2024年度商业地产租赁合同标准范本24篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.房地产基本状况2.1房地产权属证明2.2房地产位置、面积、用途2.3房地产建筑结构及设施3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期3.3租赁合同续签条件4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3租金调整机制5.租金押金5.1押金数额及收取方式5.2押金退还条件及程序6.房地产使用及维护6.1房地产使用规定6.2房地产维护责任6.3设施设备维护及更换7.保证金7.1保证金数额及收取方式7.2保证金退还条件及程序8.房地产保险8.1保险类型及范围8.2保险费用及承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同附件及补充协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同份数及效力13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3承租方名称：_______1.1.4承租方地址：_______1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.2出租方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.2.3承租方法定代表人或授权代表姓名：_______1.2.4承租方法定代表人或授权代表身份证号码：_______1.3联系方式1.3.1出租方联系人：_______1.3.2出租方联系电话：_______1.3.3承租方联系人：_______1.3.4承租方联系电话：_______2.房地产基本状况2.1房地产权属证明2.1.1出租方提供房地产权属证明文件：_______2.1.2房地产权属证明文件编号：_______2.2房地产位置、面积、用途2.2.1房地产位置：_______2.2.2房地产面积：_______平方米2.2.3房地产用途：_______2.3房地产建筑结构及设施2.3.1房地产建筑结构：_______2.3.2房地产设施清单：_______3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁期限：_______年3.1.2租赁起始日期：_______年_______月_______日3.1.3租赁终止日期：_______年_______月_______日3.2租赁起止日期3.2.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3租赁合同续签条件3.3.1租赁合同续签条件：_______3.3.2续签程序：_______4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金标准：_______元/平方米·月4.1.2租金计算方式：_______4.2租金支付时间及方式4.2.1租金支付时间：_______4.2.2租金支付方式：_______4.3租金调整机制4.3.1租金调整机制：_______4.3.2调整周期：_______5.租金押金5.1押金数额及收取方式5.1.1押金数额：_______元5.1.2押金收取方式：_______5.2押金退还条件及程序5.2.1押金退还条件：_______5.2.2押金退还程序：_______8.房地产保险8.1保险类型及范围8.1.1保险类型：_______8.1.2保险范围：_______8.2保险费用及承担8.2.1保险费用：_______元/年8.2.2保险费用承担：_______8.3保险理赔程序8.3.1保险理赔流程：_______8.3.2保险理赔时限：_______9.违约责任9.1违约情形及定义9.1.1违约情形：_______9.1.2违约定义：_______9.2违约责任承担9.2.1违约责任：_______9.2.2赔偿金额：_______9.3违约赔偿标准9.3.1赔偿标准：_______9.3.2赔偿计算方式：_______10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同解除条件：_______10.1.2合同解除通知：_______10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：_______10.2.2合同终止通知：_______10.3合同解除或终止后的处理10.3.1租金退还：_______10.3.2赔偿责任：_______11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：_______11.1.2争议解决机构：_______11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构名称：_______11.2.2争议解决机构地址：_______11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用承担：_______11.3.2费用支付方式：_______12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1合同生效条件：_______12.1.2合同生效日期：_______12.2合同变更程序12.2.1合同变更程序：_______12.2.2变更通知：_______12.3合同附件及补充协议12.3.1合同附件：_______12.3.2补充协议：_______13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：_______13.1.2不可抗力处理：_______13.2合同份数及效力13.2.1合同份数：_______份13.2.2合同效力：_______13.3合同附件13.3.1合同附件：_______14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：_______14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点：_______14.3合同签署代表签字盖章14.3.1出租方代表签字盖章：_______14.3.2承租方代表签字盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除合同双方之外的任何个人、组织或实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助合同双方的协商、执行合同，或提供专业服务。15.3第三方介入类型15.3.1中介方：指协助合同双方达成交易的中介机构或个人。15.3.2专业机构：指提供专业咨询、评估、审计等服务的机构。15.3.3第三方担保方：指为保证合同履行，提供担保服务的第三方。15.3.4其他第三方：指除上述类型外的任何介入合同履行过程的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或损害合同一方利益的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体数额根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的协商、执行和监督。