2024年度商铺租赁递增合同编写手册6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁递增合同编写手册本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方基本信息2.租赁标的物2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的违约责任5.租金递增条款5.1递增比例及时间5.2递增通知及确认5.3递增调整后的租金支付6.租金押金及退还6.1押金金额及支付时间6.2押金退还条件及程序6.3押金退还期限及方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任及赔偿8.商铺使用及维护8.1商铺用途限制8.2商铺装修及改造8.3商铺维护及保养9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3转让及转租通知及确认10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理及免责11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同生效条件12.2合同附件及补充条款13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺租赁合同附件一13.3商铺租赁合同附件二14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同名称：2024年度商铺租赁递增合同1.3合同签订日期：_______1.4合同签订地点：_______1.5合同双方基本信息1.5.1出租方：名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______1.5.2承租方：名称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______2.租赁标的物2.1商铺地址：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构及设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更及续租条款：_______4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/平方米/月4.2租金支付时间：每月_______日支付上月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期支付租金的违约责任：_______5.租金递增条款5.1递增比例及时间：每年递增_______%，递增时间为_______年5.2递增通知及确认：递增前_______个月通知承租方，并经双方确认5.3递增调整后的租金支付：调整后的租金于下一个支付周期内支付6.租金押金及退还6.1押金金额及支付时间：_______元，签订合同后_______个工作日内支付6.2押金退还条件及程序：_______6.3押金退还期限及方式：合同终止后_______个工作日内退还至承租方指定账户7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：_______7.2合同解除程序：_______7.3违约责任及赔偿：_______8.商铺使用及维护8.1商铺用途限制：商铺仅用于_______用途，不得从事违法活动或与商铺性质不符的经营行为。8.2商铺装修及改造：承租方如需进行装修或改造，须提前_______日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可施工。装修或改造费用由承租方承担，施工期间需确保安全，并保持商铺的正常使用。8.3商铺维护及保养：承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺处于良好状态，并承担由此产生的合理费用。9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让或转租商铺。9.2商铺转租条件：如需转租，承租方应提前_______日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可转租。转租协议应包含本合同的所有条款，并由转租方承担相应的责任。9.3转让及转租通知及确认：转让或转租事宜经出租方同意后，双方应在_______日内完成相关手续，并向出租方提交书面通知。10.不可抗力及免责条款10.1不可抗力事件定义：不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件处理及免责：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：_______12.其他约定事项12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件及补充条款：本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同补充协议13.3商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同补充条款14.合同签署14.1合同签署人：出租方代表（签字）：_______，日期：_______；承租方代表（签字）：_______，日期：_______14.2合同签署日期：_______14.3合同签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可委托第三方中介机构提供信息、沟通、协调等服务。2.2担保方介入：甲乙双方可约定由第三方提供担保，以保证合同履行。2.3评估机构介入：在商铺租赁过程中，可能需要第三方评估机构对商铺进行评估。2.4监管机构介入：依据法律法规，某些合同履行可能需要第三方监管机构进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲乙双方可根据具体情况约定第三方责任限额，如第三方违约或因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额约定方式：责任限额可在合同中直接约定，或以附件形式单独约定。4.第三方责权利4.1责任：第三方应根据合同约定或法律法规承担相应责任，包括但不限于：4.1.1中介方：提供真实、准确的信息，协助甲乙双方达成协议；4.1.2担保方：在合同履行期间，确保甲乙双方履行合同义务；4.1.3评估机构：对商铺进行客观、公正的评估；4.1.4监管机构：对合同履行进行监督，确保合同合法、合规。4.2.1收取合理的中介费、担保费、评估费等费用；4.2.2在合同约定范围内，行使合同赋予的权利；4.2.3在合同履行过程中，获得甲乙双方的尊重和支持。