2024年住宅屋顶防水保温一体化施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅屋顶防水保温一体化施工合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同生效日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程施工方案3.1施工工艺3.2施工材料3.3施工进度安排3.4施工安全措施4.施工组织设计4.1施工组织架构4.2施工人员配置4.3施工机械设备4.4施工现场管理5.施工质量控制5.1质量标准5.2质量检验方法5.3质量责任6.工程变更6.1变更原因6.2变更程序6.3变更费用7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.工程结算8.1结算依据8.2结算程序8.3结算方式9.付款方式9.1付款比例9.2付款时间9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（建设单位）：____________________地址：______________________________乙方（施工单位）：____________________地址：______________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：____________________1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.工程概况2.1工程名称：2024年住宅屋顶防水保温一体化施工工程2.2工程地点：______________________________2.3工程规模：______________________________2.4工程内容：包括屋顶防水层施工、保温层施工及配套设施安装3.工程施工方案3.1施工工艺：采用先进的防水保温一体化施工工艺，确保施工质量。3.2施工材料：选用符合国家标准的防水材料、保温材料及配套设施。3.3施工进度安排：具体施工进度计划见附件一。3.4施工安全措施：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全。4.施工组织设计4.1施工组织架构：设立项目经理部，负责施工组织、协调和管理。4.2施工人员配置：配备具备相应资质的施工人员，确保施工质量。4.3施工机械设备：提供必要的施工机械设备，确保施工进度。4.4施工现场管理：制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明施工。5.施工质量控制5.1质量标准：按照国家相关标准及设计要求进行施工，确保工程质量。5.2质量检验方法：采用现场抽样检验、隐蔽工程验收等方式进行质量检验。5.3质量责任：乙方对施工质量承担全部责任，确保工程合格。6.工程变更6.1变更原因：因设计变更、现场实际情况等原因导致的工程变更。6.2变更程序：变更需经甲方同意，并签订书面变更协议。6.3变更费用：变更费用按照实际发生金额计算，由甲方承担。7.工程验收7.1验收标准：按照国家相关标准及设计要求进行验收。7.2验收程序：验收前，乙方应向甲方提交验收申请，验收合格后方可交付使用。7.3验收责任：乙方负责组织施工，确保工程质量；甲方负责组织验收，对验收结果负责。8.工程结算8.1结算依据：根据合同约定、工程量清单、设计变更、材料价格及市场价格等因素进行结算。8.2结算程序：工程完工后，乙方提交结算资料，甲方在收到结算资料后的15个工作日内进行审核，审核合格后双方签订结算协议。8.3结算方式：结算款采用分期支付，具体支付比例和时间为：1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款。2.进度款：每月末根据实际完成工程量及合同约定比例支付，支付比例由双方协商确定。3.验收合格后支付：验收合格后10个工作日内，甲方支付合同总价的60%。4.保修金：验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。9.付款方式9.1付款比例：按照合同约定的进度款比例支付。9.2付款时间：每月末前5个工作日内支付上一个月的进度款。9.3付款条件：乙方提交合格的工程量清单、发票等相关资料，且甲方无异议。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不符合标准、擅自变更工程内容等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约金计算：违约金按每日合同总价的万分之五计算，累计不超过合同总价的10%。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序：提交诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方30日的协商期。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力事件等。12.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并给予对方30日的答复期。12.3解除责任：合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况承担相应责任。13.合同终止13.1终止条件：合同约定的工程完工、合同解除、双方协商一致等。13.2终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。13.3终止责任：合同终止后，双方应按照合同约定和实际履行情况承担相应责任。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、施工方案、验收报告等。14.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的第三方机构或个人，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明和高效。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方同意，在任何一方认为有必要时，可以申请第三方介入。2.2申请第三方介入的一方应向另一方提交书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.3另一方应在收到申请后的15个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方介入后，其职责包括但不限于：3.1.1监督合同的履行情况，确保合同条款得到遵守。