2024版房地产经纪实务第二十六讲实践基地租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产经纪实务第二十六讲实践基地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.实践基地租赁概况2.1实践基地地址2.2实践基地面积2.3实践基地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁物交付及验收7.1租赁物交付7.2验收程序7.3验收标准8.租赁物使用及维护8.1使用范围8.2使用规范8.3维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1生效日期12.2终止日期12.3终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：房地产经纪有限公司1.1.2承租方：房地产经纪事务所1.2法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方负责人：1.3联系方式2.实践基地租赁概况2.1实践基地地址：市区街道号2.2实践基地面积：100平方米2.3实践基地用途：房地产经纪实务培训、实践操作3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限续签：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账形式支付至出租方指定账户。4.3付款日期：每月5日。4.4逾期付款处理：逾期付款每日按应付款项的1%支付滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：因市场行情、物价上涨等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整方式：调整后的租金按原租金的百分比计算。5.3调整通知：租金调整需提前一个月以书面形式通知对方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整。6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定正常结清所有费用，并无违约行为。6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还给承租方。8.租赁物使用及维护8.1使用范围：承租方仅限于在实践基地内进行房地产经纪实务培训、实践操作，不得用于其他商业活动。8.2使用规范：承租方应合理使用实践基地，保持场地整洁，不得擅自改变实践基地的结构和设施。8.3维护责任：实践基地的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变实践基地用途、损坏实践基地设施等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效及终止12.1生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止日期：租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.3终止条件：同11.1解除条件。13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应采取合理措施减轻损失。13.2通知与送达：除法律另有规定外，双方以书面形式发出的通知，自通知发出之日起视为送达。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供相关服务、咨询、担保或其他辅助作用而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括本合同的甲乙双方及其法定代表人、负责人或直接关联的自然人。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入应签订相应的合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，因其提供的服务或行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，最高不超过第三方介入服务合同金额的50%。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议或服务合同，独立提供相关服务或咨询。4.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。5.2第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行相应的职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与甲乙双方之间的争议，应按照合作协议或服务合同约定解决。6.3第三方与其他第三方之间的争议，应各自协商解决，不影响本合同的履行。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方介入条款：如需第三方介入，双方应提前协商一致，并在本合同中增加第三方介入条款。7.1.2第三方责任条款：明确第三方责任限额，以及第三方在介入过程中可能产生的风险和责任。7.2.1甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。7.2.2甲乙双方应积极配合第三方开展工作，提供必要的协助和支持。7.2.3甲乙双方应按照合作协议或服务合同约定，支付第三方服务费用。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方有权根据合作协议或服务合同，对合同变更提出意见或建议。8.3合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、使用状态等。要求附件一式两份，甲乙双方各执一份。2.押金收据记载押金金额、交付日期、收据编号等信息。要求附件一式两份，甲乙双方各执一份。3.第三方合作协议明确第三方介入的具体服务内容、费用、权利义务等。要求附件一式两份，甲乙双方各执一份。4.租赁期限续签协议记载租赁期限续签的起始日期、终止日期、租金等。要求附件一式两份，甲乙双方各执一份。5.租金调整协议记载租金调整的依据、调整金额、调整日期等。要求附件一式两份，甲乙双方各执一份。6.争议解决协议记载争议解决的方式、机构、费用等。要求附件一式两份，甲乙双方各执一份。7.合同变更协议记载合同变更的内容、变更日期等。要求附件一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：未按约定日期支付租金。责任认定：违约方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：如约定每月5日支付租金，如未按时支付，则每日按租金的1%支付滞纳金。2.擅自改变租赁物用途违约行为：未经出租方同意，擅自改变租赁物用途。责任认定：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如约定租赁物用于房地产经纪实务培训，如违约方用于其他商业活动，应恢复原状并赔偿损失。3.损坏租赁物违约行为：在租赁期间，因违约方使用不当导致租赁物损坏。责任认定：违约方应负责维修或赔偿损坏部分的价值。示例：如违约方在使用过程中导致租赁物损坏，应负责维修或赔偿。4.逾期退还押金违约行为：租赁期满后，未在约定时间内退还押金。责任认定：违约方应退还押金，并支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日押金金额的1%计算。示例：如约定租赁期满后10个工作日内退还押金，如未按时退还，则每日按押金金额的1%支付违约金。5.未经同意引入第三方违约行为：未经出租方同意，引入第三方参与租赁物使用。责任认定：违约方应承担由此产生的责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：如违约方引入第三方参与租赁物使用，导致出租方权益受损，应赔偿损失。全文完。