全新房屋分期付款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新房屋分期付款协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.付款方式3.1付款方式概述3.2分期付款计划3.3首付款比例3.4每期付款金额3.5付款时间及方式4.付款担保4.1付款担保方式4.2担保人信息4.3担保期限4.4担保责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序5.4验收结果处理6.违约责任6.1付款违约责任6.2房屋交付违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2付款凭证11.3其他相关文件12.合同签订及备案12.1合同签订时间12.2合同备案机构12.3合同备案手续13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方式13.3合同解释效力14.其他约定事项14.1合同保密14.2合同附件效力14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称出卖方：____________________买受方：____________________1.2双方地址出卖方地址：____________________买受方地址：____________________1.3双方联系方式出卖方联系方式：____________________买受方联系方式：____________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在地：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________第三条付款方式3.1付款方式概述本合同采用分期付款方式。3.2分期付款计划分期付款计划如下：首付款：合同签订之日起____日内支付房屋总价款的_____%；分期付款：自首付款支付之日起，每____个月支付房屋总价款的_____%，直至支付完毕。3.3首付款比例首付款比例为房屋总价款的_____%。3.4每期付款金额每期付款金额为房屋总价款的_____%，具体金额为____万元。3.5付款时间及方式付款时间为每期付款计划约定的日期，付款方式为银行转账。第四条付款担保4.1付款担保方式买受方需提供担保，担保方式为抵押担保。4.2担保人信息担保人：____________________4.3担保期限担保期限自合同签订之日起至全部款项支付完毕之日止。4.4担保责任担保人在担保期限内对买受方的付款义务承担连带责任。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同约定的交房日期，具体日期为____年____月____日。5.2房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关房屋建筑工程质量验收规范。5.3验收程序房屋验收程序如下：买受方在房屋交付前应自行或委托专业机构进行验收；验收合格后，买受方应在____日内将验收报告及房屋验收合格证明提交出卖方；出卖方应在____日内对验收报告及证明进行审核，确认房屋验收合格。5.4验收结果处理如房屋验收不合格，买受方应在验收合格证明提交之日起____日内向出卖方提出整改要求，出卖方应在____日内完成整改。第六条违约责任6.1付款违约责任买受方未按约定时间付款的，每逾期一日应向出卖方支付_____%的违约金。6.2房屋交付违约责任出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付_____%的违约金。6.3其他违约责任双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。8.3合同终止条件双方约定的全部款项支付完毕；房屋交付并经双方验收合格；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他合同终止情形。8.4合同终止时间合同终止时间为满足终止条件之日起。第九条合同解除9.1合同解除条件另一方严重违约；发生不可抗力，导致合同目的无法实现；法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序一方解除合同，应提前____日书面通知另一方，并说明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行的义务，并承担相应的法律责任。第十条合同变更10.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致认为有必要变更；法律法规规定的其他合同变更情形。10.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力，原合同相应条款失效。第十一条合同附件11.1房屋买卖合同本合同附件一为房屋买卖合同，与本合同具有同等法律效力。11.2付款凭证本合同附件二为付款凭证，作为双方付款的依据。11.3其他相关文件本合同附件三为其他相关文件，包括但不限于房屋产权证明、土地使用权证明等。第十二条合同签订及备案12.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。12.2合同备案机构本合同应在____日内向房屋所在地房地产管理部门备案。12.3合同备案手续双方应按照相关规定办理合同备案手续。第十三条合同解释13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并优先适用合同条款。13.2合同解释方式合同条款有歧义时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。13.3合同解释效力合同解释应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。第十四条其他约定事项14.1合同保密双方对本合同内容及房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于：提供专业咨询服务；监督合同履行情况；评估房屋价值；提供保险保障；解决合同争议。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成合同一方或双方损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同房屋总价款的_____%，具体金额为____万元。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利根据合同约定履行职责；要求合同双方提供必要的信息和协助；对合同履行情况进行监督和评估；在必要时提出建议或意见。17.2第三方义务严格遵守合同约定，履行职责；确保提供的服务符合相关法律法规和行业标准；对合同履行过程中知悉的信息保密；对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方之间的责任划分如下：第三方对甲乙方的责任仅限于合同约定的范围内；甲乙方之间的责任按照本合同约定执行；第三方对甲乙方的违约行为，甲乙方有权向第三方追偿。18.2第三方与房屋所有人的划分第三方与房屋所有人之间的责任划分如下：第三方对房屋所有人的责任仅限于合同约定的范围内；房屋所有人有权要求第三方按照合同约定履行职责；第三方对房屋所有人的违约行为，房屋所有人有权向第三方追偿。