2024年兄妹间继承房产分割及补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄妹间继承房产分割及补偿协议本合同目录一览1.协议背景与目的1.1房产来源及基本情况1.2继承关系确认1.3协议目的及意义2.房产分割方式2.1分割原则2.2分割比例及面积分配2.3分割程序及时间安排3.补偿条款3.1补偿方式3.2补偿金额确定3.3补偿支付时间及方式4.房产过户手续4.1过户申请4.2过户税费承担4.3过户时间及流程5.权益保障措施5.1房产使用限制5.2房产转让限制5.3房产维修责任6.争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止后的处理10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件及补充协议10.3合同解释权11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同份数12.1合同原件份数12.2合同复印件效力13.合同附件13.1房产证复印件13.2相关协议及文件14.合同附件清单14.1房产证复印件清单14.2相关协议及文件清单第一部分：合同如下：1.协议背景与目的1.1房产来源及基本情况1.2继承关系确认甲方和乙方均为原所有人的子女，依法享有对原所有人遗产的继承权。1.3协议目的及意义本协议旨在明确甲方和乙方对房产的继承权，实现房产的合理分割，并就补偿事宜达成一致，以维护双方的合法权益。2.房产分割方式2.1分割原则房产分割遵循公平、自愿、合法的原则。2.2分割比例及面积分配房产总面积为平方米，甲方获得平方米，乙方获得平方米。2.3分割程序及时间安排双方应在自本协议签订之日起个月内完成房产分割，具体分割事宜由双方协商确定。3.补偿条款3.1补偿方式乙方应向甲方支付人民币元作为房产分割的补偿。3.2补偿金额确定补偿金额根据房产的市场价值、分割比例等因素协商确定。3.3补偿支付时间及方式乙方应在本协议签订之日起个工作日内向甲方支付补偿款，支付方式为银行转账。4.房产过户手续4.1过户申请双方应共同向房产登记机构提交房产过户申请。4.2过户税费承担房产过户产生的税费由甲方和乙方按分割比例各自承担。4.3过户时间及流程房产过户手续应在双方完成补偿款支付后个工作日内办理完毕。5.权益保障措施5.1房产使用限制甲方和乙方在分割后的房产使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。5.2房产转让限制房产分割后，甲方和乙方在年内不得擅自转让分割所得的房产。5.3房产维修责任房产分割后，甲方和乙方应各自承担所分割房产的维修责任。6.争议解决机制6.1争议解决方式甲方和乙方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约情形本合同任何一方违反本合同的约定，均构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据违约情节及损失程度协商确定。8.合同解除条件8.1合同解除情形1.一方未按约定履行补偿义务；2.一方未按约定履行过户手续；3.一方违反房产使用限制或转让限制；4.因不可抗力导致合同无法履行；5.双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理房产分割及补偿事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自年月日起生效。9.3合同终止条件本合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止。9.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜。10.其他约定事项10.1通知送达方式除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号信或快递送达至对方所知的地址。10.2合同附件及补充协议本合同附件包括但不限于房产证复印件、相关协议及文件。任何补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同解释权本合同及其附件的解释权归甲方和乙方共同所有。11.合同签署11.1签署主体本合同由甲方和乙方作为签署主体。11.2签署时间本合同自年月日起至年月日止。11.3签署地点本合同签署地点为市区路号。12.合同份数12.1合同原件份数本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同复印件效力合同复印件具有与原件同等的法律效力。13.合同附件13.1房产证复印件房产证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2相关协议及文件相关协议及文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房产证复印件清单房产证复印件清单如下：1.房产证复印件14.2相关协议及文件清单相关协议及文件清单如下：1.相关协议2.文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为协助本合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方选定甲方和乙方应根据实际情况，共同选定合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责1.提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；2.协助甲乙双方完成合同约定的相关手续；3.对合同履行过程中的问题提供解决方案。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲方和乙方与第三方之间的合作关系由各自签订的合作协议约定。17.2第三方对甲乙双方的责任第三方对甲乙双方的责任，由其与甲乙双方签订的合作协议约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因违反合作协议或本合同约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定责任限额根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素协商确定。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同，并积极配合第三方的工作。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定分担。19.3第三方介入期间的争议解决第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第6条“争议解决机制”的规定处理。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件在第三方介入期间，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2合同变更程序合同变更程序按照本合同第8条“合同解除条件”和第9条“合同生效及终止”的规定执行。