2024年多功能厂房分租合作协议书模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年多功能厂房分租合作协议书模板本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.厂房租赁信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限4.3租赁续约5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3相关费用6.使用与管理6.1厂房使用规定6.2维护与保养6.3管理制度7.交付与验收7.1厂房交付7.2验收程序7.3验收标准8.保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力处理9.3通知义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指拥有厂房并愿意出租给承租方使用的一方。1.1.2“承租方”指愿意租赁出租方厂房并支付相应租金的一方。1.1.3“厂房”指出租方所拥有的用于工业生产或仓储用途的建筑物。1.1.4“租赁期限”指承租方租赁厂房的时间范围。1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。1.1.6“相关费用”指租赁厂房期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等。1.2合同解释2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：___________2.1.2出租方地址：___________2.1.3出租方联系人：___________2.1.4出租方联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：___________2.2.2承租方地址：___________2.2.3承租方联系人：___________2.2.4承租方联系电话：___________3.厂房租赁信息3.1厂房位置3.1.1厂房地址：___________3.1.2厂房所在区域：___________3.2厂房面积3.2.1厂房总面积：___________平方米3.2.2可租赁面积：___________平方米3.3厂房用途3.3.1厂房用途：工业生产或仓储4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：___________4.1.2租赁终止日期：___________4.2租赁期限4.2.1租赁期限为___________年。4.3租赁续约4.3.1租赁期满前___________个月，双方可协商续约。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金总额：___________元5.2租金支付方式5.2.1租金支付周期：每月支付一次5.2.2支付时间：每月___________日前支付5.3相关费用5.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付5.3.2物业管理费：按出租方提供的收费标准支付6.使用与管理6.1厂房使用规定6.1.1承租方应按照厂房用途使用，不得擅自改变用途。6.1.2承租方应遵守厂房所在地的相关法律法规。6.2维护与保养6.2.1承租方应保持厂房的清洁与整洁。6.2.2承租方应负责厂房的日常维护与保养。6.3管理制度6.3.1出租方负责厂房的物业管理。6.3.2双方应共同维护厂房的安全与秩序。8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1“保密信息”指本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起___________年。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.1.1“不可抗力事件”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的事件。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。9.3通知义务9.3.1双方应及时向对方提供不可抗力事件的证明材料，以便对方了解情况。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为___________。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律规定进行。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.2合同解除11.2.1合同解除需满足合同约定的解除条件。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。11.3解除条件11.3.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；11.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.3.1.3双方协商一致解除合同。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2终止程序12.2.1合同终止前，双方应妥善处理相关事宜。12.3终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.违约责任13.1违约行为定义13.1.1“违约行为”指一方未履行或未正确履行合同义务的行为。13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1.1厂房租赁面积确认书；14.2.1.2租金支付明细表；14.2.1.3维修保养责任书。14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定需要而被引入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、评估方等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以第三方实际获得的报酬为限。3.第三方责任划分3.1第三方在合同履行过程中的责任，应与甲乙双方各自的责任相区分。3.2第三方仅对其提供的专业服务或中介服务负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的直接或间接责任。4.第三方权利与义务4.1.1获取合同履行过程中所需的信息；4.1.2在其专业领域内提供专业意见或建议；4.1.3收取合同约定的报酬。4.2.1按照合同约定提供专业服务或中介服务；4.2.2遵守职业道德，保守商业秘密；4.2.3对其提供的服务质量负责。5.第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。5.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入费用6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。6.2第三方介入费用包括但不限于第三方服务费、差旅费、通信费等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同顺利履行。7.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方，共同完成合同目标。