2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息1.3转让房屋及宅基地信息2.转让双方的权利和义务2.1转让方的权利和义务2.2受让方的权利和义务3.转让房屋及宅基地的权属变更3.1房屋产权变更3.2宅基地使用权变更4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间及违约责任5.转让房屋及宅基地的交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.合同履行期限及终止条件6.1履行期限6.2终止条件7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.合同附件10.1房屋产权证书10.2宅基地使用权证书10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.2签署日期11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项14.合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称1.1.2转让方住所1.1.3转让方法定代表人或授权代表姓名1.2受让方信息1.2.1受让方名称1.2.2受让方住所1.2.3受让方法定代表人或授权代表姓名1.3转让房屋及宅基地信息1.3.1房屋坐落1.3.2房屋面积1.3.3宅基地坐落1.3.4宅基地面积1.3.5土地用途2.转让双方的权利和义务2.1转让方的权利和义务2.1.1转让方应保证房屋及宅基地权属清晰，无任何权属争议。2.1.2转让方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋及宅基地。2.1.3转让方应配合受让方办理房屋及宅基地的权属变更手续。2.2受让方的权利和义务2.2.1受让方应按照合同约定支付转让价款。2.2.2受让方应妥善保管房屋及宅基地，不得擅自改变房屋结构及用途。2.2.3受让方应配合转让方办理房屋及宅基地的权属变更手续。3.转让房屋及宅基地的权属变更3.1房屋产权变更3.1.1转让方应在合同生效后一定期限内将房屋产权证书过户至受让方名下。3.1.2转让方应协助受让方办理房屋产权过户手续。3.2宅基地使用权变更3.2.1转让方应在合同生效后一定期限内将宅基地使用权证书过户至受让方名下。3.2.2转让方应协助受让方办理宅基地使用权过户手续。4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1本合同转让价格为人民币____元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在合同生效后____日内支付全部转让价款。4.3付款时间及违约责任4.3.1受让方未按约定时间支付转让价款的，应向转让方支付____%的违约金。5.转让房屋及宅基地的交付5.1交付时间5.1.1转让方应在合同生效后____日内将房屋及宅基地交付给受让方。5.2交付条件5.2.1房屋及宅基地权属清晰，无任何权属争议。5.2.2房屋及宅基地符合国家规定的相关标准。5.3交付方式5.3.1转让方应将房屋及宅基地的钥匙、产权证书等交付给受让方。6.合同履行期限及终止条件6.1履行期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2终止条件6.2.1合同履行完毕。6.2.2合同依法解除。7.违约责任7.1转让方违约责任7.1.1转让方未按约定时间交付房屋及宅基地的，应向受让方支付____%的违约金。7.1.2转让方提供的房屋及宅基地存在权属争议或不符合国家规定标准的，应承担相应的法律责任。7.2受让方违约责任7.2.1受让方未按约定时间支付转让价款的，应向转让方支付____%的违约金。7.2.2受让方擅自改变房屋结构及用途的，应恢复原状，并承担相应的法律责任。7.3第三方违约责任7.3.1如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同的生效、变更及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同解除9.3.1合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.合同附件10.1房屋产权证书10.2宅基地使用权证书10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署地点11.1.1本合同签署地为____市____区。11.2签署日期11.2.1本合同签署日期为____年____月____日。11.3签署人11.3.1转让方代表（签字）：11.3.2受让方代表（签字）：12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，转让方执____份，受让方执____份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管合同原件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。14.合同解释及适用法律14.1本合同的解释和适用，均以中华人民共和国法律为准。14.2本合同未尽事宜，按法律规定处理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、见证等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋及宅基地的权属转移、价格评估、合同签订见证等。2.第三方介入的同意与选择2.2第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对提供的服务承担相应的责任。3.2第三方有权根据合作协议，收取相应的服务费用。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额为本合同转让价格的____%。4.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其责任限额可予以提高。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方同意，在第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。5.2第三方介入后，应按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的责权利，避免产生纠纷。6.2第三方应独立于甲乙双方，不得因甲乙双方之间的纠纷而损害第三方的合法权益。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。7.2如第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。8.第三方介入的终止8.1如第三方未能履行合作协议约定的职责，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.第三方介入的其他条款11.1第三方介入的具体条款，由甲乙双方与第三方另行签订合作协议。11.2本合同对第三方介入的相关约定，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书详细要求：提供房屋产权证书的原件或复印件，证书上应清晰显示房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积、土地用途等信息。