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务，由双方在合同中约定，与乙方无关。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务，由双方在合同中约定，与甲方无关。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：在合同履行过程中，如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，第三方应对甲乙双方承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1中介方介入程序：甲乙双方协商一致后，委托第三方中介机构介入，中介机构应在合同签订前完成相关手续。6.2担保方介入程序：甲乙双方协商一致后，约定由第三方提供担保，担保方应在合同签订前提交担保文件。6.3评估机构介入程序：甲乙双方协商一致后，约定由第三方评估机构进行评估，评估机构应在合同签订前完成评估报告。6.4监管机构介入程序：根据法律法规，甲乙双方应配合监管机构进行监督，确保合同合法、合规。7.第三方变更及退出7.1第三方变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。7.2第三方退出：在合同履行过程中，如第三方因故退出，甲乙双方应协商一致，并采取相应措施确保合同履行。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行主体：第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方，第三方不参与合同履行。8.2合同履行责任：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，第三方不承担合同履行责任。8.3合同履行争议：第三方介入后，如甲乙双方发生争议，仍应按照合同约定或法律法规解决。第三方不参与争议解决过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同要求：合同需包含合同双方的基本信息、商铺详细信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.商铺租赁合同附件一：商铺租赁合同补充协议要求：补充协议需明确合同未尽事宜或对原合同条款的补充说明。说明：本附件用于补充和完善合同内容。3.商铺租赁合同附件二：商铺租赁合同补充条款要求：补充条款需对合同条款进行细化或调整。说明：本附件用于细化合同条款，确保双方权益。4.商铺租赁合同附件三：商铺装修及改造方案要求：方案需详细描述装修及改造的内容、时间、费用等。说明：本附件用于规范商铺装修及改造事宜。5.商铺租赁合同附件四：商铺租赁合同押金收据要求：收据需载明押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件作为押金支付和退还的凭证。6.商铺租赁合同附件五：第三方担保协议要求：协议需明确担保方的基本信息、担保范围、担保期限等。说明：本附件用于规范第三方担保事宜。7.商铺租赁合同附件六：第三方评估报告要求：报告需客观、公正地评估商铺的价值。说明：本附件用于确定商铺的租赁价格。8.商铺租赁合同附件七：第三方监管协议要求：协议需明确监管机构的基本信息、监管范围、监管方式等。说明：本附件用于规范第三方监管事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。1.2违反商铺用途：未经出租方同意，改变商铺用途。1.3损坏商铺设施：因承租方原因导致商铺设施损坏。1.4未经允许进行装修或改造：未经出租方同意，擅自进行装修或改造。1.5未经允许转租或转让：未经出租方同意，擅自转租或转让商铺。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：承租方应向出租方支付_______%的违约金。2.2违反商铺用途：承租方应向出租方支付_______%的违约金，并恢复商铺原状。2.3损坏商铺设施：承租方应负责修复或赔偿损失。2.4未经允许进行装修或改造：承租方应恢复商铺原状，并支付_______%的违约金。2.5未经允许转租或转让：承租方应支付_______%的违约金，并承担由此产生的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方逾期支付租金：乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并继续履行合同。3.2甲方擅自改变商铺用途：乙方有权要求甲方恢复商铺原状，并支付_______元违约金。3.3甲方损坏商铺设施：乙方有权要求甲方修复或赔偿损失，并支付_______元违约金。3.4甲方未经允许进行装修或改造：乙方有权要求甲方恢复商铺原状，并支付_______元违约金。3.5甲方未经允许转租或转让：乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并承担由此产生的法律责任。全文完。2024年度商铺租赁递增合同编写手册1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4拖欠租金处理5.租金递增5.1递增比例5.2递增时间5.3递增通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.商铺使用及维护7.1商铺用途7.2商铺维护责任7.3商铺装修要求8.商铺设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备维护责任8.3设施设备更换及维修9.商铺转让及转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_______乙方：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同签订地点：_______2.商铺基本信息2.1商铺名称：_______2.2商铺地址：_______2.3商铺面积：_______平方米2.4商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付周期：每月_______日前支付下一个月租金。账户名称：_______开户行：_______账号：_______1.向乙方发出书面催款通知；2.停止提供相关服务；3.依法向人民法院提起诉讼。5.租金递增5.1递增比例：租金每年递增_______%，递增时间为每年的_______月_______日。5.2递增时间：每年租金递增一次，具体时间为每年的_______月_______日。5.3递增通知：甲方应提前_______天向乙方发出租金递增通知。6.押金及保证金6.1押金金额：甲方应向乙方支付_______元人民币作为押金。