2024年度酒店式公寓租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓租赁合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3保证金退还条件4.4保证金利息5.房屋使用5.1使用范围5.2使用限制5.3租赁用途5.4房屋维护责任6.押金与赔偿6.1押金金额6.2押金缴纳方式6.3押金退还条件6.4赔偿条款7.房屋维修7.1维修责任7.2维修费用7.3维修通知7.4维修期限8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租费用8.4转租通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他条款14.2通知与送达14.3合同修改14.4合同解除通知14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年度酒店式公寓租赁合同》。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点本合同在[签订地点]签订。1.5合同期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。第二条房屋信息2.1房屋位置甲方位于[具体地址]的酒店式公寓，房屋编号为[房屋编号]。2.2房屋面积房屋建筑面积为[房屋面积]平方米。2.3房屋结构房屋为[房屋结构]，包含[具体房间配置]。2.4房屋设施房屋内配备有[设施清单]，包括但不限于：床、衣柜、沙发、餐桌、厨房设备等。2.5房屋权属甲方对该房屋拥有合法的出租权。第三条租赁费用3.1租金金额本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。3.3租金支付时间租金支付时间为每月[具体时间]，如遇节假日，则提前至工作日支付。3.4租金调整租金自合同签订之日起[调整周期]内保持不变，此后如遇市场行情变动，经双方协商一致，可进行合理调整。第四条租赁保证金4.1保证金金额乙方需在签订本合同之日起[缴纳日期]内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[保证金金额]元。4.2保证金缴纳方式保证金可通过现金、转账或其他双方约定的方式缴纳。4.3保证金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。4.4保证金利息甲方应按照[利息计算方式]计算并支付乙方保证金期间的利息。第五条房屋使用5.1使用范围乙方仅限于个人自住，不得将房屋用于经营活动或其他非法用途。5.2使用限制乙方在使用过程中，不得损坏房屋及其设施，并应遵守房屋管理规定。5.3租赁用途乙方承诺仅将房屋用于居住，不得改变房屋结构。5.4房屋维护责任乙方负责保持房屋及设施的整洁和正常使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条押金与赔偿6.1押金金额除保证金外，乙方还需支付押金人民币[押金金额]元。6.2押金缴纳方式押金缴纳方式与保证金相同。6.3押金退还条件在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。6.4赔偿条款如乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条房屋维修7.1维修责任房屋及其设施在正常使用条件下的维修责任由甲方承担。7.2维修费用维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。7.3维修通知如房屋或设施出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在[维修期限]内进行维修。7.4维修期限甲方应在收到乙方维修通知后[具体时间]内完成维修工作。第八条房屋转租8.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他任何形式擅自处分。8.2转租审批如乙方需要转租，应提前[转租申请提前通知时间]向甲方提出书面申请，并提交转租人的身份证明等相关材料。8.3转租费用如经甲方同意，乙方将承担因转租产生的相关费用，包括但不限于转租手续费、税费等。8.4转租通知乙方在签订转租协议后[转租协议签订后通知时间]内，应将转租协议的副本及转租人的身份证明等材料提交给甲方。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的租金、押金和保证金等事宜。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或保证金；（2）一方未按约定履行房屋维护义务；（3）一方违反使用限制；（4）一方未按约定履行合同解除程序；（5）一方违反法律法规或合同约定的其他情形。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构将根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。12.3合同生效地点本合同在[生效地点]生效。第十三条合同附件13.1附件名称本合同附件包括但不限于：房屋租赁协议、房屋设施清单、押金收据等。13.2附件内容附件内容作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力，任何一方不得以未签署附件为由拒绝履行本合同。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2通知与送达除法律另有规定外，一方通知对方应采取书面形式，通过[送达方式]进行送达。14.3合同修改本合同的任何修改均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。14.4合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并由解除方在[通知期限]内送达对方。14.5合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的租金、押金和保证金等事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、评估机构等，其具体定义为在合同执行过程中，为甲方、乙方或双方提供相关服务或协助的个人或机构。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额计算第三方责任限额应根据第三方的具体职责和可能产生的风险进行合理计算，并在合同中明确约定。16.3责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中发生变化，双方应协商一致，并在合同中予以调整。第十七条第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方或双方损失，应按照法律规定和合同约定承担相应的赔偿责任。