2024版个人商铺租赁合同样本：租赁合同范本下载21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人商铺租赁合同样本：租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4预付款及押金4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式5.商铺使用规定5.1商铺用途限制5.2商铺装修及改动5.3商铺维护及保养6.商铺交付及接收6.1商铺交付条件6.2商铺接收条件6.3商铺交接清单7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.商铺保险8.1出租方保险8.2承租方保险9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：____________________出租方联系电话：____________________出租方身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：____________________承租方联系电话：____________________承租方身份证号码：____________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至出租方指定账户。3.4预付款及押金：租赁合同签订后____个工作日内支付人民币____元作为预付款；租赁期满后，无违约行为，押金无息退还。4.租金调整4.1调整条件：在租赁期间，如遇到政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。4.2调整方式：租金调整以政府发布的通知为准，调整后的租金自通知发布之日起生效。5.商铺使用规定5.1商铺用途限制：商铺仅限用于____________________，不得用于____________________。5.2商铺装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行任何形式的装修或改动。5.3商铺维护及保养：承租方应保持商铺的清洁、卫生，并对商铺进行定期维护和保养。6.商铺交付及接收6.1商铺交付条件：出租方应在租赁期限开始前____个工作日内，将符合约定的商铺交付承租方。6.2商铺接收条件：承租方应在收到商铺后____个工作日内，对商铺进行验收，确认无误后签字确认。6.3商铺交接清单：商铺交付时，双方应共同填写商铺交接清单，作为双方确认商铺状况的依据。7.水电费及其他费用7.1水电费承担：商铺内水电费由承租方承担，按实际使用量结算。7.2其他费用承担：商铺产生的物业管理费、垃圾清运费等由承租方承担。8.商铺保险8.1出租方保险：出租方应为其所有商铺投保财产保险，并确保保险有效。8.2承租方保险：承租方应为其在商铺内从事的经营活动投保相应的责任保险，并确保保险有效。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。9.1.2如承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.1.3如承租方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额____%的违约金。9.2.2如出租方未按约定提供必要的服务或设施，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2解除程序：11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理商铺的移交和结算手续。12.合同续签12.1续签条件：租赁期满前，如双方均愿意继续租赁，可协商续签合同。12.2续签程序：12.2.1双方应在租赁期满前____个工作日内协商续签事宜。12.2.2续签合同应遵循原合同的原则和条款。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：13.2.1租赁期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3其他导致合同终止的情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及责任15.1第三方的概念：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等，以及因履行本合同而介入的其他任何第三方。15.2第三方的责任：第三方在本合同中的责任，应根据其具体职责和合同约定来确定。除非本合同另有规定，第三方不承担本合同项下甲乙双方的权利义务。16.第三方介入的情形及程序16.1中介方：中介方在本合同中的职责是促成甲乙双方达成租赁协议，其报酬由双方另行约定。16.2担保方：担保方应按照担保合同约定，对承租方的租金支付提供担保，在承租方违约时，担保方承担相应的担保责任。16.3评估机构：评估机构应根据双方要求，对商铺进行评估，并提供评估报告。评估费用由双方协商承担。16.4咨询机构：咨询机构应根据双方要求，提供专业咨询意见，其费用由要求咨询的一方承担。17.甲乙双方在第三方介入时的额外条款17.1中介方介入时：17.1.1中介方应在合同签订前向甲乙双方提供其资质证明和授权文件。17.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.1.3中介方应保证其提供的服务符合行业标准，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。17.2担保方介入时：17.2.1担保方应在合同签订前与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任和限额。17.2.2担保责任限额不得超过担保合同约定的金额。17.2.3担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。17.3评估机构介入时：17.3.1评估机构应在约定的时间内完成评估，并向甲乙双方提供评估报告。17.3.2评估报告作为合同附件，具有法律效力。17.3.3评估机构不得因评估结果与合同约定不符而承担额外责任。17.4咨询机构介入时：17.4.1咨询机构应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的咨询意见。17.4.2咨询机构不对咨询意见的后果承担责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其具体职责和合同约定来确定。除非本合同另有规定，第三方不承担超过其责任限额的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中予以列明。18.3第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、违约金、损害赔偿金等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方之间的关系应明确界定，避免产生责任不清的情况。19.2第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行，不得强迫或诱导甲乙双方违反合同约定。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺交接清单要求：详细列明商铺的面积、装修情况、设施设备、损坏情况等。