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守合同约定，履行相关义务，确保合同履行顺利进行。17.3第三方责任17.3.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或损害合同一方利益的，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系18.2第三方与中介方的关系18.2.1第三方作为中介方时，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1各第三方之间应相互尊重、相互支持，共同维护合同的履行。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入程序19.1.1合同双方同意第三方介入时，应提前通知对方，并征得对方同意。19.2第三方介入协议19.2.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等内容。19.3第三方介入费用19.3.1第三方介入费用由合同双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。19.4第三方介入期限19.4.1第三方介入期限根据合同约定和第三方提供的服务内容确定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1合同双方同意第三方介入后，如需变更合同内容，应按照合同约定程序进行。20.2合同变更通知20.2.1合同变更通知应发送至合同双方和第三方，确保各方知晓变更内容。20.3合同变更生效20.3.1合同变更自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产权属证明文件的原件或复印件，文件须真实有效。说明：证明文件应包括但不限于土地使用权证、房产证等。2.房地产设施清单要求：详细列出房地产内的设施，包括但不限于水电、空调、消防设施等。说明：清单应包含设施的型号、数量、状态等信息。3.保证金收据要求：提供保证金收据的原件或复印件，收据须真实有效。说明：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。4.保险单要求：提供保险单的原件或复印件，保险单须真实有效。说明：保险单应包含保险类型、保险金额、保险期限等信息。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议的原件或复印件，协议须真实有效。说明：协议应包含第三方权利、义务、责任限额等内容。6.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，协议须真实有效。说明：协议应包含变更内容、变更日期、各方签字等信息。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，协议须真实有效。说明：协议应包含争议解决方式、解决机构、费用承担等信息。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应的原件或复印件。说明：包括但不限于租赁合同、租金支付凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为租金逾期支付房地产损坏未按约定使用房地产未按约定支付保证金未按约定购买保险违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准租金逾期支付：按照合同约定的逾期支付比例计算滞纳金。房地产损坏：根据损坏程度，由责任方承担修复费用或赔偿损失。未按约定使用房地产：按照合同约定，承担相应的违约责任。未按约定支付保证金：按合同约定，承担相应的违约责任。未按约定购买保险：按合同约定，承担相应的违约责任。违反合同约定的其他行为：根据违约行为对合同履行造成的影响，由责任方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明租金逾期支付：承租方未在约定日期支付租金，逾期10天，应按每日租金的1%支付滞纳金。房地产损坏：承租方在使用过程中导致空调损坏，需承担维修费用500元。未按约定使用房地产：承租方在未经出租方同意的情况下，将房地产用于非法经营活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产租赁合同标准范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁物概述1.3合同租赁期限2.租赁物权利义务2.1租赁物现状描述2.2租赁物维修与保养责任2.3租赁物变更及拆除3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2水电费及其他公共事业费用3.3违约金及滞纳金4.合同履行与变更4.1合同履行条件4.2合同变更程序4.3合同解除条件及程序5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力处理原则6.3不可抗力证明及通知7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1租赁物清单8.2附属设施清单8.3其他相关附件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止后的财产移交11.1租赁物退还11.2附属设施退还11.3财产移交清单12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.2合同继承条件12.3合同转让或继承的生效13.合同的补充与修改13.1补充协议13.2修改程序13.3修改后的合同效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署与日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人、联系电话等1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人、联系电话等1.2合同租赁物概述1.2.1租赁物名称：具体描述1.2.2租赁物位置：具体地址1.2.3租赁物面积：具体数值1.2.4租赁物用途：商业用途1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：具体日期1.3.2租赁终止日期：具体日期1.3.3租赁期间调整：如需调整，需双方协商一致2.