6.2押金退还条件：在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还押金。6.3保证金金额：乙方应向甲方支付_______元人民币作为保证金。6.4保证金退还条件：在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在_______日内退还保证金。7.商铺使用及维护7.1商铺用途：乙方租赁商铺仅用于_______用途。7.2商铺维护责任：商铺的日常维护及维修责任由乙方承担。7.3商铺装修要求：乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行装修。8.商铺设施及设备8.1设施设备清单1.照明设施：_______2.供电设施：_______3.供水设施：_______4.供暖设施：_______5.空调设施：_______6.电梯设施：_______7.消防设施：_______8.其他设施：_______8.2设施设备维护责任1.甲方负责提供上述清单中的设施设备，并确保其正常运行。2.乙方负责设施的日常维护，如设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。8.3设施设备更换及维修1.如设施设备发生故障，乙方应在_______小时内通知甲方。2.甲方应在_______小时内对设施设备进行维修或更换，如需乙方协助，乙方应予以配合。9.商铺转让及转租9.1转让条件1.未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租。2.乙方如需转让或转租，应提前_______天向甲方书面申请。9.2转让程序1.乙方需向甲方提交转让或转租申请，包括受让方或承租方的基本信息。2.甲方有权对受让方或承租方进行审查，并在_______日内给予答复。9.3转租条件1.乙方不得擅自转租商铺，如需转租，应遵守本合同的约定。2.转租租金不得低于本合同约定的租金。9.4转租程序1.乙方需向甲方提交转租申请，包括转租方的基本信息。2.甲方有权对转租方进行审查，并在_______日内给予答复。10.违约责任10.1违约行为定义1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定用途使用商铺。3.乙方损坏商铺或设施设备。4.乙方擅自转让或转租商铺。5.乙方违反本合同其他约定的行为。10.2违约责任承担1.乙方违反本合同约定的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。10.3违约赔偿标准1.乙方违反合同导致甲方损失的，应按照实际损失进行赔偿。2.如乙方违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方支付赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.本合同的争议解决机构为_______。11.3争议解决程序1.争议发生后，双方应按照争议解决机构的程序进行解决。12.合同解除12.1合同解除条件1.乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。2.因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序1.任何一方要求解除合同，应提前_______天向对方书面通知。12.3合同解除通知1.合同解除通知应以书面形式发出，自发出之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件1.双方在合同上签字盖章。2.合同签订日期。13.2合同生效日期1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询服务机构等。2.第三方介入的依据2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。3.第三方介入的程序1.第三方的选择和确定；2.第三方的资质要求和审查；3.第三方的责任和权利；4.第三方介入的时间和范围。4.第三方介入的责任限额1.第三方的赔偿责任；2.第三方因过错导致合同无法履行的赔偿责任；3.第三方因违反合同约定导致的违约金；4.第三方介入过程中产生的费用。5.第三方介入的责权利5.1第三方的权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.第三方有权根据合同约定独立行使职责，并要求甲乙双方配合；3.第三方有权在履行职责过程中获得合理的报酬。5.2第三方的责任：1.第三方应按照合同约定履行职责，确保其行为符合法律规定和行业标准；2.第三方应保护甲乙双方的商业秘密；3.第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；2.第三方的职责仅限于协助甲乙双方履行合同，不代替甲乙任何一方承担责任；3.第三方不得干涉甲乙双方的内部事务。6.2第三方与合同履行相关的权利和义务：1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.第三方有权对合同履行情况进行监督。7.第三方介入的具体条款7.1第三方的选择和确定：1.甲乙双方应共同确定第三方，并签订书面协议；2.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。7.2第三方的职责和权利：1.第三方应根据合同约定，对商铺租赁合同的履行情况进行监督和评估；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责；3.第三方有权根据合同约定收取合理的报酬。7.3第三方介入的时间和范围：1.第三方介入的时间应在本合同中明确约定，如租赁期限的开始和结束；2.第三方介入的范围应在本合同中明确约定，如对商铺租赁合同的履行情况进行监督和评估。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：1.合同履行完毕；2.第三方职责已完成；3.甲乙双方共同决定终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序：1.第三方介入终止前，甲乙双方应共同对第三方的职责履行情况进行评估；2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定支付第三方报酬；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金、使用及维护要求、设施设备清单等。说明：本合同是双方租赁关系的法律文件，应详细记录所有关键条款。2.商铺设施设备清单详细要求：清单应详细列出商铺内的设施和设备，包括型号、数量、安装位置等。说明：清单用于明确商铺的初始状态，便于后续的维护和更换。3.商铺装修图纸详细要求：图纸应详细展示商铺的装修方案，包括布局、材料、颜色等。