第十九条第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取中介服务费；中介方有权监督合同履行情况，并向甲乙方提供专业意见。19.1.2中介方义务中介方应按照合同约定履行中介职责；中介方应保证中介服务符合相关法律法规和行业标准。19.2监理方19.2.1监理方权利监理方有权监督房屋建设或改造过程；监理方有权要求甲乙方提供相关资料和协助。19.2.2监理方义务监理方应按照合同约定履行监理职责；监理方应保证监理服务符合相关法律法规和行业标准。19.3评估方19.3.1评估方权利评估方有权对房屋价值进行评估；评估方有权要求甲乙方提供相关资料和协助。19.3.2评估方义务评估方应按照合同约定履行评估职责；评估方应保证评估结果准确、公正。19.4保险方19.4.1保险方权利保险方有权根据合同约定提供保险保障；保险方有权要求甲乙方提供相关资料和协助。19.4.2保险方义务保险方应按照合同约定履行保险职责；保险方应保证保险服务符合相关法律法规和行业标准。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序当第三方介入时，合同如有需要变更的，应经甲乙方与第三方协商一致，并以书面形式修改合同内容。20.2合同变更效力经甲乙方与第三方协商一致并签字（或盖章）的合同变更协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应详细列明买卖双方的基本信息、房屋基本信息、成交价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等内容，并由收款人签字或盖章确认。说明：本附件作为付款证明，用于证明款项已实际支付。3.房屋产权证明详细要求：房屋产权证明应包括房屋所有权人、房屋所有权证号、房屋坐落地址、房屋面积等内容。说明：本附件作为房屋所有权证明，用于证明房屋权属。4.土地使用权证明详细要求：土地使用权证明应包括土地使用权人、土地使用权证号、土地使用权类型、土地面积、使用期限等内容。说明：本附件作为土地使用权证明，用于证明土地权属。5.房屋验收报告详细要求：房屋验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：本附件作为房屋验收结果证明，用于证明房屋验收合格。6.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：维修基金缴纳凭证应包括缴纳金额、缴纳时间、缴纳人信息等内容。说明：本附件作为维修基金缴纳证明，用于证明维修基金已缴纳。7.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：税费缴纳凭证应包括税费种类、缴纳金额、缴纳时间、缴纳人信息等内容。说明：本附件作为税费缴纳证明，用于证明相关税费已缴纳。8.房屋装修合同（如有）详细要求：装修合同应包括装修内容、装修期限、装修费用、违约责任等内容。说明：本附件作为房屋装修协议，用于明确装修事项。9.保险合同（如有）详细要求：保险合同应包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费率等内容。说明：本附件作为保险协议，用于明确保险事项。10.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件作为补充性文件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.付款违约违约行为：买受方未按约定时间付款。责任认定：买受方应向出卖方支付_____%的违约金。示例：买受方应在合同约定的首付款支付日期前支付首付款，如未按时支付，则应向出卖方支付_____%的违约金。2.房屋交付违约违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付_____%的违约金。示例：出卖方应在合同约定的交房日期前交付房屋，如未按时交付，则应向买受方支付_____%的违约金。3.验收不合格违约行为：房屋验收不合格。责任认定：责任方应根据验收不合格的具体原因，承担相应的整改责任和赔偿责任。示例：若因出卖方原因导致房屋验收不合格，出卖方应负责整改并承担相应损失。4.保密违约违约行为：泄露合同内容及房屋信息。责任认定：责任方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例：若一方泄露合同内容及房屋信息，应承担相应的法律责任。5.合同变更违约违约行为：未按约定程序进行合同变更。责任认定：责任方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若一方未按约定程序进行合同变更，应承担相应的法律责任。全新房屋分期付款协议书1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2买方和卖方1.3房屋描述1.4合同金额2.房屋交付2.1交付时间2.2交付地点2.3交付条件3.付款计划3.1付款期限3.2付款方式3.3逾期付款3.4利息计算4.付款金额和分期安排4.1总付款金额4.2每期付款金额4.3付款日期5.付款确认和记录5.1付款确认方式5.2付款记录5.3付款证明6.利息和滞纳金6.1利息计算标准6.2滞纳金计算标准7.保险和风险7.1保险责任7.2风险转移8.违约责任8.1违约定义8.2违约处理8.3违约赔偿9.合同变更和解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：房屋明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同条款的修改和补充13.1修改程序13.2补充条款14.合同的执行和解释14.1执行机构14.2解释原则第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语（1）“合同”指本全新房屋分期付款协议书；（2）“买方”指购买房屋的一方；（3）“卖方”指出售房屋的一方；（4）“房屋”指卖方同意出售给买方的房产；（5）“合同金额”指买方应支付给卖方的总金额。1.2买方和卖方买方和卖方应在本合同中明确注明各自的名称、地址、联系方式等基本信息。1.3房屋描述房屋的具体位置、面积、结构、配套设施等应在合同中详细描述。1.4合同金额合同金额应明确注明，包括房屋总价、税费、装修费用等，买方应按合同约定支付。第二条房屋交付2.1交付时间卖方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买方。2.2交付地点房屋交付地点应与合同中约定的地点一致。2.3交付条件（1）房屋产权清晰，无任何产权纠纷；（2）房屋结构安全，无安全隐患；（3）房屋已办理完毕相关产权登记手续；（4）房屋配套设施齐全，符合合同约定。第三条付款计划3.1付款期限买方应在合同约定的期限内完成付款。3.2付款方式（1）首付款：买方应在合同签订后5个工作日内支付首付款，首付款金额为合同金额的30%；（2）分期付款：买方应在合同约定的分期付款日期内，按照分期付款计划支付剩余款项。3.3逾期付款买方如逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。3.4利息计算滞纳金自逾期付款之日起计算，至买方实际付款之日止。第四条付款金额和分期安排4.1总付款金额总付款金额为本合同第一条第1.4款中约定的合同金额。4.2每期付款金额分期付款金额应根据合同约定的分期付款计划确定。4.3付款日期每期付款日期应与合同约定的分期付款计划一致。第五条付款确认和记录5.1付款确认方式卖方应在收到买方付款后，及时向买方出具收款确认书。5.2付款记录卖方应妥善保管买方付款的记录，包括付款凭证、银行汇款单等。