2024年二手房买卖定金合同产权清晰保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖定金合同产权清晰保证合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效条件1.5合同履行期限2.房产基本情况2.1房产位置及详细信息2.2房产产权状况2.3房产权属证明文件2.4房产配套设施及设备3.定金支付及退还3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金退还条件3.4定金退还期限4.房产过户及税费4.1房产过户时间4.2过户税费承担4.3房产产权转移登记5.合同解除与违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任承担5.3违约金计算方式5.4合同纠纷解决方式6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款时间安排6.3付款节点及金额6.4付款违约责任7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产交付条件7.3房产验收标准及程序7.4验收不合格处理8.合同解除及终止8.1合同解除程序8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知及送达方式10.3合同变更与补充10.4合同解除通知11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署代表11.3合同签署日期12.合同附件12.1房产证复印件12.2产权登记证明12.3买卖双方身份证明12.4其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止通知第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年二手房买卖定金合同产权清晰保证合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1买方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。1.2.2卖方：姓名（或名称），身份证号（或统一社会信用代码），联系方式。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效条件：双方签署并签字盖章后生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至房产过户完成之日止。第二条房产基本情况2.1房产位置及详细信息：____市____区____街道____号____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，建筑年代____年。2.2房产产权状况：房产证号为____，产权人为卖方，无抵押、无查封、无租赁等限制。2.3房产权属证明文件：卖方应提供房产证、契税证等产权证明文件。2.4房产配套设施及设备：房产内包含____配套设施及设备，具体清单详见附件。第三条定金支付及退还3.1定金金额：买方应向卖方支付定金人民币____元。3.2定金支付方式：买方应于合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定账户。3.3定金退还条件：3.3.1卖方未在合同约定的时间内办理房产过户手续；3.3.2买方在合同约定的房产过户期限内解除合同；3.3.3出现不可抗力因素导致合同无法履行。3.4定金退还期限：在满足退还条件的情况下，卖方应在____个工作日内退还定金。第四条房产过户及税费4.1房产过户时间：卖方应在合同签订后____个工作日内，协助买方办理房产过户手续。4.2过户税费承担：房产过户过程中产生的税费，由____方承担。4.3房产产权转移登记：卖方应确保房产过户后，买方成为该房产的唯一产权人，并办理产权转移登记。第五条合同解除与违约责任5.1合同解除条件：5.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内未予以纠正；5.1.2发生不可抗力因素，导致合同无法履行；5.1.3出现合同约定的其他解除条件。5.2违约责任承担：5.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为____元；5.2.2违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。5.3违约金计算方式：违约金按日计算，每日违约金为____元。5.4合同纠纷解决方式：双方应友好协商解决合同纠纷，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条付款方式及期限6.1付款方式：买方应按合同约定的时间节点，通过银行转账或现金支付方式向卖方支付房款。6.2付款时间安排：6.2.1首付款：合同签订后____个工作日内，买方支付首付款人民币____元；6.2.2尾款：房产过户完成后____个工作日内，买方支付尾款人民币____元。6.3付款节点及金额：具体付款节点及金额详见附件。6.4付款违约责任：买方未按约定时间节点付款，应向卖方支付____元违约金。第七条房产交付及验收7.1房产交付时间：卖方应在合同约定的房产过户完成后____个工作日内，将房产交付给买方。7.2房产交付条件：房产交付时，应满足合同约定的交付条件，包括但不限于：7.2.1房产证已过户至买方名下；7.2.2房产内无任何遗留物品；7.2.3房产设施设备完好。7.3房产验收标准及程序：买方应在房产交付后____个工作日内，按照合同约定的验收标准及程序进行验收。7.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改，直至满足验收条件。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2出现合同约定的解除条件，如一方违约导致合同无法履行；8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需经双方书面同意，并由双方签署解除协议；8.2.2解除协议应明确解除原因、处理方式及双方责任；8.2.3解除协议签订后，双方应按照协议内容进行合同解除后的处理。8.3合同终止条件：8.3.1房产过户手续完成，合同目的实现；8.3.2合同约定的其他终止条件；8.3.3双方书面同意终止合同。8.4合同解除后的处理：8.4.1退还已支付款项；8.4.2清理房屋，恢复原状；8.4.3双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁；9.1.3协商和仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会的名称；9.2.2法院名称。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。第十条其他约定事项10.1合同附件：10.1.1房产买卖合同；10.1.2房产过户相关文件；10.1.3付款计划表；10.1.4其他双方认为需要附件的文件。10.2通知及送达方式：10.2.1通知应以书面形式进行；10.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址；10.2.3通知自送达之日起生效。10.3合同变更与补充：10.3.1合同的变更或补充需经双方书面同意；10.3.2变更或补充的内容视为合同的一部分。10.4合同解除通知：10.4.1解除合同的通知应以书面形式进行；10.4.2解除通知应在合同约定的解除条件下发出。第十一条合同签署11.1合同签署地点：____市____区____街道____号____室。