说明：装修图纸是商铺装修的依据，确保装修符合双方的要求。4.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、金额、支付方式等。说明：支付凭证用于证明租金已支付，是双方财务记录的依据。5.押金和保证金收据详细要求：收据应包括收取日期、金额、用途等。说明：收据用于证明押金和保证金已收取，是双方财务记录的依据。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方介入协议是明确第三方角色和责任的文件。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时遵循的准则。8.合同变更协议详细要求：协议应记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件。9.合同解除协议详细要求：协议应记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：合同解除协议是双方在特定情况下终止合同关系的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付_______元的违约金，并补足欠款。示例：乙方应于每月_______日前支付租金，如逾期未付，每逾期一日，应支付_______元的违约金。乙方未按约定用途使用商铺责任认定：乙方应立即停止违约行为，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将商铺用于_______用途，应赔偿甲方_______元。乙方损坏商铺或设施设备责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：乙方损坏商铺照明设施，应负责修复或赔偿_______元。乙方擅自转让或转租商铺责任认定：乙方应立即停止转让或转租行为，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自将商铺转租，应赔偿甲方_______元。全文完。2024年度商铺租赁递增合同编写手册2本合同目录一览1.合同签订背景及目的1.1合同签订依据1.2合同目的说明2.合同主体及信息2.1租赁双方基本信息2.2商铺基本信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金递增5.1递增原则5.2递增幅度5.3递增时间5.4递增通知6.商铺使用及维护6.1商铺使用范围6.2商铺维护责任6.3违规使用及维护责任7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担7.3费用结算方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除与终止13.其他约定13.1合同履行地13.2合同语言13.3合同份数13.4合同生效日期14.合同签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案要求第一部分：合同如下：第一条合同签订背景及目的1.1合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订本租赁合同。1.2合同目的说明本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范商铺租赁关系，确保双方合法权益。第二条合同主体及信息2.1租赁双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]2.2商铺基本信息商铺地址：[商铺具体地址]商铺面积：[商铺面积]商铺用途：[商铺用途]第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如无特殊情况，乙方应将商铺退还甲方。3.3租赁期限变更及续租租赁期限届满前，双方可协商一致对租赁期限进行变更；如乙方希望续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出书面申请。第四条租金及支付方式4.1租金标准本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付方式乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]的违约金。第五条租金递增5.1递增原则根据市场行情及双方协商一致的原则，租金每年递增[递增幅度]。5.2递增幅度租金递增幅度为[递增百分比]%。5.3递增时间租金递增时间为每年[递增日期]。5.4递增通知甲方应于租金递增前[通知期限]向乙方发出租金递增通知。第六条商铺使用及维护6.1商铺使用范围乙方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营活动。6.2商铺维护责任商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。6.3违规使用及维护责任如乙方违规使用商铺或未履行维护责任，导致商铺损坏或产生其他问题，乙方应承担相应责任。第七条水电费及其他费用7.1水电费承担商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量结算。7.2其他费用承担商铺产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由乙方承担。7.3费用结算方式乙方应于每月[结算日期]前将水、电、物业管理费等费用支付至甲方指定账户。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方未按约定使用商铺的；8.1.3乙方违反合同约定，造成商铺损坏或影响他人正常使用的；8.1.4乙方未按约定履行商铺维护责任的；8.2违约责任承担8.2.1乙方违反上述违约情形之一，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[违约金比例]%；8.2.2乙方造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失；8.2.3乙方违约给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方有正当理由解除合同，如乙方严重违约；9.1.2乙方有正当理由解除合同，如甲方未履行合同义务；9.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致或法定原因终止。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除或终止前，双方应协商一致；9.3.2解除或终止合同，应书面通知对方；9.3.3合同解除或终止后，双方应清理债务，处理遗留问题。