2024商铺租赁合同商业地产租赁管理服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同，商业地产租赁管理服务协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺基本信息1.3租赁期限及起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2保证金金额及退还条件2.3水电费及其他费用缴纳3.租赁用途及限制3.1租赁用途约定3.2不得从事的经营活动3.3对租赁商铺的使用限制4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿4.3合同解除后的处理5.租赁商铺的维修与保养5.1租赁商铺的维修责任5.2租赁商铺的保养责任5.3维修保养费用的承担6.租赁商铺的保险6.1保险种类及保险责任6.2保险费用及缴纳6.3保险事故的处理7.租赁商铺的转让与转租7.1转让条件及程序7.2转租条件及程序7.3转让与转租后的责任承担8.合同终止后的交接8.1交接时间及方式8.2交接清单及验收8.3交接后的责任承担9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2仲裁委员会的选择9.3诉讼管辖法院10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同份数及保管12.3合同的份数及效力13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决方式的选择13.3争议解决后的法律效力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人姓名、身份证号码1.2租赁商铺基本信息1.2.1商铺名称：具体名称1.2.2商铺地址：具体地址1.2.3商铺面积：平方米1.2.4商铺结构：具体描述1.3租赁期限及起止日期1.3.1租赁期限：年1.3.2起始日期：年月日1.3.3截止日期：年月日2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.1.1租金总额：元2.1.2支付方式：月付、季付、年付等2.1.3支付时间：每月/每季/每年具体日期2.2保证金金额及退还条件2.2.1保证金金额：元2.2.2退还条件：合同终止后，无违约情况，租金结清2.3水电费及其他费用缴纳2.3.1水电费缴纳：承租方自行承担2.3.2其他费用：具体费用及缴纳方式3.租赁用途及限制3.1租赁用途约定3.1.1承租方应按照租赁商铺的性质进行合法经营3.2不得从事的经营活动3.2.1禁止从事非法经营活动3.2.2禁止从事影响公共场所秩序和环境卫生的活动3.3对租赁商铺的使用限制3.3.1禁止擅自改变商铺结构3.3.2禁止擅自增设设施设备4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.1.1双方协商一致解除合同4.1.2出租方单方解除合同的情形4.1.3承租方单方解除合同的情形4.2违约责任及赔偿4.2.1承租方违约责任及赔偿4.2.2出租方违约责任及赔偿4.3合同解除后的处理4.3.1租赁商铺的退还及交接4.3.2违约金的支付及赔偿5.租赁商铺的维修与保养5.1租赁商铺的维修责任5.1.1承租方负责日常维修保养5.1.2出租方负责商铺主体结构的维修5.2租赁商铺的保养责任5.2.1承租方应保持商铺整洁、卫生5.2.2承租方不得擅自改变商铺原有装饰5.3维修保养费用的承担5.3.1日常维修保养费用由承租方承担5.3.2主体结构维修费用由出租方承担6.租赁商铺的保险6.1保险种类及保险责任6.1.1财产保险：包括火灾、爆炸、盗窃等6.1.2人员伤害保险：包括承租方员工及顾客6.2保险费用及缴纳6.2.1保险费用由承租方承担6.2.2保险费缴纳时间：每年具体日期6.3保险事故的处理6.3.1保险事故发生后，承租方应及时通知出租方及保险公司6.3.2保险公司按照保险合同规定进行赔付7.租赁商铺的转让与转租7.1转让条件及程序7.1.1转让需经出租方同意7.1.2转让程序：双方签订转让协议，办理相关手续7.2转租条件及程序7.2.1转租需经出租方同意7.2.2转租程序：双方签订转租协议，办理相关手续7.3转让与转租后的责任承担7.3.1转让后的责任由受让方承担7.3.2转租后的责任由转租方承担8.合同终止后的交接8.1交接时间及方式8.1.1合同终止后，双方应在规定的时间内进行交接8.1.2交接方式：现场交接，双方共同签字确认8.2交接清单及验收8.2.1交接清单应详细列明租赁商铺的设施、设备状况8.2.2验收标准：按照合同约定的状态及质量标准8.3交接后的责任承担8.3.1交接后发现损坏或短缺，由责任方承担修复或赔偿9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交约定的仲裁委员会仲裁9.2仲裁委员会的选择9.2.1选择具体的仲裁委员会9.2.2仲裁规则适用9.3诉讼管辖法院9.3.1如仲裁不成，向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2法定代表人或授权代表签字10.2合同变更程序10.2.1变更内容应书面通知对方10.2.2变更协议应经双方签字盖章10.3合同变更后的效力10.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1附件一：租赁商铺图纸及照片11.1.2附件二：租赁商铺设备清单11.2补充条款11.2.1补充条款应经双方协商一致11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.1.1通知应以书面形式发送12.1.2送达地址：双方在合同中指定的地址12.2合同份数及保管12.2.1合同一式两份，双方各执一份12.2.2合同保管：双方妥善保管合同原件12.3合同的份数及效力12.3.1合同份数：两份12.3.2份数效力：两份合同具有同等法律效力13.