2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发商3.代理服务内容3.1尾盘销售代理3.1.1销售目标3.1.2销售策略3.1.3销售渠道3.1.4销售佣金3.2广告投放服务3.2.1广告投放方案3.2.2广告投放渠道3.2.3广告投放费用3.2.4广告投放效果评估4.代理服务期限4.1代理服务起始时间4.2代理服务结束时间4.3代理服务期限延长5.代理服务费用5.1代理服务费用总额5.2代理服务费用支付方式5.3代理服务费用支付时间6.广告费用6.1广告费用总额6.2广告费用支付方式6.3广告费用支付时间7.合同双方权利义务7.1代理方权利义务7.1.1提供销售代理服务7.1.2提供广告投放服务7.1.3按时支付代理服务费用7.1.4按时支付广告费用7.2开发商权利义务7.2.1提供项目信息7.2.2按时支付代理服务费用7.2.3按时支付广告费用7.2.4配合代理方工作8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1合同附件14.2通知送达14.3合同解释14.4合同争议解决14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：地产经纪有限公司1.2合同双方地址甲方：省市区路号乙方：省市区路号1.3合同双方法定代表人甲方：乙方：1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称商务中心2.2项目地址省市区路号2.3项目性质商务地产2.4项目规模占地面积：10000平方米，建筑面积：20000平方米2.5项目开发商房地产开发有限公司3.代理服务内容3.1尾盘销售代理3.1.1销售目标在合同有效期内，实现商务中心剩余房源的全面销售。3.1.2销售策略采用线上线下相结合的销售策略，包括但不限于网络营销、户外广告、客户推荐等。3.1.3销售渠道1）网络平台：房产网、家居网等；2）户外广告：地铁广告、公交广告、户外大型广告牌等；3）客户推荐：老客户推荐、行业合作伙伴推荐等。3.1.4销售佣金销售佣金为成交价的3%，由甲方支付给乙方。3.2广告投放服务3.2.1广告投放方案根据项目特点和市场需求，制定详细的广告投放方案，包括广告内容、投放渠道、投放时间等。3.2.2广告投放渠道1）网络平台：房产网、家居网等；2）户外广告：地铁广告、公交广告、户外大型广告牌等；3）媒体广告：报纸、杂志、网络媒体等。3.2.3广告投放费用广告投放费用总额为人民币万元，由甲方支付给乙方。3.2.4广告投放效果评估乙方将定期向甲方汇报广告投放效果，包括曝光量、量、转化率等数据。4.代理服务期限4.1代理服务起始时间2024年1月1日4.2代理服务结束时间2024年12月31日4.3代理服务期限延长如需延长代理服务期限，双方需在合同到期前一个月书面协商一致，并签订补充协议。5.代理服务费用5.1代理服务费用总额人民币万元，包括销售佣金和广告投放费用。5.2代理服务费用支付方式1）销售佣金：在每季度一个工作日，根据实际销售业绩支付；2）广告投放费用：在广告投放前，支付首期费用，后续费用根据实际投放情况支付。5.3代理服务费用支付时间1）销售佣金：每季度一个工作日支付；2）广告投放费用：根据广告投放计划，分批支付。6.广告费用6.1广告费用总额人民币万元，包括广告制作、发布、维护等费用。6.2广告费用支付方式广告费用在广告投放前支付，分批支付。6.3广告费用支付时间1）首期费用：在广告投放前支付；2）后续费用：根据广告投放计划，分批支付。8.违约责任8.1违约行为若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同约定的费用、实际损失和合理的律师费。8.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，若协商不成，则由合同约定的仲裁机构或法院裁决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构省市仲裁委员会9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和省市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。10.2合同解除1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可解除合同，并互不承担违约责任；2）一方严重违约，另一方有权解除合同；3）双方协商一致，可以解除合同。10.3合同解除条件1）不可抗力事件；2）一方严重违约；3）双方协商一致。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同生效日期2024年1月1日12.合同解除12.1合同解除条件同10.312.2合同解除程序1）一方提出解除合同的通知；2）对方在接到通知后X日内未提出异议，视为接受解除；3）双方签订合同解除协议。12.3合同解除通知解除合同的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。13.合同终止13.1合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序1）双方签订合同终止协议；2）办理合同终止手续。13.3合同终止通知合同终止的通知应以书面形式发送，并自发送之日起生效。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于销售代理方案、广告投放方案、费用支付明细等。14.2通知送达1）书面通知：以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱；2）送达时间：以实际收到通知之日为准。14.3合同解释本合同以中文为准，若存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同争议解决本合同争议解决方式同第九条。14.5合同签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持方等。15.2第三方介入条件1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定；3）第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同目的的实现。