2024年度房地产交易税费承担合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易税费承担合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房地产交易税费概述3.1房地产交易税费种类3.2房地产交易税费计算方法4.税费承担原则4.1税费承担主体4.2税费承担比例5.税费缴纳义务5.1缴纳义务人5.2缴纳期限5.3缴纳方式6.税费缴纳证明6.1证明提供义务6.2证明内容7.税费退还7.1退还条件7.2退还程序8.税费争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与失效13.1生效条件13.2生效日期13.3失效条件13.4失效日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国印花税法》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度内，甲方（卖方）与乙方（买方）之间进行的房地产交易，包括但不限于房屋买卖、土地使用权转让等。2.定义与解释2.1定义（1）“甲方”指卖方，即房地产的所有权人；（2）“乙方”指买方，即购买房地产的受让人；（3）“房地产”指甲方拥有的、乙方欲购买的房产及其附属设施；（4）“税费”指房地产交易过程中产生的各种税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等。2.2解释本合同中的解释以本合同为准，如本合同与附件、补充协议等不一致，以本合同为准。3.房地产交易税费概述3.1房地产交易税费种类（1）契税；（2）印花税；（3）土地增值税；（4）个人所得税；（5）其他相关税费。3.2房地产交易税费计算方法税费的计算方法按照国家现行税法规定执行，具体计算公式及标准详见附件。4.税费承担原则4.1税费承担主体税费承担主体为甲方和乙方，具体承担比例根据国家税法规定及双方协商确定。4.2税费承担比例（1）契税：由乙方承担；（2）印花税：由甲方承担；（3）土地增值税：由甲方承担；（4）个人所得税：由甲方承担；（5）其他相关税费：根据国家税法规定及双方协商确定。5.税费缴纳义务5.1缴纳义务人税费缴纳义务人为甲方和乙方，具体缴纳义务人按照税费承担原则确定。5.2缴纳期限税费缴纳期限为自税费发生之日起三十日内，具体缴纳期限以税务机关规定为准。5.3缴纳方式税费缴纳方式为现金、银行转账或税务机关规定的其他方式。6.税费缴纳证明6.1证明提供义务税费缴纳证明由缴纳义务人提供，作为本合同履行情况的证明。6.2证明内容（1）税费种类；（2）缴纳金额；（3）缴纳时间；（4）缴纳方式；（5）税务机关出具的证明文件。8.税费争议解决8.1争议解决方式如甲方与乙方在税费承担、缴纳等方面发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在发生争议后的三十日内协商解决，如未能协商一致，任何一方均有权在争议发生后六十日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定缴纳税费的；（2）任何一方提供虚假证明文件的；（3）任何一方未按约定履行其他税费相关义务的。9.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约而产生的全部税费；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未缴纳税费金额的1%计算，但最高不超过10万元；（3）因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.合同解除与终止10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经对方书面通知后三十日内仍未采取补救措施的；（3）其他依照法律规定或双方约定可以解除合同的情形。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）自通知之日起，合同解除。10.3终止条件（1）税费已全部缴纳完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。10.4终止程序（1）合同终止前，双方应就终止后的税费承担、退还等问题进行协商；（2）协商一致的，签订终止协议；协商不成的，按本合同第八条争议解决方式处理。11.通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.2送达方式（1）当面交付视为送达；（2）邮寄以邮戳为准；（3）传真以发送成功为准；（4）电子邮件以发送成功并对方确认收到为准。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时协商解决；（2）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力导致的损失，由双方合理分担。13.合同生效与失效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3失效条件（1）税费已全部缴纳完毕；（2）合同约定的其他失效条件成就。13.4失效日期（1）合同终止日期；（2）合同约定的其他失效日期。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲方、乙方以外的，在房地产交易过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方类型（1）房地产中介机构：提供房地产买卖、租赁、咨询等服务的机构；（2）评估机构：对房地产进行价值评估的专业机构；（3）律师事务所：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的机构；（4）会计师事务所：提供审计、税务咨询等服务的机构；（5）其他专业服务机构：根据交易需要，可能涉及的其他专业机构。2.第三方介入条款2.1第三方介入条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务的；（2）法律法规规定必须引入第三方服务的；（3）交易双方协商一致，认为引入第三方有助于交易完成的。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方应共同选择合适的第三方；（2）第三方应具备相应的资质和许可；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用及责任；（4）第三方按照服务协议履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任，其赔偿限额不超过服务协议约定的金额。3.2责任限额约定（1）在服务协议中，甲乙双方应明确约定第三方责任限额；（2）责任限额应基于第三方服务性质、服务范围及可能产生的风险等因素合理确定；（3）责任限额不得低于法律法规规定的最低赔偿限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（3）甲方对第三方提供的服务不满意，可向乙方提出，由乙方负责协调解决。4.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行服务协议过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的协助；（3）乙方对第三方提供的服务不满意，可向甲方提出，由甲方负责协调解决。4.3第三方与甲乙双方共同责任（1）如因第三方原因导致甲乙双方共同损失，应由第三方承担主要责任，甲乙双方根据各自损失比例分担；（2）甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议，确保交易顺利进行。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更条件（1）第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致；（2）法律法规规定必须变更合同内容的。5.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订合同变更协议；（2）合同变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同解除6.1解除条件（1）第三方在履行服务协议过程中严重违约；（2）法律法规规定可以解除合同的情形。6.2解除程序（1）甲乙双方协商一致后，解除合同；（2）解除合同后，甲乙双方应根据实际情况，向第三方支付已提供服务的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易税费计算明细表要求：详细列出交易过程中产生的各项税费种类、计算方法、金额等。说明：本附件作为合同附件，用于明确税费承担及计算依据。2.附件二：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任、违约责任等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方服务行为。3.附件三：税费缴纳证明要求：提供税务机关出具的税费缴纳证明，证明税费已缴纳完毕。说明：本附件作为合同附件，用于证明税费缴纳情况。4.附件四：合同变更协议要求：详细列出合同变更内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。5.附件五：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，包括违约责任限额、赔偿责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于限制第三方责任。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决期限等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决程序。7.附件七：不可抗力事件证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件。说明：本附件作为合同附件，用于证明不可抗力事件。8.附件八：合同解除协议要求：详细列出合同解除原因、解除程序等内容。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定缴纳税费；提供虚假证明文件；未按约定履行税费相关义务；第三方在履行服务协议过程中严重违约。2.责任认定标准：违约方应承担因违约而产生的全部税费；违约方应向守约方支付违约金，违约金按未缴纳税费金额的1%计算，但最高不超过10万元；因违约造成对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方未按约定时间缴纳契税，导致乙方无法办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金；第三方在评估过程中未按照约定提供准确评估报告，导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任；乙方未按约定提供真实购房人身份信息，导致甲方无法办理房产证，乙方应承担相应责任。全文完。2024年度房地产交易税费承担合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产交易双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证件信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产权属情况3.房地产交易价格及付款方式3.1房地产交易价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房地产交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担比例4.3税费缴纳期限4.4税费缴纳方式5.房地产过户登记5.1过户登记申请5.2过户登记费用5.3过户登记期限6.房地产交付6.1房地产交付时间6.2房地产交付条件6.3房地产交付手续7.房地产质量及瑕疵处理7.1房地产质量标准7.2房地产瑕疵处理7.3瑕疵责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产交易双方姓名或名称：甲方（出卖方）：[甲方全名]