11.2合同签署代表：买方代表（签字）：____，卖方代表（签字）：____。11.3合同签署日期：____年____月____日。第十二条合同附件12.1房产证复印件；12.2产权登记证明；12.3买卖双方身份证明；12.4付款凭证；12.5其他相关文件。第十三条合同解除13.1合同解除条件：13.1.1出现合同约定的解除条件；13.1.2双方协商一致决定解除合同。13.2合同解除程序：13.2.1双方签署解除协议；13.2.2协议内容应明确解除原因、处理方式及双方责任。13.3合同解除通知：13.3.1解除通知应以书面形式进行；13.3.2通知应在合同约定的解除条件下发出。第十四条合同终止14.1合同终止条件：14.1.1房产过户手续完成；14.1.2合同约定的其他终止条件；14.1.3双方书面同意终止合同。14.2合同终止程序：14.2.1双方签署终止协议；14.2.2协议内容应明确终止原因、处理方式及双方责任。14.3合同终止通知：14.3.1终止通知应以书面形式进行；14.3.2通知应在合同约定的终止条件下发出。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入的范围和程序2.1第三方介入的范围：2.1.1提供交易咨询服务；2.1.2协助办理房产过户手续；2.1.3提供法律咨询和见证；2.1.4提供房产评估和鉴定；2.1.5提供其他与交易相关的专业服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方同意引入第三方；2.2.2双方与第三方签订服务协议；2.2.3第三方根据服务协议履行职责。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1有权选择第三方；3.1.2有权监督第三方的服务质量和效率；3.1.3有权要求第三方提供相关服务；3.1.4有义务向第三方支付服务费用。3.2乙方的权利和义务：3.2.1有权选择第三方；3.2.2有权监督第三方的服务质量和效率；3.2.3有权要求第三方提供相关服务；3.2.4有义务向第三方支付服务费用。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在履行服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用；4.1.3第三方在履行服务过程中，因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失，不承担赔偿责任。4.2责任限额的约定：4.2.1第三方服务协议中应明确责任限额；4.2.2双方可根据实际情况协商确定责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，不承担因乙方原因造成的损失；5.1.2第三方在履行服务过程中，如因乙方原因导致损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，不承担因甲方原因造成的损失；5.2.2第三方在履行服务过程中，如因甲方原因导致损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1若第三方在履行服务过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。第六条第三方的独立性6.1第三方在履行服务过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响；6.2第三方在提供服务时，应遵循诚实信用原则，确保服务质量和效率。第七条第三方的更换和终止7.1第三方在履行服务过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，更换第三方；7.2第三方在履行服务过程中，如因自身原因无法继续履行服务，应提前通知甲乙双方，并协助寻找替代第三方；7.3服务协议解除后，第三方应按照协议约定，完成剩余服务或退还已收取的服务费用。第八条第三方的保密义务8.1第三方在履行服务过程中，应对甲乙双方提供的信息保密；8.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。第九条第三方的服务费用9.1第三方的服务费用应按照服务协议约定支付；9.2双方应按照约定的时间节点支付服务费用。第十条第三方的争议解决10.1第三方在履行服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决；10.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明买卖双方的权利义务、房产信息、交易价格、付款方式、交付时间等。2.房产证复印件：证明房产产权清晰，无抵押、查封等限制。3.产权登记证明：证明房产过户手续已完成，买方为唯一产权人。4.买卖双方身份证明：包括身份证、营业执照等，证明买卖双方身份合法。5.付款凭证：包括银行转账记录、现金收据等，证明已支付款项。6.付款计划表：详细列明各付款节点、金额及时间。7.房产评估报告：由第三方评估机构出具，证明房产价值。8.房产鉴定报告：由第三方鉴定机构出具，证明房产质量、结构安全等。9.法律意见书：由律师出具，对合同条款进行法律审核，确保合法合规。10.交易税费缴纳凭证：证明交易过程中产生的税费已缴纳。11.其他相关文件：如房产租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明要求：附件应真实有效，与合同内容相符。附件应由各方签字盖章确认。附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间办理房产过户手续；1.2买方未按约定时间支付房款；1.3双方未按约定时间交付房产；1.4违约方未按约定承担违约责任；1.5第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.2违约金按日计算，每日违约金为____元；2.3违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。示例说明：1.卖方未按约定时间办理房产过户手续：违约行为：卖方在合同约定的房产过户期限内未能办理房产过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，每日违约金为____元。2.买方未按约定时间支付房款：违约行为：买方在合同约定的付款时间节点未能支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，每日违约金为____元。3.双方未按约定时间交付房产：违约行为：卖方在合同约定的房产交付期限内未能交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，每日违约金为____元。4.违约方未按约定承担违约责任：违约行为：违约方未按合同约定承担违约责任。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应损失。5.第三方未按服务协议履行职责：违约行为：第三方在履行服务过程中，未按服务协议约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年二手房买卖定金合同产权清晰保证合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产装修情况3.定金支付与退还3.1定金支付方式3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金退还方式4.房产产权清晰保证4.1房产产权清晰承诺4.2房产产权纠纷处理4.3房产产权转移手续5.房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理费用5.3过户手续办理责任6.