深圳个人房屋转让合同范例

深圳个人房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方愿意将其名下位于深圳市的房屋（以下简称“该房屋”）转让给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于：____________________

1.2该房屋所有权证编号：____________________

1.3该房屋建筑面积：____________________平方米

1.4该房屋土地使用权年限：____________________

1.5该房屋用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋转让款的_____%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋转让款的_____%，即人民币____________________元整。

2.4买方支付房屋转让款的方式为：____________________

三、房屋交付及验收

3.1卖方应保证该房屋在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家现行税法及相关政策规定，由卖方和买方分别承担。

4.2卖方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的过户税费。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

5.2如买方未按约定时间支付房屋转让款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于卖方愿意将其名下位于深圳市的房屋（以下简称“该房屋”）转让给买方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于：____________________

1.2该房屋所有权证编号：____________________

1.3该房屋建筑面积：____________________平方米

1.4该房屋土地使用权年限：____________________

1.5该房屋用途：____________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋转让款的_____%，即人民币____________________元整。

2.3买方应于房屋产权过户手续办理完毕后____个工作日内，向卖方支付房屋转让款的_____%，即人民币____________________元整。

2.4买方支付房屋转让款的方式为：____________________

三、担保方责任

3.1担保方保证在买方未按约定支付房屋转让款的情况下，承担相应的担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付房屋转让款的_____%，即人民币____________________元整，作为保证金。

3.3担保方在买方违约的情况下，应按照本合同约定，向卖方支付房屋转让款的剩余部分。

四、房屋交付及验收

4.1卖方应保证该房屋在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

4.2买方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

4.3如买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

五、税费承担

5.1本合同项下涉及的税费，按照国家现行税法及相关政策规定，由卖方和买方分别承担。

5.2卖方应负责办理该房屋的过户手续，并承担相应的过户税费。

六、甲方权益

6.1卖方有权要求买方按照约定时间支付房屋转让款。

6.2卖方有权要求买方在房屋产权过户手续办理完毕后，支付房屋转让款的剩余部分。

6.3卖方有权要求买方在约定时间内完成房屋验收，并签署验收报告。

6.4卖方有权要求买方在约定时间内办理房屋过户手续。

七、乙方违约及限制条款

7.1如买方未按约定时间支付房屋转让款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_____%。

7.2如买方未按约定时间完成房屋验收，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

7.3如买方未按约定时间办理房屋过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为房屋转让款的_____%。

7.4如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.担保合同复印件；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。担保方的加入，为甲方提供了额外的保障，使得甲方在交易过程中能够更加放心。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身的合法权益，并在此过程中实现自身的利益最大化。通过本合同的签订，甲方在房屋转让过程中享有更多的权益和保障，同时，乙方的违约及限制条款也使得交易更加公平合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买方希望购买卖方名下位于深圳市的房屋（以下简称“该房屋”），但由于资金问题，买方寻求丙方的融资支持。丙方同意为买方提供融资服务，以保障买方的购房需求。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于：____________________

1.2该房屋所有权证编号：____________________

1.3该房屋建筑面积：____________________平方米

1.4该房屋土地使用权年限：____________________

1.5该房屋用途：____________________

二、融资条件

2.1丙方同意向买方提供总额为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的融资。

2.2融资利率为：____________________，按年利率计算。

2.3融资期限为：____________________年。

三、丙方责任

3.1丙方负责为买方提供融资，并在融资期限内按照约定支付款项。

3.2丙方应确保融资款项用于购买该房屋，并有权对资金使用情况进行监督。

四、买方权益

4.1买方有权要求丙方按照合同约定提供融资。

4.2买方有权在融资期限内使用融资款项购买该房屋。

4.3买方有权在融资到期后，按照约定条件偿还融资款项。

五、卖方责任

5.1卖方应保证该房屋在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。

六、买方违约及限制条款

6.1如买方未按约定使用融资款项购买该房屋，应向丙方支付违约金，违约金为融资总额的_____%。

6.2如买方未按约定偿还融资款项，应向丙方支付逾期利息，逾期利息为融资总额的_____%。

6.3如买方违反本合同约定，给丙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋土地使用权证复印件；

3.融资合