农村民居转让契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村民居转让契约本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让标的物3.1标的物基本情况3.2标的物权属证明4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让手续及税费5.1转让手续5.2税费承担6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同附件11.1附件一：标的物权属证明11.2附件二：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农村民居”指位于农村地区的住宅，包括房屋本体及附属设施。1.1.2“转让”指出让方将其拥有的农村民居所有权转移给受让方的行为。1.1.3“合同”指本农村民居转让契约。1.1.4“出让方”指拥有农村民居所有权的自然人或法人。1.1.5“受让方”指接受农村民居所有权的自然人或法人。1.2解释1.2.1本合同中对术语的解释以本合同第一条第1.1款的规定为准。1.2.2如对本合同中术语的理解存在歧义，应按通常含义解释。2.合同双方信息2.1出让方信息2.1.1出让方全称：____________________2.1.2出让方住所：____________________2.1.3出让方联系方式：____________________2.2受让方信息2.2.1受让方全称：____________________2.2.2受让方住所：____________________2.2.3受让方联系方式：____________________3.转让标的物3.1标的物基本情况3.1.1标的物地址：____________________3.1.2标的物产权证号：____________________3.1.3标的物面积：____________________3.1.4标的物结构：____________________3.1.5标的物用途：____________________3.2标的物权属证明3.2.1出让方应提供标的物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1转让价格为人民币____________________元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在合同签订后____个工作日内，将转让价格一次性支付给出让方。4.2.2支付方式为人民币现金或银行转账。5.转让手续及税费5.1转让手续5.1.1出让方应协助受让方办理标的物的过户手续。5.1.2受让方应按照国家相关规定，办理标的物的登记手续。5.2税费承担5.2.1转让过程中产生的税费，由出让方和受让方按各自承担的比例分担。6.交付及验收6.1交付时间6.1.1标的物交付时间为合同签订之日起____个工作日内。6.2验收标准6.2.1受让方应在标的物交付后____个工作日内对标的物进行验收。6.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定的条件。7.违约责任7.1出让方违约责任7.1.1若出让方未按约定时间交付标的物，应向受让方支付____%的违约金。7.1.2若出让方提供的标的物权属证明不真实，应承担相应的法律责任。7.2受让方违约责任7.2.1若受让方未按约定时间支付转让价格，应向出让方支付____%的违约金。7.2.2若受让方未按约定办理标的物登记手续，应承担相应的法律责任。08.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至标的物所在地的人民法院管辖。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出让方或受让方在履行合同过程中，若严重违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现时，双方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效10.1生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件10.2.1合同签订后，双方按约定完成转让价格的支付和标的物的交付，合同生效。11.合同附件11.1附件一：标的物权属证明11.1.1出让方提供的房产证、土地使用权证等权属证明文件。11.2附件二：其他相关文件11.2.1合同双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。12.合同变更12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2变更程序12.2.1变更内容应明确具体，变更协议作为合同附件。12.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同因履行完毕、解除、违约等原因终止。13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应相互结算，处理善后事宜。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务、咨询或协助，确保合同履行过程中的顺利进行。15.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便履行其职责。15.3.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议，但不影响甲乙双方的决策权。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配。15.4.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间的违约责任。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。16.1.3第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观地履行其职责。17.第三方责任限额17.1.1第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失造成的损失。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质、难度等因素确定。17.1.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。17.2第三方责任的具体范围包括但不限于：17.2.1第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成标的物损坏或灭失的；17.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方财产损失的；17.2.3第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方人身伤害的。17.3第三方的责任承担方式17.3.1第三方在其责任限额内，对甲乙双方承担赔偿责任。17.3.2第三方的赔偿责任不因甲乙双方的违约行为而免除。17.4第三方的责任免除17.4.1如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担赔偿责任。