3.1.2对工程质量、进度、安全等进行监督检查。3.1.3对合同争议进行调解或仲裁。3.2第三方介入的权限包括但不限于：3.2.1要求甲乙双方提供相关资料和解释。3.2.2对违反合同的行为提出警告或处罚建议。3.2.3对合同履行情况进行评估和报告。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。4.2第三方介入的费用应事先在合同中约定，或由甲乙双方在第三方介入前协商确定。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和权限来确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则第三方对因自身原因造成的损失承担无限责任。5.3第三方的责任限额应包括但不限于：5.3.1对因第三方介入导致的工作延误或损失的责任。5.3.2对因第三方介入导致的质量问题或安全事故的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方原有的职责范围明确划分。6.2第三方介入的职责范围不得侵犯甲乙双方的权利，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.3第三方与其他各方的关系如下：6.3.1第三方与甲方：第三方应向甲方报告工作情况，甲方对第三方的监督和指导。6.3.3第三方与合同双方：第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕。7.1.2合同解除或终止。7.1.3第三方完成其职责，甲乙双方同意终止介入。7.2第三方介入的终止程序：7.2.1甲乙双方书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含所有施工项目的数量、规格、单价和总价。说明：工程量清单是合同结算的依据，必须详细、准确。2.施工方案详细要求：包括施工工艺、材料使用、施工进度安排、安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需符合相关标准和规范。3.施工进度计划详细要求：列出各施工阶段的起止时间、关键节点等。说明：施工进度计划是监控施工进度的工具，需严格执行。4.质量检验报告详细要求：记录各阶段的检验结果，包括材料、工序和工程实体质量。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据。5.工程验收报告详细要求：记录工程验收的日期、结果、验收人等信息。说明：工程验收报告是工程交付使用的必要文件。6.工程变更协议详细要求：包括变更原因、内容、费用、实施时间等。说明：工程变更协议是变更工程内容和费用的重要依据。7.付款凭证详细要求：包括发票、收据等，证明已支付款项。说明：付款凭证是双方进行结算的依据。8.施工现场照片详细要求：记录施工现场的实际情况，包括施工进度、质量等。说明：施工现场照片是证明施工情况的重要证据。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、费用等。说明：第三方介入协议是第三方介入的重要依据。10.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：按合同约定的时间计算，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的千分之五的违约金。示例：乙方应在合同约定的120天内完成工程，实际完成时间为150天，则乙方应支付合同总价的千分之五乘以30天的违约金。2.违约行为：质量不符合标准责任认定标准：乙方应无条件返工或更换不合格材料，直至满足合同约定的质量标准。示例：屋顶防水层施工后，经检验发现存在漏水问题，乙方应立即进行返工，直至修复漏水问题。3.违约行为：擅自变更工程内容责任认定标准：未经甲方同意，乙方擅自变更工程内容，应承担由此产生的全部责任和费用。示例：未经甲方同意，乙方在施工过程中擅自增加工程内容，甲方有权要求乙方拆除增加的部分，并承担相应费用。4.违约行为：违反施工安全规定责任认定标准：乙方应严格按照施工安全规定进行施工，如因违反规定导致安全事故，乙方应承担全部责任。示例：施工过程中发生安全事故，经调查发现系乙方违反安全规定所致，乙方应承担全部责任。5.违约行为：拒绝配合第三方介入责任认定标准：乙方应积极配合第三方介入，如拒绝配合，乙方应承担相应的违约责任。示例：第三方介入时，乙方拒绝提供相关资料和解释，甲方有权要求乙方支付合同总价的千分之五的违约金。全文完。2024年住宅屋顶防水保温一体化施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及范围2.4施工期限2.5预算及付款方式3.设计与技术要求3.1设计依据及标准3.2施工技术要求3.3材料选用及质量标准4.施工组织与管理4.1施工组织架构4.2施工进度安排4.3施工安全管理4.4施工质量管理4.5施工变更及调整5.材料供应与管理5.1材料采购与验收5.2材料储存与保管5.3材料使用与消耗5.4材料报废与处理6.施工现场管理6.1施工现场布置6.2施工现场安全防护6.3施工现场文明施工6.4施工现场环境保护7.付款与结算7.1付款方式7.2付款进度7.3结算方式7.4争议解决8.保修与验收8.1保修期限8.2保修内容8.3验收标准及程序8.4验收报告9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3争议解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4付款凭证13.5验收报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：防水保温工程有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称住宅屋顶防水保温一体化工程2.2项目地址省市区小区2.3项目规模及范围项目总面积：5000平方米施工范围：屋顶防水层、保温层施工2.4施工期限合同签订后30日内开始施工，预计施工期限为60日历天。2.5预算及付款方式项目总预算：人民币100万元整付款方式：分阶段支付，具体如下：（1）开工前支付合同总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付合同总价的30%；（3）工程进度达到80%时支付合同总价的20%；（4）工程完工验收合格后支付合同总价的20%。