公司租赁合同常见问题解答3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公司租赁合同常见问题解答本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物权属4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.租赁用途7.1允许用途7.2限制用途8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表14.其他约定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同变更与解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同份数14.7合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，下列术语的含义如下：（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的位于______的______；（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；（3）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日；（4）“租赁保证金”指乙方按照本合同约定支付给甲方作为履行合同保证的款项；（5）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。2.合同双方2.1出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.租赁标的物3.1标的物描述租赁物为位于______的______，具体面积______平方米，结构为______，产权清晰，无权属纠纷。3.2标的物权属租赁物所有权归甲方所有，乙方在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利，但不得擅自处分。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满，乙方应将租赁物退还甲方，并结清相关费用。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁物租金为人民币______元/月。5.2支付时间乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。5.3支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金，并将支付凭证复印件交甲方存档。6.租金调整6.1调整条件在本合同租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等原因导致租金上涨时，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式（1）调整幅度不超过上一年度同类租赁物租金的平均涨幅；（2）调整后的租金自调整之日起执行。7.租赁用途7.1允许用途乙方租赁租赁物仅用于______用途，不得用于其他非法用途。7.2限制用途（1）制造、储存、运输易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改变租赁物的结构、用途；（3）进行违反法律法规、政策规定的活动。8.维修与保养8.1出租方责任甲方负责租赁物的维修保养，确保租赁物在租赁期间处于良好状态，包括但不限于：（1）租赁物主体结构的维修；（2）租赁物内部设施的维修；（3）租赁物公共区域的清洁和保养。8.2承租方责任（1）租赁物内部设施的日常维护；（2）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿；（3）租赁物内部环境的保持，包括但不限于清洁、通风、排水等。9.租赁保证金9.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币______元。9.2保证金退还租赁期限届满，且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在______日内退还乙方租赁保证金。10.违约责任10.1承租方违约责任如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。10.2出租方违约责任如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在______日内仍未采取补救措施；（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；（3）本合同约定的其他解除条件。11.2解除程序一方要求解除本合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁物的返还、租金结算等事宜。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构如双方同意，争议解决可提交仲裁委员会仲裁。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等，作为本合同的组成部分。13.2附件二：租金支付计划表附件二列明了租金的支付期限、金额等，作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，除非另有约定，均应以书面形式发送至各方在合同中指定的地址。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更与解除对本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同终止本合同租赁期限届满或因本合同约定的其他原因终止。14.5合同争议解决本合同争议解决方式如第十二条所述。14.6合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、责任、权利和义务。15.3第三方介入程序15.3.1中介方如需中介方介入，甲乙双方应签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用、责任等。15.3.2担保方如需担保方介入，甲乙双方应签订担保合同，明确担保方的担保范围、期限、责任等。15.3.3评估机构如需评估机构介入，甲乙双方应签订评估协议，明确评估机构的责任、评估范围、费用等。15.3.4监管机构如需监管机构介入，甲乙双方应遵守相关法律法规，并接受监管机构的指导和监督。16.甲乙方额外条款16.1中介方16.1.1甲乙双方应向中介方支付中介服务费用，具体金额和支付方式由中介服务合同约定。16.1.2中介方应按照中介服务合同约定，履行中介职责，协助甲乙双方完成合同签订和履行。16.2担保方16.2.1担保方应对乙方的履约行为提供担保，担保范围和期限由担保合同约定。16.2.2如乙方违约，担保方应在担保范围内承担相应的赔偿责任。16.3评估机构16.3.1评估机构应根据甲乙双方的要求，对租赁物进行评估，并出具评估报告。16.3.2评估报告作为本合同的附件，对甲乙双方具有约束力。16.4监管机构16.4.1甲乙双方应遵守监管机构的规定，确保本合同的履行符合法律法规。16.4.2监管机构对甲乙双方有监督权，甲乙双方应积极配合监管机构的监督检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在本合同项下的责任，应限于其合同或协议约定的范围内。