17.2责任承担方式第三方责任承担方式包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）支付违约金；（4）采取补救措施。第十八条第三方权利义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方或双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权按照合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相关职责，确保合同履行；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保护甲方、乙方或双方的商业秘密。第十九条第三方与其他各方的关系19.1甲方与乙方之间的关系甲方与乙方之间的关系，不受第三方介入的影响，双方仍应按照合同约定履行各自的权利义务。19.2第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方的关系为服务与被服务、协助与被协助的关系。第三方在履行合同过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。第二十条第三方介入的具体规定20.1中介方20.1.1中介方应具备相应的资质和条件，并按照法律规定进行登记注册。20.1.2中介方应在合同履行过程中，协助甲方、乙方达成交易，并确保交易的真实性、合法性。20.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。20.2担保方20.2.1担保方应具备相应的担保能力和信誉。20.2.2担保方应在合同履行过程中，履行担保义务，确保甲方、乙方的合法权益。20.2.3担保方在合同履行过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。20.3维修服务提供方20.3.1维修服务提供方应具备相应的维修能力和资质。20.3.2维修服务提供方应在合同履行过程中，按照甲方、乙方的需求，提供优质的维修服务。20.3.3维修服务提供方在维修过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。20.4评估机构20.4.1评估机构应具备相应的评估资质和条件。20.4.2评估机构应在合同履行过程中，提供客观、公正的评估报告。20.4.3评估机构在评估过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细描述房屋租赁的条款，包括房屋信息、租赁费用、使用范围等。2.房屋设施清单列出房屋内所有设施，包括家具、电器等，以及设施的新旧程度和可用性。3.押金收据作为乙方缴纳押金的凭证，记录押金金额和缴纳日期。4.保证金收据作为乙方缴纳保证金的凭证，记录保证金金额和缴纳日期。5.房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.租金支付记录记录乙方每次支付租金的时间、金额和支付方式。7.房屋转租协议如乙方需要转租房屋，需签订的转租协议，明确转租条件和责任。8.合同解除通知当合同解除时，双方应签署的书面通知，明确解除原因和解除日期。9.争议解决协议如发生争议，双方同意采用的争议解决方式和程序。10.其他附件如合同中约定的其他相关文件或资料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。乙方违反租赁用途，将房屋用于非法活动。甲方未按时提供房屋或设施，或提供的房屋或设施不符合约定标准。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。乙方损坏房屋或设施，应根据损坏程度和修复费用进行赔偿。乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。甲方未按时提供房屋或设施，应向乙方支付违约金，并承担修复或更换的责任。示例说明：乙方未在约定的租金支付日期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，如每日滞纳金为租金的1%。乙方在使用过程中，将房屋用于经营活动，导致甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。甲方提供的家具存在瑕疵，乙方在验收时未提出异议，使用后发现问题，甲方应承担修复或更换的责任。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期4.4违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还期限6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.设施设备使用7.1设施设备清单7.2设施设备使用规范7.3设施设备维修责任8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.水电费及物业费9.1水电费承担9.2物业费承担10.房屋租赁税费10.1税费承担10.2税费缴纳11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方开户银行：_____________________1.1.6出租方银行账号：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方开户银行：_____________________1.2.6承租方银行账号：_____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋装修情况：_________________________第三条租赁期限3.1租赁起止日期：_________________________3.2租赁期限：_________________________年3.3租赁续签：_________________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2支付方式：_________________________4.3付款日期：每月______日支付4.4违约金：逾期支付租金，每日按租金的_____%支付违约金第五条押金及退还5.1押金金额：_________________________元5.2押金退还条件：_________________________5.3押金退还期限：租赁期满或提前解除合同时，承租方应于______日内退还押金第六条房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_________________________6.2房屋维护责任：_________________________6.3房屋损坏赔偿：_________________________第七条设施设备使用7.