2024年度个人商铺租赁合同模板：现代服务业版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人商铺租赁合同模板：现代服务业版本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义和解释2.租赁标的2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的使用范围3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的延长与续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的维护保养责任7.使用限制7.1禁止事项7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约金的计算9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.2定义和解释1.2.1本合同中使用的术语和词汇，除非上下文另有说明，其含义如下：a)租赁物：指出租方提供给承租方使用的商铺；b)租赁期限：指本合同约定的租赁起止时间；c)租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；d)押金：指承租方为保障租赁物安全及履行合同义务而向出租方支付的保证金。2.租赁标的2.1租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：_______；2.1.2租赁物地址：_______；2.1.3租赁物面积：_______平方米；2.1.4租赁物结构：_______；2.1.5租赁物设施：_______。2.2租赁物的使用范围2.2.1承租方仅可使用租赁物进行_______业务；2.2.2承租方不得在租赁物内进行任何违法活动；2.2.3承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。3.租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；3.1.2租赁期限为_______年。3.2租赁期限的延长与续约3.2.1在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限；3.2.2延长租赁期限的，应重新签订租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金总额为人民币_______元；4.1.2租金按月支付，每月租金为人民币_______元。4.2租金支付方式4.2.1承租方应在每月_______日前将当月租金支付至出租方指定账户；4.2.2租金支付凭证应妥善保管，以备查验。4.3违约金4.3.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额5.1.1本合同押金为人民币_______元；5.2押金退还条件5.2.1租赁期限届满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在_______日内无息退还押金；5.2.2若租赁物存在损坏、违约等情况，出租方有权扣除相应费用后退还剩余押金。6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任6.1.1租赁物的日常维护保养由承租方负责；6.1.2因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。6.2租赁物的维护保养责任6.2.1承租方应保持租赁物整洁、完好；6.2.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途及设施。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出租方有权单方面解除合同的情形：a)承租方未按时支付租金累计超过_______月；b)承租方违反合同约定的使用范围或用途；c)承租方擅自改变租赁物的结构或用途；d)承租方进行违法活动；8.1.2承租方有权单方面解除合同的情形：a)出租方未按时交付符合约定的租赁物；b)出租方违反合同约定的维护保养责任；c)出租方未履行合同约定的其他义务。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满且双方无续约意向；8.2.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。9.违约责任9.1违约金的计算9.1.1违约金的计算方式为：逾期天数×每日租金×_______%。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁方式解决争议；10.2.2仲裁机构为_______。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行；11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：_______；11.2.2承租方送达地址：_______。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：租赁物平面图；12.1.2附件二：租赁物设施清单；12.1.3附件三：租赁物维护保养手册。12.2附件内容12.2.1附件内容应符合本合同约定，作为本合同的组成部分。13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章后生效；13.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同变更程序13.2.1合同变更应经双方协商一致；13.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义和责任1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为租赁合同的履行提供辅助服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、维修保养服务提供者、保险代理等。1.2第三方责任1.2.1第三方在提供辅助服务或参与合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。1.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应向甲乙双方承担违约责任。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需经双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、地址、联系方式等。3.第三方的责权利划分3.1责任划分3.1.1第三方应对其提供的服务或参与的行为承担直接责任。3.1.2第三方的责任不替代甲乙双方根据本合同应承担的责任。3.1.3第三方的责任不免除甲乙双方之间的任何责任。3.2权利划分3.2.1第三方在提供辅助服务或参与合同履行过程中，享有相应的权利，包括但不限于服务报酬请求权、资料查阅权等。3.2.2第三方的权利应在合同中明确约定。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务内容等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方介入协议5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务。5.2第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.第三方变更6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。6.2更换第三方后，原第三方介入协议自动失效，新第三方介入协议应重新签订。7.第三方违约7.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求其赔偿由此造成的损失。7.2甲乙双方应相互配合，共同追究第三方的违约责任。8.第三方保密8.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止，应按合同约定或双方协商一致的方式进行。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止后的相关事宜进行清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物平面图要求：清晰展示租赁物各区域的布局，包括房间、通道、设施等。说明：平面图应标明租赁物的尺寸、门窗位置、消防设施等。2.租赁物设施清单要求：详细列出租赁物内所有设施，包括但不限于家具、电器、照明设备等。说明：清单应注明每项设施的型号、数量、新旧程度等。3.租赁物维护保养手册要求：提供租赁物的维护保养指南，包括清洁、保养、维修等。说明：手册应包括定期检查、保养计划、紧急维修处理等内容。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的细节，包括服务内容、费用、责任等。