买房委托书模板授权他人代购房产3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房委托书模板授权他人代购房产本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方姓名1.2甲方身份证号码1.3甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方姓名2.2乙方身份证号码2.3乙方联系方式3.委托事项3.1房产购买地点3.2房产购买类型3.3房产购买价格范围3.4房产购买期限4.委托范围4.1乙方代为看房、谈判4.2乙方代为签订购房合同4.3乙方代为办理房产过户手续5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.权利义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决机构8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1房产信息10.2甲方授权委托书10.3其他相关文件11.合同变更11.1变更方式11.2变更程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份证号码：1101011990030700111.3甲方联系方式：138001380002.乙方基本信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份证号码：1101011991020200222.3乙方联系方式：139001390003.委托事项3.1房产购买地点：北京市朝阳区3.2房产购买类型：住宅3.3房产购买价格范围：500万元至800万元3.4房产购买期限：自合同签订之日起3个月内4.委托范围4.1乙方代为看房、谈判4.2乙方代为签订购房合同4.3乙方代为办理房产过户手续5.佣金及支付方式5.1佣金比例：成交价的1%5.2佣金支付时间：购房合同签订后10个工作日内5.3佣金支付方式：银行转账至乙方指定账户6.权利义务6.1甲方权利6.1.1甲方有权了解乙方代购房产的进展情况6.1.2甲方有权对乙方代购房产提出建议或要求6.1.3甲方有权要求乙方提供相关购房证明文件6.2甲方义务6.2.1甲方应按照约定支付佣金6.2.2甲方应配合乙方办理购房相关手续6.3乙方权利6.3.1乙方有权要求甲方按照约定支付佣金6.3.2乙方有权在甲方授权范围内处理购房事宜6.3.3乙方有权要求甲方提供相关购房证明文件6.4乙方义务6.4.1乙方应诚实守信，为甲方代购房产6.4.2乙方应及时向甲方报告购房进展情况6.4.3乙方应确保购房过程合法合规7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%7.1.2甲方未配合乙方办理购房手续，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的5%7.2乙方违约责任7.2.1乙方未在约定时间内完成购房事宜，应向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%7.2.2乙方未诚实守信，造成甲方损失，应承担相应赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决机构：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.2.2由于不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不追究责任。10.合同附件10.1房产信息：包括房产的坐落地址、面积、产权状况等详细信息。10.2甲方授权委托书：甲方签署的授权乙方代为购买房产的正式委托书。10.3其他相关文件：包括但不限于购房合同、房产证、银行贷款合同等。11.合同变更11.1变更方式：任何一方如需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。11.2变更程序：合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除合同。12.1.2任何一方在履行合同过程中严重违约，对方有权解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。13.合同终止13.1终止条件：合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成房产购买事宜而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并书面通知对方。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际赔偿能力为准。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务，并收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务合法合规。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。18.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成其服务，并对服务结果负责。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决定，并按照甲方的指示行事。19.2第三方与乙方的关系：第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的决定，并按照乙方的指示行事。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体事宜，包括但不限于：20.1.1房产中介：协助甲乙双方寻找合适的房产，提供市场信息，协助谈判等。20.1.2律师：提供法律咨询，协助起草和审核合同，处理合同纠纷等。20.1.3评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。