说明：房屋产权证书是证明房屋所有权的重要法律文件，是合同履行的基础。2.宅基地使用权证书详细要求：提供宅基地使用权证书的原件或复印件，证书上应清晰显示宅基地使用权人、宅基地坐落、宅基地面积、土地用途等信息。说明：宅基地使用权证书是证明宅基地使用权的重要法律文件，是合同履行的基础。3.房屋及宅基地的权属证明文件详细要求：提供房屋及宅基地的所有权或使用权证明文件，如土地使用证、房屋买卖合同等。说明：权属证明文件用于证明房屋及宅基地的权属情况，确保合同履行的合法性。4.转让方身份证件详细要求：提供转让方身份证原件或复印件，身份证上应清晰显示转让方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。说明：身份证件是证明转让方身份的重要文件，用于合同签署和权属变更。5.受让方身份证件详细要求：提供受让方身份证原件或复印件，身份证上应清晰显示受让方的姓名、性别、出生日期、身份证号码等信息。说明：身份证件是证明受让方身份的重要文件，用于合同签署和权属变更。6.转让方授权委托书详细要求：如转让方委托他人签署合同，需提供授权委托书，授权委托书上应明确委托事项、委托期限、委托人签名等信息。说明：授权委托书是证明授权人有权代表转让方签署合同的重要文件。7.合同签订地证明文件详细要求：提供合同签订地的证明文件，如房产证、租赁合同等。说明：合同签订地证明文件用于确认合同签订的具体地点。8.其他相关文件详细要求：根据具体情况，可能涉及的其他相关文件，如房屋维修记录、水电费缴纳证明等。说明：其他相关文件用于补充和证明合同中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及宅基地。责任认定：转让方应向受让方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付转让价款。责任认定：受让方应向转让方支付____%的违约金，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未能履行合作协议约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。4.重大违约行为及责任认定违约行为：一方故意隐瞒房屋及宅基地的权属瑕疵，导致另一方遭受重大损失。责任认定：故意隐瞒方应承担全部赔偿责任，包括但不限于房屋及宅基地的价值损失、法律诉讼费用等。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反本合同约定的其他条款。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。示例说明：若转让方未按约定时间交付房屋及宅基地，应向受让方支付相当于转让价格____%的违约金，并承担因延迟交付造成的损失。若受让方未按约定时间支付转让价款，应向转让方支付相当于转让价格____%的违约金，并承担因延迟支付造成的损失。全文完。2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.转让房屋及宅基地基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2宅基地位置、面积、性质3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及期限4.产权过户手续及相关费用4.1过户手续办理4.2相关费用及承担5.合同生效条件及期限5.1生效条件5.2生效期限6.履约保证及违约责任6.1履约保证6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同解除后的处理9.1房屋及宅基地归还9.2费用结算10.合同解除后的争议处理10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________1.2受让方基本信息受让方名称：__________法定代表人：__________住所地：__________联系电话：__________2.转让房屋及宅基地基本情况2.1房屋位置、面积、结构房屋位置：__________房屋面积：__________房屋结构：__________2.2宅基地位置、面积、性质宅基地位置：__________宅基地面积：__________宅基地性质：__________3.转让价格及支付方式3.1转让价格转让总价款：__________3.2支付方式及期限支付方式：__________支付期限：__________4.产权过户手续及相关费用4.1过户手续办理转让方应协助受让方办理房屋及宅基地产权过户手续。4.2相关费用及承担过户手续费用：__________承担方：__________5.合同生效条件及期限5.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。5.2生效期限本合同自生效之日起至房屋及宅基地产权过户手续办理完毕之日止。6.履约保证及违约责任6.1履约保证双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为__________。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决期限如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除条件8.1合同解除条件1.一方严重违约，经对方书面通知后未在规定期限内纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序1.解除合同的一方应提前__________日以书面形式通知对方；2.收到解除合同通知的一方应在__________日内予以确认；3.双方应尽快协商确定解除合同后的具体事宜。9.合同解除后的处理9.1房屋及宅基地归还合同解除后，受让方应将房屋及宅基地完好无损地归还给转让方。9.2费用结算合同解除后，双方应结算已支付和未支付的款项，包括但不限于转让价款、相关费用等。10.合同解除后的争议处理10.1争议解决途径合同解除后产生的争议，双方应通过协商解决。10.2争议解决期限如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件如下：1.房屋及宅基地产权证明文件复印件；2.转让方及受让方身份证明文件复印件；3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。12.合同签署日期及地点本合同于__________年__________月__________日在__________签订。13.合同份数及保管本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.合同附件清单1.房屋及宅基地产权证明文件；2.转让方及受让方身份证明文件；3.本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等，其介入本合同旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行或解决合同履行过程中出现的问题。15.2第三方介入方式1.提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；2.进行房屋及宅基地的评估；3.提供法律咨询和协助解决合同争议；4.其他甲乙双方认为必要的协助。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息，否则应承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其介入任务；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。