法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.1.1合同适用中华人民共和国法律13.1.2依据法律原则处理合同纠纷13.2争议解决方式的选择13.2.1通过协商解决争议13.2.2协商不成的，提交仲裁或诉讼13.3争议解决后的法律效力13.3.1争议解决结果具有法律效力13.3.2争议解决后，双方应履行相应义务14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1双方应在合同上签字盖章14.1.2签字盖章地点14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务或咨询的个人或机构。15.1.2第三方不包括合同双方及其员工、顾问、关联方或任何直接参与合同履行的个人。15.2第三方的角色15.2.1第三方提供的服务可能包括但不限于：中介服务、咨询服务、技术支持、法律顾问等。15.2.2第三方的角色应根据具体情况在合同中明确约定。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定确定。16.1.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在提供服务的协议中予以确认。16.1.3超出责任限额的损失，由合同双方按照合同约定承担。16.2第三方的义务16.2.1第三方应遵守合同约定，履行其提供服务的职责。16.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。16.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方介入的程序17.1第三方的选定17.1.2第三方的选定应通知另一方，并取得其同意。17.2第三方协议的签订17.2.1甲方或乙方与第三方应签订服务协议，明确双方的权利和义务。17.2.2服务协议应包括但不限于：服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、责任限额等。17.3第三方介入的期限17.3.1第三方介入的期限应根据服务协议的约定执行。17.3.2第三方介入期限届满，若无特殊原因，第三方应立即退出。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方的责任仅限于其提供服务的范围内，对合同履行的其他方面不承担责任。18.1.2甲方和乙方对合同履行的责任不因第三方的介入而减轻或免除。18.2通信与协调18.2.1甲方、乙方和第三方之间应建立有效的沟通渠道，确保信息传递的及时性和准确性。18.2.2甲方和乙方应协调第三方的工作，确保其服务与合同履行相一致。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1额外条款的签订19.1.1在第三方介入的情况下，甲方和乙方应签订额外的协议，以明确第三方的具体职责和责任。19.1.2额外协议应作为合同附件，与主合同具有同等法律效力。19.2额外条款的内容19.2.1额外条款应包括：第三方的工作范围、成果要求、费用结算、争议解决等。19.2.2额外条款中应明确第三方的责任限额，以及超出责任限额后的处理方式。19.3第三方介入的费用19.3.1第三方的服务费用应根据服务协议的约定支付。19.3.2甲方和乙方应根据合同约定承担第三方介入的相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁商铺图纸及照片要求：提供租赁商铺的平面图、立面图、剖面图等，以及商铺内外部的清晰照片。说明：附件一用于明确商铺的具体位置、面积、结构等信息，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租赁商铺设备清单要求：详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：附件二用于明确商铺的初始设备状况，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：租赁商铺维修保养记录要求：记录租赁期间商铺的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：附件三用于跟踪商铺的维修保养情况，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用、保密条款等。说明：附件四用于明确第三方服务的相关条款，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、双方意见等。说明：附件五用于记录合同变更的过程，作为合同附件具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序、地点等。说明：附件六用于明确争议解决的具体条款，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变商铺结构或用途1.3损坏商铺设施设备1.4违反合同约定的保密条款1.5未履行合同约定的维修保养义务1.6其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准，如合同未明确，则以法律法规和行业规范为准。2.2违约责任的认定应考虑违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素。2.3违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期超过30日，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。3.2承租方擅自改变商铺结构，导致商铺功能无法正常使用，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿损失。3.3承租方违反保密条款，泄露商业秘密，出租方有权要求承租方停止泄露行为，并赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合同，商业地产租赁管理服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁商铺的使用2.1租赁商铺的用途2.2不得进行的经营活动2.3租赁商铺的维护与保养3.租金及相关费用3.1租金的计算标准3.2租金的支付时间与方式3.3水电费及其他公共事业费的分摊4.