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与甲乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。11.2第三方介入协议的签订、履行和终止，应符合国家法律法规的规定。12.本合同中涉及第三方的条款，均适用于第三方介入后的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁面积确认书要求：详细记录厂房的面积、结构、设施等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于证明厂房的实际面积和结构，作为合同附件。2.租金支付明细表要求：详细记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于跟踪和管理租金支付情况。3.维修保养责任书要求：明确甲乙双方在厂房维修保养方面的责任和义务。说明：此附件用于规范厂房的维修保养工作。4.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入目的和期限。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.不可抗力事件证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在。6.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、地点和程序。说明：此附件用于指导争议解决的具体操作。7.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和生效日期。说明：此附件用于证明合同变更的有效性。8.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、生效日期和后续处理事宜。说明：此附件用于证明合同解除的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金为应支付租金的___________%。示例：若租金为每月10000元，违约方未按时支付，应支付1000元违约金。2.违约行为：未按时交付厂房责任认定：违约方应支付违约金，违约金为每日___________元。示例：若合同约定租赁起止日期为1个月，违约方延迟1天交付，应支付___________元违约金。3.违约行为：擅自改变厂房用途责任认定：违约方应承担恢复厂房原状的责任，并支付违约金，违约金为___________。示例：若擅自改变用途导致厂房受损，违约方需修复并支付10000元违约金。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若泄露商业秘密导致对方损失，违约方需赔偿50000元。5.违约行为：未履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例：若泄露保密信息导致对方损失，违约方需赔偿10000元。6.违约行为：未按约定履行维修保养责任责任认定：违约方应承担恢复厂房原状的责任，并支付违约金，违约金为___________。示例：若未按约定进行维修保养导致厂房受损，违约方需修复并支付5000元违约金。全文完。2024年多功能厂房分租合作协议书模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用范围及用途6.1.使用范围6.2.使用用途6.3.违约责任7.维修及保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方保养责任7.3.维修及保养费用8.安全责任8.1.出租方安全责任8.2.承租方安全责任8.3.安全事故处理9.环保责任9.1.出租方环保责任9.2.承租方环保责任9.3.环保事故处理10.违约责任10.1.违约行为10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除及终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除及终止程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同生效及附件14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：_______________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方联系电话：_______________________1.1.5出租方开户银行及账号：___________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：_______________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方联系电话：_______________________1.2.5承租方开户银行及账号：___________________第二条厂房基本情况2.1厂房位置：__________________________2.2厂房面积：__________________________平方米2.3厂房结构：__________________________2.4厂房配套设施：__________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元。4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。4.3租金支付日期：每月____日。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元。5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，押金全额退还。5.3押金退还方式：承租方应于合同期满后____日内，凭合同及收据向出租方申请退还押金。第六条使用范围及用途6.1使用范围：承租方租赁的厂房仅用于__________________________。6.2使用用途：承租方应合理使用厂房，不得改变厂房结构，不得从事违法活动。6.3违约责任：若承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第七条维修及保养7.1出租方维修责任：出租方负责厂房的日常维修及保养，确保厂房的正常使用。7.2承租方保养责任：承租方应妥善使用厂房，保持厂房的清洁、整洁，并承担因自身原因造成的厂房损坏维修费用。7.3维修及保养费用：维修及保养费用由承担方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。第八条安全责任8.1出租方安全责任：8.1.1出租方应保证厂房的结构安全，定期进行安全检查。8.1.2出租方应提供必要的安全设施和警示标志，确保承租方和其工作人员的安全。8.1.3出租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，对厂房的安全负责。8.2承租方安全责任：8.2.1承租方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保其生产经营活动符合安全要求。8.2.2承租方应配备必要的安全防护设备，对工作人员进行安全教育和培训。8.2.3承租方应定期对厂房进行安全自查，发现安全隐患及时报告并采取措施。8.3安全事故处理：8.3.1发生安全事故时，承租方应立即采取措施控制事态，并立即通知出租方。