房产交房条件6.1交房时间6.2交房方式6.3交房责任7.房产税费承担7.1税费承担方式7.2税费承担比例7.3税费承担责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任处理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权证号：_______2.4房产用途：_______2.5房产装修情况：_______3.定金支付与退还3.1定金支付方式：买方应于合同签订之日起_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元。3.2定金支付时间：_______年_______月_______日3.3定金退还条件：3.3.1卖方未按时办理房产过户手续；3.3.2房产产权不清晰，存在纠纷；3.3.3买方因不可抗力原因无法继续履行合同；3.4定金退还方式：卖方应在合同解除或终止之日起_______个工作日内，将定金退还买方。4.房产产权清晰保证4.1房产产权清晰承诺：卖方承诺所出售房产产权清晰，无任何产权纠纷。4.2房产产权纠纷处理：如出现房产产权纠纷，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。4.3房产产权转移手续：卖方应积极配合买方办理房产过户手续，确保在合同约定的过户时间内完成过户。5.房产过户手续5.1过户手续办理时间：卖方应在合同签订之日起_______个工作日内，开始办理房产过户手续。5.2过户手续办理费用：过户手续费用由卖方承担。5.3过户手续办理责任：卖方负责办理房产过户手续，并承担因过户手续办理不当而产生的责任。6.房产交房条件6.1交房时间：卖方应在合同约定的过户手续完成后_______个工作日内，将房产交付给买方。6.2交房方式：卖方应将房产交付给买方，买方有权对房产进行验收。6.3交房责任：卖方应确保房产交付时符合合同约定，如有不符合之处，卖方应负责修复或赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按时办理房产过户手续，导致买方遭受损失的；8.1.2卖方未按约定交付房产，导致买方遭受损失的；8.1.3买方未按时支付定金或房款，导致卖方遭受损失的；8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未按约定退还定金或房款的；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为_______元；8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的合理费用；8.3违约责任处理：8.3.1双方应友好协商解决违约问题；8.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；9.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的；9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2房产过户手续办理完成；9.2.3双方协商一致终止合同；9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1双方应妥善处理合同解除或终止后的房产过户、交房等事宜；9.3.2双方应按约定退还定金或房款；9.3.3双方应妥善处理因合同解除或终止而产生的其他问题。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规的规定。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除条件：合同签订后，如出现合同约定的解除条件，任何一方均可提出解除合同；11.3合同生效与解除后的处理：11.3.1合同生效后，双方应严格履行合同约定的义务；11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件；12.2附件二：房产测绘报告；12.3附件三：其他相关文件。13.合同签署日期：_______年_______月_______日14.合同份数与保管14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成房产交易或提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方主体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成房产交易，确保交易过程的顺利进行，并提高交易效率。16.第三方介入条款16.1.1中介机构提供房产买卖信息、交易咨询、谈判协助等服务；16.1.2评估机构对房产价值进行评估；16.1.3律师事务所提供法律咨询、合同起草、审核等服务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：17.1.1第三方应遵守法律法规，确保其提供的服务符合相关标准；17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业意见和服务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任限额为人民币_______元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.2第三方与房产交易的关系：第三方介入的目的是协助甲乙双方完成房产交易，其行为不应影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。20.2第三方介入过程中的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的争议解决机构提起诉讼。20.3第三方介入的终止条件：如甲乙双方认为第三方介入已达到预期效果或不再需要第三方介入，可提前终止第三方介入。21.第三方介入的记录与保存21.1第三方介入记录：甲乙双方应妥善保存第三方介入过程中的相关记录，包括但不限于服务协议、费用清单、沟通记录等。21.2第三方介入保存期限：第三方介入记录的保存期限自合同终止之日起不少于_______年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，需加盖卖方公章或个人签名。说明：作为房产产权清晰的证明文件。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘报告，需由具备相应资质的测绘机构出具。说明：作为房产面积和尺寸的权威依据。3.房产买卖合同要求：提供双方签订的房产买卖合同，需加盖双方公章或个人签名。说明：作为房产交易的主要法律文件。4.定金收据要求：提供定金收据，需加盖卖方公章或个人签名。说明：作为定金支付和退还的凭证。5.房产过户手续办理费用清单要求：提供房产过户手续办理费用清单，需加盖相关部门公章。说明：作为房产过户手续费用的详细记录。6.房产交房验收报告要求：提供房产交房验收报告，需由买方签字确认。说明：作为房产交付时质量验收的证明。7.房产税费缴纳证明要求：提供房产税费缴纳证明，需加盖税务部门公章。说明：作为房产交易税费已缴纳的证明。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，需加盖第三方公章。说明：作为第三方提供服务的详细约定。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，需加盖双方公章。说明：作为双方约定争议解决方式的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按时办理房产过户手续责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：如因卖方原因导致房产过户延迟，卖方应赔偿买方因延迟过户而产生的利息损失。