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，一方应书面通知对方；10.2.2仲裁委员会受理争议后，按照仲裁规则进行审理；10.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十一条合同附件11.1附件清单本合同附件包括：1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图2.商铺租赁合同附件二：商铺设施清单3.其他相关文件11.2附件内容附件内容应与本合同一致，作为合同不可分割的部分。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序任何变更合同内容的协议，均应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定13.1合同履行地本合同履行地为商铺所在地。13.2合同语言本合同以中文书写，如合同其他语言版本与中文版本有冲突，以中文版本为准。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。第十四条合同签署与备案14.1合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。14.2合同备案要求本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及类型1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或同意参与合同相关事务的独立第三方。1.2第三方类型1.2.1中介方：负责协助甲乙双方达成合同、提供信息、协调沟通等服务的第三方；1.2.2担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方；1.2.3评估方：对商铺价值、租赁条件等进行评估的第三方；1.2.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方。第二条第三方介入的程序及条件2.1介入程序2.1.1甲乙双方协商一致，同意第三方介入；2.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方职责；2.1.3第三方按照协议约定参与合同相关事务。2.2介入条件2.2.1第三方具备相应的资质和能力；2.2.2第三方同意遵守本合同及相关法律法规；2.2.3第三方介入不违反本合同约定。第三条第三方职责及权利3.1第三方职责3.1.1中介方：提供信息、协调沟通、监督合同履行等；3.1.2担保方：按照担保协议履行担保责任；3.1.3评估方：对商铺价值、租赁条件等进行评估；3.1.4咨询方：提供专业咨询意见。3.2第三方权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估；3.2.3第三方有权根据协议约定向甲乙双方提出建议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，依据第三方介入协议执行，甲方应配合第三方的工作。4.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，依据第三方介入协议执行，乙方应配合第三方的工作。4.3第三方与甲乙双方第三方与甲乙双方之间的关系，应以本合同为准，第三方应维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1责任限额概念本合同所指的第三方责任限额，是指第三方因履行职责或违反协议约定给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；5.2.2第三方责任限额不应超过第三方介入协议约定的赔偿范围。第六条第三方介入的终止6.1终止条件6.1.1合同履行完毕；6.1.2双方协商一致终止第三方介入；6.1.3第三方因故无法继续履行职责。6.2终止程序6.2.1甲乙双方书面通知第三方；6.2.2第三方应在接到通知后[期限]内完成工作交接。第七条第三方介入费用的承担7.1费用承担原则第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。7.2费用支付方式第三方介入费用按月支付，具体支付方式和金额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第八条第三方介入协议的生效与解除8.1生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2解除8.2.1第三方介入协议的解除，应经甲乙双方协商一致；8.2.2第三方介入协议的解除，应书面通知对方。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入协议的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，一方应书面通知对方；9.2.2仲裁委员会受理争议后，按照仲裁规则进行审理；9.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等。2.商铺租赁合同附件二：商铺设施清单详细要求：详细列出商铺内所有设施设备，包括但不限于照明、空调、消防设施等。说明：用于明确商铺内的设施设备情况，作为租赁双方交接和维修的依据。3.商铺租赁合同附件三：租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金的银行进账单或现金缴纳凭证。说明：作为租赁保证金已缴纳的证明，用于保障甲方的权益。4.商铺租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已支付，作为双方账务处理的依据。5.商铺租赁合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事宜、职责、权利、义务等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方的合法权益。6.商铺租赁合同附件六：商铺使用规则详细要求：明确商铺的使用规范、禁止事项等。说明：用于规范乙方在使用商铺过程中的行为，确保商铺的正常运营。7.商铺租赁合同附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、时间、原因等。说明：用于明确合同变更后的条款，确保各方对变更内容的了解。8.商铺租赁合同附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：用于规范争议解决的过程，保障各方在争议解决中的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期支付比例计算违约金。示例说明：若合同约定逾期支付租金的违约金为每日千分之五，则乙方逾期支付租金一天，需支付相应金额的违约金。2.