企业资产出租租赁协议

企业资产出租租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一章定义与术语1.1除非本协议中另有规定，以下术语具有以下含义：1.1.1“出租方”指甲方；1.1.2“承租方”指乙方；1.1.3“租赁资产”指甲方同意出租，乙方同意承租的资产，具体明细见附件一；1.1.4“租赁期限”指甲乙双方约定的租赁期间；1.1.5“租赁费用”指甲乙双方约定的租赁价格；1.1.6“租金”指甲方因出租租赁资产而向乙方收取的费用。第二章租赁资产2.1出租方同意出租，承租方同意承租以下租赁资产：2.1.1资产名称：________________；2.1.2资产数量：________________；2.1.3资产规格型号：________________；2.1.4资产现状：________________。第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。3.2租赁费用3.2.1租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2.2租赁费用支付方式：乙方应在租赁期限开始前一次性支付给甲方。3.2.3租赁费用调整：在租赁期限内，如甲方认为有调整租赁费用的需要，应提前____个月通知乙方，双方协商一致后进行调整。第四章权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.1出租方有权按照本协议约定的条款和条件出租租赁资产；4.1.2出租方应保证租赁资产的合法权益，保证租赁资产不存在任何权利瑕疵；4.1.3出租方应在租赁期限开始前将租赁资产交付给乙方；4.1.4出租方应在租赁期间对租赁资产进行必要的维护和保养。4.2承租方权利与义务4.2.1承租方有权按照本协议约定的条款和条件使用租赁资产；4.2.2承租方应按约定支付租赁费用；4.2.3承租方应合理使用租赁资产，保证租赁资产的安全；4.2.4承租方应在租赁期限届满后，将租赁资产归还给甲方，并保证租赁资产现状与交付时一致。第五章违约责任5.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担以下违约责任：5.1.1支付违约金：违约金为租赁费用的____%；5.1.2赔偿损失：赔偿乙方因甲方违约而产生的实际损失。5.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担以下违约责任：5.2.1支付违约金：违约金为租赁费用的____%；5.2.2赔偿损失：赔偿甲方因乙方违约而产生的实际损失；5.2.3解除本协议：甲方有权在乙方严重违约的情况下解除本协议，并要求乙方立即归还租赁资产。第六章租赁资产的使用与维护6.1使用6.1.1承租方应按照租赁资产的功能和使用说明书进行合理使用，不得违反使用规定，造成租赁资产的损坏或功能降低。6.1.2承租方不得对租赁资产进行改变、改装或增设附加设施，除非得到甲方的书面同意。6.1.3承租方在使用过程中应采取适当的安全措施，保证租赁资产的安全使用，避免发生。6.2维护6.2.1承租方负责租赁资产的日常维护和保养，保证其正常运作。6.2.2承租方应在租赁期间对租赁资产进行定期检查，如发觉故障或损坏，应及时修复或通知甲方。6.2.3承租方在进行维护和保养时，应采用合适的维修方法和材料，不得使用影响租赁资产功能的产品。第七章保险与赔偿7.1保险7.1.1承租方应在租赁期间为租赁资产投保必要的保险，保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.1.2保险费用由承租方承担，除非双方另有约定。7.2赔偿7.2.1若租赁资产在租赁期间发生损坏或丢失，由承租方按照市场价值进行赔偿。7.2.2若因租赁资产的使用导致第三人人身或财产损害，由承租方承担相应的赔偿责任。第八章租赁资产的归还与验收8.1归还8.1.1承租方应在租赁期限届满后，按照甲方的要求将租赁资产归还至指定地点。8.1.2承租方应在归还前对租赁资产进行清洁和必要的保养，使其达到交付时的状态。8.2验收8.2.1甲方应在接到租赁资产的归还后，进行验收，确认租赁资产的状态。8.2.2若验收不合格，甲方有权要求承租方进行修复或支付修复费用。第九章争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十章其他条款10.1本协议的任何修改或补充，必须以书面形式作出，并由双方签署。10.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用_______法律。10.3若本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。10.4本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章转让与抵押11.1在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁资产的全部或部分转让给第三方或设置抵押。11.2若乙方违反本条规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。第十二章税费与费用12.1双方因签订和履行本协议而产生的税费，按照相关法律法规的规定各自承担。12.2除非本协议另有约定，租赁资产在使用过程中产生的费用，包括但不限于水费、电费、维修费等，由乙方承担。第十三章保密13.1双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.2保密义务在本协议终止后继续有效，除非相关信息已成为公开信息。第十四章违约金与赔偿14.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%。14.2若乙方违反本协议的约定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。第十五章协议的终止与解除15.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前终止或解除本协议。15.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本协议：15.2.1乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；15.2.2乙方违反本协议的约定，情节严重的；15.2.3乙方破产、被接管或解散的。