17.4.2如因甲乙双方的违约行为导致第三方无法履行其职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同履行完毕；18.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；18.1.3第三方主动提出终止介入。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应进行清算，处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的物权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：证明标的物的所有权清晰，无争议。2.附件二：合同双方身份证明要求：提供身份证、营业执照等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：确保合同双方的主体资格合法，具备签订合同的能力。3.附件三：标的物现状描述要求：详细描述标的物的现状，包括结构、面积、设施等情况。说明：作为合同履行过程中标的物交付的依据。4.附件四：转让价格确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认转让价格及支付方式。说明：明确转让价格，避免日后争议。5.附件五：税费承担协议要求：由甲乙双方共同签署，明确税费承担比例。说明：明确税费承担，避免日后争议。6.附件六：交付及验收确认书要求：由甲乙双方共同签署，确认标的物交付及验收情况。说明：作为标的物交付及验收的依据。7.附件七：违约责任协议要求：由甲乙双方共同签署，明确违约责任及赔偿标准。说明：明确违约责任，保障双方的权益。8.附件八：争议解决协议要求：由甲乙双方共同签署，明确争议解决方式及机构。说明：明确争议解决途径，降低争议解决成本。9.附件九：合同变更协议要求：由甲乙双方共同签署，明确合同变更内容。说明：作为合同变更的依据。10.附件十：合同终止协议要求：由甲乙双方共同签署，明确合同终止原因及后续处理。说明：作为合同终止的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间支付转让价格。责任认定标准：按照未支付金额的____%计算违约金。示例：若合同约定转让价格为100万元，甲乙双方未在约定时间内支付，则应支付违约金2万元。2.违约行为：出让方未按约定时间交付标的物。责任认定标准：按照未交付时间每日计算违约金，违约金总额不超过转让价格的____%。示例：若合同约定标的物交付时间为30天，出让方未在约定时间内交付，则应每日支付违约金，总额不超过3万元。3.违约行为：受让方未按约定时间办理标的物登记手续。责任认定标准：按照未办理登记时间每日计算违约金，违约金总额不超过转让价格的____%。示例：若合同约定标的物登记时间为30天，受让方未在约定时间内办理登记，则应每日支付违约金，总额不超过3万元。4.违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成标的物损坏或灭失。责任认定标准：按照实际损失金额计算赔偿金。示例：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成标的物损失10万元，则应赔偿10万元。5.违约行为：第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方财产损失。责任认定标准：按照实际损失金额计算赔偿金。示例：若第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方财产损失5万元，则应赔偿5万元。农村民居转让契约1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.转让标的物描述3.1房屋位置3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋产权状况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付期限4.3支付方式5.转让手续及费用5.1转让手续5.2费用承担5.3费用明细6.房屋现状及瑕疵说明6.1房屋现状6.2瑕疵说明6.3瑕疵处理7.过户税费及承担7.1过户税费7.2税费承担7.3税费明细8.履行期限及违约责任8.1履行期限8.2违约责任8.3违约金9.履行地点及方式9.1履行地点9.2履行方式10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及见证14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4见证人信息第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义“农村民居”指位于农村地区的住宅建筑，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权。“转让方”指将农村民居转让给受让方的自然人或法人。“受让方”指接受农村民居转让的自然人或法人。“转让价格”指转让方同意将农村民居转让给受让方所收取的款项。“转让手续”指根据我国相关法律法规，完成农村民居转让所必需的行政、法律程序。1.2解释本合同中的定义和解释，如有争议，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1出让方信息出让方名称：法定代表人/负责人：联系电话：住所地：2.2受让方信息受让方名称：法定代表人/负责人：联系电话：住所地：3.转让标的物描述3.1房屋位置省份：城市：区域：具体地址：3.2房屋结构建筑类型：建筑面积：住宅楼层：房间数量：卫生间数量：3.3房屋面积土地面积：建筑面积：3.4房屋产权状况房屋所有权：土地使用权：是否存在抵押、查封等情况：4.转让价格及支付方式4.1转让价格总转让价格：分期支付金额及时间：4.2支付期限首付款支付期限：余额支付期限：4.3支付方式首付款支付方式：余额支付方式：5.转让手续及费用5.1转让手续办理房产证过户手续：办理土地使用权过户手续：办理其他相关手续：5.2费用承担转让手续费：过户税费：其他费用：5.3费用明细转让手续费：过户税费：其他费用：6.房屋现状及瑕疵说明6.1房屋现状房屋完好程度：设施设备情况：6.2瑕疵说明存在的瑕疵：瑕疵处理方式：6.3瑕疵处理由转让方承担的瑕疵修复费用：由受让方承担的瑕疵修复费用：8.履行期限及违约责任8.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，转让方应在本合同生效之日起__日内完成转让手续。受让方应在本合同生效之日起__日内支付首付款，并在__日内支付余额。8.2违约责任如转让方未按约定时间完成转让手续，每延迟一日，应向受让方支付__%的违约金。如受让方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向转让方支付__%的违约金。如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。9.履行地点及方式9.1履行地点本合同约定的履行地点为：__省__市__区__街道。9.2履行方式双方应按照本合同约定的条款，在履行地点完成所有合同义务。10.合同解除条件及程序10.1解除条件双方协商一致，可以解除本合同。一方违约，严重违反合同约定，另一方有权解除本合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除本合同。