17.2责任限额17.2.1中介方责任限额中介方的责任限额由中介服务合同约定，原则上不超过中介服务费用的______倍。17.2.2担保方责任限额担保方的责任限额由担保合同约定，原则上不超过担保金额的______倍。17.2.3评估机构责任限额评估机构的责任限额由评估协议约定，原则上不超过评估费用的______倍。17.2.4监管机构责任限额监管机构的责任限额由相关法律法规规定，甲乙双方应遵守。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任，不影响甲乙双方根据本合同约定的责任。18.2权利划分第三方在本合同项下的权利，不侵犯甲乙双方根据本合同约定的权利。18.3义务划分第三方在本合同项下的义务，不影响甲乙双方根据本合同约定的义务。18.4第三方与其他各方的合作第三方与其他各方的合作，应遵循公平、自愿、诚信的原则，并不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：租赁物清单应包括租赁物的名称、规格、数量、状态、位置等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：租赁物清单是租赁物状况的详细记录，是合同履行的重要依据。2.附件二：租金支付计划表详细要求：租金支付计划表应列明租金的支付日期、金额、支付方式等信息，并由甲乙双方签字确认。附件说明：租金支付计划表是租金支付的时间表，有助于双方按时履行支付义务。3.附件三：中介服务合同详细要求：中介服务合同应包括中介方的服务内容、费用、责任、保密条款等。附件说明：中介服务合同是中介方提供服务的法律依据，明确了双方的权利和义务。4.附件四：担保合同详细要求：担保合同应包括担保范围、期限、责任、解除条件等。附件说明：担保合同是担保方提供担保的法律依据，保障了合同履行的安全性。5.附件五：评估报告详细要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据等。6.附件六：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。附件说明：合同变更协议是甲乙双方就合同内容进行变更的法律文件。7.附件七：合同解除协议详细要求：合同解除协议应包括解除原因、解除程序、解除后的处理等。附件说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除达成一致的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付时间、金额、方式支付租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付______%的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则每日应向甲方支付租金的______%作为滞纳金。2.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方应在合同约定的交付时间内提供符合约定的租赁物，如未提供或提供的租赁物不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若合同约定甲方应于2023年1月1日提供租赁物，但至2月1日仍未提供，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方不得擅自改变租赁物的用途，如擅自改变，乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例说明：若乙方擅自将租赁物用于非法活动，乙方应恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方未按约定进行维修保养。责任认定标准：甲方应按合同约定进行租赁物的维修保养，如未履行，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若租赁物出现故障，甲方应在______小时内响应，并尽快修复。5.违约行为：第三方未履行合同约定的责任。责任认定标准：第三方应根据合同约定履行相应的责任，如未履行，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若担保方未在担保范围内承担赔偿责任，担保方应向甲方支付赔偿金。公司租赁合同常见问题解答1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物现状3.租赁费用3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期支付处理4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.租赁物维护6.1维护责任6.2维护费用6.3维护期限7.租赁物转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同法律适用11.2争议法律适用12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：其他相关文件14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《公司租赁合同》。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]，注册地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（承租方）：[乙方全称]，注册地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。2.租赁物描述2.1租赁物名称租赁物名称为[具体租赁物名称]。2.2租赁物规格型号租赁物规格型号为[具体规格型号]。2.3租赁物数量租赁物数量为[具体数量]件。2.4租赁物现状租赁物现状为完好，具备正常使用功能。3.租赁费用3.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元整。3.2支付方式乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。3.3支付时间支付时间为每月[具体时间]。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期付款金额]元的滞纳金。4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为[起始日期]。4.2租赁终止日期租赁终止日期为[终止日期]。4.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.租赁物使用5.1使用范围乙方仅限在[具体使用范围]内使用租赁物。5.2使用限制乙方不得将租赁物用于任何违法活动，不得擅自改变租赁物的结构或性能。5.3使用责任乙方在使用过程中，应妥善保管租赁物，防止意外损坏。6.租赁物维护6.1维护责任租赁物在使用过程中产生的正常损耗由乙方承担。6.2维护费用租赁物维护费用由乙方承担。6.3维护期限租赁物维护期限为[具体期限]。7.租赁物转让7.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让给第三方。7.2转让程序如乙方需要转让租赁物，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与受让人签订转让协议。7.3转让费用租赁物转让过程中产生的相关费用由乙方承担。