20.1.4贷款机构：协助甲乙双方办理贷款事宜。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用，由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场标准支付。21.2第三方介入的费用，应由乙方支付，甲方承担。22.第三方介入的变更22.1如需变更第三方介入的具体事宜，甲乙双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。23.第三方介入的终止23.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。23.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定进行结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息详细要求：包括房产的坐落地址、产权人信息、面积、户型、楼层、建筑年代、配套设施、物业费用等。说明：此附件为第三方介入（如房产中介）提供的重要信息，用于甲乙双方决策。2.甲方授权委托书详细要求：授权内容应明确，包括授权乙方代为购买房产的权限范围、有效期限等。说明：此附件为甲方授权乙方代为购买房产的正式文件。3.购房合同详细要求：购房合同应包含房产的基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为甲乙双方签订的具有法律效力的购房协议。4.房产证详细要求：房产证应真实有效，反映房产的产权归属。说明：此附件为房产产权的证明文件。5.银行贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：此附件为甲乙双方与银行签订的贷款协议。6.评估报告详细要求：评估报告应真实、客观地反映房产的价值。说明：此附件为第三方评估机构提供的房产价值评估结果。7.付款凭证详细要求：付款凭证应真实有效，证明已支付款项。说明：此附件为甲乙双方支付购房款的证明。8.房产过户手续详细要求：过户手续应齐全，符合国家相关法律法规。说明：此附件为房产过户过程中所需的各种文件和证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按时支付佣金未配合乙方办理购房手续提供虚假信息导致合同无法履行2.乙方违约行为未按时完成购房事宜未诚实守信，造成甲方损失提供虚假信息导致合同无法履行3.第三方违约行为提供虚假信息或服务未按约定时间完成服务未保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私违约责任认定标准：1.甲方违约责任未按时支付佣金：向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%未配合乙方办理购房手续：向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的5%2.乙方违约责任未按时完成购房事宜：向甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%未诚实守信，造成甲方损失：承担相应赔偿责任3.第三方违约责任提供虚假信息或服务：承担相应赔偿责任未按约定时间完成服务：向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的20%未保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私：承担相应赔偿责任示例说明：1.甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%，即10,000元。2.乙方未按时完成购房事宜，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付佣金总额的10%，即10,000元。3.第三方提供虚假信息导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应赔偿责任。买房委托书模板授权他人代购房产1本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2委托人1.3受托人1.4房地产经纪机构1.5合同2.委托事项2.1房产购买2.2房产交易2.3房产过户2.4合同签订3.委托权限3.1查看房产信息3.2签订购房合同3.3支付购房款3.4办理房产过户手续3.5其他相关事宜4.代理费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用退还5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3保密期限6.保密信息的处理6.1信息收集6.2信息存储6.3信息使用6.4信息披露7.合同期限7.1合同生效时间7.2合同终止条件7.3合同续签8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2法律变更11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指委托人欲购买的房屋，包括但不限于住宅、商业用房等。1.2委托人：指在本合同中授权他人代购房产的自然人或法人。1.3受托人：指接受委托人委托，代为购买房产的自然人或法人。1.4房地产经纪机构：指从事房地产经纪业务的机构，包括但不限于房地产中介公司、房地产经纪公司等。1.5合同：指本委托书及其附件，包括但不限于房产购买合同、房产过户手续等相关文件。2.委托事项2.1房产购买：受托人代为购买委托人指定的房产。2.2房产交易：受托人代为完成房产的买卖交易手续。2.3房产过户：受托人代为办理房产过户手续，将房产的所有权转移至委托人名下。2.4合同签订：受托人代为与卖方签订房产购买合同。3.委托权限3.1查看房产信息：受托人有权查看委托人指定的房产信息，包括但不限于房产位置、面积、价格等。3.2签订购房合同：受托人有权代表委托人与卖方签订房产购买合同。3.3支付购房款：受托人有权代为支付购房款，包括但不限于定金、首付等。