说明：本清单由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为商铺交接的依据。2.商铺评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含商铺的市场价值、装修价值等。说明：评估报告作为合同附件，具有法律效力。3.担保合同要求：明确担保方对承租方租金支付的担保责任和限额。说明：担保合同是担保方履行担保责任的法律依据。4.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、报酬及双方的权利义务。说明：中介服务协议是中介方提供服务的合同依据。5.咨询服务协议要求：明确咨询机构提供咨询服务的范围、费用及双方的权利义务。说明：咨询服务协议是咨询机构提供咨询服务的合同依据。6.争议解决协议要求：明确双方发生争议时的解决方式和机构。说明：争议解决协议是双方解决争议的依据。7.合同续签协议要求：明确合同续签的条件、程序及双方的权利义务。说明：合同续签协议是双方续签合同的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金。承租方擅自改变商铺用途。出租方未按时交付商铺。承租方造成商铺损坏。第三方未履行其合同约定的职责。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。违约金：根据违约行为对另一方造成的损失，按合同约定的比例支付违约金。损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的直接损失和间接损失。合同解除：违约方严重违约，另一方有权解除合同。3.示例说明：甲乙双方约定每月租金为人民币____元，但甲方连续两个月未支付租金，则甲方应向乙方支付相当于两个月租金总额____%的违约金。承租方未经出租方同意，将商铺改为住宅用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于一个月租金总额____%的违约金。承租方在使用商铺过程中，造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。全文完。2024版个人商铺租赁合同样本：租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物基本信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1.租赁物使用范围7.2.租赁物维护责任7.3.租赁物损坏赔偿8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿方式9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除通知11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同解释13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2承租方信息名称：___________地址：___________法定代表人：___________联系电话：___________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称商铺2.2租赁物地址___________市___________区___________街道___________号2.3租赁物面积____平方米2.4租赁物结构商铺为____层____室____厅____卫，面积约____平方米，结构为____。第三条租赁期限3.1租赁开始日期____年____月____日3.2租赁结束日期____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式租金应于每月____日前支付至出租方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。第五条租金调整5.1租金调整条件如市场租金水平发生变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式租金调整方式为按市场租金水平的变动比例进行上调或下调。5.3租金调整通知租金调整通知应于调整前____天书面通知承租方。第六条押金及退还6.1押金金额租赁押金为人民币____元整。6.2押金支付方式押金应于签订本合同之日起____个工作日内支付至出租方指定账户。6.3押金退还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物交还出租方，并保证租赁物符合合同约定，则出租方应无息退还押金。6.4押金退还方式押金退还应于租赁期满或合同解除后____个工作日内完成。第七条租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围承租方仅可使用租赁物进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。7.2租赁物维护责任租赁期间，租赁物的维护保养责任由承租方承担，包括但不限于日常清洁、维修等。7.3租赁物损坏赔偿承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏；8.1.3承租方未按约定用途使用租赁物；8.1.4承租方擅自改变租赁物结构；8.1.5出租方未按时交付租赁物；8.1.6出租方违反合同约定，影响承租方正常经营。8.2违约责任承担8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；8.2.2承租方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失；8.2.3承租方未按约定用途使用租赁物的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金；8.2.4承租方擅自改变租赁物结构的，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失；8.2.5出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付违约金；8.2.6出租方违反合同约定，影响承租方正常经营的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿方式违约赔偿应通过协商解决，协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构为___________仲裁委员会。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需书面通知对方；10.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；10.2.3双方应按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金等事宜。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。12.2合同附件租赁物清单；租金支付凭证；合同变更协议。12.3合同解释本合同条款如存在歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。