17.甲乙双方与第三方的关系17.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务合同关系，双方应明确各自的权利和义务。17.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，其责任限额为__________元人民币。18.2第三方责任限额的承担方式：1.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可依法向第三方追偿；2.如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可依法向其他责任人追偿。19.第三方介入合同的附加条款1.第三方的基本信息；2.第三方介入的具体事项和方式；3.第三方提供服务的期限；4.第三方服务费用及支付方式；5.第三方责任及权利；6.第三方责任限额；7.争议解决方式。20.第三方介入合同的签订与生效20.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订，经各方签字（或盖章）后生效。20.2第三方介入合同的生效不影响本合同的有效性。21.第三方介入合同的变更与解除21.1第三方介入合同可根据甲乙双方和第三方的协商进行变更。1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.第三方无法履行合同义务；4.法律法规规定的其他情形。22.第三方介入合同的争议解决22.1第三方介入合同产生的争议，应通过协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及宅基地产权证明文件要求：提供房屋所有权证、宅基地使用权证等有效证明文件的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：此文件用于证明房屋及宅基地的产权归属，是合同生效的重要依据。2.转让方及受让方身份证明文件要求：提供双方身份证、营业执照等有效身份证明文件的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：此文件用于证明甲乙双方的主体资格，确保合同主体合法。3.本合同要求：提供合同正本的复印件，并确保复印件与正本一致。说明：此文件为合同双方签订的正式合同文本，具有法律效力。4.转让房屋及宅基地基本情况说明要求：详细说明房屋及宅基地的位置、面积、结构、性质等信息。说明：此文件用于补充房屋及宅基地的基本情况，有助于双方了解合同标的。5.转让价格确认书要求：双方签字确认的转让价格文件。说明：此文件用于明确转让价格，确保双方对价格达成一致。6.支付方式及期限确认书要求：双方签字确认的支付方式及期限文件。说明：此文件用于明确支付方式及期限，确保双方履行合同义务。7.过户手续办理委托书要求：如甲乙双方委托第三方办理过户手续，需提供委托书。说明：此文件用于授权第三方代表甲乙双方办理过户手续。8.争议解决协议要求：如双方在合同履行过程中产生争议，需签订争议解决协议。说明：此文件用于明确争议解决的方式和期限，确保争议得到及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付转让价款责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的__________%。示例说明：若转让价款为100万元，违约金为2万元。2.甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若因违约方未办理产权过户手续，导致守约方遭受5万元损失，违约方应赔偿5万元。3.第三方在介入过程中提供虚假信息或故意隐瞒责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致甲乙双方遭受10万元损失，第三方应赔偿10万元。4.甲乙双方未按合同约定履行合同义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲乙双方未按合同约定履行合同义务，导致守约方遭受3万元损失，违约方应赔偿3万元。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。全文完。2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让方2.2宅基地使用权受让方2.3宅基地使用权转让范围2.4宅基地使用权转让价格2.5宅基地使用权转让方式3.房屋产权交易3.1房屋产权转让方3.2房屋产权受让方3.3房屋产权转让范围3.4房屋产权转让价格3.5房屋产权转让方式4.交易标的物描述4.1宅基地使用权描述4.2房屋产权描述5.交易款项支付5.1交易款项总额5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.交付与接收6.1宅基地使用权交付6.2房屋产权交付6.3交付方式6.4接收时间7.合同履行期限7.1宅基地使用权转让期限7.2房屋产权转让期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效条件12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权转让协议12.2附件二：房屋产权转让协议12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同”。1.2合同编号：[填写合同编号]。1.3合同签订日期：[填写签订日期]，即年月日。1.4合同双方基本信息：1.4.1转让方（甲方）：[填写甲方全称]，住所地：[填写甲方住所地]，法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]，联系电话：[填写甲方联系电话]。1.4.2受让方（乙方）：[填写乙方全称]，住所地：[填写乙方住所地]，法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]，联系电话：[填写乙方联系电话]。第二条宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让方：甲方。2.2宅基地使用权受让方：乙方。2.3宅基地使用权转让范围：[填写具体转让范围，如具体地块编号、面积等]。2.4宅基地使用权转让价格：人民币[填写转让价格]元整。2.5宅基地使用权转让方式：[填写转让方式，如直接转让、置换等]。第三条房屋产权交易3.1房屋产权转让方：甲方。3.2房屋产权受让方：乙方。3.3房屋产权转让范围：[填写具体转让范围，如房屋坐落地址、建筑面积等]。3.4房屋产权转让价格：人民币[填写转让价格]元整。3.5房屋产权转让方式：[填写转让方式，如直接转让、置换等]。第四条交易标的物描述4.1宅基地使用权描述：[详细描述宅基地使用权的具体情况，包括地理位置、面积、用途等]。4.2房屋产权描述：[详细描述房屋产权的具体情况，包括坐落地址、建筑面积、结构、用途等]。第五条交易款项支付5.1交易款项总额：人民币[填写总金额]元整。5.2付款方式：[填写付款方式，如银行转账、现金等]。5.3付款时间：[填写付款时间，如合同签订后X个工作日内]。5.4付款地点：[填写付款地点，如甲方指定账户或甲方住所地]。第六条交付与接收6.1宅基地使用权交付：[填写交付方式，如直接交付、过户登记等]，甲方应在[填写时间]前将宅基地使用权交付给乙方。6.2房屋产权交付：[填写交付方式，如直接交付、过户登记等]，甲方应在[填写时间]前将房屋产权交付给乙方。