2.买方未按时支付定金或房款责任认定：买方应承担违约责任，赔偿卖方因此遭受的损失。示例：如因买方未按时支付房款，买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款而产生的损失。3.卖方未按约定交付房产责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。示例：如卖方未按约定时间交付房产，卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟收房而产生的损失。4.第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：如第三方提供的房产评估报告与实际价值不符，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.双方协商一致解除合同，但一方未按约定退还定金或房款责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方退还定金或房款。示例：如双方协商一致解除合同，但卖方未退还买方已支付的定金，卖方应向买方退还定金。全文完。2024年二手房买卖定金合同产权清晰保证合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金退还条件4.1甲方违约4.2乙方违约4.3其他特殊情况5.房屋产权过户5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房屋交房条件6.1交房时间6.2交房标准6.3交房责任7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.房屋税费承担8.1税费种类8.2税费承担比例8.3税费支付时间9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________________1.1.2甲方地址：_________________________1.1.3甲方联系人：_______________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________________1.2.2乙方地址：_________________________1.2.3乙方联系人：_______________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋权属证明：_______________________3.定金支付3.1定金金额：人民币_________________________元整3.2定金支付方式：_________________________3.3定金支付时间：_________________________4.定金退还条件4.1甲方违约4.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续4.1.2甲方提供的房屋权属证明不真实4.1.3甲方故意隐瞒房屋存在重大质量问题4.2乙方违约4.2.1乙方未按约定时间支付定金4.2.2乙方放弃购买房屋4.2.3乙方故意拖延办理房屋过户手续4.3其他特殊情况4.3.1房屋被依法查封或抵押4.3.2房屋存在法律纠纷4.3.3不可抗力因素导致合同无法履行5.房屋产权过户5.1过户时间：_________________________5.2过户费用：_________________________5.3过户手续：_________________________6.房屋交房条件6.1交房时间：_________________________6.2交房标准：_________________________6.3交房责任：_________________________7.房屋维修责任7.1甲方维修责任7.1.1交房前房屋的维修责任由甲方承担7.1.2交房后房屋的维修责任由乙方承担7.2乙方维修责任7.2.1乙方应定期检查房屋，发现问题时及时维修7.2.2乙方维修房屋时，应确保不影响甲方正常使用8.房屋税费承担8.1税费种类8.1.1契税8.1.2土地增值税8.1.3印花税8.1.4其他相关税费8.2税费承担比例8.2.1甲方承担契税8.2.2乙方承担土地增值税、印花税及其他相关税费8.3税费支付时间8.3.1甲方应在房屋过户前支付契税8.3.2乙方应在房屋过户前支付土地增值税、印花税及其他相关税费9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2任何一方违约导致合同无法履行9.1.3出现本合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应妥善处理已发生的费用和损失9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，已支付的定金应予以退还9.3.2双方应按照合同约定承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议发生后，双方应友好协商解决10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1房屋所在地人民法院11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同约定的其他生效条件11.2合同生效时间11.2.1合同双方签字盖章之日起生效12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2出现合同无法预见的特殊情况12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更要求12.2.2经双方协商一致后，签订变更协议13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的终止条件成就13.1.2合同解除13.2合同终止程序13.2.1双方应以书面形式确认合同终止13.2.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方应遵守国家法律法规14.1.2双方应诚实守信，履行合同义务14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构、公证机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了保证合同履行、维护交易安全、提供专业服务。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方提出需要第三方介入的书面申请。16.2第三方介入符合法律规定和合同约定。16.3第三方介入能够为合同履行提供必要的专业支持。17.第三方介入的程序17.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。17.2双方签订第三方服务协议，明确第三方的责任、义务和权利。17.3第三方按照服务协议的规定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失，其责任限额由服务协议约定。18.2第三方责任限额不应超过合同总金额的一定比例，如合同总金额的10%。18.3第三方责任限额的具体数额应在服务协议中明确。19.第三方权利19.1第三方有权根据服务协议的规定，要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。19.2第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出意见和建议。20.