3.4办理房产过户手续：受托人有权代为办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等。3.5其他相关事宜：受托人在本合同授权范围内，有权处理与房产购买相关的一切事宜。4.代理费用4.1费用标准：受托人代理购买房产的佣金为房产成交价的3%，由委托人支付。4.2费用支付方式：委托人应在房产过户手续办理完毕后，一次性支付佣金。4.3费用支付时间：委托人应在支付佣金之日起5个工作日内，将佣金汇入受托人指定的账户。4.4费用退还：如因委托人原因导致合同解除，受托人有权按照实际工作情况，退还部分或全部佣金。5.保密条款5.1保密信息：包括但不限于委托人个人信息、房产信息、交易信息等。5.2保密义务：受托人及房地产经纪机构对本合同中的保密信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。6.保密信息的处理6.1信息收集：受托人在代理过程中，有权收集与房产购买相关的信息。6.2信息存储：受托人应将收集到的信息妥善存储，确保信息安全。6.3信息使用：受托人仅限于本合同授权范围内使用保密信息。6.4信息披露：未经委托人同意，受托人不得向任何第三方披露保密信息。7.合同期限7.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2.1房产购买成功，委托人与卖方签订房产购买合同；7.2.2委托人单方面解除本合同；7.2.3因不可抗力导致本合同无法履行；7.2.4双方协商一致解除本合同。7.3合同续签：如需续签本合同，双方应在本合同到期前协商一致，并签订续签合同。8.通知与送达8.1通知方式：本合同中的通知应以书面形式进行，包括但不限于电子邮件、传真、快递等。8.2送达地址：通知应送达至本合同双方指定的地址，如无指定，则视为送达至各自的注册地址或通知的地址。8.3送达时间：以实际送达时间为准，若通过电子邮件发送，则以发送时间为准，若通过快递送达，则以快递公司记录的签收时间为准。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则，包括但不限于仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理、仲裁裁决等。10.法律适用10.1适用法律：本合同的解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更：如中华人民共和国法律发生变更，本合同的解释和履行不受影响，除非变更后的法律对双方有不利影响。11.合同解除11.1.1另一方严重违约；11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前书面通知另一方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事项，包括但不限于退还已收款项、赔偿损失等。12.违约责任12.1违约情形：任何一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定，均构成违约。12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。13.其他约定13.1不可抗力：本合同所指的不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行的情形。13.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于房产购买合同、房产过户手续等相关文件。13.3合同份数：本合同一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与签署14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与责任15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除委托人和受托人以外的，为履行本合同提供相关服务或参与合同履行的自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方服务费用的一定比例或固定金额为限。16.第三方介入条件与程序16.1.1委托人或受托人认为有必要引入第三方提供专业服务；16.1.2法律法规或本合同约定需要第三方介入；16.1.3双方协商一致同意引入第三方。16.2第三方介入程序：16.2.1双方应书面通知对方拟引入的第三方及其服务内容；16.2.2第三方应在收到通知后一定期限内（如5个工作日）确认是否接受委托或受托人的邀请；16.2.3双方与第三方应签订相关服务协议，明确各自的权利、义务和责任。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使职责，不受委托人或受托人非法干预；17.1.2第三方有权要求委托人或受托人提供必要的信息和协助。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规，履行其职责，确保服务质量；17.2.2第三方应保守委托人或受托人的商业秘密和隐私；17.2.3第三方应承担因自身过错导致的损失赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托人：18.1.1第三方应尊重委托人的意愿，不得损害委托人的合法权益；18.1.2委托人有权对第三方的服务质量进行监督和评价。18.2第三方与受托人：18.2.1第三方应协助受托人履行合同义务，确保合同顺利履行；18.2.2受托人有权对第三方的服务质量进行监督和评价。18.3第三方与房地产经纪机构：18.3.1第三方应遵守房地产经纪机构的规章制度，不得违反相关法律法规；18.3.2房地产经纪机构有权对第三方的服务质量进行监督和评价。19.第三方变更与退出19.1第三方变更：如需变更第三方，双方应书面通知对方，并签订新的服务协议。19.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责；19.2.2双方协商一致同意第三方退出；19.2.3法律法规或本合同约定第三方退出。