6.3交付方式：[填写具体交付方式，如甲方将房产证、宅基地使用权证等文件交付给乙方]。6.4接收时间：[填写接收时间，如合同签订后X个工作日内]。第七条合同履行期限7.1宅基地使用权转让期限：自合同签订之日起至[填写具体日期]，甲方将宅基地使用权转让给乙方。7.2房屋产权转让期限：自合同签订之日起至[填写具体日期]，甲方将房屋产权转让给乙方。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，决定解除合同；8.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内要求解除合同；8.1.3发生不可抗力，导致合同目的无法实现，双方协商解除合同；8.2合同终止条件：8.2.1宅基地使用权转让及房屋产权交易全部完成；8.2.2合同约定的期限届满，双方无续约意愿；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方未按约定时间交付宅基地使用权或房屋产权；9.1.2乙方未按约定时间支付转让款项；9.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；9.2.2违约方应向对方支付违约金，违约金数额为[填写违约金数额]；9.2.3严重违约情形下，非违约方有权解除合同并要求赔偿。第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向[填写具体法院或仲裁委员会]提起诉讼或仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构应为[填写法院或仲裁委员会名称]。第十一条合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同经[填写生效条件，如公证、登记等]后生效。第十二条合同附件12.1附件一：宅基地使用权转让协议。12.2附件二：房屋产权转让协议。12.3附件三：其他相关文件，包括但不限于土地证、房产证、身份证复印件等。第十三条合同签署13.1双方签字盖章：13.1.1甲方签字盖章：[甲方法定代表人或授权代表签字]，[甲方公章]。13.1.2乙方签字盖章：[乙方法定代表人或授权代表签字]，[乙方公章]。13.2签署日期：[填写签署日期]，即年月日。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[填写份数]份，甲乙双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同适用于中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.1双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入符合法律法规的规定。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方应书面通知第三方介入；2.2.2第三方应在收到通知后[填写具体时间]内，确认是否接受介入；2.2.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照双方要求，客观、公正地履行职责；3.1.2第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.1.3第三方因自身原因导致介入失败或造成损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照双方约定的时间、地点、方式提供相关服务；3.2.2第三方应配合甲乙双方完成合同履行过程中的各项手续；3.2.3第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的有关情况。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的[填写百分比]。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方：5.1.1第三方应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益；5.1.2第三方在介入过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方应遵守乙方的意愿，不得损害乙方的合法权益；5.2.2第三方在介入过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督。5.3第三方与甲乙双方：5.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在介入过程中，甲乙双方应相互配合，共同确保介入工作的顺利进行。第六条第三方的退出机制6.1当第三方无法继续履行职责或违反合同约定时，甲乙双方有权要求第三方退出介入；6.2第三方退出介入后，应向甲乙双方提交书面报告，说明退出原因及后续处理意见。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由甲乙双方与第三方协商一致，并签订补充协议。第八条本条款的适用范围8.1本条款适用于本合同中涉及的第三方介入情况。第九条本条款的解释9.1本条款的解释权归甲乙双方共同享有。第十条本条款的修订10.1本条款可根据法律法规的修订或双方协商一致进行修订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让协议详细要求：该协议应详细列明甲方将宅基地使用权转让给乙方的具体条款，包括转让范围、价格、交付时间等。附件说明：此协议为合同的核心附件，是双方权利义务的基础文件。2.附件二：房屋产权转让协议详细要求：该协议应详细列明甲方将房屋产权转让给乙方的具体条款，包括转让范围、价格、交付时间等。附件说明：此协议与附件一类似，是房屋产权转让的核心文件。3.附件三：其他相关文件3.1土地证、房产证复印件，以证明甲方对宅基地使用权和房屋产权的所有权。3.2双方的身份证复印件，以证明合同双方的主体资格。3.3任何与合同履行相关的政府批文、规划许可等文件。附件说明：这些文件是合同履行的重要依据，有助于确保交易合法有效。4.附件四：交易款项支付凭证详细要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明乙方已按照合同约定支付了交易款项。附件说明：此附件是证明交易款项已支付的凭证，对于双方后续的财务处理和合同履行至关重要。5.附件五：交付与接收凭证详细要求：包括但不限于宅基地使用权和房屋产权的交付清单、接收清单等，以证明交付和接收已经完成。附件说明：此附件是证明标的物已经交付和接收完成的凭证，对于后续的产权变更和责任划分具有重要作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间交付宅基地使用权或房屋产权。1.2乙方未按约定时间支付转让款项。1.3双方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付宅基地使用权或房屋产权的，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让价格的[填写百分比]。甲方违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。2.2乙方违约责任：乙方未按约定时间支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金数额为转让价格的[填写百分比]。