15.3第三方介入程序1）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任；2）第三方协议应与本合同具有同等法律效力；3）第三方协议的签订不得影响本合同的履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额1）第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定；2）若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担；3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。16.2第三方责任承担1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任；2）第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、停止违约行为等；3）甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利内容1）第三方有权根据本合同及第三方协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；2）第三方有权根据本合同及第三方协议，获取与合同履行相关的信息；3）第三方有权根据本合同及第三方协议，享受合同约定的权益。17.2第三方权利行使1）第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益；2）第三方权利的行使应在本合同及第三方协议约定的范围内进行；3）第三方权利的行使不得影响本合同的履行。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系1）第三方与甲方的关系由第三方协议约定；2）第三方应按照本合同及第三方协议，向甲方履行义务；3）甲方有权要求第三方履行合同义务，并有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的关系1）第三方与乙方的关系由第三方协议约定；2）第三方应按照本合同及第三方协议，向乙方履行义务；3）乙方有权要求第三方履行合同义务，并有权向第三方追偿。18.3第三方与其他各方的责任划分1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任；2）甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任；3）第三方责任与其他各方责任的划分，由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。19.第三方协议的变更与解除19.1第三方协议变更1）第三方协议的变更需经甲乙双方书面同意；2）第三方协议的变更不得影响本合同的履行；3）第三方协议的变更内容应与本合同一致。19.2第三方协议解除1）第三方协议的解除需经甲乙双方书面同意；2）第三方协议的解除不得影响本合同的履行；3）第三方协议的解除内容应与本合同一致。20.第三方协议的生效20.1第三方协议生效条件第三方协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。20.2第三方协议生效日期第三方协议的生效日期与本合同生效日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目介绍及销售代理方案要求：详细描述项目特点、目标客户群体、销售策略等，包括市场分析、销售计划、推广方案等。说明：此附件用于甲方了解项目情况，乙方制定销售代理方案。2.广告投放方案要求：详细说明广告投放的渠道、形式、内容、时间安排等，包括预算分配、效果评估标准等。说明：此附件用于甲方了解广告投放的具体计划，乙方执行广告投放任务。3.费用支付明细要求：详细列出各项费用的金额、支付时间、支付方式等，包括销售佣金、广告费用、其他相关费用等。说明：此附件用于甲方核对费用支付情况，乙方进行费用结算。4.第三方协议要求：详细说明第三方介入的原因、目的、权利义务、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.争议解决协议要求：详细说明争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.合同变更协议要求：详细说明合同变更的原因、内容、生效时间等。说明：此附件用于记录合同变更情况。7.合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、生效时间等。说明：此附件用于记录合同解除情况。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于土地证、房产证、营业执照、资质证明等。说明：此附件用于证明甲乙双方的资质和权利。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时支付销售佣金或广告费用：甲方应支付滞纳金，并承担乙方因此遭受的损失。未能提供准确的项目信息或支持销售工作：甲方应承担由此导致的损失。未能履行合同约定的其他义务：甲方应承担相应的违约责任。示例：若甲方未能在约定的时间内支付销售佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定未能在约定的时间内完成销售目标：乙方应退还部分或全部销售佣金，并承担由此导致的损失。未按约定执行广告投放方案：乙方应退还部分或全部广告费用，并承担由此导致的损失。未履行合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方未能在约定的时间内完成销售目标，甲方有权要求乙方退还部分或全部销售佣金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议履行义务：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、停止违约行为等。第三方造成合同无法履行：第三方应承担由此导致的损失，并赔偿甲乙双方。示例：若第三方未按协议提供广告投放服务，甲乙双方有权要求第三方赔偿因此造成的损失，并停止违约行为。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1商务地产尾盘销售代理2.2广告投放服务2.3服务期限3.