20.第三方责任追究20.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致委托人或受托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2委托人或受托人可向第三方追究责任，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产购买合同：详细记载房产购买的相关条款，包括房产信息、价格、付款方式、交房时间等。2.房产过户手续：包括但不限于房产证、土地证、契税完税证明、产权转移登记申请书等。3.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产的价值进行评估。4.房产交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。5.房地产经纪机构服务协议：如涉及房地产经纪机构，应提供双方签订的服务协议。6.第三方服务协议：如引入第三方提供服务，应提供第三方与委托人或受托人签订的服务协议。7.保密协议：如有必要，双方应签订保密协议，明确保密信息的范围和保密义务。8.争议解决协议：如双方同意通过仲裁解决争议，应提供仲裁协议。9.其他相关文件：如合同中提到的其他可能涉及到的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人或受托人未按照合同约定支付购房款；1.2受托人未按照合同约定购买指定房产；1.3第三方未按照服务协议履行职责；1.4任何一方未按照合同约定履行保密义务；1.5任何一方未按照合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，如未约定，则按照实际损失的一定比例或固定金额确定。2.3赔偿损失应包括但不限于直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1委托人未按合同约定支付购房款，构成违约。受托人有权要求委托人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2受托人未按合同约定购买指定房产，构成违约。委托人有权要求受托人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按服务协议履行职责，构成违约。委托人或受托人有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.4任何一方未按合同约定履行保密义务，泄露保密信息，构成违约。违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.5任何一方未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失的，构成违约。违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。买房委托书模板授权他人代购房产2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产买受人基本信息1.2房地产出售方基本信息1.3委托代理方基本信息2.委托事项2.1房产购买委托事项概述2.2委托购买房产的具体要求2.3委托代理权限范围3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.2委托费用支付方式3.3委托费用支付时间4.房产购买流程4.1房产购买流程概述4.2信息收集与调查4.3房产看房与谈判4.4签订购房合同4.5办理房产过户手续5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止后的处理6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约赔偿方式6.3违约赔偿计算标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同期限9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同变更与补充11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.2合同签订日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产买受人基本信息1.1.1买受人姓名：_________1.1.2买受人身份证号码：_________1.1.3买受人联系方式：_________1.2房地产出售方基本信息1.2.1出售方姓名：_________1.2.2出售方身份证号码：_________1.2.3出售方联系方式：_________1.3委托代理方基本信息1.3.1代理方名称：_________1.3.2代理方负责人姓名：_________1.3.3代理方负责人身份证号码：_________1.3.4代理方联系方式：_________2.委托事项2.1房产购买委托事项概述2.1.1委托代理方受买受人委托，代为购买位于_________的房产。2.1.2委托代理方应按照买受人的要求，在委托期限内完成房产购买事宜。2.2委托购买房产的具体要求2.2.1房产类型：_________2.2.2房产面积：_________平方米2.2.3房产价格：_________元2.2.4房产位置：_________2.2.5房产配套设施：_________2.3委托代理权限范围2.3.1委托代理方有权代表买受人进行房产购买的全部事宜。2.3.2委托代理方有权与出售方进行谈判，签订购房合同。2.3.3委托代理方有权代买受人办理房产过户手续。3.委托费用及支付方式3.1委托费用总额3.1.1委托费用总额为_________元。3.2委托费用支付方式3.2.1委托费用一次性支付。3.2.2委托费用支付至委托代理方指定账户。3.3委托费用支付时间3.3.1委托费用应在合同签订之日起_________日内支付完毕。4.房产购买流程4.1房产购买流程概述4.1.1委托代理方应在收到委托费用后_________日内开始办理房产购买事宜。