乙方（买受方）：[乙方全名]1.2联系方式：甲方联系电话：[甲方电话]

乙方联系电话：[乙方电话]1.3身份证件信息：甲方身份证号码：[甲方身份证号]

乙方身份证号码：[乙方身份证号]2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：[具体地址]2.2房地产产权证号：[产权证号]2.3房地产面积：[面积]平方米2.4房地产用途：[用途]2.5房地产权属情况：该房地产权属清晰，无任何权属纠纷。3.房地产交易价格及付款方式3.1房地产交易价格：人民币[交易价格]元整。3.2付款方式及期限：[付款方式]（如分期付款、一次性付款等），[付款期限]（如按月、按季度等）。3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方需协商一致，并签订书面变更协议。4.房地产交易税费承担4.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。4.2税费承担比例：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。4.3税费缴纳期限：双方应在[缴纳期限]内完成税费缴纳。4.4税费缴纳方式：双方应按照相关税费缴纳规定，自行办理税费缴纳手续。5.房地产过户登记5.1过户登记申请：双方应在[申请期限]内向相关登记机构提交过户登记申请。5.2过户登记费用：过户登记费用由双方按照相关规定各自承担。5.3过户登记期限：过户登记手续应在[登记期限]内完成。6.房地产交付6.1房地产交付时间：甲方应在[交付时间]前将房地产交付给乙方。6.2房地产交付条件：房地产应无任何权利瑕疵，符合交付条件。6.3房地产交付手续：双方应按照相关规定办理房地产交付手续。8.违约责任

8.1.1甲方未按约定时间交付房地产；

8.1.2乙方未按约定时间支付房款；

8.1.3任何一方未按约定承担税费；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于已付款项的[违约金比例]%的违约金；