合同解除与终止4.1合同解除的条件4.2合同终止的条件4.3解除或终止合同的通知期限5.违约责任5.1违约行为的认定5.2违约责任的承担5.3违约金的计算与支付6.租赁商铺的转让与转租6.1租赁商铺的转让条件6.2租赁商铺的转租条件6.3转让或转租前的通知义务7.租赁商铺的维修与保养7.1租赁商铺的维修责任7.2维修费用的承担7.3日常保养义务8.保险8.1保险种类与责任8.2保险费用的承担8.3保险事故的处理9.违约赔偿9.1违约赔偿的适用范围9.2违约赔偿的计算方式9.3赔偿的支付时间与方式10.法律适用与争议解决10.1合同的法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同附件11.1租赁商铺的地理位置图11.2租赁商铺的面积测量报告11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同的生效条件12.2合同的变更程序12.3合同的补充协议13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知送达方式13.3合同的解释14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息全称：________________简称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________法定代表人：________________全称：________________简称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________法定代表人：________________1.2租赁商铺的基本情况1.2.1商铺名称：________________1.2.2商铺地址：________________1.2.3商铺面积：________________平方米1.2.4商铺装修情况：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：________________1.3.2租赁终止日期：________________1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币________________元整1.4.2租金支付周期：________________1.4.3首次支付日期：________________1.4.4每次支付金额：人民币________________元整1.4.5支付方式：________________2.租赁商铺的使用2.1租赁商铺的用途：________________2.2不得进行的经营活动：________________2.3租赁商铺的维护与保养：________________3.租金及相关费用3.1租金的计算标准：________________3.2租金的支付时间与方式：________________3.3水电费及其他公共事业费的分摊：________________4.合同解除与终止4.1合同解除的条件：________________4.2合同终止的条件：________________4.3解除或终止合同的通知期限：________________5.违约责任5.1违约行为的认定：________________5.2违约责任的承担：________________5.3违约金的计算与支付：________________6.租赁商铺的转让与转租6.1租赁商铺的转让条件：________________6.2租赁商铺的转租条件：________________6.3转让或转租前的通知义务：________________7.租赁商铺的维修与保养7.1租赁商铺的维修责任：________________7.2维修费用的承担：________________7.3日常保养义务：________________8.保险8.1保险种类与责任8.1.1甲方应为其所有财产投保财产保险，包括但不限于商铺内的固定设施、装修等。8.1.2乙方应为其经营活动投保责任保险，包括但不限于公众责任险、产品责任险等。8.2保险费用的承担8.2.1甲方应承担其财产保险的费用。8.2.2乙方应承担其责任保险的费用。8.3保险事故的处理8.3.1发生保险事故后，双方应立即通知保险公司。8.3.2甲方和乙方应积极配合保险公司进行调查和处理。9.违约赔偿9.1违约赔偿的适用范围9.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。9.1.2甲方未按时交付租赁商铺或交付的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。9.2违约赔偿的计算方式9.2.1违约金按每日租金的万分之五计算。9.3赔偿的支付时间与方式9.3.1违约赔偿应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。10.法律适用与争议解决10.1合同的法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同争议。10.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。11.合同附件11.1租赁商铺的地理位置图11.2租赁商铺的面积测量报告11.3其他相关文件12.合同生效与变更12.1合同的生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同的变更程序12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署书面文件。12.3合同的补充协议12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。13.2通知送达方式13.2.1任何通知或通讯均应以书面形式进行，并按照合同中提供的地址送达。13.3合同的解释13.3.1本合同条款的解释以中文为准。14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.1.1本合同自____年____月____日签署。