10.2解除程序双方协商解除合同的，应签订书面协议。一方解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交__市__区仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件本合同约定的转让手续办理完毕。双方协商一致解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1其他权利义务双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。双方应保持诚实信用，相互协作，共同维护合同的履行。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件房屋产权证复印件；土地使用权证复印件；双方身份证复印件；其他相关文件。14.合同签署及见证14.1签署日期本合同自__年__月__日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为：__省__市__区__街道。14.3签署人身份证明双方签署人应出示有效身份证件，以证明其身份。14.4见证人信息见证人姓名：身份证号码：联系电话：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、评估、咨询、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型中介方：为甲乙双方提供房屋买卖中介服务，促成交易成立的机构或个人。评估方：对房屋价值进行评估，为甲乙双方提供评估服务的机构或个人。咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务，协助双方完成合同签订的机构或个人。见证方：在甲乙双方签订合同过程中，对合同签订过程进行见证，确保合同真实有效的机构或个人。15.3第三方责任限额中介方：中介方对本合同项下房屋买卖交易的中介服务负责，其责任限额为本合同转让价格的__%。评估方：评估方对本合同项下房屋价值的评估负责，其责任限额为评估价值的__%。咨询方：咨询方对本合同项下提供咨询服务的质量负责，其责任限额为咨询费用的__%。见证方：见证方对本合同项下见证服务的真实性负责，其责任限额为见证费用的__%。15.4第三方责任承担如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.5第三方权利第三方有权按照本合同约定，收取中介费、评估费、咨询费、见证费等相关费用。第三方有权根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同签订和履行。15.6第三方与其他各方的划分说明甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由本合同及双方签订的补充协议共同约定。第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方在提供中介、评估、咨询、见证等服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反诚实信用原则。16.增加的额外条款及说明16.1中介方额外条款中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，不得虚假宣传。中介方应在交易过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。中介方应在甲乙双方签订合同后，协助双方办理相关手续。16.2评估方额外条款评估方应按照国家评估准则和行业规范进行评估，确保评估结果的准确性。评估方应在收到甲乙双方支付评估费用后，在__日内完成评估报告。16.3咨询方额外条款咨询方应根据甲乙双方的需求，提供专业、高效的咨询服务。咨询方应在收到甲乙双方支付咨询费用后，在__日内完成咨询服务。16.4见证方额外条款见证方应在甲乙双方签订合同过程中，对合同签订过程进行见证，确保合同真实有效。见证方应在见证完成后，向甲乙双方出具见证报告。17.第三方介入的合同变更如第三方介入本合同，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对合同进行必要的变更。合同变更需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋所有权合法有效。说明：房屋产权证是证明房屋所有权的法定文件，复印件需加盖公章或由产权人签字确认。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的复印件，证明土地使用权合法有效。说明：土地使用权证是证明土地使用权归属的法定文件，复印件需加盖公章或由使用权人签字确认。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方身份证的复印件，证明双方身份真实有效。说明：身份证是证明个人身份的法定文件，复印件需加盖公章或由本人签字确认。4.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确双方的权利义务。说明：房屋买卖合同是双方达成房屋买卖协议的书面文件，需明确房屋价格、交付时间、违约责任等内容。5.转让手续办理证明要求：提供办理房产证过户手续的证明，证明转让手续已完成。说明：转让手续办理证明是证明房屋过户手续已完成的文件，需加盖相关部门公章。6.土地使用权过户手续证明要求：提供办理土地使用权过户手续的证明，证明土地使用权已过户。说明：土地使用权过户手续证明是证明土地使用权已过户的文件，需加盖相关部门公章。7.费用支付凭证要求：提供支付相关费用的凭证，证明已支付相关费用。说明：费用支付凭证是证明已支付相关费用的文件，如银行转账记录、现金支付收据等。8.评估报告要求：提供房屋评估报告，证明房屋价值。说明：评估报告是评估房屋价值的文件，需由具有资质的评估机构出具。9.咨询报告要求：提供咨询服务报告，证明已提供咨询服务。说明：咨询服务报告是证明已提供咨询服务的文件，需由咨询方出具。10.见证报告要求：提供见证报告，证明合同签订过程真实有效。说明：见证报告是证明合同签订过程真实有效的文件，需由见证方出具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付款项。甲乙双方未按约定时间完成转让手续。甲乙双方未按约定时间交付房屋。第三方提供虚假信息或误导甲乙双方。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准违约方应根据违约行为给对方造成的实际损失，承担相应的赔偿责任。违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的__%。违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。3.违约责任示例甲乙双方约定，甲方应在合同生效之日起__日内支付首付款，但甲方未按时支付。责任认定：甲方未按时支付首付款，构成违约，应向乙方支付__%的违约金，并赔偿乙方因违约造成的实际损失。第三方在提供中介服务过程中，向甲方提供了虚假信息，导致甲方购买了不符合要求的房屋。责任认定：第三方提供虚假信息，构成违约，应向甲方支付__%的违约金，并赔偿甲方因违约造成的实际损失。农村民居转让契约2本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3转让房屋基本信息2.