乙方违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。2.3双方违约责任：双方均违约的，应根据各自违约的程度承担相应的责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定时间交付宅基地使用权，导致乙方无法按计划进行房屋建设。甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。3.2乙方未按约定时间支付转让款项，导致甲方无法及时进行下一步工作。乙方应支付甲方违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.3双方未按约定履行合同中的其他义务，如甲方未提供相关证明文件，乙方未按约定完成房屋装修等。双方应根据具体情况承担相应责任。全文完。2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同样本3本合同目录一览第一条合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息1.3双方联系方式第二条宅基地使用权转让2.1宅基地基本情况2.2宅基地使用权转让方式2.3宅基地使用权转让价格2.4宅基地使用权转让期限2.5宅基地使用权转让费用2.6宅基地使用权转让手续第三条房屋产权交易3.1房屋基本情况3.2房屋产权转让方式3.3房屋产权转让价格3.4房屋产权转让期限3.5房屋产权转让费用3.6房屋产权转让手续第四条合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地点4.4履行责任4.5履行变更第五条付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款方式变更5.4逾期付款责任第六条交付及验收6.1宅基地使用权交付6.2房屋产权交付6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用7.4争议解决期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十条合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止通知10.4合同终止后果第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更通知11.4合同变更后果第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力通知12.3不可抗力处理12.4不可抗力解除合同第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同解除条件13.4合同解除程序第十四条合同附件14.1附件一：宅基地使用权证14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：________________1.1.2转让方法定代表人：________________1.1.3转让方住所：________________1.1.4转让方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________________1.2.2受让方法定代表人：________________1.2.3受让方住所：________________1.2.4受让方联系方式：电话________________，邮箱________________1.3双方联系方式1.3.1转让方通讯地址：________________1.3.2受让方通讯地址：________________1.3.3联系人：________________1.3.4联系电话：________________第二条宅基地使用权转让2.1宅基地基本情况2.1.1宅基地坐落：________________2.1.2宅基地面积：________________平方米2.1.3宅基地使用权类型：________________2.1.4宅基地使用权取得方式：________________2.2宅基地使用权转让方式：________________2.3宅基地使用权转让价格：人民币________________元2.4宅基地使用权转让期限：________________年2.5宅基地使用权转让费用：人民币________________元2.6宅基地使用权转让手续：________________第三条房屋产权交易3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：________________3.1.2房屋建筑面积：________________平方米3.1.3房屋结构：________________3.1.4房屋用途：________________3.2房屋产权转让方式：________________3.3房屋产权转让价格：人民币________________元3.4房屋产权转让期限：________________年3.5房屋产权转让费用：人民币________________元3.6房屋产权转让手续：________________第四条合同履行4.1履行方式：双方按照本合同约定，通过书面形式进行履行。4.2履行期限：自本合同签订之日起________________日内完成宅基地使用权和房屋产权的转让手续。4.3履行地点：________________4.4履行责任：双方应按照本合同约定，按时、按质、按量履行各自义务。4.5履行变更：如因不可抗力等原因导致履行期限、履行地点等变更，双方应及时协商一致，并签订书面变更协议。第五条付款方式及期限5.1付款方式：人民币现金支付或银行转账。5.2付款期限：自本合同签订之日起________________日内，受让方一次性支付转让款人民币________________元。5.3付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式。5.4逾期付款责任：如受让方逾期付款，应向转让方支付违约金，违约金按逾期付款金额的________________%计算。第六条交付及验收6.1宅基地使用权交付：转让方应在本合同约定的履行期限内，将宅基地使用权及地上建筑物、构筑物等交付给受让方。6.2房屋产权交付：转让方应在本合同约定的履行期限内，将房屋产权证书及相关文件交付给受让方。6.3验收标准：双方按照国家相关法律法规及行业标准进行验收。6.4验收程序：受让方应在收到交付物后________________日内完成验收。6.5验收不合格的处理：如验收不合格，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：________________仲裁委员会。7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。7.4争议解决期限：自争议发生之日起________________日内解决。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间交付宅基地使用权或房屋产权的；8.1.2受让方未按约定时间支付转让款的；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的；8.2违约责任8.2.1转让方违约的，应向受让方支付违约金，违约金为人民币________________元；8.2.2受让方违约的，应向转让方支付违约金，违约金为人民币________________元；8.3违约赔偿8.3.1双方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任；8.3.2赔偿金额根据实际损失计算，但最高不超过本合同转让款的________________%；8.4违约解除合同8.4.