14.2合同备案要求14.2.1本合同需按照相关法律规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的15.1.3第三方介入可能涉及的服务内容，包括但不限于租赁商铺的评估、维修、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入的原因、目的及所需服务内容。16.2双方应在收到通知之日起____个工作日内，共同决定是否接受第三方介入，并就第三方介入的相关事宜达成一致。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，或根据相关法律法规的规定确定。17.1.2第三方的责任限额应包括但不限于因其提供服务而产生的直接损失和间接损失。17.2超出责任限额的赔偿17.2.1若第三方因提供服务造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，由甲方或乙方自行承担。18.第三方介入的合同条款18.1第三方介入时，甲方或乙方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。18.2第三方服务合同应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分19.1.1第三方仅对甲方或乙方负责，不对本合同中未涉及的其他方承担责任。19.1.2第三方应遵守本合同中有关租赁商铺使用、维护与保养等条款的规定。19.2第三方与其他方的关系19.2.1第三方与其他方之间不存在合同关系，第三方不对其他方承担任何责任。20.第三方介入的监督与协调20.1甲方或乙方应监督第三方履行其服务合同，确保其服务质量符合约定标准。20.2双方应共同协调第三方的工作，确保第三方服务与本合同的履行相一致。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据实际情况承担。21.2若合同中有明确规定，第三方介入的费用由乙方承担。22.第三方介入的终止22.1若第三方未能履行其服务合同或违反合同约定，甲方或乙方有权终止其服务，并要求第三方承担相应的责任。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同中关于争议解决的规定进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺的地理位置图要求：清晰标注商铺的具体位置、周边环境、交通情况等。说明：用于明确租赁商铺的地理位置，便于双方确认商铺的实际位置。2.租赁商铺的面积测量报告要求：由具有资质的测量机构出具，明确商铺的面积、测量方法、测量日期等。说明：作为租赁商铺面积的权威依据，用于合同的执行和后续的面积争议处理。3.租赁商铺的装修清单要求：详细列出商铺装修的材质、品牌、型号、数量等。说明：用于明确商铺的装修情况，便于双方在合同履行期间对装修进行管理和维护。4.合同双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：用于核实合同双方的主体资格，确保合同的合法有效性。5.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任等事项。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方服务的质量和效率。6.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证据，便于双方核对租金的支付情况。7.维修费用清单要求：详细列出维修项目、维修费用、维修日期等。说明：用于记录商铺维修情况，便于双方对维修费用进行核对和结算。8.合同变更协议要求：明确变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更情况，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金责任认定标准：自逾期之日起，每日按应付款项的万分之五支付违约金。示例：若乙方应于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，则从2日起每日按租金的万分之五支付违约金。2.甲方未按时交付租赁商铺责任认定标准：甲方应向乙方支付每日按租金的万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：若甲方应于1月1日交付商铺，但至2日仍未交付，则从2日起每日按租金的万分之五支付违约金，并赔偿乙方因延迟交付造成的损失。3.乙方违反租赁商铺使用规定责任认定标准：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。示例：若乙方在租赁商铺内进行违法活动，导致商铺被查封，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方未履行服务合同责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方或乙方的经济损失。示例：若第三方未按时完成维修工作，导致商铺无法正常使用，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。5.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：由违约方承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方未按约定进行商铺维护，导致商铺损坏，甲方应赔偿乙方相应的维修费用。全文完。2024商铺租赁合同，商业地产租赁管理服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称及编号2.2租赁物位置及面积2.3租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及提前终止条款4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2房租押金及退还条件4.3水电费及物业管理费等费用承担5.