8.3.2双方应共同配合，按照国家有关法律法规的规定，妥善处理安全事故。第九条环保责任9.1出租方环保责任：9.1.1出租方应确保厂房符合国家环保标准，不得污染环境。9.1.2出租方应提供环保设施，并确保其正常使用。9.2承租方环保责任：9.2.1承租方应遵守国家环保法律、法规，确保其生产经营活动不污染环境。9.2.2承租方应采取必要措施，减少对环境的影响。9.3环保事故处理：9.3.1发生环保事故时，承租方应立即采取措施，防止污染扩大，并及时报告出租方。9.3.2双方应共同配合，按照国家有关法律法规的规定，妥善处理环保事故。第十条违约责任10.1违约行为：10.1.1未按时支付租金。10.1.2违反使用范围及用途。10.1.3未经出租方同意擅自改变厂房结构。10.1.4损坏厂房设施，未及时修复。10.2违约责任承担：10.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为____元/天。10.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为____元/天。10.3违约赔偿：10.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应赔偿损失。10.3.2出租方违约给承租方造成损失的，应赔偿损失。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致。11.1.2出租方或承租方严重违约。11.1.3法律法规规定的其他情况。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致终止。11.3合同解除及终止程序：11.3.1提前____天书面通知对方。11.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方协商解决。12.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会名称：__________________________12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3其他约定事项三：13.3.1本合同未尽事宜，以双方实际履行情况为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、监理方、鉴定方等。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其介入合同关系的性质、范围和目的确定。2.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.3第三方的责任限额包括但不限于：2.3.1第三方因其过错导致甲乙双方损失的责任。2.3.2第三方未能履行其合同义务导致甲乙双方损失的责任。2.3.3第三方违反法律法规导致甲乙双方损失的责任。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其合同义务。3.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和检查。3.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的违约行为进行处理。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，履行其合同义务。3.2.2第三方应保证其提供的资料、信息真实、准确、完整。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。3.3.2第三方对甲乙双方的监督和检查，不得影响甲乙双方的正常生产经营活动。3.3.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其纠正。4.第三方介入的附加条款及说明4.1中介方：4.1.1中介方作为甲乙双方的中介，应协助双方达成协议，并监督合同的履行。4.1.2中介方的报酬应在合同中明确约定，并由甲乙双方支付。4.1.3中介方在介入过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2担保方：4.2.1担保方应按照合同约定，为甲乙双方提供担保。4.2.2担保方的担保责任应在合同中明确约定，并由担保方承担。4.2.3担保方在担保期间，应履行其担保义务，确保甲乙双方的合法权益。4.3监理方：4.3.1监理方应按照合同约定，对甲乙双方的生产经营活动进行监督。4.3.2监理方的监督范围和方式应在合同中明确约定。4.3.3监理方在履行监理职责过程中，应保证其监督行为的客观、公正。4.4鉴定方：4.4.1鉴定方应按照合同约定，对甲乙双方的争议事项进行鉴定。4.4.2鉴定方的鉴定结论应在合同中明确约定，并由鉴定方承担。4.4.3鉴定方在鉴定过程中，应保证其鉴定结论的准确性、公正性。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、责任、权利和义务等事项达成一致意见。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的监督、检查、鉴定等工作。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行确认，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房基本情况说明详细要求：包括厂房位置、面积、结构、配套设施等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房的基本情况，确保双方对厂房的认识一致。2.附件二：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金的支付情况，便于双方进行核对。3.附件三：押金收据详细要求：包括押金金额、退还条件、退还方式等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于证明押金的收缴情况，以及押金的退还条件。4.附件四：安全设施清单详细要求：包括安全设施名称、数量、使用说明等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房内的安全设施情况，确保承租方和其工作人员的安全。5.附件五：环保设施清单详细要求：包括环保设施名称、数量、使用说明等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确厂房内的环保设施情况，确保承租方生产经营活动符合环保要求。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行时间、内容、结果等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要事项，便于双方进行监督和评估。7.附件七：违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任、违约赔偿等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定标准和违约责任的承担方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。示例说明：若每月租金为10000元，逾期一日，应支付100元的违约金。1.2违反使用范围及用途。责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例说明：若承租方将厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。