1设施设备清单：_________________________7.2设施设备使用规范：_________________________7.3设施设备维修责任：_________________________第八条附属设施及服务8.1附属设施清单8.1.1卫生间设施：坐便器、洗手池、淋浴间8.1.2厨房设施：冰箱、洗衣机、微波炉、电磁炉8.1.3室内设施：床、衣柜、餐桌、椅子、空调8.1.4电器设施：电视、热水器、照明设备8.1.5室外设施：停车场、健身房、游泳池、便利店8.2服务内容8.2.124小时安保服务8.2.2清洁服务：每周两次公共区域清洁，每月一次房间深度清洁8.2.3维修服务：设施设备故障报修后，24小时内响应维修8.2.4客服服务：提供咨询、投诉及建议处理8.3服务费用8.3.1附属设施使用费：_________________________元/月8.3.2清洁服务费：_________________________元/月8.3.3维修服务费：_________________________元/次（如非人为损坏）8.3.4客服服务费：_________________________元/年第九条水电费及物业费9.1水电费承担9.1.1水电费按实际使用量计算，由承租方承担9.1.2水电费缴纳：每月缴纳，次月五日前支付9.2物业费承担9.2.1物业费金额：_________________________元/月9.2.2物业费缴纳：与租金同期缴纳第十条房屋租赁税费10.1税费承担10.1.1房屋租赁税费由出租方承担10.1.2税费缴纳：_________________________元/年10.2税费缴纳10.2.1税费缴纳时间：_________________________第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1承租方逾期支付租金11.1.2承租方损坏房屋或设施设备11.1.3承租方违反房屋使用规定11.2违约责任11.2.1逾期支付租金：每日按租金的_____%支付违约金11.2.2损坏房屋或设施设备：按实际损失金额赔偿11.2.3违反房屋使用规定：按实际损失金额赔偿，并承担相应法律责任11.3违约赔偿11.3.1承租方违约，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2争议无法协商解决，提交_________________________仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会名称：_________________________12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在______日内协商解决12.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁第十三条合同变更及解除13.1合同变更13.1.1合同任何一方需变更合同内容，应提前______日书面通知对方13.1.2变更内容经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议13.2合同解除13.2.1出租方原因解除合同：_________________________13.2.2承租方原因解除合同：_________________________13.2.3合同解除程序：_________________________第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行14.3本合同附件：14.3.1房屋租赁清单14.3.2附属设施清单14.3.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行合同过程中，因需要专业意见或服务，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的同意15.3.1甲方或乙方在邀请第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或由第三方提供的相关保险覆盖。16.3责任认定16.3.1第三方责任认定应依据法律法规、行业标准及合同约定。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方的干预。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行专业职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方邀请的专业服务提供者，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方邀请的专业服务提供者，其行为后果由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在合同履行过程中，应独立于甲乙双方，保持公正、客观。18.4第三方与合同的关系18.4.1第三方介入合同，应根据合同约定，履行相应的职责。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.2第三方介入的审批19.2.1对方应在收到申请后______日内，书面同意或拒绝第三方介入。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定，与甲乙双方共同履行合同。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方已完成合同约定的工作内容。20.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1任何一方提出终止第三方介入时，应书面通知对方。20.2.2双方应在收到通知后______日内，共同确认终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释21.附件列表：21.1房屋租赁合同21.2房屋租赁清单21.3附属设施清单21.4设施设备使用规范21.5物业管理服务协议21.6水电费缴纳标准21.7物业费缴纳标准21.8争议解决相关文件21.9第三方服务协议22.附件详细要求和说明：22.1房屋租赁合同：详细描述房屋的具体信息，包括房屋的具体地址、面积、结构、装修状况等，以及租赁期限、租金金额、支付方式等。22.2房屋租赁清单：详细列举房屋内的家具、家电等附属设施，包括品牌、型号、数量等。22.3设施设备使用规范：详细规定房屋内各类设施设备的使用方法、注意事项和维护保养责任。22.4物业管理服务协议：详细规定物业管理公司的服务内容和标准，包括清洁、安保、绿化等。22.5水电费缴纳标准：详细规定水、电费用的收费标准，缴纳时间及方式。22.6物业费缴纳标准：详细规定物业费用的收费标准，缴纳时间及方式。22.7争议解决相关文件：包括争议解决方式的选择、仲裁机构的选定、仲裁程序等。22.8第三方服务协议：详细规定第三方服务的内容、服务标准、费用及服务期限。