3.设计与技术要求3.1设计依据及标准本工程设计依据《屋面工程技术规范》（GB503452012）及相关国家标准、行业标准。3.2施工技术要求（1）防水层施工应采用SBS改性沥青防水卷材；（2）保温层施工应采用聚苯乙烯泡沫板；（3）施工过程中应确保防水层和保温层的粘结牢固，无空鼓、开裂等现象。3.3材料选用及质量标准（1）防水卷材：应符合GB/T1462011标准；（2）保温板：应符合GB/T88102005标准；（3）所有材料均应具有出厂合格证、检验报告等。4.施工组织与管理4.1施工组织架构甲方成立项目组，负责项目的整体管理；乙方成立项目经理部，负责施工的具体实施。4.2施工进度安排具体施工进度安排如下：（1）第110天：完成材料采购及进场验收；（2）第1120天：完成基层处理及防水层施工；（3）第2130天：完成保温层施工；（4）第3140天：进行防水层及保温层验收；（5）第4150天：进行工程收尾及清理工作。4.3施工安全管理（1）施工过程中应严格遵守国家有关安全生产法律法规；（2）施工现场应设立安全警示标志，确保施工人员安全；（3）施工过程中应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。4.4施工质量管理（1）施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行；（2）施工过程中应进行质量检查，确保工程质量；（3）工程完工后应进行自检、互检和专检，确保工程质量合格。4.5施工变更及调整（1）施工过程中如遇设计变更或现场实际情况变化，双方应协商一致后进行调整；（2）变更后的工程量、工期及费用调整，应按合同约定执行。5.材料供应与管理5.1材料采购与验收（1）乙方应按照合同约定采购材料，确保材料质量；（2）甲方应负责对进场材料进行验收，合格后方可使用。5.2材料储存与保管（1）乙方应负责材料的储存与保管，确保材料不受损坏；（2）材料储存地点应符合防火、防潮、防变质等要求。5.3材料使用与消耗（1）乙方应合理使用材料，避免浪费；（2）材料消耗量应按实际施工进度进行核算。5.4材料报废与处理（1）因质量问题或使用不当导致报废的材料，应由乙方负责处理；（2）报废材料处理费用由乙方承担。6.施工现场管理6.1施工现场布置（1）乙方应合理布置施工现场，确保施工顺利进行；（2）施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾。6.2施工现场安全防护（1）施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全；（2）施工过程中应采取必要的安全防护措施，防止安全事故发生。6.3施工现场文明施工（1）施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放；（2）施工过程中应遵守国家有关文明施工的规定。6.4施工现场环境保护（1）施工现场应采取有效措施，防止环境污染；（2）施工过程中应合理利用水资源，减少废水排放。8.付款与结算8.1付款方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）在工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价的30%；（3）在工程进度达到80%时，甲方应支付合同总价的20%；（4）在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价的20%。8.2付款进度（1）预付款：合同签订后5个工作日内；（2）第一次进度款：工程进度达到50%时；（3）第二次进度款：工程进度达到80%时；（4）竣工结算款：工程完工验收合格后。8.3结算方式（1）结算款应以人民币支付；（2）结算款支付方式为银行转账。8.4争议解决（1）若双方对付款金额或时间有争议，应友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保修与验收9.1保修期限本工程防水保温一体化施工质量保修期为2年。9.2保修内容（1）防水层：2年内出现渗漏现象，乙方应无偿进行修复；（2）保温层：2年内出现保温性能下降，乙方应无偿进行修复。9.3验收标准及程序（1）验收标准：应符合国家有关工程验收规范的要求；（2）验收程序：乙方应提交验收报告，甲方应在收到报告后5个工作日内进行验收；（3）验收不合格，乙方应在接到通知后15个工作日内进行整改。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成施工；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同其他约定。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金按合同总价的10%计算，逾期支付违约金按每日千分之五计算；（3）若违约行为造成对方重大损失，违约方应承担赔偿责任。10.3争议解决（1）违约争议应通过友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式（1）争议应通过友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构合同签订地人民法院。11.3争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向人民法院提起诉讼；（2）人民法院应在收到起诉状后5个工作日内立案。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的工期届满，工程完工并验收合格；（2）合同解除。12.3合同解除与终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照合同约定进行结算；（3）合同解除或终止后，双方应各自承担因合同解除或终止而产生的责任。13.合同附件13.1设计图纸13.2施工方案13.3材料清单13.4付款凭证13.5验收报告14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决；14.2本合同解释权归甲方所有；14.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检测、评估等服务的机构或个人。