说明：协议应包括第三方的权利和义务，以及甲乙双方的审批流程。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证应注明支付金额、支付日期、收款人信息等。6.合同变更协议要求：记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、双方签字等。说明：协议应注明变更后的合同条款，以及变更后的生效日期。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式和程序，包括仲裁或诉讼等。说明：协议应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若逾期3天未支付，则应支付_______元违约金。2.擅自改变租赁物结构或用途责任认定：承租方擅自改变租赁物结构或用途，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未经出租方同意，私自改造租赁物，造成设施损坏，需赔偿_______元。3.违反租赁物使用范围责任认定：承租方违反租赁物使用范围，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：承租方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿_______元。4.未按时交付租赁物责任认定：出租方未按时交付符合约定的租赁物，应向承租方支付_______%的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前交付租赁物，若逾期3天未交付，则应支付_______元违约金。5.未履行维护保养责任责任认定：出租方未履行维护保养责任，应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未及时维修漏水问题，造成承租方损失_______元，出租方应赔偿。全文完。2024年度个人商铺租赁合同模板：现代服务业版1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.商铺使用7.1商铺用途限制7.2商铺装修要求7.3商铺设施维护责任8.水电费用8.1水电费用承担方8.2水电费用结算方式9.物业管理费9.1物业管理费金额9.2物业管理费支付方式9.3物业管理费调整条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同解释13.4合同变更13.5合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方联系方式：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方联系方式：_______________________第二条租赁物基本信息2.1商铺位置：_______________________________2.2商铺面积：_______________________________2.3商铺用途：_______________________________2.4商铺设施：_______________________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：___________________________3.2租赁终止日期：___________________________3.3租赁续约条件：___________________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______________________________4.2租金支付方式：___________________________4.3租金支付时间：___________________________4.4违约金及滞纳金：___________________________第五条租金调整5.1租金调整条件：___________________________5.2租金调整幅度：___________________________第六条押金及保证金6.1押金金额：_______________________________6.2保证金金额：_______________________________6.3押金及保证金退还条件：____________________第七条商铺使用7.1商铺用途限制：___________________________7.2商铺装修要求：___________________________7.3商铺设施维护责任：___________________________第八条水电费用8.1水电费用承担方：出租方8.2水电费用结算方式：每月由承租方自行向供水供电部门缴纳，并每月向出租方提供缴费凭证，出租方予以核实并支付水电费用。第九条物业管理费9.1物业管理费金额：___________________________9.2物业管理费支付方式：每月租金中扣除物业管理费，承租方按月支付。9.3物业管理费调整条件：根据物业管理公司提供的年度服务成本变动情况，经双方协商一致后进行调整。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1承租方未按合同约定支付租金或逾期超过三十日；10.1.2出租方未按合同约定提供必要的租赁物；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2合同解除程序：任何一方解除合同，需提前三十日书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理：10.3.1租赁物需由承租方在合同解除后三日内搬离；10.3.2双方需按照合同约定处理押金及保证金；10.3.3任何一方违约需承担违约责任。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1任何一方未按合同约定履行义务；11.1.2任何一方造成对方损失的；11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同金额的百分之二十。第十二条争议解决12.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构：___________________________第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同附件：___________________________13.3合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.4合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，变更需经双方书面同意并签订补充协议。13.5合同解除：同第十条合同解除。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后予以补充或修改。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险机构、法律顾问等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的百分之十。4.第三方介入条款4.1.1第三方介入的原因及目的；4.1.2第三方介入的时间及期限；4.1.3第三方介入的权利及义务；4.1.4第三方介入的费用及支付方式。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并享有相应的报酬；5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；5.1.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为进行监督。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证其工作的质量和效率；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；5.2.3第三方应在约定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交报告。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不得以甲乙双方的名义行事；6.1.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任由第三方自行承担。6.2第三方与其他第三方的责任划分：6.2.1第三方与其他第三方在履行职责过程中产生的责任，由各自承担；6.2.2若第三方与其他第三方共同承担责任，则按照合同约定或法律规定，由各方分担。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定或实际发生情况承担；7.2若第三方介入的费用超过约定金额，甲乙双方应协商解决，并按照实际发生情况承担。8.