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于房价款[违约金比例]%的违约金；

8.2.3如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的全部损失。8.3违约金计算：违约金计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.1仲裁委员会；

9.2.2相关行业协会；

9.2.3合同签订地人民法院。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行约定。10.合同解除

10.1.1一方违约导致合同无法履行；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后的处理：

10.3.1双方应立即停止履行合同义务；

10.3.2双方应协商处理已发生的费用和损失；

10.3.3双方应办理房地产交付、过户登记等相关手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：[生效日期]

11.3.1房地产交易完成，合同目的实现；

11.3.2合同解除；

11.3.3合同约定的其他终止条件。11.4合同终止日期：[终止日期]12.合同附件12.1附件一：房地产产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人员：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他约定事项14.1其他约定事项一：[具体约定]14.2其他约定事项二：[具体约定]14.3其他约定事项三：[具体约定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、金融机构等。

15.2.1房地产交易咨询与协助；

15.2.2房地产评估与鉴定；

15.2.3法律咨询与代理；

15.2.4金融贷款与担保服务；

15.2.5其他双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，必须事先获得甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的选定：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的服务协议。17.第三方责任与责任限额17.1第三方责任：第三方在履行其服务职责时，应遵守相关法律法规，并对其提供的服务承担相应的责任。17.2责任限额：甲乙双方可约定第三方的责任限额，具体如下：

17.2.1第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为[金额]元；

17.2.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方对甲方提供的服务，其责任仅限于其提供服务范围，甲方对第三方的行为负责。18.2第三方与乙方责任划分：第三方对乙方提供的服务，其责任仅限于其提供服务范围，乙方对第三方的行为负责。18.3第三方与合同双方责任划分：第三方对合同双方的责任，应按照其与甲乙双方签订的服务协议执行。19.第三方介入时的合同变更19.1合同变更：任何第三方介入，可能导致合同内容、履行方式等方面的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并签订书面变更协议。

19.2.1变更事项；

19.2.2变更后的合同内容；

19.2.3变更后的责任承担；

19.2.4变更后的履行期限。20.第三方介入的终止

20.1.1合同履行完毕；

20.1.2合同解除；

20.1.3第三方提供的服务不再需要；

20.1.4第三方退出服务。20.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应就剩余事宜进行协商，并办理相关手续。21.第三方介入的特殊规定21.1中介方责任：房地产中介机构作为第三方介入，应按照相关规定，如实向甲乙双方提供信息，不得隐瞒或误导。21.2评估机构责任：评估机构应对房地产价值进行独立、客观的评估，并承担相应的评估责任。21.3法律顾问责任：法律顾问应提供专业法律意见，并对自己的法律意见负责。21.4金融机构责任：金融机构在提供贷款、担保等服务时，应严格遵守相关法律法规，并承担相应的金融责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件

要求：提供清晰的房地产产权证复印件，包含证号、坐落地址、面积、用途、权属等信息。

说明：附件一用于证明房地产的权属清晰，是合同履行的重要依据。2.附件二：房屋买卖合同

要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，合同内容应包括交易价格、付款方式、交付时间、税费承担等。

说明：附件二是合同主体，详细约定了甲乙双方的权责，是合同履行和争议解决的基础。3.附件三：房地产评估报告

要求：提供第三方评估机构出具的房地产评估报告，报告应包含评估价值、评估依据、评估方法等。4.附件四：房地产交易税费缴纳凭证

要求：提供甲乙双方缴纳房地产交易税费的有效凭证。

说明：附件四用于证明甲乙双方已按约定缴纳相关税费，是合同履行的重要证据。5.附件五：第三方服务协议

要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议，协议内容应包括服务内容、费用、责任等。

说明：附件五用于明确第三方在合同履行中的权利和义务，是合同履行的重要补充。6.附件六：争议解决协议

要求：提供甲乙双方在争议解决方面的协议，协议内容应包括争议解决方式、机构、费用等。

说明：附件六用于明确争议解决机制，是合同履行和争议解决的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