服务内容与要求3.1尾盘销售代理服务3.1.1市场调研与分析3.1.2销售策略制定3.1.3营销活动策划与执行3.1.4销售团队组建与管理3.1.5客户关系维护3.2广告投放服务3.2.1广告策划与创意3.2.2广告渠道选择与投放3.2.3广告效果监测与优化3.2.4数据分析与报告4.服务费用及支付方式4.1尾盘销售代理服务费用4.2广告投放服务费用4.3支付方式与期限5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务与责任6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效、解除与终止8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议10.合同附件10.1附件一：商务地产尾盘销售代理服务协议10.2附件二：广告投放服务协议11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效日期13.合同签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.合同标的及范围2.1商务地产尾盘销售代理2.1.1项目名称：2.1.2项目地址：2.1.3尾盘数量：2.2广告投放服务2.2.1广告投放渠道：2.2.2广告投放时间：2.2.3广告投放预算：3.服务内容与要求3.1尾盘销售代理服务3.1.1市场调研与分析3.1.1.1调研内容：3.1.1.2分析报告提交时间：3.1.2销售策略制定3.1.2.1策略内容：3.1.2.2策略提交时间：3.1.3营销活动策划与执行3.1.3.1活动类型：3.1.3.2活动执行时间：3.1.4销售团队组建与管理3.1.4.1团队规模：3.1.4.2管理要求：3.1.5客户关系维护3.1.5.1客户关系维护方式：3.1.5.2客户满意度调查：3.2广告投放服务3.2.1广告策划与创意3.2.1.1广告创意内容：3.2.1.2创意方案提交时间：3.2.2广告渠道选择与投放3.2.2.1投放渠道：3.2.2.2投放时间表：3.2.3广告效果监测与优化3.2.3.1监测指标：3.2.3.2优化调整：3.2.4数据分析与报告3.2.4.1数据分析内容：3.2.4.2报告提交时间：4.服务费用及支付方式4.1尾盘销售代理服务费用4.1.1服务费用总额：4.1.2支付方式：4.2广告投放服务费用4.2.1服务费用总额：4.2.2支付方式：4.3支付方式与期限4.3.1首付款比例：4.3.2首付款支付时间：4.3.3后续款项支付时间及比例：5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1保密信息定义：5.1.2保密信息类型：5.2保密义务与责任5.2.1保密义务：5.2.2违约责任：6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1违约情形：6.1.2违约责任：6.2乙方违约责任6.2.1违约情形：6.2.2违约责任：7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.2争议解决机构7.2.1仲裁委员会：7.2.2仲裁规则：8.合同生效、解除与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章；8.1.2甲方支付首付款；8.1.3合同经双方确认无误；8.2合同解除条件8.2.1甲方或乙方出现严重违约行为；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致解除合同；8.3合同终止条件8.3.1合同期限届满；8.3.2合同目的实现；8.3.3双方协商一致终止合同。9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1变更提议；9.1.2变更协商；9.1.3变更文件签署；9.2合同补充协议9.2.1补充协议内容；9.2.2补充协议签署时间；9.2.3补充协议效力。10.合同附件10.1附件一：商务地产尾盘销售代理服务协议10.1.1协议内容摘要；10.1.2协议签订日期；10.2附件二：广告投放服务协议10.2.1协议内容摘要；10.2.2协议签订日期；11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2任何争议均适用中华人民共和国法律解释；11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院；11.2.2任何一方不得向其他国家或地区的法院提起诉讼。12.合同生效日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.其他约定事项14.1任何与本合同有关的口头协议或变更均应以书面形式确认；14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.3本合同自签订之日起至尾盘销售完毕或广告投放服务完成之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同》中，由甲乙双方同意介入合同执行过程中的任何独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、顾问公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同执行效率；15.2.2提升服务质量；15.2.3降低合同执行风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1甲乙双方共同选定第三方；16.1.2第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务；16.2.2第三方应遵守甲乙双方共同制定的规则和标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，对因自身原因导致的损失所承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应根据合同的具体情况，由甲乙双方协商确定；17.2.2责任限额应在合同中明确列出，并作为合同的一部分。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致损失，应承担赔偿责任；17.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。18.