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到解决的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方；9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；9.3合同解除通知9.3.1解除合同的通知应在合同解除条件成就后立即发出；9.4合同解除后果9.4.1合同解除后，双方应按照约定退还已收款项；9.4.2合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第十条合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同约定的期限届满；10.1.2合同解除；10.2合同终止程序10.2.1合同终止应书面通知对方；10.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；10.3合同终止通知10.3.1合同终止的通知应在合同终止条件成就后立即发出；10.4合同终止后果10.4.1合同终止后，双方应按照约定退还已收款项；10.4.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致变更合同的；11.1.2因不可抗力等原因导致合同内容需要变更的；11.2合同变更程序11.2.1变更合同应书面通知对方；11.2.2变更后的合同经双方签字盖章后生效；11.3合同变更通知11.3.1变更合同的通知应在合同变更条件成就后立即发出；11.4合同变更后果11.4.1合同变更不影响已履行部分的效力；11.4.2合同变更不影响双方因违约而产生的赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后立即通知对方；12.3不可抗力处理12.3.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商延期履行或解除合同；12.4不可抗力解除合同12.4.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十三条合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同内容符合法律法规；13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就；13.4合同解除程序13.4.1解除合同应书面通知对方；13.4.2解除后的合同不再具有法律效力。第十四条合同附件14.1附件一：宅基地使用权证14.2附件二：房屋产权证14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2.1中介机构：为甲乙双方提供信息匹配、交易撮合等服务的机构；1.2.2评估机构：对宅基地使用权和房屋产权进行评估的机构；1.2.3担保机构：为甲乙双方提供担保服务的机构；1.2.4监管机构：对合同履行过程进行监管的机构。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入协议约定，由甲乙双方共同确定；3.2第三方责任限额应合理，不得低于第三方因履行合同而产生的实际损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和介入协议，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和介入协议，履行相应的服务义务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配；5.2第三方对甲乙双方的履约情况进行监督，但不承担甲乙双方违约责任；5.3第三方对甲乙双方提供的资料和信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方；5.4第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和介入协议，继续履行各自的义务；6.2第三方有权根据介入协议，对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出整改意见；6.3第三方在履行监督职责时，应尊重甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决；7.3第三方介入协议约定的争议解决机构应具有独立性、公正性和权威性。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方发生违约行为，可按合同约定或介入协议约定解除合同；8.2合同解除后，第三方应按照介入协议约定，退还已收取的服务费用。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同约定的期限届满或合同解除，合同终止；9.2合同终止后，第三方应按照介入协议约定，退还已收取的服务费用。第十条第三方介入后的其他规定10.1第三方介入后的合同履行、争议解决、合同解除和合同终止，均应遵循法律法规和介入协议的约定；10.2本合同中有关第三方介入的条款，如与介入协议有冲突，以介入协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证详细要求：提供宅基地使用权证的复印件，并加盖转让方公章。说明：该附件用于证明转让方对宅基地使用权享有合法权利。2.附件二：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖转让方公章。说明：该附件用于证明转让方对房屋产权享有合法权利。3.附件三：付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，并加盖受让方公章。说明：该附件用于证明受让方已支付转让款。4.附件四：合同签订确认书详细要求：提供甲乙双方签字盖章的合同签订确认书。说明：该附件用于证明甲乙双方已签订本合同。5.附件五：第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，并加盖各方公章。说明：该附件用于证明第三方介入本合同的依据。6.附件六：验收报告详细要求：提供甲乙双方共同签字盖章的验收报告。说明：该附件用于证明宅基地使用权和房屋产权的交付和验收情况。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付凭证的复印件，并加盖支付方公章。说明：该附件用于证明违约方已支付违约金。8.附件八：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方与第三方争议解决协议的复印件，并加盖各方公章。说明：该附件用于证明争议解决协议的签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1转让方未按约定时间交付宅基地使用权或房屋产权；1.2受让方未按约定时间支付转让款；1.3双方未按约定履行合同其他义务；1.4第三方未按介入协议履行职责；1.5任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2违约金按合同约定或法律法规规定计算；2.3赔偿损失根据实际损失计算，但最高不超过合同转让款的________________%。3.违约示例说明：3.1转让方未按约定时间交付宅基地使用权，导致受让方无法按计划进行房屋建设。