4.1.2委托代理方应在完成房产购买事宜后_________日内将相关手续文件交付买受人。4.2信息收集与调查4.2.1委托代理方应收集房产相关资料，包括房产证、产权证明、配套设施等。4.2.2委托代理方应对房产进行实地调查，确保房产符合委托要求。4.3房产看房与谈判4.3.1委托代理方应陪同买受人看房，并根据买受人的要求与出售方进行谈判。4.3.2委托代理方应尽力争取对买受人有利的购房条件。4.4签订购房合同4.4.1委托代理方应协助买受人与出售方签订购房合同。4.4.2购房合同内容应符合买受人的要求，并由买受人签字确认。4.5办理房产过户手续4.5.1委托代理方应协助买受人办理房产过户手续。4.5.2办理过户手续过程中产生的费用由买受人承担。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。5.1.2买受人或出售方在委托期限内明确表示不再购买或出售房产时，合同解除。5.2合同终止条件5.2.1房产购买事宜完成，合同目的实现，合同终止。5.2.2合同解除后，合同终止。5.3合同解除与终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，委托代理方应将已支付的费用退还买受人。5.3.2合同解除或终止后，双方应相互配合，办理相关手续。6.违约责任6.1违约情形及责任6.1.1委托代理方未在约定时间内完成房产购买事宜，应向买受人支付违约金_________元。6.1.2委托代理方未按照买受人的要求购买房产，应向买受人支付违约金_________元。6.2违约赔偿方式6.2.1违约金应以现金形式支付。6.2.2违约赔偿应在违约行为发生后_________日内支付。6.3违约赔偿计算标准6.3.1违约金按委托费用总额的_________%计算。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规。7.3.2争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本合同在履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.2合同生效时间8.2.1本合同于____年____月____日____时____分生效。8.2.2合同期限自生效之日起至房产购买事宜完成之日止。9.合同附件9.1合同附件清单a.房产购买委托书b.房产购买合同c.房产证复印件d.房产产权证明复印件e.房产配套设施清单f.其他相关文件9.2合同附件内容9.2.1合同附件内容应与合同内容一致，并由双方签字确认。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式10.2.1任何一方应通过书面形式通知对方，通知送达日期以对方实际收到通知之日为准。a.邮寄b.传真c.电子邮件10.3合同变更与补充10.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字确认。10.3.2变更或补充内容与本合同具有同等法律效力。11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点11.1.1本合同签订地点为_________。11.2合同签订日期11.2.1本合同签订日期为____年____月____日。12.合同份数12.1合同正本份数12.1.1本合同一式____份，其中买受人持____份，出售方持____份，委托代理方持____份。12.2合同副本份数12.2.1本合同副本份数与正本份数相同。13.合同附件13.1合同附件清单a.房产购买委托书b.房产购买合同c.房产证复印件d.房产产权证明复印件e.房产配套设施清单f.其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同内容一致，并由双方签字确认。14.合同签订双方签字盖章14.1买受人签字盖章14.1.1买受人代表签字：_________________14.1.2买受人盖章：_________________14.2出售方签字盖章14.2.1出售方代表签字：_________________14.2.2出售方盖章：_________________14.3委托代理方签字盖章14.3.1委托代理方代表签字：_________________14.3.2委托代理方盖章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除买受人、出售方和委托代理方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同执行，需经买受人、出售方和委托代理方的一致同意。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限应在合同附件中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其过错导致买受人、出售方或委托代理方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方对本合同项下责任的赔偿总额，不得超过其在本合同中承诺的赔偿限额。16.1.2.2若第三方未在本合同中承诺赔偿限额，其责任限额以买受人、出售方和委托代理方共同认可的金额为准。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应按照合同约定，履行其在合同中的职责，包括但不限于：a.为买受人提供房产信息查询、评估等服务；b.协助买受人、出售方进行房产交易谈判；c.办理房产过户手续；d.提供法律咨询和代理服务；e.其他经买受人、出售方和委托代理方同意的服务。17.2第三方权限17.2.1第三方在执行本合同过程中，其权限包括但不限于：a.代表买受人、出售方或委托代理方与对方进行谈判；b.签订与本合同相关的协议或合同；c.办理与本合同相关的手续；d.其他经买受人、出售方和委托代理方授权的权限。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买受人18.1.1第三方应尊重买受人的意愿，不得强迫买受人接受任何不合理的要求。18.1.2第三方在