5.3付款证明买方有权要求卖方提供付款证明，以证明已按照合同约定完成付款。第六条利息和滞纳金6.1利息计算标准滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。6.2滞纳金计算标准买方逾期付款的滞纳金应按逾期付款金额的0.05%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。第七条保险和风险7.1保险责任卖方应在合同约定的保险期间内，为房屋投保相应的保险，确保房屋在保险期间内的安全。7.2风险转移在合同约定的保险期间内，如发生保险责任范围内的损失，卖方应承担相应的赔偿责任。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约定义本合同任何一方违反合同约定的条款，均视为违约。8.2违约处理8.2.1如买方违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.2.2如卖方违约，买方有权解除合同，并要求卖方退还已收款项，并支付违约金，违约金为合同金额的10%。8.3违约赔偿违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。第九条合同变更和解除9.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并由双方签署书面文件。9.2解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，守约方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.3解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。9.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构应为本合同签订地的人民法院。第十一条合同附件11.1附件一：房屋明细表11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同生效和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同因双方协商一致解除；12.2.3合同因不可抗力等原因解除；12.2.4合同约定的终止条件成就。第十三条合同条款的修改和补充13.1修改程序合同条款的修改需经双方书面同意，并由双方签署书面文件。13.2补充条款双方可在合同中约定其他补充条款，作为合同的组成部分。第十四条合同的执行和解释14.1执行机构本合同的执行由卖方负责。14.2解释原则本合同以中文文本为准，解释时以合同条款的原意为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）房屋买卖过程中，需要第三方提供专业评估、咨询等服务；（2）合同履行过程中，需要第三方提供担保；（3）合同履行过程中，需要第三方协助解决争议。16.第三方责任与权利16.1责任（1）提供真实、准确的服务信息；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）按照合同约定履行义务。16.2权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权监督甲乙双方履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应根据第三方服务内容、服务风险等因素确定。17.3超过责任限额的处理如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，且损失金额超过责任限额，超出部分由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方应支付第三方约定的服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方应支付第三方约定的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方均为合同当事人，在合同履行过程中，第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方需在合同中明确约定第三方介入的申请条件和程序。19.2第三方介入的确认第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担。19.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，合同履行完毕或第三方完成服务后，第三方介入终止。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成服务；（3）合同解除；（4）其他约定终止条件。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋明细表要求：详细列出房屋的地址、面积、结构、配套设施、产权信息等。说明：房屋明细表是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：付款计划表要求：明确列出每期付款的金额、日期、付款方式等。说明：付款计划表是合同中付款安排的具体体现，有助于双方了解和遵守付款时间。3.附件三：第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，确保第三方服务符合合同要求。4.附件四：房屋验收报告要求：详细记录房屋交付时的状况，包括房屋的结构安全、设施完整等。说明：房屋验收报告是房屋交付的重要依据，用于确认房屋是否符合交付条件。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能出现的变更情况的重要记录。7.附件七：违约金计算方法说明要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：违约金计算方法说明是违约责任认定的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付分期付款。卖方未按合同约定交付房屋。第三方未按合同约定提供服务。双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约金：按合同约定计算，如未约定，则按中国人民银行同期贷款利率计算。损害赔偿：根据实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用。3.示例说明：买方未按合同约定支付分期付款，逾期30天，则应支付逾期付款金额的0.05%作为滞纳金。卖方未按合同约定交付房屋，导致买方遭受损失，卖方应赔偿买方实际损失及合理费用。第三方未按合同约定提供服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。双方未按合同约定解决争议，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。全新房屋分期付款协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出卖方1.2房屋买受方2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.付款方式3.1首付款3.2分期付款3.3付款比例3.4付款时间3.5付款方式4.房屋交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋验收6.1验收时间6.2验收标准6.3验收程序7.