租赁物权利义务2.1租赁物现状描述2.1.1租赁物现状：详细描述租赁物当前状况，包括结构、装修、设备等2.2租赁物维修与保养责任2.2.1出租方责任：负责租赁物主体结构、公共设施的维修与保养2.2.2承租方责任：负责租赁物内部设施的维修与保养2.3租赁物变更及拆除2.3.1租赁物变更：如需变更租赁物用途，需提前一个月书面通知出租方2.3.2租赁物拆除：未经出租方同意，承租方不得擅自拆除租赁物3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：每月租金具体数额3.1.2支付方式：银行转账、现金支付等3.2水电费及其他公共事业费用3.2.1水电费：按实际使用量结算3.2.2其他公共事业费用：按实际发生额结算3.3违约金及滞纳金3.3.1违约金：逾期支付租金，每日按租金的千分之五支付违约金3.3.2滞纳金：逾期缴纳公共事业费用，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金4.合同履行与变更4.1合同履行条件4.1.1承租方须按照合同约定支付租金及各项费用4.1.2出租方须按照合同约定提供租赁物及服务4.2合同变更程序4.2.1双方协商一致，以书面形式签订变更协议4.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效4.3合同解除条件及程序4.3.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同4.3.2合同解除程序：书面通知对方，并要求对方在规定期限内整改，逾期未整改的，有权解除合同5.违约责任5.1违约行为定义5.1.1承租方未按约定支付租金或费用5.1.2出租方未按约定提供租赁物及服务5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约金及实际损失5.2.2违约方应承担对方为追究违约责任所支出的合理费用5.3违约赔偿标准5.3.1违约金：按合同约定比例计算5.3.2实际损失：包括直接损失和间接损失6.不可抗力6.1不可抗力事件定义6.1.1不可抗力事件：自然灾害、政府行为、社会异常事件等6.2不可抗力处理原则6.2.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方6.2.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任6.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行6.3不可抗力证明及通知6.3.1不可抗力证明：提供相关证明材料6.3.2通知：书面形式通知对方8.合同附件8.1租赁物清单8.1.1租赁物名称及规格8.1.2租赁物数量8.1.3租赁物使用说明8.2附属设施清单8.2.1附属设施名称及规格8.2.2附属设施数量8.2.3附属设施使用说明8.3其他相关附件8.3.1合同签订双方的身份证明文件8.3.2租赁物的权属证明文件8.3.3其他双方认为需要附在合同中的文件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2合同经出租方审核无误9.1.3出租方出具租赁物交付证明9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3出租方收回租赁物9.3合同终止后的处理9.3.1租赁物返还9.3.2租金结算9.3.3合同解除后的责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1承租方严重违约10.1.2出租方严重违约10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方10.2.2书面确认解除合同10.2.3解除合同后的善后处理10.3合同解除后的处理10.3.1租赁物返还10.3.2租金结算10.3.3违约责任承担11.合同终止后的财产移交11.1租赁物退还11.1.1租赁物应保持原有状况11.1.2租赁物退还时间11.1.3租赁物退还地点11.2附属设施退还11.2.1附属设施应保持原有状况11.2.2附属设施退还时间11.2.3附属设施退还地点11.3财产移交清单11.3.1租赁物及附属设施清单11.3.2移交过程中的验收程序11.3.3移交过程中的争议解决12.合同的转让与继承12.1合同转让条件12.1.1双方书面同意12.1.2受让方符合相关法律法规的要求12.2合同继承条件12.2.1承租方发生继承12.2.2继承人符合相关法律法规的要求12.3合同转让或继承的生效12.3.1转让或继承协议签订12.3.2出租方审核无误12.3.3转让或继承手续办理完毕13.合同的补充与修改13.1补充协议13.1.1双方协商一致13.1.2补充协议作为合同附件13.2修改程序13.2.1双方书面同意13.2.2修改协议作为合同附件13.3修改后的合同效力13.3.1修改后的合同继续有效13.3.2修改后的合同对双方具有同等约束力14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1合同一式两份，双方各执一份14.3合同签署与日期14.3.1合同由双方法定代表人或授权代表签字14.3.2合同签署日期为租赁起始日期前第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方的第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.1.2第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同义务，确保合同目的的实现。15.1.3第三方介入应当遵循诚实信用原则，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请时应说明介入的目的、理由及所需提供的相关资料。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.1.2责任限额的确定应根据第三方的专业能力、介入范围及合同双方协商确定。17.1.3责任限额应在合同中明确约定。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应根据合同约定，履行相应的职责。18.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方责任限额内的赔偿，由第三方承担。18.2权利18.2.1第三方有权获取合同双方提供的必要资料。18.2.2第三方有权要求合同双方按照合同约定履行相应义务。18.2.3第三方有权要求合同双方提供必要的协助。18.3利益18.3.1第三方有权获得合同约定的工作报酬。18.3.2第三方有权获得合同双方提供的必要条件保障。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系19.1.1第三方与合同双方之间为委托代理关系。19.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。19.2第三方与租赁物的关系19.2.1第三方对租赁物不享有所有权。19.2.2第三方在履行职责过程中，应保护租赁物的安全和完好。19.3第三方与租金及相关费用的关系19.3.1第三方不参与租金及相关费用的分配。19.3.2第三方在履行职责过程中，应协助合同双方按照合同约定支付相关费用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请20.1.1合同双方可向第三方提出合同变更的申请。20.1.2第三方应根据合同约定，协助合同双方进行必要的合同变更。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更经合同双方和第三方协商一致后生效。