违约行为：乙方违规使用商铺责任认定标准：根据违规使用对商铺造成的损失进行赔偿。示例说明：若乙方违规使用商铺导致商铺损坏，需按照实际修复费用进行赔偿。3.违约行为：甲方未按约定提供租赁物责任认定标准：按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，导致乙方遭受损失，需按照合同约定的赔偿标准进行赔偿。4.违约行为：甲方未按约定履行维修义务责任认定标准：根据维修所需费用进行赔偿。示例说明：若甲方未按约定履行维修义务，导致商铺损坏，需按照实际维修费用进行赔偿。5.违约行为：第三方违反介入协议责任认定标准：按照第三方介入协议约定的责任限额进行赔偿。示例说明：若第三方违反介入协议，导致甲乙双方遭受损失，需按照协议约定的责任限额进行赔偿。全文完。2024年度商铺租赁递增合同编写手册3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.租赁物基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续租条件3.3租赁终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.租金押金5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用权限与限制6.1商铺使用范围6.2商铺使用限制6.3商铺不得从事的活动7.维修与保养7.1商铺维修责任7.2商铺保养责任7.3商铺维修费用承担8.保险8.1商铺保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商铺租赁递增合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出租方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.3.2承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4合同签订地点：本合同签订地点为[合同签订地点]。2.租赁物基本情况2.1商铺位置：[商铺具体位置描述]。2.2商铺面积：[商铺面积]平方米。2.3商铺结构：[商铺结构描述，如：一室一厅一卫]。2.4商铺设施：[商铺所包含设施清单，如：中央空调、独立卫生间、厨房等]。3.租赁期限3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年1月1日起至[租赁终止日期]止。3.2租赁续租条件：租赁期满前，如双方无异议，可根据市场行情协商递增租金后，续签本合同。3.3.1租赁期满；3.3.2乙方违约，经甲方书面通知后，乙方未在规定期限内纠正；3.3.3甲方因国家政策调整或公共利益需要，需收回商铺；3.3.4双方协商一致解除合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：本合同租金为人民币[租金金额]元/月。4.2租金支付时间：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体方式双方另行约定。4.4租金调整机制：在租赁期内，如市场租金上涨，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.租金押金5.1押金金额：本合同押金为人民币[押金金额]元。5.2押金支付时间：乙方应于签订本合同之日起[具体日期]内支付押金。5.3.1租赁期满，乙方无违约行为；5.3.2乙方提前解除合同，且无违约行为；5.3.3甲方违约，经乙方书面通知后，甲方未在规定期限内纠正。5.4押金退还方式：押金退还时，甲方应在收到乙方退还押金申请之日起[具体日期]内退还。6.使用权限与限制6.1商铺使用范围：乙方仅可使用本商铺作为商业用途，不得用于居住或其他非法用途。6.2.1从事危害公共安全、扰乱市场秩序的活动；6.2.2从事影响商铺形象、信誉的活动；6.2.3未经甲方同意，擅自改变商铺结构或用途。7.维修与保养7.1商铺维修责任：商铺的日常维修保养责任由乙方承担，但下列情况除外：7.1.1因不可抗力导致的损失；7.1.2因甲方原因导致的损失。7.2商铺保养责任：乙方应保持商铺的清洁、卫生，确保商铺设施的正常使用。7.3商铺维修费用承担：因乙方原因导致的商铺损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。8.保险8.1商铺保险种类：乙方应自签订本合同之日起，向保险公司投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，保险金额应不低于商铺评估价值。8.2保险费用承担：保险费用由乙方承担，乙方应于投保时一次性支付保险费用。8.3保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。9.违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金；9.1.2乙方未按约定用途使用商铺；9.1.3乙方违反本合同约定的其他条款；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.3违约金计算：违约金按每日租金的[具体金额]计算，自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。10.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。11.合同变更与解除11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：本合同因租赁期满、解除、违约等原因终止。12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、拆除乙方设施等。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单13.2附件二：租金支付计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.3合同签署：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相关协议。16.2第三方协议：第三方与甲乙双方签订的协议应与本合同内容相符，并明确各方的权利和义务。16.3.1甲乙双方书面同意第三方介入；16.3.2第三方与甲乙双方签订相关协议；16.3.3第三方按协议约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方因履行职责产生的责任，其责任限额应在本合同中明确约定。17.2.1第三方责任限额按合同总金额的[具体比例]计算；17.2.2第三方责任限额按第三方协议约定执行；17.2.3第三方责任限额最高不超过[具体金额]。18.