第十三条合同签署13.1签署日期____年____月____日13.2签署地点___________市___________区___________街道___________号13.3签署人出租方代表（签字）：___________承租方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，根据本合同约定，提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的____%。2.2第三方责任限额的计算方式如下：第三方责任限额=合同总金额×第三方责任限额比例第三条第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1提供中介服务的第三方，应协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行；3.1.2提供咨询服务的第三方，应就租赁合同的条款向甲乙双方提供专业意见；3.1.3提供评估服务的第三方，应就租赁物的价值进行评估，并向甲乙双方提供评估报告；3.1.4提供担保服务的第三方，应按照合同约定承担担保责任；3.1.5提供保险服务的第三方，应按照合同约定为甲乙双方提供保险保障。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责；3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；3.2.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的租赁关系，不承担甲乙双方租赁关系中的任何权利义务。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。4.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额及服务费用等事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为本合同的附件。5.3第三方介入后，甲乙双方应确保第三方协议与本合同内容不冲突。5.4第三方介入后，如甲乙双方对第三方协议内容有争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新签订相关协议，确保租赁合同的履行不受影响。6.3第三方变更或退出后，如给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的效力7.1第三方介入后，本合同条款的履行不受影响。7.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。7.3第三方介入的协议与本合同如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等，作为租赁合同附件。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等，作为租赁合同附件。3.合同变更协议如合同条款发生变更，双方应签订书面变更协议，作为租赁合同附件。4.第三方协议包括中介服务协议、咨询服务协议、评估服务协议、担保协议、保险协议等，作为租赁合同附件。5.租赁物使用手册如租赁物有特殊使用要求，应提供使用手册，作为租赁合同附件。6.租赁物维修记录记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等，作为租赁合同附件。7.争议解决协议如双方发生争议，应签订书面争议解决协议，作为租赁合同附件。8.其他相关文件包括但不限于土地使用证明、房屋产权证明、消防验收证明等，作为租赁合同附件。说明要求：所有附件应与租赁合同内容相符，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。附件应清晰、完整，便于查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，则应支付滞纳金100元。1.2承租方违反租赁物使用规定，造成租赁物损坏责任认定：承租方应负责修复或赔偿相应损失。示例：承租方使用不当导致租赁物损坏，维修费用为5000元，承租方应承担此费用。1.3承租方未按约定用途使用租赁物责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金5000元。1.4出租方未按时交付租赁物责任认定：出租方应向承租方支付违约金。示例：出租方逾期交付租赁物，违约金为每月租金的____%。1.5出租方违反合同约定，影响承租方正常经营责任认定：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：出租方未按时提供水电等基础设施，导致承租方无法正常经营，出租方应赔偿承租方损失。2.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据合同约定、法律法规及实际情况进行综合判断。全文完。2024版个人商铺租赁合同样本：租赁合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备使用7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任7.2维修费用承担7.3维修时间及流程8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.2转租及转借审批流程8.3转租及转借费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同解释11.4合同份数12.合同签署日期13.合同双方签字盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限延长：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付处理：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金支付方式：_______5.3押金退还条件：_______5.4押金退还流程：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋设施设备使用：_______7.房屋维修及费用承担7.1房屋维修责任：_______7.2维修费用承担：_______7.3维修时间及流程：_______8.房屋转租及转借8.1转租及转借条件8.1.1出租方同意转租及转借的条件：8.1.2承租方同意转租及转借的条件：8.2转租及转借审批流程8.2.1承租方提出转租及转借申请；8.2.2出租方在_______日内审核并给出答复；8.2.3双方签署转租及转借协议；8.3转租及转借费用8.3.1转租及转借过程中产生的相关费用由_______方承担。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致；9.1.2出现不可抗力情况；9.1.3违约方严重违约；9.2违约责任9.2.1任何一方违约，应承担违约责任；9.2.2违约方应赔偿守约方因违约造成的损失；9.2.3违约方应支付违约金，金额为_______元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决；10.