保修责任7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出卖方出卖方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________1.2房屋买受方买受方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于：________区________街道________号，具体坐落：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米，房屋用途：________2.3房屋结构房屋结构类型：________，房屋楼层数：________层2.4房屋用途房屋用途为：________，不得擅自改变房屋用途。3.付款方式3.1首付款买受方应在签订本合同之日起________日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的________%3.2分期付款分期付款具体如下：分期付款期限：________年分期付款总额：________万元分期付款时间及金额：第一次付款：________万元，付款时间：________第二次付款：________万元，付款时间：________……第________次付款：________万元，付款时间：________3.3付款比例分期付款比例：每期付款金额为房屋总价款的________%3.4付款时间各期付款时间均应在每月的________日前支付。3.5付款方式付款方式为银行转账，买受方应在付款前将款项汇入出卖方指定的银行账户。4.房屋交付4.1交付时间出卖方应在合同约定的分期付款全部付清后________日内将房屋交付给买受方。4.2交付条件1）房屋已取得合法产权证书；2）房屋具备入住条件；3）房屋附属设施设备齐全。4.3交付手续交付房屋时，双方应共同办理房屋交接手续，买受方应在验收合格后签字确认。5.房屋产权过户5.1过户时间房屋产权过户时间应在交付房屋后________日内完成。5.2过户费用过户费用由买受方承担，具体费用按照国家相关政策执行。5.3过户手续双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于：1）提供相关证明材料；2）缴纳过户税费；3）办理产权证书。6.房屋验收6.1验收时间买受方应在房屋交付之日起________日内对房屋进行验收。6.2验收标准验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同的约定。6.3验收程序1）买受方应在验收前向出卖方提出验收申请；2）出卖方应在收到验收申请后________日内安排验收；3）验收过程中，买受方有权对房屋及附属设施设备进行查验；4）验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。8.违约责任8.1买方违约责任1）买方未按约定时间支付首付款或分期付款的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的________%。2）买方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向出卖方支付违约金，违约金为________元。3）买方擅自改变房屋用途的，出卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。8.2卖方违约责任1）出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为________元。2）出卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准，买方有权要求出卖方进行修复或退货，并赔偿买方因此遭受的损失。3）出卖方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为________元。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1）________仲裁委员会；2）合同签订地人民法院。10.合同生效10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。11.合同解除11.1解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2解除程序1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；2）另一方应在收到解除合同通知之日起________日内予以回复；3）双方应共同办理合同解除手续。12.合同变更12.1变更条件1）双方协商一致；2）变更内容不违反法律法规的强制性规定。12.2变更程序1）双方应就变更内容达成书面协议；2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同终止13.1终止条件1）合同约定的权利义务已全部履行；2）合同因解除、终止而终止。13.2终止程序1）合同终止后，双方应共同办理合同终止手续；2）合同终止后，双方应相互返还已支付的费用和财产。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式1）双方的通知应以书面形式发送；2）通知送达对方后，视为送达成功。14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方责任限额1）第三方在提供专业服务或协助过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2）第三方责任限额为本合同总价款的________%，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。15.3第三方介入程序1）甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前________日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。15.4第三方权利1）第三方有权根据合作协议，独立开展专业服务或协助工作。2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，确保其工作顺利进行。15.5第三方义务1）第三方应按照合作协议，按时完成专业服务或协助工作。2）第三方应确保其工作不违反国家法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲乙双方之间，不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。2）第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不对其他第三方负责。3）第三方在提供专业服务或协助过程中，如需与其他第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明1）甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，以保障合同履行。2）甲方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。3）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.2乙方额