受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。3.2受让方未按约定时间支付转让款，转让方有权要求受让方支付违约金，并承担因逾期付款产生的利息。3.3第三方未按介入协议履行职责，导致合同履行受阻。第三方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3住所地或通讯地址1.4联系电话及电子邮箱2.转让标的2.1宅基地使用权信息2.2房屋产权信息2.3土地面积及用途2.4房屋结构及面积2.5附属设施及设备3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款期限3.4逾期付款责任4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费计算标准5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2宅基地使用权及房屋产权交付5.3交付条件及标准5.4交付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算标准6.4争议解决方式7.附属协议及附件7.1附属协议7.2附件8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更及补充10.1合同变更条件10.2合同补充条款11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：宅基地使用权证明14.2附件二：房屋产权证明14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3住所地或通讯地址甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.4联系电话及电子邮箱甲方联系电话：[甲方联系电话]甲方电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方联系电话：[乙方联系电话]乙方电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条转让标的2.1宅基地使用权信息宅基地使用权证号：[宅基地使用权证号]宅基地位置：[宅基地位置]宅基地面积：[宅基地面积]2.2房屋产权信息房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋位置：[房屋位置]房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]2.3土地面积及用途土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]2.4房屋结构及面积房屋结构：[房屋结构]房屋面积：[房屋面积]2.5附属设施及设备附属设施：[附属设施列表]设备：[设备列表]第三条转让价格及支付方式3.1转让价格转让总价：[转让总价]3.2支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3付款期限付款期限：[付款期限，如分期付款、一次性付款等]3.4逾期付款责任逾期付款责任：[逾期付款责任，如滞纳金比例等]第四条转让手续及税费4.1转让手续办理转让手续办理：[转让手续办理流程及责任]4.2税费承担税费承担：[税费承担方及计算标准]4.3税费计算标准税费计算标准：[税费计算的具体标准]第五条合同履行及交付5.1合同履行期限合同履行期限：[合同履行期限，如具体日期等]5.2宅基地使用权及房屋产权交付交付条件：[交付条件，如房屋及附属设施达到一定标准等]交付标准：[交付标准，如房屋质量、配套设施等]5.3交付方式交付方式：[交付方式，如直接交付、邮寄交付等]第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除的具体条件，如一方违约等]6.2违约责任违约责任：[违约责任的具体规定，如赔偿损失等]6.3违约金计算标准违约金计算标准：[违约金计算的具体标准]6.4争议解决方式争议解决方式：[争议解决的具体方式，如协商、仲裁等]第七条附属协议及附件7.1附属协议附属协议：[附属协议的具体内容，如补充条款等]7.2附件附件一：宅基地使用权证明附件二：房屋产权证明附件三：其他相关证明文件第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件1.宅基地使用权及房屋产权转让完成，双方签署的合同目的实现；2.合同约定的履行期限届满；3.双方协商一致解除合同；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除条件1.一方违约，另一方给予的宽限期届满，违约方仍未履行义务；2.合同目的无法实现，经双方协商一致；3.法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。第九条合同争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]，仲裁地点：[仲裁地点]9.3争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条合同变更及补充10.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，签署书面变更协议。10.2合同补充条款合同补充条款：任何补充条款均应以书面形式添加至合同中，作为合同的一部分。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院合同争议的管辖法院为[法院名称]，诉讼地为[法院所在地]。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一[具体约定事项内容]12.2其他约定事项二[具体约定事项内容]第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签署日期]。第十四条合同附件14.1附件一：宅基地使用权证明[附件内容描述]14.2附件二：房屋产权证明[附件内容描述]14.3附件三：其他相关证明文件[附件内容描述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2第三方的介入范围1.中介方：协助甲、乙双方进行合同谈判、签订合同、办理相关手续等；2.监理方：对合同履行过程中的工程质量、进度等进行监督；3.评估方：对宅基地使用权及房屋产权进行评估；4.专业服务方：提供法律、财务、技术等咨询服务。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，对甲、乙双方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定1.中介方：中介方的责任限额为中介服务费用的[百分比]%；2.监理方：监理方的责任限额为监理服务费用的[百分比]%；3.评估方：评估方的责任限额为评估服务费用的[百分比]%；4.专业服务方：专业服务方的责任限额为专业服务费用的[百分比]%。16.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足赔偿需求，经甲、乙双方协商一致，可调整责任限额；2.调整后的责任限额应以书面形式添加至合同中。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分1.第三方在履行合同过程中，应按照甲方的要求和标准进行工作，确保合同目标的实现；2.