第三方责权利界定18.1第三方权利：第三方有权根据协议约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2.1履行合同约定的职责；18.2.2保证服务质量；18.2.3保守商业秘密；18.2.4及时向甲乙双方报告工作进展。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在介入本合同过程中，其职责应与甲乙双方各自的职责明确划分。19.2责任划分：第三方因履行职责产生的责任，由其自行承担；甲乙双方因自身原因产生的责任，由其自行承担。19.3利益划分：第三方介入本合同过程中产生的利益，由甲乙双方按协议约定分享。20.第三方介入合同变更20.1.1因不可抗力导致合同无法履行；20.1.2法律法规、政策调整导致合同内容需要变更；20.2合同变更程序：合同变更应书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：第三方介入合同发生争议时，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律规定执行。22.第三方介入合同终止22.1.1合同约定的解除条件成就；22.1.2双方协商一致解除合同；22.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应办理相关手续，包括但不限于解除第三方协议等。23.第三方介入合同附件23.1附件一：第三方协议23.2附件二：第三方责任限额协议23.3附件三：其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细内容：包括商铺的具体位置、面积、结构、设施等详细信息。2.附件二：租金支付计划表详细内容：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。3.附件三：商铺使用规则详细内容：商铺的使用范围、限制、不得从事的活动等规定。4.附件四：维修保养责任清单详细内容：商铺维修保养的责任划分、费用承担等规定。5.附件五：保险条款详细内容：商铺保险的种类、费用承担、理赔程序等规定。6.附件六：违约责任条款详细内容：违约情形、违约责任承担、违约金计算等规定。7.附件七：争议解决程序详细内容：争议解决方式、程序、地点等规定。8.附件八：合同变更与解除条款详细内容：合同变更条件、解除条件、解除程序等规定。9.附件九：合同附件效力说明详细内容：合同附件的法律效力、解释等说明。10.附件十：第三方介入协议详细内容：第三方介入的目的、职责、权利义务等规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.乙方未按约定用途使用商铺；c.乙方违反商铺使用规则；d.乙方违反维修保养责任；e.乙方违反保险条款；f.乙方违反违约责任条款；g.乙方违反争议解决程序；h.乙方违反合同变更与解除条款。2.违约责任认定标准：a.违约行为发生后，乙方未在规定期限内纠正；b.违约行为导致甲方遭受损失；c.违约行为违反法律法规或合同约定。3.违约责任示例说明：a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；b.乙方违反商铺使用规则，甲方有权要求乙方承担相应损失；c.乙方违反维修保养责任，甲方有权要求乙方承担维修保养费用。全文完。2024年度商铺租赁递增合同编写手册4本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物业信息3.1物业位置3.2物业面积3.3物业用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限调整5.租金及支付方式5.1租金计算标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.物业维护与保养8.1物业维修责任8.2物业保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案要求14.合同附件与补充说明14.1附件一：租赁物业平面图14.2附件二：租赁物业设施清单14.3补充说明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本合同旨在明确出租方与承租方之间的租赁关系，保障双方的合法权益，实现公平、公正、诚信的交易。1.3合同适用范围本合同适用于2024年度商铺租赁递增合同，包括租赁双方的基本信息、租赁物业信息、租赁期限、租金及支付方式、租金押金、租赁双方的权利与义务、物业维护与保养、违约责任、争议解决方式、合同生效与解除等条款。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________3.租赁物业信息3.1物业位置物业地址：____________________所在区域：____________________3.2物业面积物业面积：____________________平方米3.3物业用途物业用途：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________4.3租赁期限调整如遇特殊情况，租赁期限可经双方协商一致进行调整。5.租金及支付方式5.1租金计算标准租金计算标准：____________________5.2租金支付方式租金支付方式：____________________5.3租金调整机制租金调整机制：____________________6.租金押金6.1押金金额押金金额：____________________元6.2押金退还条件押金退还条件：____________________7.租赁双方的权利与义务7.1出租方权利与义务出租方权利：____________________出租方义务：____________________7.2承租方权利与义务承租方权利：____________________承租方义务：____________________8.物业维护与保养8.1物业维修责任8.1.2承租方在使用过程中，应爱护物业，不得损坏或擅自改变物业结构。8.2物业保养责任8.2.1承租方负责物业的日常清洁和维护，保持物业的整洁和完好。8.2.2出租方负责物业的大修和改造，确保物业的长期使用价值。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金或押金。9.1.2承租方违反租赁用途，擅自改变物业用途。9.1.3承租方损坏物业，未按约定进行修复。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章后生效。11.1.2合同生效后，双方应严格履行合同约定的各项义务。11.2合同解除条件11.2.1合同期满，双方同意解除合同。11.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。12.