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因专业需要，甲乙双方可邀请第三方介入；（2）合同履行过程中，出现争议或纠纷，甲乙双方可邀请第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要对工程质量、进度、安全等进行监督或检测，甲乙双方可邀请第三方进行。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方服务内容、风险程度等因素；（2）第三方责任限额不得超过合同总价的10%。17.第三方介入程序17.1第三方选择（1）甲乙双方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。17.2第三方介入时间（1）第三方介入时间应在合同履行过程中，经甲乙双方同意后确定；（2）第三方介入时间不得影响合同约定的工期。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对合同履行过程进行监督、检测、评估；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行服务内容，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的服务内容。19.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方完成合同约定的施工任务；（2）第三方应与乙方保持良好沟通，及时反馈施工情况。19.3第三方与合同履行过程中的其他各方的关系（1）第三方应与其他各方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题；（2）第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改（1）甲乙双方可根据第三方介入情况，对合同进行适当修改；（2）合同修改应经甲乙双方和第三方协商一致。20.2合同修改生效（1）合同修改经甲乙双方和第三方签字盖章后生效；（2）合同修改不影响合同原有条款的效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；（2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构合同签订地人民法院。21.3争议解决程序（1）提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向人民法院提起诉讼；（2）人民法院应在收到起诉状后5个工作日内立案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包含屋顶防水保温一体化工程的平面图、剖面图、节点图等，应清晰、准确、完整。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照设计图纸进行施工。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工工艺、施工流程、安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，乙方应确保施工方案的实施。3.材料清单详细要求：列出所有施工材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，甲方应确保材料清单的准确性。4.付款凭证详细要求：包括预付款、进度款、竣工结算款的支付凭证，应清晰、完整。说明：付款凭证是合同履行的重要证明，双方应妥善保管。5.验收报告详细要求：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果，应客观、公正。说明：验收报告是工程完工的重要文件，双方应共同签署。6.工程变更单详细要求：记录工程变更的原因、内容、费用等信息，应详细、明确。说明：工程变更单是变更工程量和费用的重要依据，双方应共同签署。7.安全生产记录详细要求：记录施工现场的安全生产情况，包括事故发生、处理、预防措施等。说明：安全生产记录是保障施工现场安全的重要文件，双方应共同遵守。8.环境保护记录详细要求：记录施工现场的环境保护情况，包括污染源、防治措施等。说明：环境保护记录是履行合同社会责任的重要文件，双方应共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定时间完成施工责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并根据实际情况赔偿甲方损失。示例：若乙方未在合同约定的60日历天内完成施工，应支付合同总价的1%作为违约金，并赔偿甲方因工期延误造成的损失。2.乙方施工质量不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，修复不合格工程，并支付修复费用。示例：若乙方施工的防水保温层出现渗漏，乙方应无条件修复，并承担修复费用。3.甲方未按合同约定支付款项责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并根据实际情况赔偿乙方损失。示例：若甲方未按合同约定的付款进度支付款项，应支付逾期付款利息，并赔偿乙方损失。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为造成的损失。示例：若第三方在工程检测过程中出现失误，导致工程质量问题，第三方应赔偿甲方损失。5.因不可抗力导致合同无法履行责任认定：不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，若无法履行，合同可解除。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方可协商解除合同。全文完。2024年住宅屋顶防水保温一体化施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1防水施工3.1.1防水材料3.1.2防水工艺3.1.3防水验收标准3.2保温施工3.2.1保温材料3.2.2保温工艺3.2.3保温验收标准4.施工图纸及资料4.1施工图纸4.2施工资料5.施工质量要求5.1防水质量要求5.2保温质量要求6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2各阶段施工时间6.3施工进度调整7.施工安全及文明施工7.1施工安全要求7.2文明施工要求8.施工费用及支付方式8.1施工费用总额8.2费用组成8.3支付方式9.