1.3未经出租方同意擅自改变厂房结构。责任认定标准：出租方有权要求承租方恢复原状，并承担恢复原状的合理费用。示例说明：若承租方擅自更改厂房结构，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付恢复原状的费用。1.4损坏厂房设施，未及时修复。责任认定标准：承租方应赔偿损坏设施的价值，并支付修复设施的合理费用。示例说明：若承租方损坏厂房设施，应赔偿设施价值，并支付修复费用。2.违约责任：2.1违约方应承担违约金。2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。2.3违约方应承担恢复原状的费用。全文完。2024年多功能厂房分租合作协议书模板2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合同签订代表授权3.厂房基本信息3.1厂房位置与面积3.2厂房结构及设施3.3厂房权属证明4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担5.2物业管理费5.3其他相关费用6.使用权限与义务6.1使用权限6.2使用限制6.3维护与保养义务7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金支付方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同补充协议12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同未尽事宜14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间在2024年多功能厂房租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益。2.当事人信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.3合同签订代表授权出租方代表授权：____________________承租方代表授权：____________________3.厂房基本信息3.1厂房位置与面积厂房地址：____________________厂房面积：____________________平方米3.2厂房结构及设施厂房结构：____________________厂房设施：____________________3.3厂房权属证明厂房权属证明文件：____________________4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额及支付方式租金金额：人民币____元整（大写：____________________元整）。支付方式：每月____日支付上月租金，支付至出租方指定账户。4.3租金调整机制租金自合同签订之日起三年内不变，三年后根据市场行情及双方协商进行调整。5.租赁费用及其他费用5.1水电费承担水电费由承租方承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费由承租方按物业管理规定支付。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于保险费、税费等，由双方协商确定承担方式。6.使用权限与义务6.1使用权限承租方在租赁期限内拥有厂房的使用权，但不得擅自改变厂房结构及设施。6.2使用限制承租方不得在厂房内进行违法活动，不得损害他人合法权益。6.3维护与保养义务承租方应妥善使用厂房，保持厂房设施完好，并承担日常维护保养责任。7.租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币____元整（大写：____________________元整）。7.2保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还。7.3保证金支付方式保证金于合同签订时一次性支付至出租方指定账户。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方解除合同的条件（1）承租方未按约定支付租金的；（2）承租方违反合同约定的使用权限，造成厂房损坏或影响他人合法权益的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.1.2承租方解除合同的条件（1）出租方未按约定提供符合合同约定的厂房的；（2）出租方未按约定履行合同约定的维修义务，严重影响承租方使用的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件合同期满自动终止，但双方另有约定的除外。8.3解除或终止的程序8.3.1解除合同任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2终止合同合同期满或达到终止条件时，双方应办理合同终止手续。9.违约责任9.1违约行为的认定任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1出租方违约责任（1）出租方未按约定提供厂房的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。（2）出租方未按约定履行维修义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2承租方违约责任（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。（2）承租方违反使用权限的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。11.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件清单附件一：厂房权属证明文件附件二：厂房设施清单附件三：其他相关协议或文件12.2附件内容附件内容应与本合同相符，作为本合同的组成部分。13.其他约定13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，送达方式为____。13.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同的顺利实施。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作为合同的中介，负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订、履行等工作。中介方的职责包括但不限于：（1）协助双方进行信息沟通；（2）协助双方进行合同条款的谈判；（3）协助双方进行合同履行过程中的协调。15.3.2担保方担保方为保证甲乙双方合同履行的真实性，提供担保服务。担保方的职责包括但不限于：（1）对甲乙双方进行资信调查；（2）提供担保合同，明确担保责任；（3）在合同履行过程中，对违约方进行追偿。15.3.3咨询服务提供方咨询服务提供方为甲乙双方提供专业咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的咨询。咨询服务提供方的职责包括但不限于：（1）提供专业意见；（2）协助双方进行合同风险评估；（3）协助双方解决合同履行中的问题。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1介入方的选择甲乙双方在签订合同时，应明确选择介入方，并在合同中约定介入方的职责和权利。16.2介入方的权利和义务权利：（1）