20.2.2合同变更的生效，不影响原合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1合同双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用21.2.1争议解决费用由责任方承担。21.2.2争议解决费用未能在规定期限内支付的，按违约金的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、规格、数量、使用状态等。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附属设施清单详细要求：清单应包括附属设施的名称、规格、数量、使用状态等。说明：附属设施清单作为合同附件，用于明确租赁物附属设施的详细信息。3.其他相关附件详细要求：a)合同签订双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等；b)租赁物的权属证明文件，如房产证、租赁合同等；c)其他双方认为需要附在合同中的文件，如租金支付凭证、维修保养记录等。说明：其他相关附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：a)未按时支付租金；b)损坏租赁物或附属设施；c)违反租赁用途；d)未按约定进行维修保养。责任认定：a)未按时支付租金：按合同约定支付违约金，并承担滞纳金；b)损坏租赁物或附属设施：赔偿实际损失，包括修复费用；c)违反租赁用途：解除合同，赔偿出租方损失；d)未按约定进行维修保养：按合同约定支付维修保养费用。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：a)未按时提供租赁物；b)未按约定进行维修保养；c)擅自变更租赁物用途。责任认定：a)未按时提供租赁物：赔偿承租方因此遭受的损失；b)未按约定进行维修保养：按合同约定支付维修保养费用；c)擅自变更租赁物用途：解除合同，赔偿承租方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：a)未履行合同约定职责；b)损害合同双方合法权益。责任认定：a)未履行合同约定职责：按合同约定支付违约金；b)损害合同双方合法权益：赔偿损失，包括直接损失和间接损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期三天：应支付每日租金的千分之五作为违约金，并承担滞纳金。出租方未按时提供租赁物，导致承租方无法正常经营：应赔偿承租方因此遭受的损失，包括租金损失、经营损失等。第三方在履行职责过程中，未按合同约定进行评估，导致评估结果不准确：应支付违约金，并赔偿因此给合同双方造成的损失。全文完。2024年度商业地产租赁合同标准范本10本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订目的2.租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.交付与验收7.1租赁物交付7.2租赁物验收7.3验收异议处理8.租赁物的使用与维护8.1使用规定8.2维护责任8.3维修费用承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3变更后的合同效力14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的位于[具体地址]的商业地产租赁事宜所签订的书面协议。1.2合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在商业地产租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方的合法权益。2.租赁物概述2.1租赁物位置租赁物位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。2.2租赁物面积租赁物的总建筑面积为[平方米数]。2.3租赁物用途租赁物仅用于[具体用途描述]，不得用于任何违法活动。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自[起始日期]起算。3.2租赁终止日期租赁期限至[终止日期]止。3.3租赁续租条款在租赁期限届满前[具体时间]，如双方同意续租，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。4.租金及支付方式4.1租金标准租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为[金额]元。4.2租金支付时间租金应在每月的[具体日期]前支付。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的账户。5.租金调整5.1租金调整条件如国家相关政策调整，导致租金计算基数发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。5.2租金调整方式租金调整按照调整后的计算基数及原租金比例进行。5.3租金调整通知甲方应在调整前[具体时间]以书面形式通知乙方。6.押金及保证金6.1押金金额租赁开始时，乙方应向甲方支付押金[金额]元。6.2押金退还条件租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在[具体时间]内无息退还押金。6.3保证金金额租赁期间，乙方应向甲方支付保证金[金额]元。6.4保证金退还条件租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应在[具体时间]内无息退还保证金。8.交付与验收8.1租赁物交付甲方应在租赁期限届满前[具体时间]将租赁物交付给乙方使用。8.2租赁物验收乙方应在甲方交付租赁物后[具体时间]内进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方。8.3验收异议处理如乙方在验收期内提出异议，甲方应在[具体时间]内予以答复并采取补救措施。如经双方协商仍无法解决，可提交[具体机构或法院]仲裁。9.租赁物的使用与维护9.1使用规定乙方应按照租赁物的设计用途和功能使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。9.2维护责任租赁期间，租赁物的日常维护保养责任由乙方承担。9.3维修费用承担租赁物的日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力处理遇有不可抗力事件，双方应及时协商解决，如因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.违约责任11.1违约定义违约是指一方违反合同约定的行为。11.2违约责任承担一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决程序如协商不成，任何一方均可向[具体机构或法院]提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序合同解除应提前[具体时间]以书面形式通知对方。