2024版房地产经纪实务第二十六讲实践基地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体地址、面积、用途等2.2租赁房屋的附属设施及配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的续签及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及养护责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3设施设备维护责任8.物业管理及费用8.1物业管理服务8.2物业管理费用9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律法规变更条款13.3其他约定事项14.合同附件14.1租赁房屋产权证明14.2其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.租赁标的物2.1租赁房屋的具体地址：___________2.2租赁房屋的面积：___________平方米2.3租赁房屋的用途：___________2.4租赁房屋的附属设施：___________2.5租赁房屋的配套设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限的续签及终止条件3.3.1续签条件：___________3.3.2终止条件：___________4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2租金支付方式：___________4.3租金支付时间：每月____日支付上月租金5.租金押金5.1押金金额：人民币___________元整5.2押金退还条件及程序5.2.1退还条件：___________5.2.2退还程序：___________6.使用范围及限制6.1使用范围：___________6.2使用限制：___________7.维修及养护责任7.1甲方维修责任7.1.1甲方负责租赁房屋及其附属设施、配套设施的维修和养护7.1.2甲方维修责任范围：___________7.2乙方维修责任7.2.1乙方负责租赁房屋内自行装修、改动部分的维修和养护7.2.2乙方维修责任范围：___________7.3设施设备维护责任7.3.1甲方负责租赁房屋内公共设施设备的维护7.3.2乙方负责租赁房屋内个人使用设施设备的维护8.物业管理及费用8.1物业管理服务8.1.1乙方需遵守物业管理公司的相关规定8.1.2甲方负责租赁房屋的物业管理事宜8.2物业管理费用8.2.1物业管理费用为每月人民币___________元整8.2.2物业管理费用支付方式与租金支付方式相同9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1任何一方提出变更合同内容，需提前____天书面通知对方9.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同解除条件9.2.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行9.2.2乙方未按合同约定支付租金超过____天9.2.3甲方违反合同约定，严重影响乙方使用租赁房屋9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方需提前____天书面通知对方9.3.2双方协商一致后，签署解除合同协议9.3.3解除合同后，乙方应将租赁房屋及附属设施、配套设施恢复原状10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按合同约定支付租金10.1.2甲方未按合同约定提供租赁房屋10.1.3任何一方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失10.2.2违约方应支付违约金，违约金为___________元整10.2.3违约方如未在规定期限内履行违约责任，守约方有权解除合同11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2甲方将租赁房屋交付乙方使用12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等自然灾害或社会事件13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的一方，应立即通知对方，并提供相关证明13.2法律法规变更条款13.2.1如国家法律法规变更，影响合同履行，双方应协商解决13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同附件14.1租赁房屋产权证明14.2租赁房屋租赁合同14.3乙方身份证复印件14.4其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供房屋租赁中介服务；15.2.2提供合同咨询、法律意见；15.2.3提供房屋装修监理服务；15.2.4提供房屋价值评估服务；15.2.5其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前____天书面通知对方，并说明第三方介入的具体事项和原因。16.2双方应共同与第三方协商，明确第三方的服务内容、费用、责任等事项，并签署相关协议。16.3第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为本合同标的金额的____%，且最高不超过人民币___________元整。17.3第三方责任限额的计算方式：17.3.1以本合同标的金额为基础，根据第三方提供服务的内容、风险等因素确定；17.3.2第三方责任限额在第三方介入协议中明确约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方介入后，其与甲乙双方的责任划分如下：18.1.1第三方仅对甲乙双方提供的服务内容负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的其他责任；18.1.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方因自身违约而产生的责任；18.1.3第三方在履行服务过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方无法正常履行服务，第三方不承担责任。19.第三方介入费用的承担19.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定分担；19.2如无特殊约定，第三方介入费用由提出引入第三方的一方承担。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同如有变更或解除，甲乙双方应书面通知对方，并取得第三方的书面同意；20.2第三方介入合同的变更或解除不影响本合同的效力。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在履行本合同时，应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息负有保密义务；21.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书复印件，证明房屋产权清晰，无权属纠纷。说明：附件作为租赁房屋权属的合法证明，应与房屋所有权证书原件同时出示。2.租赁房屋租赁合同要求：合同内容应包括甲乙双方的基本信息、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为双方签订的正式租赁合同，是租赁关系的法律依据。3.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份真实有效。说明：本附件用于证明乙方身份，以便后续办理租赁手续。4.其他相关证明文件房屋装修验收报告物业管理协议保险合同其他与租赁房屋相关的证明文件说明：本附件用于补充租赁房屋的相关信息，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方未按合同约定支付租金，视为违约行为。