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：_______10.2.2仲裁规则：_______10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担；10.3.2其他争议解决费用由双方协商承担。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同经双方签字盖章后生效；11.2合同附件11.2.1房屋租赁清单；11.2.2附属设施设备清单；11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；11.3.2本合同解释权归出租方所有。12.合同签署日期12.1本合同自_______年_______月_______日起生效。13.合同双方签字盖章13.1出租方签字盖章：_______13.2承租方签字盖章：_______14.合同附件清单14.1房屋租赁清单；14.2附属设施设备清单；14.3合同签订证明文件；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，指在租赁过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1提供房屋租赁中介服务；2.1.2提供租赁房屋的评估服务；2.1.3提供租赁合同的起草、审核服务；2.1.4提供担保服务，确保租赁合同的履行；2.1.5提供租赁房屋的装修、维修等相关服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为_______元，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。4.第三方责任划分4.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行其职责过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致甲乙双方产生损失的，第三方不承担赔偿责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据其提供的服务的性质和内容，向甲乙双方收取相应的费用。5.2第三方有权在履行其职责过程中，根据实际情况调整服务内容和方式。6.第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和政策要求。6.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。6.3第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。7.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料，包括但不限于本合同、房屋租赁清单、附属设施设备清单等。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能顺利履行其职责。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确约定。8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，在本合同中予以明确。9.第三方介入的变更与终止9.1第三方介入的变更或终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。9.2第三方介入的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事项，应在合同中予以明确。11.2第三方介入的其他事项，由甲乙双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：此清单用于确认房屋的实际情况，作为合同附件。2.附属设施设备清单详细要求：列出房屋内所有附属设施和设备的名称、型号、使用状况等。说明：此清单用于确认房屋内的附属设施和设备，以便双方后续使用和维护。3.合同签订证明文件详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章的证明文件。说明：此文件用于证明合同的有效性和双方的签约行为。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付金额、支付日期、支付方式的凭证。说明：此凭证用于证明租金的支付情况，便于双方核对。5.押金收据详细要求：包括押金金额、收取日期、退还条件的收据。说明：此收据用于证明押金的收取和后续退还的情况。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修费用等。说明：此记录用于跟踪房屋的维修情况，便于双方后续的维修责任划分。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的类型、费用、责任等。说明：此协议用于明确第三方在合同中的权利和义务。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、费用等。说明：此协议用于明确争议解决的相关事宜。9.其他相关文件详细要求：包括与本合同相关的其他文件，如房屋产权证明、租赁保证金收据等。说明：此文件用于补充合同中的相关内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。出租方未按时交付房屋或未按约定维护房屋。双方未按约定进行房屋的转租或转借。一方未按约定履行合同解除或违约责任。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因违约造成的损失。违约金标准：按合同约定的违约金比例计算。逾期支付租金的违约金：按日计收，每日按租金金额的_______%计算。未按时交付房屋或未按约定维护房屋的违约金：按日计收，每日按房屋月租金的_______%计算。3.示例说明：若承租方逾期支付租金_______天，应向出租方支付_______元的违约金。若出租方未按时交付房屋_______天，应向承租方支付_______元的违约金。若双方未按约定进行房屋的转租或转借，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同样本：租赁合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格2.2租赁物所在地址2.3租赁物面积及结构3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及时间4.3逾期支付及滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件及幅度5.2租金调整的申请及审批6.租赁物的使用与维护6.1承租方的使用义务6.2出租方的维护义务6.3租赁物的损坏赔偿7.租赁物的转租与转借7.1转租的条件及程序7.2转借的条件及程序8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效及变更12.合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：租赁物使用说明13.