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件在第三方介入期间，如发生本合同第8条“合同解除条件”中规定的情形，任何一方均有权解除合同。21.2合同终止程序合同终止程序按照本合同第8条“合同解除条件”和第9条“合同生效及终止”的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房产登记信息页等。说明：作为证明房产所有权的有效文件，是本合同履行的基础。2.相关协议及文件详细要求：包括但不限于房产买卖合同、赠与合同、分割协议等。说明：相关协议及文件是本合同履行过程中产生的文件，用于证明双方的权利义务。3.第三方合作协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的合作协议，明确第三方的职责和服务内容。说明：第三方合作协议是第三方介入本合同履行的重要依据。4.补充协议详细要求：甲乙双方就合同内容进行变更或补充的协议。说明：补充协议是对本合同的补充和修改，具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。6.税费缴纳凭证详细要求：房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是证明税费已缴纳的有效文件。7.付款凭证详细要求：甲乙双方支付或收取款项的凭证。说明：付款凭证是证明款项已支付或收取的有效文件。8.通知送达凭证详细要求：证明通知已送达对方的凭证，如挂号信回执、快递单等。说明：通知送达凭证是证明通知已送达对方的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行补偿义务责任认定标准：违约方未在约定时间内支付补偿款。示例：乙方未按约定时间支付补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金。2.未按约定履行过户手续责任认定标准：违约方未在约定时间内完成房产过户手续。示例：甲方未按约定时间完成房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金。3.违反房产使用限制或转让限制责任认定标准：违约方违反本合同约定的房产使用或转让限制。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，擅自将分割所得房产转让，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.未按约定履行通知义务责任认定标准：违约方未按约定方式或时间向对方送达通知。示例：乙方未按约定方式或时间向甲方送达通知，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.未能提供专业服务责任认定标准：第三方未按合作协议提供专业服务或提供的服务不符合约定。示例：第三方未按约定提供房产评估服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.争议解决不力责任认定标准：第三方在争议解决过程中未能尽到职责，导致争议无法有效解决。示例：第三方在争议解决过程中未能提供有效解决方案，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024年兄妹间继承房产分割及补偿协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产证号2.4房产面积2.5房产性质3.继承权确认3.1继承人名单3.2继承权依据3.3继承权放弃情况4.房产分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.补偿条款5.1补偿金额5.2补偿方式5.3补偿时间6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3付款凭证7.履约责任7.1协议履行7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.生效条件10.1生效时间10.2生效条件11.生效期限11.1生效期限11.2生效期限终止条件12.协议变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更通知13.协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名甲方：乙方：1.2双方身份证号码甲方身份证号码方身份证号码：11010119900519761.3双方联系方式甲方联系方式方联系方式二条房产基本情况2.1房产名称房产名称：幸福家园2.2房产地址房产地址：北京市朝阳区幸福家园1号楼2单元301室2.3房产证号房产证号：京房权证京字第0号2.4房产面积房产面积：100平方米2.5房产性质房产性质：住宅第三条继承权确认3.1继承人名单继承人名单：、3.2继承权依据继承权依据：、系房产所有者的兄弟姐妹，依法享有继承权。3.3继承权放弃情况继承人、均表示不放弃继承权。第四条房产分割方式4.1分割比例分割比例：甲方、乙方各占房产份额的50%。4.2分割方式分割方式：将房产按实际面积进行分割。4.3分割时间分割时间：自本协议签订之日起60日内完成房产分割。第五条补偿条款5.1补偿金额补偿金额：甲方应向乙方支付人民币10万元整作为分割房产的补偿。5.2补偿方式补偿方式：甲方应于本协议签订之日起30日内，通过银行转账方式向乙方支付补偿款。5.3补偿时间补偿时间：本协议签订之日起30日内。第六条付款方式6.1付款期限付款期限：自本协议签订之日起30日内。6.2付款方式付款方式：银行转账。6.3付款凭证付款凭证：乙方应提供银行到账单作为付款凭证。第七条履约责任7.1协议履行协议履行：双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。7.2违约责任违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.3违约赔偿违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市朝阳区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：北京市朝阳区人民法院8.3争议解决费用争议解决费用：除非双方另有约定，否则争议解决费用由败诉方承担。第九条法律适用9.1适用法律适用法律：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用争议解决法律适用：如适用法律有变更，争议解决的法律适用也将相应调整。第十条生效条件10.1生效时间生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自生效时间起正式生效。第十一条生效期限11.1生效期限生效期限：本协议自生效之日起至房产分割及补偿款项全部履行完毕之日止。11.2生效期限终止条件生效期限终止条件：若双方达成一致协议终止本协议，则本协议的生效期限自行终止。第十二条协议变更12.1变更程序变更程序：任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。