第三方因自身原因造成甲方损失的，应按照本合同第16条的规定承担相应的责任。17.2第三方与乙方的责任划分1.第三方在履行合同过程中，应按照乙方的要求和标准进行工作，确保合同目标的实现；2.第三方因自身原因造成乙方损失的，应按照本合同第16条的规定承担相应的责任。17.3第三方与甲、乙双方共同责任1.若第三方在履行合同过程中，因第三方自身原因及甲、乙双方共同原因造成损失，责任由三方按照各自责任比例分担；2.若损失系第三方故意或重大过失所致，第三方应承担全部责任。18.第三方权利1.获得合同约定的服务费用；2.依法维护自身合法权益。18.2第三方义务1.按照合同约定履行职责；2.保守合同秘密；3.依法承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的约定1.本合同约定第三方介入的具体情况，包括介入范围、责任限额、权利义务等；2.第三方介入的约定应以书面形式添加至合同中。19.2第三方介入的变更1.如需变更第三方介入的约定，应经甲、乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方；2.变更后的约定应以书面形式添加至合同中。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.合同履行完毕；2.第三方履行合同职责完毕；3.第三方与甲、乙双方协商一致。20.2第三方介入的终止程序1.第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定进行结算；2.第三方应将相关资料、文件等退还给甲、乙双方；3.第三方应按照合同约定办理相关手续，确保合同终止后无遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权证明要求：提供宅基地使用权证原件或复印件，证明宅基地使用权归属。说明：此附件用于证明甲方拥有合法的宅基地使用权。2.附件二：房屋产权证明要求：提供房屋产权证原件或复印件，证明房屋产权归属。说明：此附件用于证明甲方拥有合法的房屋产权。3.附件三：其他相关证明文件要求：提供与合同履行相关的其他证明文件，如土地规划许可证、房屋建设许可证等。说明：此附件用于证明合同履行所需的相关手续齐全。4.附件四：转让价格确认书要求：双方签署的转让价格确认书，明确转让价格及支付方式。说明：此附件用于确认双方对转让价格及支付方式达成一致。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付转让款。说明：此附件用于证明乙方已履行付款义务。6.附件六：交付清单要求：交付清单，详细列出宅基地使用权及房屋产权的交付内容。说明：此附件用于证明交付内容符合合同约定。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议，明确第三方介入的具体情况、责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：此附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供宅基地使用权及房屋产权。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因违约造成的损失，包括但不限于转让款、利息等。示例说明：若甲方未按合同约定在规定时间内提供宅基地使用权及房屋产权，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付转让款。责任认定标准：乙方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未按合同约定在规定时间内支付转让款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失，并支付违约金。4.违约行为：合同履行过程中发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生时，甲、乙双方应协商解决，尽量减少损失。示例说明：若因自然灾害等不可抗力事件导致合同无法履行，甲、乙双方应协商调整合同内容，尽量减少损失。全文完。2024宅基地使用权转让及房屋产权交易合同样本5本合同目录一览1.合同订立依据及原则1.1法律法规依据1.2政策性文件依据1.3当地宅基地管理相关规定2.甲方基本情况2.1甲方名称2.2甲方法定代表人2.3甲方住所地2.4甲方联系方式3.乙方基本情况3.1乙方名称3.2乙方法定代表人3.3乙方住所地3.4乙方联系方式4.土地使用权转让事项4.1转让土地使用权面积4.2土地使用权类型4.3土地使用权期限4.4土地使用权性质4.5土地使用权权利义务5.房屋产权交易事项5.1房屋产权证号5.2房屋坐落地点5.3房屋建筑面积5.4房屋结构5.5房屋用途5.6房屋权利义务6.交易价格及支付方式6.1交易价格6.2支付方式6.3付款时间节点6.4付款方式7.交易税费承担7.1土地使用权转让税费7.2房屋产权交易税费7.3税费支付方式8.交易期限及条件8.1交易期限8.2交易条件8.3交易合同生效条件9.交付及验收9.1土地使用权交付9.2房屋产权交付9.3验收标准及方法9.4验收时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同解释14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策性文件制定。1.2合同订立遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.甲方基本情况2.1甲方名称：村组2.2甲方法定代表人：2.3甲方住所地：省市县镇村组3.乙方基本情况3.1乙方名称：房地产开发有限公司3.2乙方法定代表人：3.3乙方住所地：省市县镇路号4.土地使用权转让事项4.1转让土地使用权面积：1000平方米4.2土地使用权类型：集体土地使用权4.3土地使用权期限：50年4.4土地使用权性质：住宅用地4.5土地使用权权利义务：甲方保证所转让土地使用权合法、有效，乙方按合同约定支付转让费用后，享有土地使用权的权利和承担相应的义务。5.房屋产权交易事项5.1房屋产权证号：房权证字第0001号5.2房屋坐落地点：省市县镇村组5.3房屋建筑面积：120平方米5.4房屋结构：框架结构5.5房屋用途：住宅5.6房屋权利义务：甲方保证所转让房屋产权合法、有效，乙方按合同约定支付购房款后，享有房屋产权的权利和承担相应的义务。6.交易价格及支付方式6.1交易价格：人民币100万元整6.2支付方式：乙方分两次支付，首付款人民币50万元于合同签订之日起5个工作日内支付，尾款人民币50万元于房屋产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付。6.3付款时间节点：合同签订后5个工作日内支付首付款，房屋产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付尾款。6.4付款方式：银行转账7.交易税费承担7.1土地使用权转让税费：甲方承担土地使用权转让过程中的税费。7.2房屋产权交易税费：乙方承担房屋产权交易过程中的税费。7.3税费支付方式：甲方在签订合同前向乙方提供相关税费缴纳凭证，乙方在收到凭证后5个工作日内支付相应税费。8.交易期限及条件8.1交易期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，土地使用权转让和房屋产权交易应在合同生效之日起3个月内完成。8.2交易条件：甲方应确保土地使用权和房屋产权无任何权属纠纷，乙方应按照合同约定的价格和支付方式支付款项。9.交付及验收9.1土地使用权交付：甲方应在合同约定的期限内将土地使用权交付给乙方，