合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行：_______1.1.6出租方银行账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行：_______1.2.6承租方银行账号：_______2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称及规格：_______2.2租赁物所在地址：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限延长及提前终止：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账4.4支付时间：每月_______日前4.5逾期支付及滞纳金：逾期未支付租金的，每日按租金金额的_______%收取滞纳金5.租金调整5.1租金调整的条件及幅度：_______5.2租金调整的申请及审批：_______6.租赁物的使用与维护6.1承租方的使用义务：6.1.1承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。6.1.2承租方应保持租赁物的完好状态，不得进行任何损害租赁物的行为。6.2出租方的维护义务：6.2.1出租方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用。6.2.2出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。6.3租赁物的损坏赔偿：6.3.1承租方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿。6.3.2修复或赔偿的具体方式及金额由双方协商确定。7.租赁物的转租与转借7.1转租的条件及程序：7.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。7.1.2承租方如需转租，应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转租。7.2转借的条件及程序：7.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将租赁物转借给第三方。7.2.2承租方如需转借，应提前_______日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可转借。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出租方解除合同的条件：8.1.1.1承租方未按约定支付租金超过_______日的；8.1.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途的；8.1.1.3承租方利用租赁物进行违法活动的；8.1.1.4出租方因国家政策调整或城市规划需要提前收回租赁物的。8.1.2承租方解除合同的条件：8.1.2.1出租方未按约定履行维修义务的；8.1.2.2出租方提供虚假信息导致合同无效的；8.1.2.3出租方违反合同约定，损害承租方合法权益的。8.2合同解除的程序8.2.1双方协商一致，签订书面解除合同协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方应在_______日内给予答复；8.2.3未达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3合同终止的条件8.3.1租赁期限届满，双方无续租意愿的；8.3.2合同解除后，双方达成一致终止合同的；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行的。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金；9.1.2损坏租赁物的，应负责修复或赔偿；9.1.3违反租赁物使用规定的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任9.2.1未按约定提供租赁物的，应承担相应的违约责任；9.2.2未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任；9.2.3违反合同约定，损害承租方合法权益的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：_______11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2合同生效及变更11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2合同的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。12.合同附件12.1合同附件一：租赁物清单12.2合同附件二：租赁物使用说明13.合同签署及生效13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数：一式_______份，出租方执_______份，承租方执_______份；14.2合同保管及送达：双方应妥善保管合同文本，并按照合同约定履行送达义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、评估、担保、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2范围：15.2.1中介服务：第三方作为中介方，负责促成甲乙双方签订本合同，并提供相关的信息和服务。15.2.2评估：第三方作为评估方，对租赁物的价值、使用情况等进行评估。15.2.3担保：第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保服务。15.2.4咨询：第三方作为咨询方，为甲乙双方提供合同相关的专业咨询服务。16.第三方介入的程序16.1中介服务介入：16.1.1甲乙双方在签订本合同时，可自愿选择是否引入第三方中介服务。16.1.2双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利、义务及费用。16.2评估、担保、咨询等介入：16.2.2双方应与第三方签订相应的服务协议，明确第三方的责任、权利及费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额的确定：17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型及合同约定确定。17.1.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。17.2责任限额的承担：17.2.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照服务协议约定的责任限额承担责任。17.2.2第三方的责任限额不包含因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方作为中介方或服务方，应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。18.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方作为中介方或服务方，应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。