第三方介入的合同解除8.1若第三方介入违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任；8.2第三方介入的合同解除，应按照合同约定或法律规定进行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他事项10.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充；10.2第三方介入的具体事宜，甲乙双方应在合同中予以明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含合同及所有修正条款，双方签字盖章页。说明：本附件为商铺租赁合同的正式文件，是双方权利义务关系的依据。2.附件二：商铺照片及测量报告详细要求：提供商铺现状照片及面积测量报告，确保信息准确无误。说明：本附件用于证明商铺的实际情况，包括位置、面积等。3.附件三：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金的支付情况，确保双方权益。4.附件四：物业管理费支付凭证详细要求：提供物业管理费支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明物业管理费的支付情况，确保双方权益。5.附件五：商铺装修图纸及验收报告详细要求：提供商铺装修图纸及验收报告，确保装修符合约定要求。说明：本附件用于证明商铺装修的合规性，确保双方权益。6.附件六：商铺设施清单详细要求：列出商铺内所有设施设备，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：本附件用于证明商铺设施设备的现状，确保双方权益。7.附件七：商铺水电气表读数记录详细要求：提供水电气表读数记录，包括起始读数、终止读数等。说明：本附件用于证明水电气使用情况，确保双方权益。8.附件八：商铺租赁合同续约协议详细要求：双方续约时签订的续约协议，明确续约条件及租金等。说明：本附件用于证明双方续约的合法性，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按合同约定支付租金。1.2出租方未按合同约定提供必要的租赁物。1.3承租方擅自改变商铺用途。1.4承租方未按合同约定进行商铺装修。1.5双方未按合同约定履行争议解决程序。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过合同金额的百分之二十。2.3若违约行为导致对方重大损失，违约方应承担全部赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付合同金额千分之二的违约金。3.2若出租方未按合同约定提供必要的租赁物，导致承租方无法正常使用商铺，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。3.3若承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.4若双方未按合同约定履行争议解决程序，任何一方均可向法院提起诉讼，由法院依法判决。全文完。2024年度个人商铺租赁合同模板：现代服务业版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期付款处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.商铺使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.商铺维护与管理8.1甲方责任8.2乙方责任8.3维护费用9.不可抗力9.1定义9.2影响及处理9.3通知义务10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1违约金13.2合同生效13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方地址：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方联系方式：2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：市区路号2.2商铺面积：100平方米2.3商铺用途：现代服务业经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：任何一方需提前3个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.租金调整5.1调整原因：因市场租金水平变动或其他不可抗力因素导致租金需要调整5.2调整方式：按市场租金水平变动或双方协商一致的比例进行调整5.3调整时间：每年1月1日进行一次租金调整，如有特殊情况，经双方协商可提前或推迟调整时间。6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：合同终止后，商铺无损坏且乙方已结清所有费用6.3押金退还方式：合同终止后30日内，甲方将押金退还至乙方指定账户。7.商铺使用规范7.1使用范围：乙方只能在商铺内进行现代服务业相关经营活动7.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺结构或用途7.3使用责任：乙方应对商铺内的设施和设备进行合理使用，并承担相应的维护责任8.商铺维护与管理8.1甲方责任：负责商铺的公共区域及配套设施的维护和管理，确保其正常使用。8.2乙方责任：负责商铺内部设施的维护和保养，保持商铺整洁卫生。8.3维护费用：除因乙方使用不当造成的损坏外，商铺的日常维护费用由甲方承担。9.不可抗力9.1定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且双方在签订合同时无法预见的情形。9.2影响及处理：发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决合同履行问题。如合同无法履行，可部分或全部免除责任，并应及时通知对方。9.3通知义务：任何一方因不可抗力无法履行合同时，应在事件发生后3日内以书面形式通知对方，并提供相关证明。10.合同解除10.1.1对方严重违约，经催告后仍未改正；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同目的无法实现；10.1.4法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。10.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。10.3解除责任：因对方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。11.违约责任11.1违约行为：任何一方违反合同约定，均构成违约行为。11.2违约责任：违约方应根据违约的性质、情节和造成的损失承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的20%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或依法向人民法院起诉。12.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁委员会作为争议解决机构。12.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。13.其他约定13.1违约金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。13.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指为促成本合同订立、履行或解决争议而提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方、仲裁机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同订立过程中的咨询、评估、谈判、见证、担保、执行监督、争议解决等环节。16.第三方介入的程序16.1介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后3个工作日内给予答复。16.2介入同意：第三方同意介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确介入的具体内容、期限、费用等。16.3介入监督：第三方在介入过程中，应保持独立、客观、公正，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在介入过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议中约定的责任限额。17.2责任免除：因不可抗力或甲乙双方的原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方：18.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见或服务；18.1.2甲方应支付第三方介入费用；18.1.3甲方对第三方提供的服务有监督权。18.2乙方与第三方：18.2.1乙方有权要求第三方提供专业意见或服务；18.2.2乙方应支付第三方介入费用；18