示例说明：如乙方连续两个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按合同约定提供租赁房屋责任认定：甲方未按合同约定提供租赁房屋，视为违约行为。示例说明：如甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付乙方，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.任何一方违反合同约定的其他行为责任认定：任何一方违反合同约定的其他行为，均视为违约行为。示例说明：如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用。4.第三方介入违约责任认定：第三方在介入过程中违反合同约定，视为违约行为。示例说明：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。5.不可抗力导致的违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例说明：如发生地震等自然灾害，导致租赁房屋损毁，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房地产经纪实务第二十六讲实践基地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.实践基地租赁基本信息2.1实践基地名称2.2实践基地地址2.3实践基地面积2.4实践基地使用性质2.5实践基地租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整方式4.租金押金4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还时间5.使用规则5.1实践基地使用范围5.2实践基地使用时间5.3实践基地使用限制5.4实践基地设施维护6.修缮与维护责任6.1租赁期间修缮责任6.2租赁期满修缮责任6.3重大修缮通知义务6.4修缮费用承担7.损坏赔偿7.1损坏认定标准7.2损坏赔偿方式7.3损坏赔偿金额7.4损坏赔偿期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿金额8.4违约赔偿期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：实践基地使用说明12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产经纪有限公司乙方：房地产经纪实务培训中心1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.实践基地租赁基本信息2.1实践基地名称实践基地名称：房地产经纪实务培训基地2.2实践基地地址实践基地地址：省市区路号2.3实践基地面积实践基地面积：100平方米2.4实践基地使用性质实践基地使用性质：房地产经纪实务培训2.5实践基地租赁期限实践基地租赁期限：自2024年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金支付时间租金支付时间：每月5日3.4租金调整方式租金调整方式：租赁期间租金保持不变4.租金押金4.1押金金额押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2押金支付时间押金支付时间：签订合同当日4.3押金退还条件押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为4.4押金退还时间押金退还时间：租赁期满后十个工作日内5.使用规则5.1实践基地使用范围实践基地使用范围：仅限于房地产经纪实务培训活动5.2实践基地使用时间实践基地使用时间：每日9:00至18:005.3实践基地使用限制实践基地使用限制：禁止在实践基地内进行与培训无关的活动5.4实践基地设施维护实践基地设施维护：乙方负责实践基地内设施的日常维护6.修缮与维护责任6.1租赁期间修缮责任租赁期间修缮责任：甲方负责实践基地的修缮和维护6.2租赁期满修缮责任租赁期满修缮责任：乙方负责将实践基地恢复至原有状态6.3重大修缮通知义务重大修缮通知义务：甲方进行重大修缮前应提前通知乙方6.4修缮费用承担修缮费用承担：租赁期间修缮费用由甲方承担，租赁期满后修缮费用由乙方承担8.损坏赔偿8.1损坏认定标准损坏认定标准：根据实际损坏程度，参照市场价格或修复成本进行评估8.2损坏赔偿方式损坏赔偿方式：乙方应赔偿甲方因损坏所造成的直接经济损失8.3损坏赔偿金额损坏赔偿金额：根据损坏程度和认定标准确定，具体金额双方另行协商8.4损坏赔偿期限损坏赔偿期限：自损坏发生之日起十个工作日内支付赔偿金9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括未按时支付租金、违反使用规则、擅自改变实践基地用途等9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿金额违约赔偿金额：根据违约情形和合同约定确定，具体金额双方另行协商9.4违约赔偿期限违约赔偿期限：自违约行为发生之日起十个工作日内支付赔偿金10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件：包括违约行为、不可抗力、双方协商一致等10.2合同解除程序合同解除程序：双方应书面通知对方，并办理合同解除手续10.3合同解除通知合同解除通知：应明确解除合同的原因、日期和后果10.4合同解除后果合同解除后果：双方应按照合同约定处理实践基地的返还、租金支付、押金退还等事宜11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼11.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会或人民法院11.3争议解决费用争议解决费用：根据争议解决方式确定，具体费用由败诉方承担12.合同生效与终止12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章后生效12.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起12.3合同终止条件合同终止条件：租赁期满、合同解除或其他约定终止条件12.4合同终止日期合同终止日期：根据合同终止条件确定13.合同附件13.1附件一：实践基地使用说明附件一：实践基地使用说明详细规定了实践基地的使用规则、注意事项等13.2附件二：租赁物品清单附件二：租赁物品清单列明了实践基地内的所有租赁物品及其数量、规格等信息13.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件包括但不限于租赁物品保修卡、使用手册等14.其他约定事项14.1其他约定事项一其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日期止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提供专业服务、监督合同履行或解决争议而介入合同的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于：专业机构、监理公司、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的利益，同时避免第三方因过高的责任限额而影响其专业服务的独立性和公正性。15.3第三方介入方式a.专业服务：第三方提供专业意见、评估、咨询等服务。b.监督履行：第三方对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到遵守。c.解决争议：第三方作为调解人或仲裁人，协助解决甲乙双方之间的争议。15.4第三方介入协议a.第三方的名称、职责和权限。b.第三方介入的具体事项和范围。c.第三方责任限额和赔偿方式。d.第三方介入的期限和终止条件。e.第三方介入的费用承担。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方介入后，甲乙双方仍应各自承担合同约定的责任和义务。15.5.2第三方对甲乙双方的责任划分如下：a.第三方对甲方