第三方与甲乙双方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间的关系由《2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同》以及双方与第三方签订的协议共同确定；18.1.2第三方应向甲方提供合同约定的服务，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间的关系由《2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同》以及双方与第三方签订的协议共同确定；18.2.2第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方的监督。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应书面通知第三方；19.1.2第三方应在收到通知后，根据甲乙双方的要求，对合同进行必要的变更。19.2合同变更效力19.2.1经甲乙双方和第三方协商一致，对合同进行的变更具有同等法律效力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后的争议解决方式，应遵循《2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同》中约定的争议解决方式；20.1.2如合同中未约定争议解决方式，则争议解决方式由甲乙双方和第三方协商确定。20.2争议解决机构20.2.1第三方介入后的争议解决机构，应遵循《2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同》中约定的争议解决机构；20.2.2如合同中未约定争议解决机构，则争议解决机构由甲乙双方和第三方协商确定。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件21.1.1第三方介入后，如出现合同终止条件，甲乙双方和第三方应协商解决；21.1.2如协商不成，则按《2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同》中约定的合同终止条件执行。21.2合同终止程序21.2.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方和第三方应书面通知对方；21.2.2收到通知后，第三方应按照合同约定履行终止后的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商务地产尾盘销售代理服务协议详细要求：包含尾盘销售代理的具体服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务等。说明：本附件是合同的主要组成部分，详细规定了乙方作为销售代理的具体职责和权利。2.附件二：广告投放服务协议详细要求：包含广告投放的具体内容、投放渠道、投放时间、广告费用、效果评估等。说明：本附件是合同的主要组成部分，详细规定了乙方作为广告投放服务商的具体职责和权利。3.附件三：市场调研与分析报告详细要求：包含市场调研的方法、数据来源、分析结果、建议等。说明：本附件作为服务内容的补充，用于证明乙方进行了市场调研，并为销售策略提供依据。4.附件四：销售策略与执行计划详细要求：包含销售策略的具体内容、执行步骤、时间节点、预期目标等。说明：本附件作为服务内容的补充，用于证明乙方制定了有效的销售策略，并制定了执行计划。5.附件五：营销活动策划与执行方案详细要求：包含营销活动的具体内容、活动形式、活动时间、预期效果等。说明：本附件作为服务内容的补充，用于证明乙方策划并执行了营销活动。6.附件六：销售团队组建与管理方案详细要求：包含销售团队的组建方式、人员配置、管理机制等。说明：本附件作为服务内容的补充，用于证明乙方组建了专业销售团队，并制定了管理方案。7.附件七：广告创意与投放方案详细要求：包含广告创意的具体内容、投放渠道、投放时间、预期效果等。说明：本附件作为服务内容的补充，用于证明乙方制定了广告投放方案。8.附件八：广告效果监测与分析报告详细要求：包含广告投放效果的监测数据、分析结果、优化建议等。说明：本附件作为服务内容的补充，用于证明乙方对广告投放效果进行了监测和分析。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；乙方未按合同约定提供服务质量；乙方泄露甲方商业秘密；乙方未按合同约定完成市场调研；乙方未按合同约定完成广告投放；乙方未按合同约定完成销售策略制定；乙方未按合同约定完成营销活动策划与执行；乙方未按合同约定完成销售团队组建与管理；乙方未按合同约定完成广告创意与投放。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿；乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；乙方未按合同约定完成市场调研，乙方应承担相应的违约责任；乙方未按合同约定完成广告投放，乙方应承担相应的违约责任；乙方未按合同约定完成销售策略制定，乙方应承担相应的违约责任；乙方未按合同约定完成营销活动策划与执行，乙方应承担相应的违约责任；乙方未按合同约定完成销售团队组建与管理，乙方应承担相应的违约责任；乙方未按合同约定完成广告创意与投放，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付合同金额的10%作为违约金；若乙方未按合同约定完成市场调研，导致销售策略制定失误，乙方应承担由此产生的直接经济损失。全文完。2024年商务地产尾盘销售代理与广告投放服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.代理范围与权限2.1代理项目概述2.2代理权限范围2.3代理期限3.广告投放内容与形式3.1广告内容要求3.2广告形式选择3.3广告投放渠道4.广告费用及支付方式4.1广告费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.信息保密与知识产权5.1信息保密要求5.2知识产权归属5.3侵权责任6.市场推广与销售策略6.1市场调研与分析6.2推广策略制定6.3销售目标与任务分配7.市场反馈与调整7.1市场反馈渠道7.2调整方案制定7.3调整实施与效果评估8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的责任承担9.