18.2.2第三方在履行服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同约定的义务。18.3.2若第三方违约，甲乙双方有权追究第三方的责任，并要求其承担相应的违约责任。19.第三方服务的费用及支付19.1费用承担：19.1.1第三方服务的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.1.2第三方服务的费用应在服务协议中明确约定。19.2费用支付：19.2.1第三方服务的费用应在服务协议约定的支付期限和方式下支付。19.2.2若甲乙双方未按约定支付第三方服务费用，第三方有权拒绝履行服务或采取其他法律手段维护自身权益。20.第三方服务的保密义务20.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2保密期限：第三方在服务期间及服务结束后，仍应遵守保密义务，直至相关秘密公开或保密期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等详细信息。说明：此清单作为租赁物的详细记录，应在合同签订前由甲乙双方共同确认，并作为合同的一部分。2.合同附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养、注意事项等。说明：此说明旨在指导承租方正确使用和维护租赁物，减少不必要的损坏。3.合同附件三：中介服务协议详细要求：包括中介方的服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：此协议用于明确中介方的服务范围和责任，以及甲乙双方与中介方之间的权利义务。4.合同附件四：评估报告详细要求：包括租赁物的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：此报告由评估方提供，作为租赁物价值确认的依据。5.合同附件五：担保协议详细要求：包括担保方的担保金额、担保期限、担保方式、违约责任等。说明：此协议用于明确担保方的担保责任，保障甲乙双方的权益。6.合同附件六：咨询服务协议详细要求：包括咨询方的服务内容、服务期限、费用、保密条款等。说明：此协议用于明确咨询方的服务范围和责任，以及甲乙双方与咨询方之间的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁物结构或用途利用租赁物进行违法活动未按约定履行维修义务提供虚假信息导致合同无效违反合同约定，损害对方合法权益2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度给对方造成的直接经济损失违约方的故意或过失程度3.违约责任示例说明：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_______%的滞纳金。若出租方未按约定履行维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，出租方应承担相应的赔偿责任。若第三方因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应按照服务协议约定的责任限额承担责任。全文完。2024版个人商铺租赁合同样本：租赁合同范本12本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3租赁商铺的地址1.4租赁商铺的面积1.5租赁商铺的用途2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限的延长3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的处理3.4租金调整机制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序5.租赁商铺的使用5.1商铺的使用范围5.2商铺的维护责任5.3商铺的转租规定5.4商铺的装修限制6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序6.4合同解除或终止后的责任7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同附件9.1附件一：商铺租赁合同附件9.2附件二：商铺租赁合同补充协议9.3附件三：商铺租赁合同相关文件10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效条件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的处理第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.3租赁商铺的地址甲方位于[地址]的商铺，具体地址为[详细地址]。1.4租赁商铺的面积租赁商铺的面积为[面积单位][面积数值]。1.5租赁商铺的用途乙方租赁商铺的用途为[具体用途]，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]开始。2.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]结束。2.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可以延长，延长期限的起始日期为[延长期限起始日期]，终止日期为[延长期限终止日期]。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为[金额单位][金额数值]。3.2租金支付方式租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。3.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，应按照中国人民银行同期贷款利率加倍支付滞纳金。3.4租金调整机制如遇国家政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。第四条租赁押金4.1押金金额乙方需向甲方支付押金总额为[金额单位][金额数值]。4.2押金退还条件（1）乙方按照合同约定支付了全部租金；（2）乙方无违约行为；（3）商铺及附属设施无损坏。4.3押金退还程序乙方应在租赁期满或合同解除后[天数]日内向甲方提出退还押金申请，甲方收到申请后[天数]日内退还押金。第五条租赁商铺的使用5.1商铺的使用范围乙方租赁商铺仅限于[具体用途]，不得从事违法活动或影响公共利益的活动。5.2商铺的维护责任乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。5.3商铺的转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或分租给第三方。5.4商铺的装修限制乙方如需对商铺进行装修，应事先获得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行装修。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。6.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应协商一致，签订解除或终止合同协议。6.4合同解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的责任和义务。