1.1甲方未按约定时间交付房地产；

1.2乙方未按约定时间支付房款；

1.3任何一方未按约定承担税费；

1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：

2.1违约金：违约方应向守约方支付相当于已付款项或约定金额的[违约金比例]%的违约金。

2.2损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的实际损失。

2.3争议解决费用：因违约行为引发的争议解决费用，由违约方承担。3.违约行为示例说明：

3.1甲方未按约定时间交付房地产：如甲方在合同约定的交付日期后超过[天数]天仍未交付，则构成违约。违约责任为支付违约金和赔偿守约方因延迟交付造成的损失。

3.2乙方未按约定时间支付房款：如乙方在合同约定的付款日期后超过[天数]天仍未支付，则构成违约。违约责任为支付违约金和赔偿甲方因延迟付款造成的损失。

3.3任何一方未按约定承担税费：如甲乙任何一方未按约定承担税费，则构成违约。违约责任为支付违约金和承担因未承担税费产生的相关责任。全文完。2024年度房地产交易税费承担合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房地产交易基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产权属证书号2.3房地产面积2.4房地产用途3.交易税费承担方式3.1交易税费概述3.2税费承担比例3.3税费承担方式4.税费缴纳时间及方式4.1税费缴纳时间4.2税费缴纳方式5.税费缴纳责任5.1税费缴纳主体5.2税费缴纳义务6.交易税费支付凭证6.1税费支付凭证形式6.2税费支付凭证保管7.合同履行及变更7.1合同履行期限7.2合同变更程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止情形11.2合同终止程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2合同双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系人：[联系人姓名]1.3.1.1联系电话：[联系电话]1.3.1.2电子邮箱：[电子邮箱]1.3.2买受方联系人：[联系人姓名]1.3.2.1联系电话：[联系电话]1.3.2.2电子邮箱：[电子邮箱]2.房地产交易基本情况2.1房地产坐落地址[具体坐落地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]2.2房地产权属证书号[权属证书编号]2.3房地产面积[房屋建筑面积及土地使用权面积]2.4房地产用途[房屋用途，如住宅、商业等]3.交易税费承担方式3.1交易税费概述[列出交易中涉及的所有税费项目，如契税、印花税、个人所得税等]3.2税费承担比例[约定各方承担的税费比例，例如：买受方承担契税的80%，出卖方承担契税的20%]3.3税费承担方式[约定税费的具体缴纳方式，如现金支付、银行转账等]4.税费缴纳时间及方式4.1税费缴纳时间[约定各税费项目的缴纳时间，如契税在房屋过户前缴纳]4.2税费缴纳方式[详细说明税费缴纳的具体流程和手续]5.税费缴纳责任5.1税费缴纳主体[明确各税费项目的缴纳主体，如契税由买受方缴纳]5.2税费缴纳义务[约定各方的税费缴纳义务，如未按时缴纳的违约责任]6.合同履行及变更6.1合同履行期限[约定合同履行的时间范围，如自合同生效之日起至房屋过户登记完毕之日止]6.2合同变更程序[约定合同变更的流程，包括书面通知、协商一致等]8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按时支付房款8.1.2出卖方未按时办理产权过户手续8.1.3任何一方未按约定缴纳税费8.1.4任何一方未按约定履行合同义务8.2违约责任承担8.2.1买受方未按时支付房款的违约责任8.2.1.1每延迟一日，应向出卖方支付房款总额的1‰作为违约金8.2.2出卖方未按时办理产权过户手续的违约责任8.2.2.1每延迟一日，应向买受方支付房款总额的1‰作为违约金8.2.3未按约定缴纳税费的违约责任8.2.3.1未按时缴纳的税费，由违约方承担，并支付相应的滞纳金8.2.4未按约定履行合同义务的违约责任8.2.4.1违约方应根据实际损失承担赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构[如双方同意，可在此列出仲裁委员会名称]10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方严重违约10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.1.3双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起[具体天数]内确认或提出异议10.2.3双方应在[具体天数]内完成合同解除手续11.合同终止11.1合同终止情形11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方应签署合同终止协议11.2.2完成合同终止后的善后事宜12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署并签字盖章12.1.2合同已履行相关审批程序12.2合同生效日期[合同签署日期]13.其他约定事项13.1其他约定事项[此处可列出合同中未涉及的其他约定事项]14.合同附件14.1合同附件清单[列出所有合同附件的名称及编号]14.2合同附件内容[列出合同附件的具体内容，如房屋买卖合同、产权证书复印件等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询、协调、代理等服务。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的目的是为了确保交易的安全、高效和合法。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质和风险进行约定。16.3责任限额的调整16.3.1如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并需书面通知对方。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议。17.3第三方权利和义务17.3.1第三方有权获取甲乙双方授权的必要信息，并有权在授权范围内采取行动。17.3.2第三方有义务遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3.3第三方有义务对甲乙双方的信息保密。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失承担相应责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方共同造成的损失承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.2费用承担方式19.2.1第三方介入的费用可以一次性支付，也可以分阶段支付。20.第三方介入的合同终止20.1合同