12.2变更内容变更内容：变更内容应包括但不限于分割比例、补偿金额、付款方式等。12.3变更通知变更通知：任何一方在提出变更前，应提前30日以书面形式通知对方。第十三条协议解除13.1解除条件解除条件：本协议在履行过程中，若出现不可抗力因素或双方协商一致，可以解除本协议。13.2解除程序解除程序：解除本协议，双方应书面通知对方，并签署解除协议。13.3解除通知解除通知：解除通知应明确解除原因、解除时间及双方后续责任。第十四条其他约定14.1其他约定事项其他约定事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。14.2其他约定条款其他约定条款：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成房产分割及补偿协议的履行，确保合同的公平、公正和有效执行。第二条第三方职责2.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，忠实履行职责，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方应提供专业的服务，包括但不限于：2.2.1房产评估：对房产进行市场价值评估，提供评估报告。2.2.2法律咨询：就合同条款提供法律意见，协助解决法律问题。2.2.3中介服务：协助甲乙双方进行房产分割及补偿事宜的协商和执行。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定和要求，收取合理的费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便履行其职责。第四条第三方义务4.1第三方有义务保持保密，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.2第三方有义务在合同约定的范围内，按照专业标准和行业规范提供服务。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、复杂程度和潜在风险。5.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应协助甲方履行合同义务，包括但不限于房产分割及补偿事宜。6.1.2第三方对甲方提供的服务应满足甲方的要求和期望。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方履行合同义务，包括但不限于房产分割及补偿事宜。6.2.2第三方对乙方提供的服务应满足乙方的要求和期望。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议，确保合同的履行。6.3.2第三方应保持中立，不偏袒任何一方。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行职责。7.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决相关问题。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因故无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应结清第三方提供的服务的费用，并办理相关手续。第九条第三方介入的补充9.1本合同中关于第三方介入的条款，如有与本合同其他条款不一致之处，以本条款为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改或补充。10.0其他10.1本合同中关于第三方介入的条款，任何一方违反，应承担相应的违约责任。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如涉及法律法规的变更，应按照最新法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图等。说明：用于证明房产的所有权及基本情况。2.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值评估。说明：用于确定房产分割及补偿的依据。4.付款凭证要求：提供银行到账单或转账记录，证明款项已实际支付。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.协议变更协议要求：双方签署的协议变更文件，包含变更内容、时间等。说明：用于记录协议的变更情况。6.解除协议要求：双方签署的解除协议文件，包含解除原因、时间等。说明：用于记录协议的解除情况。7.第三方服务协议要求：第三方与甲乙双方签署的服务协议，明确服务内容、费用等。说明：用于明确第三方在合同中的职责和权利。8.争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间履行房产分割义务。1.2未按约定时间支付补偿款项。1.3提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4故意破坏房产或造成他人损害。1.5违反保密协议，泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金的计算方式：按未履行义务部分的金额乘以违约金比例计算。2.3损失赔偿：按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1若甲方未按约定时间履行房产分割义务，应向乙方支付违约金，违约金比例为未履行部分金额的5%。3.2若乙方未按约定时间支付补偿款项，应向甲方支付违约金，违约金比例为未支付部分金额的5%。3.3若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年兄妹间继承房产分割及补偿协议2本合同目录一览1.1房产基本情况1.1.1房产名称1.1.2房产地址1.1.3房产证号1.1.4房产面积1.1.5房产性质1.2继承人信息1.2.1继承人姓名1.2.2继承人身份证号码1.2.3继承人联系方式1.3继承方式1.3.1继承比例1.3.2继承顺序1.4房产分割方式1.4.1分割比例1.4.2分割方法1.4.3分割时间1.5补偿条款1.5.1补偿金额1.5.2补偿方式1.5.3补偿时间1.6产权过户手续1.6.1过户手续办理1.6.2过户手续费用1.6.3过户手续时间1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决费用1.8违约责任1.8.1违约情形1.8.2违约责任承担1.8.3违约责任赔偿1.9合同生效1.9.1生效条件1.9.2生效时间1.9.3生效方式1.10合同解除1.10.1解除条件1.10.2解除程序1.10.3解除后果1.11合同变更1.11.1变更条件1.11.2变更程序1.11.3变更内容1.12合同终止1.12.1终止条件1.12.2终止程序1.12.3终止后果1.13合同附件1.13.1附件一：房产分割方案1.13.2附件二：补偿协议1.13.3附件三：其他相关文件1.14合同签署1.14.1签署时间1.14.2签署地点1.14.3签署人1.14.4签署单位第一部分：合同如下：1.1房产基本情况1.1.1房产名称：小区栋室1.1.2房产地址：市区街道小区1.1.3房产证号：房屋权证字第号1.1.4房产面积：100平方米1.1.