说明二：违约行为及责任认定：23.违约行为：23.1甲乙双方任何一方未按时支付租金，造成对方损失的；23.2甲乙双方任何一方违反房屋使用规定，造成房屋或设施设备损坏的；23.3乙方在使用房屋过程中，对公共区域或他人财产造成损害的；23.4乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或使用性质；23.5乙方违反合同约定，将房屋转租或出借给他人使用；23.6第三方在提供服务过程中，违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损。24.违约责任认定：24.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接损失；24.2违约方应承担违约责任，支付违约金；24.3违约方如未按约定履行赔偿义务，对方有权采取法律手段追究违约方的法律责任；24.4违约方在违约行为发生后的______日内，未采取补救措施的，视为放弃索赔权利；24.5.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按月租金的_____%计算；24.5.2乙方损坏房屋内的设施设备，按实际维修费用赔偿；24.5.3乙方擅自改变房屋结构，造成安全隐患，乙方承担全部责任；24.5.4乙方将房屋转租或出借给他人使用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；24.5.5第三方在提供服务过程中，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度酒店式公寓租赁合同范本2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还1.6使用范围及限制1.7维修与保养1.8设施设备1.9不得转租1.10甲方权利和义务1.11乙方权利和义务1.12违约责任1.13合同解除与终止1.14争议解决1.15其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条合同标的物2.1租赁房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3建筑面积：____________________平方米2.4房屋权属证明：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起算。第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________元整）4.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致并签订补充协议。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）5.2押金支付时间：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。第六条使用范围及限制6.1乙方仅能将房屋用于居住用途，不得用于经营性活动。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施设备。6.3乙方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域乱扔垃圾。第七条维修与保养7.1房屋及附属设施的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。7.2房屋及附属设施的非日常维修，如因房屋质量问题导致的损坏，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。7.3乙方在使用过程中对房屋及附属设施造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。第八条设施设备8.1甲方保证提供的房屋及附属设施设备符合国家相关标准，并处于良好使用状态。8.2房屋内的家具、电器、网络等设施设备清单详见附件一。8.3乙方在使用上述设施设备时应遵守操作规程，如因乙方不当使用造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.4甲方应定期对房屋及设施设备进行维护保养，确保其正常使用。第九条不得转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租给他人。9.2如乙方违反本条约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第十条甲方权利和义务10.1甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及设施设备。10.2甲方有义务对房屋及设施设备进行定期检查和维护。10.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋。第十一条乙方权利和义务11.1乙方有义务按照约定的用途使用租赁房屋。11.2乙方有义务按照约定的时间和方式支付租金。11.3乙方有义务爱护并合理使用房屋及设施设备。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。12.3乙方擅自改变房屋结构或设施设备的，应恢复原状或赔偿损失。12.4甲方未能提供符合合同约定的房屋及设施的，应承担相应的违约责任。第十三条合同解除与终止13.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2租赁期满，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前____个月通知对方。1.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；2.房屋因不可抗力导致无法居住；3.国家政策变动导致合同无法履行。第十四条争议解决14.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.3诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同过程中，或在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、担保服务、技术服务等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1甲乙双方在签订本合同前，经协商一致，可邀请第三方介入本合同。15.2.2第三方介入本合同前，应与甲乙双方签订相关服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。15.3.2第三方在提供中介、咨询、担保、技术服务等过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方的责任限额15