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未纠正；（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行；（3）一方破产、解散或被依法吊销营业执照；（4）双方协商一致，签订书面解除协议。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前[具体期限]以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后果（1）甲方应退还乙方已支付的租金；（2）乙方应返还租赁物，并承担因解除合同而产生的合理费用；（3）双方应就合同解除前已发生的费用和损失进行结算。9.违约责任9.1违约行为（1）一方未按约定支付租金；（2）一方未按约定使用租赁物；（3）一方未按约定进行租赁物的维护；（4）一方未按约定履行合同其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的费用和损失。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方协商；（2）提交[具体机构名称]仲裁；（3）依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为[具体仲裁机构名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和仲裁规则执行。11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1其他权利义务双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。12.2其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单附件一详细列出了租赁物的名称、规格型号、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用说明书附件二提供了租赁物的使用说明和注意事项。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同签订双方的身份证明、租赁物所有权证明等。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第八条。14.3合同解除程序合同解除程序见第八条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低合同风险，确保合同的公平性和透明度。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在甲乙双方之间提供中介服务，协助双方达成租赁意向的第三方机构或个人。中介方的介入应经甲乙双方同意，并由中介方与甲乙双方签订中介服务协议。16.2担保方担保方是指为保证乙方履行合同义务，由甲方同意的第三方提供担保的机构或个人。担保方应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和范围。16.3评估机构评估机构是指由甲乙双方共同认可的，对租赁物进行价值评估的第三方专业机构。评估机构的介入应通过书面协议进行约定。16.4监管机构监管机构是指根据法律法规要求，对合同履行进行监督和管理的第三方机构。监管机构的介入通常由法律法规直接规定。17.第三方责任限额17.1责任范围（1）中介方的责任限于中介服务范围内，不承担超出服务范围的违约责任；（2）担保方的责任限于担保合同约定的担保范围内；（3）评估机构的责任限于评估报告的真实性和合理性；（4）监管机构的责任限于法律法规规定的监管职责。17.2限额约定（1）责任限额金额；（2）责任限额条件；（3）责任限额的调整机制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方的责任包括但不限于提供符合约定的租赁物、按时收取租金等；（2）乙方的责任包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等；（3）第三方的责任限于其介入合同的具体职责。18.2义务履行甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，第三方应根据合同约定提供相应的服务或协助。18.3争议解决第三方介入合同关系后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可按合同约定的争议解决方式处理。19.第三方变更和退出19.1变更如第三方需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2退出第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌、生产日期等信息。附上租赁物的照片或图纸。明确租赁物的交付时间和地点。附件说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体信息，确保双方对租赁物的理解一致。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。包含租赁物可能存在的风险和应对措施。附件说明：3.附件三：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务费用、支付方式等。约定中介方的责任和义务。附件说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据，保障甲乙双方的利益。4.附件四：担保合同详细要求：明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。约定担保方在担保期间的权利和义务。附件说明：担保合同是担保方提供担保的法律依据，确保乙方履行合同义务。5.附件五：评估报告详细要求：提供租赁物的价值评估结果，包括评估方法、评估依据等。附上评估人员的资质证明。附件说明：评估报告是评估机构对租赁物价值进行评估的成果，用于确定租赁物的价值。6.附件六：合同变更协议详细要求：约定合同变更的内容、变更原因、变更生效时间等。签字盖章，明确双方权利义务。附件说明：合同变更协议是双方就合同内容进行变更的法律文件，确保变更内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）未按约定使用租赁物；（3）未按约定进行租赁物的维护；（4）未按约定履行合同其他义务；（5）泄露租赁物商业秘密；（6）未经对方同意擅自转让租赁物；（7）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生后，违约方应立即采取措施纠正；（2）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，并赔偿因此造成的损失；（2）乙方擅自改变租赁物的结构或性能，导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用和赔偿责任；（3）甲方未按约定提供符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。公司租赁合同常见问题解答2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物的基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物状况3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.违约金及滞纳金5.租赁物的使用和维护5.1.使用范围5.2.使用规定5.3.维护责任5.4.损坏赔偿6.保险6.1.保险责任6.2.保险费用6.3.