租赁物的使用及维护5.1租赁物用途规定5.2租赁物维护及保养责任5.3租赁物损坏赔偿6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力条款7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1租赁物变更及装修规定9.2附属设施及公共区域使用规定9.3合同附件及补充协议10.商业地产租赁管理服务协议10.1管理服务内容10.2服务费用及支付方式10.3服务期限及解除条件11.保密条款11.1保密义务11.2保密信息的范围12.合同附件12.1租赁物照片及设施清单12.2合同签订及生效证明13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人签字及盖章14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力及法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁物信息2.1租赁物名称及编号：商铺编号_______2.2租赁物位置及面积：位于_______，租赁面积_______平方米2.3租赁物现状描述：商铺装修完好，设施齐全，符合租赁要求3.租赁期限3.1租赁起止日期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁期限延长及提前终止条款3.2.1租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过_______年3.2.2提前终止：在租赁期限届满前_______个月，任何一方可提前终止合同，但需支付提前终止违约金_______元4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式：租金每月_______元，支付方式为_______（如：银行转账、现金等）4.2房租押金及退还条件：押金金额为_______元，承租方需在签订合同后_______个工作日内支付押金。租赁期满无违约情况，押金无息退还4.3水电费及物业管理费等费用承担：承租方承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用5.租赁物的使用及维护5.1租赁物用途规定：租赁物仅用于_______（如：商业经营、办公等）5.2租赁物维护及保养责任：租赁物在租赁期间由承租方负责维护及保养，确保其符合租赁要求5.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同6.2违约责任及赔偿6.2.1出租方违约：出租方应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金_______元6.2.2承租方违约：承租方应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金_______元7.不可抗力及争议解决7.1不可抗力条款：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任7.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满：本合同租赁期限届满后，如双方无续租意向，合同自动终止。8.2.2合同解除：根据第七条的规定，任何一方有权解除合同，合同解除后即终止。9.其他约定事项9.1租赁物变更及装修规定9.1.1租赁物变更：未经出租方书面同意，承租方不得擅自变更租赁物的用途。9.1.2装修规定：承租方如需对租赁物进行装修，应事先取得出租方的书面同意，并确保装修符合相关规定。9.2附属设施及公共区域使用规定9.2.1附属设施使用：承租方需合理使用租赁物内的附属设施，并保持其完好。9.2.2公共区域使用：承租方在使用公共区域时，应遵守相关规定，不得影响他人正常使用。9.3合同附件及补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力，如有补充协议，亦与本合同具有同等法律效力。10.商业地产租赁管理服务协议10.1管理服务内容：出租方提供包括但不限于物业管理、安全监控、清洁卫生等服务。10.2服务费用及支付方式：管理服务费用为每月_______元，支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。10.3服务期限及解除条件：管理服务期限与租赁期限一致，如需提前解除，需提前_______个月通知出租方。11.保密条款11.1保密义务：双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范围：包括但不限于租赁物的信息、租金信息、管理服务信息等。12.合同附件12.1租赁物照片及设施清单：附件一为租赁物照片及设施清单，作为本合同不可分割的一部分。12.2合同签订及生效证明：附件二为合同签订及生效证明，作为本合同不可分割的一部分。13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人签字及盖章：出租方代表签字/盖章，承租方代表签字/盖章。14.合同份数及效力14.1合同份数：本合同一式_______份，出租方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力及法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖，如合同内容与法律相抵触，以法律为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监管机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方提供专业服务、评估、鉴定或监管等，可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方需就第三方介入事宜进行协商，并签署相关协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的责任划分。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额：第三方的责任限额为_______元，如超出此限额，甲乙双方应另行协商解决。17.甲乙双方额外条款及说明1