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定；（2）乙方未按时支付租金或违反合同约定使用商铺；（3）一方违反合同约定，给另一方造成损失的；（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×[违约金比例]。违约金应在违约行为发生之日起[天数]日内支付。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]提起诉讼。8.2争议解决程序争议解决机构应根据其章程和程序进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决地点争议解决地点为[法院名称]所在地。第九条合同附件9.1附件一：商铺租赁合同附件（1）商铺平面图；（2）商铺设施清单；（3）商铺租赁面积测量报告。9.2附件二：商铺租赁合同补充协议如有必要，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。9.3附件三：商铺租赁合同相关文件（1）商铺权属证明；（2）商铺租赁许可证；（3）其他与租赁商铺相关的政府文件。第十条合同生效10.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并交付押金之日起生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件合同内容需要变更时，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同变更程序（1）提出变更请求；（2）协商一致；（3）签订变更协议；（4）变更协议作为合同附件。11.3合同变更通知任何一方提出合同变更请求时，应立即通知对方，并说明变更的理由和内容。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除程序（1）提出解除请求；（2）协商一致；（3）签订解除协议；（4）解除协议作为合同附件。12.3合同解除通知任何一方提出合同解除请求时，应立即通知对方，并说明解除的理由。第十三条合同终止13.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致，合同自然终止。13.2合同终止程序（1）提前通知对方合同终止意向；（2）履行合同终止后的清算程序；（3）签订合同终止协议；（4）终止协议作为合同附件。13.3合同终止通知任何一方提出合同终止意向时，应提前[天数]日通知对方，并说明终止的理由。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项的处理其他约定事项的处理应遵循公平、合理原则，并符合法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入范围（1）提供商铺租赁信息的中介服务；（2）提供法律、财务等咨询服务的专业人士；（3）提供担保服务的担保公司；（4）提供商铺评估服务的评估机构；（5）提供合同见证服务的见证机构。第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务（1）甲方有权选择是否引入第三方介入；（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定；（3）甲方应承担第三方因履行服务而产生的合理费用；（4）甲方应配合第三方履行职责。2.2乙方的权利与义务（1）乙方有权要求甲方引入第三方介入；（2）乙方应配合第三方履行职责；（3）乙方应承担第三方因履行服务而产生的合理费用；（4）乙方有权对第三方提供的服务提出异议。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方因提供的服务导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为[金额单位][金额数值]；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担；（3）责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入的申请（1）甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入；（2）甲乙双方共同向第三方发出介入申请。4.2第三方的确认第三方在收到介入申请后，应在[天数]日内确认是否接受介入。4.3第三方的职责第三方接受介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方履行职责完毕。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方共同通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应在[天数]日内完成相关手续。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构名称]提起诉讼。7.2争议解决程序争议解决机构应根据其章程和程序进行审理，并作出裁决。裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。7.3争议解决地点争议解决地点为[法院名称]所在地。第八条本合同的补充本合同关于第三方介入的条款，是对原合同条款的补充，与原合同条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同附件详细要求：包含商铺平面图、设施清单、面积测量报告等，需清晰、完整地展示商铺的基本情况。2.附件二：商铺租赁合同补充协议详细要求：协议内容需详细列明双方协商一致同意变更的条款，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。说明：补充协议是对合同条款的补充或修改，需双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：商铺租赁合同相关文件详细要求：包括商铺权属证明、租赁许可证、政府文件等，证明商铺的合法租赁和使用。说明：相关文件是合同履行的重要依据，确保双方在合法合规的前提下进行租赁活动。4.附件四：商铺装修方案详细要求：如乙方需进行装修，需提供详细的装修方案，包括设计图纸、施工计划、材料清单等。说明：装修方案是乙方进行装修的指导文件，需符合甲方要求，并确保商铺的安全和使用。5.附件五：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议需明确第三方的服务内容、费用、责任等，双方签字（或盖章）后生效。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的法律依据，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定；乙方未按时支付租金或违反合同约定使用商铺；一方违反合同约定，给另一方造成损失的；一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按时开业，甲方应赔偿乙方因延迟开业而产生的损失。乙方违约示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。全文完。2024版个人商铺租赁合同样本：租赁合同范本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁费用6.1.