5房产性质：住宅1.2继承人信息1.2.1继承人姓名：、1.2.2继承人身份证号码：（11010119900307）、1.2.3继承人联系方式：、1.3继承方式1.3.1继承比例：占50%，占50%1.3.2继承顺序：第一顺序继承人1.4房产分割方式1.4.1分割比例：得房产一半，得房产一半1.4.2分割方法：协商分割1.4.3分割时间：本合同签订之日起30日内1.5补偿条款1.5.1补偿金额：向支付人民币10万元1.5.2补偿方式：银行转账1.5.3补偿时间：本合同签订之日起30日内1.6产权过户手续1.6.1过户手续办理：由负责办理房产过户手续1.6.2过户手续费用：由承担1.6.3过户手续时间：本合同签订之日起60日内1.7争议解决1.7.1争议解决方式：协商解决1.7.2争议解决机构：若协商不成，提交市区人民法院诉讼解决1.7.3争议解决费用：由败诉方承担第二部分：合同如下：1.8违约责任1.8.1违约情形：任何一方未按约定履行合同义务1.8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任1.8.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失1.9合同生效1.9.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效1.9.2生效时间：本合同签订之日起生效1.9.3生效方式：书面形式1.10合同解除1.10.1解除条件：任何一方违约或发生不可抗力情况1.10.2解除程序：解除合同需书面通知对方1.10.3解除后果：解除合同后，双方应按约定履行相应的义务1.11合同变更1.11.1变更条件：经双方协商一致1.11.2变更程序：书面形式变更合同内容1.11.3变更内容：变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力1.12合同终止1.12.1终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同1.12.2终止程序：终止合同需书面通知对方1.12.3终止后果：终止合同后，双方应按约定履行相应的义务1.13合同附件1.13.1附件一：房产分割方案1.13.2附件二：补偿协议1.13.3附件三：其他相关文件1.14合同签署1.14.1签署时间：2024年X月X日1.14.2签署地点：市区街道小区1.14.3签署人：、1.14.4签署单位：（如有）8.违约责任8.1违约情形8.1.1未按时支付补偿款项8.1.2未按时办理产权过户手续8.1.3未按时履行分割房产的协议8.1.4未经对方同意擅自改变房产用途8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算。8.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。8.3违约责任赔偿8.3.1违约方应在违约行为发生后5日内向守约方支付违约金。8.3.2违约方应在违约行为发生后10日内采取补救措施或赔偿损失。9.合同生效9.1生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2房产分割及补偿协议内容合法有效9.2生效时间9.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3生效方式9.3.1本合同采用书面形式，自双方签字盖章之日起具有法律效力。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或未支付违约金10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1提前30日书面通知对方10.2.2双方签署解除合同协议10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理房产分割及补偿事宜。10.3.2解除合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2合同变更内容不影响合同目的的实现11.2变更程序11.2.1双方签署变更协议11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更内容11.3.1变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2双方协商一致终止合同12.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行12.2终止程序12.2.1提前30日书面通知对方12.2.2双方签署终止合同协议12.3终止后果12.3.1终止合同后，双方应按照合同约定处理房产分割及补偿事宜。12.3.2终止合同后，双方不再承担合同约定的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房产分割方案13.1.1房产分割比例13.1.2房产分割方式13.1.3房产分割时间13.2附件二：补偿协议13.2.1补偿金额13.2.2补偿方式13.2.3补偿时间13.3附件三：其他相关文件13.3.1房产证复印件13.3.2继承人身份证明复印件13.3.3其他相关证明文件14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为市区街道小区。14.3签署人14.3.1（签名）14.3.2（签名）14.4签署单位14.4.1（如有）14.4.2（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房产分割及补偿协议中，除甲乙双方以外的，提供专业服务或协助的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保服务质量和效果。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权根据合同约定收取服务费用。15.2.3利益：第三方通过提供专业服务获得合理的报酬。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，各自独立承担法律责任。15.3.2第三方不得参与甲乙双方的内部协商，不得干预甲乙双方的决策。15.3.3第三方在执行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助解决合同履行中的问题。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足甲乙双方的需求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同选择合适的第三方。16.2.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据服务协议约定。16.3.2第三方介入的费用在服务协议中明确列明，并由甲乙双方签字确认。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限，超过责任限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.2责任限额的确定17.2.1责任限