违约责任与赔偿9.1违约情形9.2违约责任承担9.3赔偿标准与方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：代理项目详细资料11.2附件二：广告投放方案11.3附件三：费用支付明细12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3变更或补充后的生效时间13.合同解除与终止后的后续事宜13.1后续事宜处理13.2权利义务转移13.3争议解决14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同解除或终止后的其他约定14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：[甲方全称]乙方（代理方）：[乙方全称]1.2合同签订时间与地点本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理范围与权限2.1代理项目概述甲方委托乙方代理销售位于[具体地址]的商务地产尾盘，项目总面积为[具体面积]平方米。2.2代理权限范围乙方有权代表甲方进行商务地产尾盘的销售推广、客户接待、合同签订等事宜。2.3代理期限本合同代理期限自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。3.广告投放内容与形式3.1广告内容要求广告内容应真实、合法，不得含有虚假宣传、误导消费者等信息。3.2广告形式选择广告形式包括但不限于：户外广告、网络广告、平面媒体广告等。3.3广告投放渠道广告投放渠道包括但不限于：[具体投放渠道列表]。4.广告费用及支付方式4.1广告费用总额本合同广告费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式广告费用分阶段支付，具体支付方式和时间节点如下：首次支付：合同签订后[具体天数]内支付总额的[具体百分比]；第二次支付：广告投放开始后[具体天数]内支付总额的[具体百分比]；第三次支付：广告投放结束后[具体天数]内支付剩余总额的[具体百分比]。5.信息保密与知识产权5.1信息保密要求双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2知识产权归属广告内容、宣传资料等知识产权归甲方所有，乙方在代理期间制作的宣传资料需注明甲方信息。5.3侵权责任如因泄露保密信息或侵犯知识产权造成损失，责任方应承担相应法律责任。6.市场推广与销售策略6.1市场调研与分析乙方需对市场进行调研，分析目标客户群体，为销售策略提供依据。6.2推广策略制定乙方应根据市场调研结果，制定具体的推广策略，包括推广活动、宣传方式等。6.3销售目标与任务分配乙方需设定销售目标，并分配销售任务，确保销售目标的实现。8.合同解除与终止8.1合同解除条件甲方未按时支付广告费用或代理费用；乙方未按照合同约定履行广告投放或销售代理义务；双方协商一致决定解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；一方违反合同约定，给对方造成重大损失。8.2合同终止条件代理期限届满；项目销售完毕；双方协商一致终止合同；发生法律、法规规定的应当终止合同的情形。8.3解除或终止后的责任承担甲方应支付乙方已发生的合理费用；乙方应退还甲方尚未使用的广告费用；双方应互相返还因合同而产生的财产、资料等。9.违约责任与赔偿9.1违约情形任何一方未履行合同约定的义务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的知识产权归属；任何一方未按照合同约定的方式和时间支付费用。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：向守约方支付违约金；赔偿守约方因此遭受的直接损失；承担因违约行为引发的其他法律责任。9.3赔偿标准与方式赔偿标准根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[具体仲裁机构或法院]的有关规定执行。11.合同附件11.1附件一：代理项目详细资料包括但不限于项目简介、地理位置、配套设施、销售价格等。11.2附件二：广告投放方案包括但不限于广告内容、形式、投放渠道、时间表等。11.3附件三：费用支付明细包括但不限于广告费用、代理费用、支付时间节点等。12.合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同补充条款任何补充条款均视为合同的一部分，具有同等法律效力。12.3变更或补充后的生效时间合同变更或补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除与终止后的后续事宜13.1后续事宜处理合同解除或终止后，双方应妥善处理后续事宜，包括但不限于：退回剩余款项；清理场地、设备等；解决遗留问题。13.2权利义务转移未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。13.3争议解决合同解除或终止后的争议，按照本合同第十条的规定解决。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中，如需进行其他约定，应签订书面协议，作为本合同的补充。14.2合同解释与适用法律本合同的解释和适用法律，按照中华人民共和国法律的规定执行。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在甲方、乙方之间，提供中介服务、技术支持、咨询服务等，经甲乙双方同意参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围提供项目评估、市场调研、法律咨询等服务；协助广告投放、推广活动策划与执行；协助销售谈判、合同签订等工作；提供技术支持、设备租赁、物流服务等。16.第三方介入的审批与监督16.1第三方介入审批任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入监督甲乙双方应监督第三方按照协议约定履行职责，确保第三方行为符合合同要求。17.甲乙双方权利义务调整17.1甲方权利义务甲方应确保第三方介入不损害其合法权益，并对第三方的行为承担连带责任；甲方应向第三方支付约定的服务费用；甲方应监督第三方履行合同义务，确保项目顺利进行。17.2乙方权利义务乙方应协助甲方管理第三方，确保第三方工作符合合同要求；乙方应监督第三方的工作质量，对第三方的违约行为承担责任；乙方应向第三方支付约定的服务费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般不超过第三方提供服务