其他约定事项12.1合同附件合同附件包括但不限于物业平面图、物业设施清单等。12.2合同补充条款双方可根据实际情况在合同中约定其他补充条款，但不得违反法律法规的强制性规定。13.合同签署与备案13.1合同签署日期合同签署日期：____________________13.2合同备案要求合同自签署之日起30日内，双方应向当地工商管理部门备案。14.合同附件与补充说明14.1附件一：租赁物业平面图14.2附件二：租赁物业设施清单14.3补充说明本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或承担特定职责的独立第三方。1.2第三方类型1.2.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。1.2.2评估方：对租赁物业的价值、市场状况等进行评估。1.2.3监理方：对租赁物业的施工、装修、维护等进行监督。1.2.4保险方：为租赁物业或租赁关系提供保险服务。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务。3.1.2第三方有权获得约定的服务费用。3.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应承担因自身原因造成的违约责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据合同约定承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%。5.第三方介入对合同的影响5.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应履行合同约定的义务。5.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的纠纷，由三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入的终止6.1第三方介入合同期满或完成约定的职责后，合同自动终止。6.2第三方介入因甲乙双方协商一致或发生法定解除情形而终止。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、监理费、保险费等。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。10.第三方介入的其他规定10.1本合同中关于第三方介入的规定，适用于所有第三方介入情形。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业平面图要求：清晰展示物业的布局、房间分布、面积等信息。2.附件二：租赁物业设施清单要求：详细列出物业内的设施设备，包括但不限于水电、空调、照明等。说明：此清单为物业设施设备清单，用于明确物业内的设备数量和状态。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务及费用等。说明：此协议为第三方介入合同的补充，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租金调整记录要求：记录租金调整的时间、原因、调整后的租金数额等信息。说明：此记录为租金调整的依据，用于证明租金调整的合法性和合理性。5.附件五：维修保养记录要求：记录物业维修保养的时间、内容、责任人等信息。说明：此记录为物业维修保养的依据，用于证明物业维护保养的及时性和有效性。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证为违约金支付的有效证明，用于证明违约金的实际支付。7.附件七：争议解决协议要求：记录争议解决的时间、方式、结果等信息。说明：此协议为争议解决的依据，用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金或押金。1.2违反租赁用途，擅自改变物业用途。1.3损坏物业，未按约定进行修复。1.4未按约定进行物业维护保养。1.5未按约定提供相关信息或协助。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。2.3赔偿损失应根据实际损失进行认定，包括但不限于维修费用、损失收益等。3.违约责任示例说明：3.1若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付相当于租金总额10%的违约金。3.2若承租方擅自改变物业用途，造成物业损坏，应承担全部维修费用。3.3若出租方未按约定进行物业维修保养，导致物业损坏，应承担维修责任。全文完。2024年度商铺租赁递增合同编写手册5本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁商铺基本信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3租金调整机制6.租金递增条款6.1递增条件6.2递增比例6.3递增时间7.租金押金及退还7.1押金数额7.2押金退还条件及流程8.租赁商铺的使用与管理8.1使用范围与限制8.2商铺维护与保养8.3商铺装修与改造9.水电费及其他费用的承担9.1水电费承担方式9.2其他费用承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1商铺租赁合同13.2相关证明文件14.其他约定事项14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同争议解决14.6合同解除条件14.7合同终止条件14.8合同附件14.9合同解除通知14.10合同终止通知第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立背景为甲方（出租方）将位于市区路的商铺出租给乙方（承租方）使用，双方经协商一致，达成如下协议。2.租赁双方基本信息2.1出租方（甲方）：名称：房地产有限公司住所：市区路号法定代表人：联系电话：2.2承租方（乙方）：名称：商贸有限公司住所：市区路号法定代表人：联系电话：3.租赁商铺基本信息3.1商铺位置：市区路号楼室。3.2商铺面积：200平方米。3.3商铺用途：商业零售。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限：自2024年1月1日至2028年12月31日。4.2租赁起止日期：甲方应于2024年1月1日前将商铺交付乙方使用。5.租金及支付方式5.1租金数额：每月租金人民币叁万元整（￥30,000.00）。5.2租金支付方式：乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金。5.3租金调整机制：租赁期限内，租金按年递增5%，递增日期为租赁期限的每满一年。6.租金递增条款6.1递增条件：租赁期限届满后，如双方继续续签合同，租金将按照本条款进行调整。6.2递增比例：租金