转让事项2.1转让房屋所有权2.2转让房屋使用权2.3转让房屋相关附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.转让税费及费用承担5.1转让税费5.2其他费用5.3费用承担6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3解除程序7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房屋转让清单9.2附件二：房屋所有权证复印件9.3附件三：其他相关证明文件10.合同签署与生效10.1合同签署10.2合同生效11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同解释12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：房屋转让清单13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：1.1.2转让方地址：1.1.3转让方法定代表人：1.1.4转让方联系电话：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：1.2.2受让方地址：1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：1.3转让房屋基本信息1.3.1房屋坐落：1.3.2房屋面积：1.3.3房屋结构：1.3.4房屋用途：1.3.5房屋权属证明编号：2.转让事项2.1转让房屋所有权2.1.1转让方同意将房屋所有权转让给受让方。2.1.2转让后，受让方成为该房屋的合法所有人。2.2转让房屋使用权2.2.1转让方同意将房屋使用权转让给受让方。2.2.2转让后，受让方有权使用该房屋。2.3转让房屋相关附属设施2.3.1转让方同意将房屋相关附属设施一并转让给受让方。2.3.2附属设施包括但不限于：水、电、燃气、通讯等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1双方同意转让价格为人民币__________元。3.2支付方式3.2.1受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让款项支付至转让方指定的账户。3.3付款时间3.3.1付款时间为__________年__________月__________日。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1转让方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给受让方。4.2房屋验收标准4.2.1受让方对房屋进行验收，应符合国家相关标准和规范。4.2.2验收内容包括但不限于：房屋结构、设施设备、环境等。4.3验收程序4.3.1受让方应在交付后__________个工作日内，向转让方提出书面验收申请。4.3.2转让方应在__________个工作日内对验收申请进行答复。5.转让税费及费用承担5.1转让税费5.1.1双方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋转让过程中产生的税费。5.2其他费用5.2.1双方应按照本合同约定，承担各自应承担的其他费用。5.3费用承担5.3.1双方应按照本合同约定，各自承担相应的费用。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，可以解除本合同。6.2违约责任6.2.1一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3解除程序6.3.1双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议。6.3.2因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同经转让方、受让方及见证人签字（或盖章）后生效。8.2合同终止条件8.2.1房屋所有权及使用权转让完成，合同终止。8.2.2双方协商一致解除合同，合同终止。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应就终止事宜达成书面协议。8.3.2合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.合同附件9.1附件一：房屋转让清单9.1.1房屋转让清单应详细列明房屋的坐落、面积、结构、用途等信息。9.1.2附件一为合同不可分割的一部分。9.2附件二：房屋所有权证复印件9.2.1附件二为房屋所有权证明的复印件，由转让方提供。9.3附件三：其他相关证明文件9.3.1附件三包括但不限于房屋维修记录、水电燃气费缴纳证明等，由转让方提供。10.合同签署与生效10.1合同签署10.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。10.1.2双方应在合同上签字（或盖章），签字（或盖章）日期为合同生效日期。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要措施减少损失。11.2通知方式11.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。11.3合同解释11.3.1本合同如有歧义，应按照有利于保护无过错方的原则进行解释。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同解除12.2.1除本合同第六条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同附件13.1附件一：房屋转让清单13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.1.2双方应在合同上签字（或盖章），签字（或盖章）日期为合同生效日期。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同关系中的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务提供商等。15.2第三方职责15.2.1第三方应在其专业领域内，按照甲方或乙方的委托，履行相应的职责，包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。15.3.2第三方有权根据其职责收取合理的费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守涉及合同履行过程中的商业秘密和隐私。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意在必要时引入第三方介入，并承担由此产生的费用。16.1.2甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意在必要时引入第三方介入，并承担由此产生的费用。16.2.2乙方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其职责范围内，因过失或疏忽导致合同无法履行或履行不当时，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任的范围应限于其提供服务的直接后果。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应在其接受委托时明确约定，并在合