验收及保修9.1验收标准9.2验收程序9.3保修期限及内容10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称住宅屋顶防水保温一体化工程2.2项目地点市区住宅小区2.3项目规模总建筑面积：10万平方米屋顶面积：5万平方米2.4项目工期合同工期：自2024年3月1日至2024年9月30日3.施工内容3.1防水施工3.1.1防水材料防水材料品牌：品牌防水材料规格：SBS改性沥青防水卷材3.1.2防水工艺防水施工工艺：满粘法施工3.1.3防水验收标准防水验收标准：符合GB502072012《屋面工程质量验收规范》3.2保温施工3.2.1保温材料保温材料品牌：品牌保温材料规格：岩棉板3.2.2保温工艺保温施工工艺：干挂法施工3.2.3保温验收标准保温验收标准：符合GB504112019《建筑节能工程施工质量验收规范》4.施工图纸及资料4.1施工图纸施工图纸：甲方提供的住宅屋顶防水保温一体化工程施工图4.2施工资料施工资料：甲方提供的施工技术要求、施工组织设计等相关资料5.施工质量要求5.1防水质量要求防水层不得出现渗漏、起鼓、开裂等现象5.2保温质量要求保温层厚度符合设计要求，保温效果达到设计标准6.施工进度安排6.1施工阶段划分施工阶段：准备阶段、施工阶段、验收阶段6.2各阶段施工时间准备阶段：2024年3月1日至2024年3月15日施工阶段：2024年3月16日至2024年9月30日验收阶段：2024年10月1日至2024年10月15日6.3施工进度调整如因不可抗力或其他原因导致施工进度延迟，双方应协商调整施工进度，并签订补充协议7.施工安全及文明施工7.1施工安全要求施工过程中，乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全7.2文明施工要求施工过程中，乙方应保持施工现场整洁，不得随意堆放材料，不得影响周边居民生活8.施工费用及支付方式8.1施工费用总额施工费用总额：人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）8.2费用组成费用组成：（1）材料费：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）（2）人工费：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）（3）机械使用费：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）（4）管理费：人民币佰万元整（￥100,000.00）8.3支付方式支付方式：（1）开工前支付合同总价款的30%作为预付款；（2）每完成一个施工阶段，验收合格后支付该阶段合同总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%；（4）质保期满后支付合同总价款的10%作为质保金，质保金无息退还。9.验收及保修9.1验收标准验收标准：（1）防水施工：符合GB502072012《屋面工程质量验收规范》（2）保温施工：符合GB504112019《建筑节能工程施工质量验收规范》（3）整体工程：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020139.2验收程序验收程序：（1）乙方完成施工后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织相关人员进行验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。9.3保修期限及内容保修期限及内容：（1）防水施工：自竣工验收合格之日起，保修期为5年；（2）保温施工：自竣工验收合格之日起，保修期为5年；（3）保修期内，如因乙方施工质量问题导致防水或保温层损坏，乙方应无偿进行修复。10.违约责任10.1违约情形违约情形：（1）乙方未按合同约定时间完成施工；（2）乙方施工质量不符合合同约定；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约责任：（1）乙方未按合同约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款千分之二的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格，并承担由此产生的费用；（3）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付合同总价款千分之二的违约金；（4）双方违约责任的其他约定。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构：市仲裁委员会12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）合同内容完整、明确；（3）合同双方具备相应的资质和能力。12.2合同终止条件合同终止条件：（1）合同约定的工程完工；（2）合同约定的保修期满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能措施减轻损失。13.2合同附件合同附件：（1）施工图纸；（2）施工技术要求；（3）施工组织设计；（4）其他相关文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、检验等支持的其他单位或个人。15.2第三方介入范围（1）施工质量监督；（2）施工进度控制；（3）施工安全监管；（4）材料及设备检验；（5）技术咨询及解决方案提供。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方有权根据项目需求，自行选择第三方服务提供者，并与其签订服务合同。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权，使其能够依据本合同和其服务合同，履行相应职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应以其与甲乙双方签订的服务合同中的责任限额为准。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，第三方不承担责任。16.3第三方责任追究16.3.1若第三方违反其服务合同或本合同的约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.3.2第三方责任追究程序：（1）甲乙双方应与第三方协商解决；（2）协商不成，甲乙双方可向第三方服务合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构作出的裁决