保险期限7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任承担7.3.违约金计算8.解除合同8.1.解除条件8.2.解除程序8.3.解除合同后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：租赁物使用说明书11.3.附件三：其他相关文件12.合同变更12.1.变更条件12.2.变更程序12.3.变更后的合同效力13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序13.3.解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________1.2承租方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：_____________联系电话：________________第二条租赁物的基本情况2.1租赁物名称____________________2.2租赁物规格型号____________________2.3租赁物数量____________________2.4租赁物状况租赁物在交付时，出租方保证其符合合同约定的规格型号和数量，且无任何损坏、瑕疵或缺陷。第三条租赁期限3.1租赁开始日期____________________3.2租赁结束日期____________________3.3租赁期限延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限由双方另行签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额____________________4.2租金支付方式承租方应于每月的____日向出租方支付租金。4.3租金支付时间租金支付应提前____天完成。4.4违约金及滞纳金如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____%的违约金，并自逾期之日起按每日____%支付滞纳金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围承租方仅可在租赁物所约定的范围内使用租赁物。5.2使用规定承租方应按照租赁物的使用说明书和操作规程使用租赁物。5.3维护责任租赁期间，租赁物的日常维护和保养由承租方负责。5.4损坏赔偿因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第六条保险6.1保险责任租赁物在租赁期间，双方应按照国家有关规定办理保险，保险费用由双方各自承担。6.2保险费用____________________6.3保险期限____________________第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定支付租金；（2）一方未按约定使用租赁物；（3）一方未按约定履行合同约定的其他义务；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方故意或过失导致租赁物损坏；（6）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。7.3违约金计算（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，支付____%的违约金；（2）未按约定使用租赁物的，支付____%的违约金；（3）违反保密义务的，支付____%的违约金；（4）故意或过失导致租赁物损坏的，支付实际损失额的____%；（5）其他违约情形的，按双方协商一致的标准计算违约金。第八条解除合同8.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）租赁物被查封、扣押或因其他原因导致无法继续使用；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序解除合同应提前____天书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.3解除合同后的处理解除合同后，双方应立即终止租赁关系，承租方应将租赁物完好无损地返还给出租方，并承担由此产生的合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期____________________第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单____________________11.2附件二：租赁物使用说明书____________________11.3附件三：其他相关文件____________________第十二条合同变更12.1变更条件合同内容如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2变更程序变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。12.3变更后的合同效力变更后的协议作为原合同的一部分，具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1解除条件同第八条解除条件。13.2解除程序同第八条解除程序。13.3解除后的处理同第八条解除后的处理。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，送达地址为合同双方各自在合同中指定的地址。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同解释本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供中介、咨询、担保、评估、鉴定等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。第二条第三方介入的必要性2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。2.2第三方介入的目的应为协助合同履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。（1）因第三方提供的服务质量不符合约定而产生的损失；（2）因第三方提供的咨询、评估、鉴定等结果不准确而产生的损失；（3）因第三方违反保密义务而产生的损失；（4）因第三方介入合同履行过程中产生的其他损失。3.3第三方责任限额在合同中应明确列出，并在合同履行过程中严格执行。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获取合理的报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权和参与权；（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守合同双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间：第三方作为独立法人或其他组织，与甲乙双方之间不存在隶属关系，双方权利义务关系明确。5.2第三方与租赁物：第三方对租赁物不享有所有权，仅提供相关服务，租赁物的所有权仍归出租方所有。5.3第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，仅协助甲乙双方完成合同目的，不承担合同履行的直接责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方与第三方签订书面协议；（2）甲乙双方将第三