水电费6.2.物业费6.3.网络费7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任8.商铺使用规范8.1.使用范围8.2.使用限制8.3.使用责任9.商铺维护与保养9.1.出租方责任9.2.承租方责任10.商铺转让与转租10.1.转让条件10.2.转租条件11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同生效14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所地：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所地：_______2.租赁商铺的基本情况2.1.商铺地址：_______2.2.商铺面积：_______平方米2.3.商铺用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付时间：每月_______日前5.押金及退还5.1.押金金额：_______元5.2.押金退还条件：_______5.3.押金退还时间：合同终止后_______日内6.租赁费用6.1.水电费：_______6.2.物业费：_______6.3.网络费：_______7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件：7.1.1.出租方原因解除：_______7.1.2.承租方原因解除：_______7.1.3.不可抗力解除：_______7.2.违约责任：7.2.1.出租方违约责任：_______7.2.2.承租方违约责任：_______8.商铺使用规范8.1.使用范围：承租方仅可在商铺内进行_______等相关经营活动。8.2.1.违法经营8.2.2.危害公共安全8.2.3.破坏商铺结构8.3.使用责任：承租方在使用过程中应遵守相关法律法规，并承担由此产生的法律责任。9.商铺维护与保养9.2.承租方责任：承租方负责商铺的正常使用和维护，包括但不限于：9.2.1.定期清洁9.2.2.疏通下水道9.2.3.保管好商铺内的设施设备10.商铺转让与转租10.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。10.2.1.转租方符合出租方的要求10.2.2.转租方同意遵守本合同的所有条款11.合同争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。11.2.1.仲裁委员会11.2.2.消费者协会12.其他约定事项12.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明。12.2.通知与送达：除法律另有规定外，通知以书面形式进行，送达方式为_______。12.3.1.商铺平面图12.3.2.租赁押金收据12.3.3.其他双方认为需要作为附件的文件13.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1.商铺平面图14.2.租赁押金收据14.3.其他双方认为需要作为附件的文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.1.中介服务：协助甲乙双方完成租赁合同的签订、履行及解除等事宜。15.2.2.评估服务：对商铺进行价值评估、市场调研等。15.2.3.监理服务：对商铺的装修、维护等过程进行监督。15.2.4.法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等。16.甲乙双方介入第三方时的额外条款16.1.甲方额外条款：16.1.1.甲方同意在必要时引入第三方，并确保第三方具备相应的资质和资质证明。16.1.2.甲方负责与第三方签订相应的服务合同，并明确甲方的权利和义务。16.1.3.甲方应保证第三方在提供服务过程中，不得侵犯乙方的合法权益。16.2.乙方额外条款：16.2.1.乙方同意在必要时引入第三方，并确保第三方具备相应的资质和资质证明。16.2.2.乙方负责与第三方签订相应的服务合同，并明确乙方的权利和义务。16.2.3.乙方应保证第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在相应的服务合同中明确。17.2.超出责任限额的处理：若第三方在提供服务过程中导致的损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同的约定共同承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方与甲方的责任划分：第三方在提供服务过程中，若因第三方原因导致甲方损失，由第三方按照服务合同约定的责任限额承担；若因甲方原因导致损失，由甲方自行承担。18.2.第三方与乙方的责任划分：第三方在提供服务过程中，若因第三方原因导致乙方损失，由第三方按照服务合同约定的责任限额承担；若因乙方原因导致损失，由乙方自行承担。18.3.第三方与甲乙双方共同的责任划分：若因第三方原因导致甲乙双方共同损失，由第三方按照服务合同约定的责任限额承担；若因甲乙双方共同原因导致损失，则按照各自原因所造成的损失比例分担。19.第三方的退出机制19.1.第三方退出条件：若第三方无法继续履行服务合同，或因第三方原因导致服务无法继续，甲乙双方有权要求第三方退出，并按照服务合同约定进行结算。19.2.第三方退出后的责任：第三方退出后，对于因第三方原因导致的甲乙双方损失，第三方仍需按照服务合同约定的责任限额承担。20.本合同的修正20.1.本合同的任何修正均需以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）确认。20.2.本合同的修正不得违反法律法规，且不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等详细信息。说明：商铺平面图是合同附件，用于明确商铺的具体位置和结构。2.租赁押金收据要求：由出租方出具，记录押金金额、交付时间、退还条件等信息。说明：租赁押金收据是合同附件，作为押金交付和退还的凭证。3.合同签订现场照片要求：记录甲乙双方在合同签订现场的合影，以证明合同签订的真实性。说明：合同签订现场照片是合同附件，作为合同签订过程的真实记录。4.商铺装修图纸要求：若涉及商铺装修，需提供装修图纸，明确装修范围、材料、工期等。说明：商铺装修图纸是合同附件，用于指导商铺装修工作。5.商铺装修验收报告要求：装修完成后，需提供验收报告，证明装修符合合同约定。说明：商铺装修验收报告是合同附件，作为装修验收的依据。6.水电费清单要求：记录商铺的水电使用情况，包括用水量、用电量、费用等。说明：水电费清单是合同附件，用于核对水电费用的支付。7.物业费缴纳凭证要求：提供物业费的缴纳凭证，证明已支付相应的物业费用。说明：物业费缴纳凭证是合同附件，用于证明物业费的支付情况。8.网络费缴纳凭证要求：提供网络费的缴纳凭证，证明已支付相应的网络费用。说明：网络费缴纳凭证是合同附件，用于证明网络费的支付情况。9.不可抗力证明要求：在发生不可抗力事件时，需提供相关证明文件。说明：不可抗力证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性。10.争议解决相关文件要求：在发生争议时，需提供相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文