13.3解除后果合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的交接事宜，并按照合同约定处理未履行的义务。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务。16.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：甲乙双方协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订书面协议；第三方协议生效后，正式介入合同关系。17.第三方责任限额的明确17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方的资质和能力；第三方介入合同关系的性质；第三方介入的具体工作内容。17.3责任限额的书面约定第三方责任限额的具体金额；超过责任限额部分的损失由谁承担；责任限额的调整条件。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责任划分第三方应按照合同约定，协助甲方完成租赁物的交付、验收等事宜；如第三方未能履行协助义务，导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分第三方应按照合同约定，协助乙方使用、维护租赁物；如第三方未能履行协助义务，导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任；甲乙双方应共同监督第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件甲乙双方书面同意；第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务。19.2合同变更的流程合同变更的流程如下：甲乙双方与第三方协商确定变更内容；签订书面协议，明确变更后的合同内容；变更后的合同生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，应按照本合同第12条的规定执行。20.2争议解决程序如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向[具体机构或法院]提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息，以及租赁物的使用说明和注意事项。2.租金支付凭证记录每次租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息。3.押金及保证金收据记录押金和保证金的收缴日期、金额、收缴方式等信息。4.租赁物验收报告由乙方在接收租赁物后进行验收，并记录验收结果及存在的问题。5.合同变更协议记录合同变更的日期、内容、双方签字等。6.第三方介入协议记录第三方介入合同关系的日期、内容、双方签字等。7.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，提供相关证明材料。8.违约责任承担协议记录违约行为及违约责任的承担方式。9.争议解决协议记录争议解决的方式和程序。10.合同解除协议记录合同解除的日期、原因、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付租赁物；乙方未按合同约定时间支付租金；乙方擅自改变租赁物用途；乙方未按合同约定进行租赁物的维护保养；第三方未按合同约定履行协助义务。2.责任认定标准：甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；第三方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：甲方未按合同约定时间交付租赁物，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额；乙方未按合同约定时间支付租金，应向甲方支付[金额]元的违约金；乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失；第三方未按合同约定履行协助义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。全文完。2024年度商业地产租赁合同标准范本11本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制1.6房屋使用范围及限制1.7装修及设备使用1.8押金及返还1.9房屋维护责任1.10保险责任1.11违约责任1.12合同解除1.13争议解决1.14合同生效及其他2.1甲方（出租方）名称2.2甲方（出租方）地址2.3甲方（出租方）联系方式2.4乙方（承租方）名称2.5乙方（承租方）地址2.6乙方（承租方）联系方式2.7房屋地址及面积2.8租赁用途3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期3.4租赁保证金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.1租金调整频率5.2租金调整条件5.3租金调整公式6.1使用范围6.2使用限制7.1装修要求7.2装修验收7.3装修费用7.4装修责任8.1押金金额8.2押金支付方式8.3押金退还条件8.4押金退还时间9.1甲方维护责任9.2乙方维护责任10.1甲方保险责任10.2乙方保险责任11.1违约金11.2违约责任12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.1合同生效14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）联系方式：________1.1.4乙方（承租方）名称：________1.1.5乙方（承租方）地址：________1.1.6乙方（承租方）联系方式：________1.2合同标的1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3租赁用途：________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.3.3租赁期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币________元整1.4.2租金支付方式：________1.4.3租金支付时间：每月____日1.5租金调整机制1.5.1租金调整频率：每年____月____日1.5.2租金调整条件：根据市场行情或政府相关规定1.5.3租金调整公式：原租金×（1+调整比例）1.6房屋使用范围及限制1.6.1使用范围：仅限于____用途1.6.2使用限制：不得用于____行为1.7装修及设备使用1.7.1装修要求：乙方需按照甲方要求进行装修1.7.2装修验收：装修完成后，双方进行验收1.7.3装修费用：由乙方承担1.7.4设备使用：乙方需合理使用甲方提供的设备，并负责维护1.8押金及返还1.8.1押金金额：人民币________元整1.8.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付1.8.3押金退还条件：合同到期且乙方履行完毕合同约定的各项义务1.8.4押金退还时间：合同到期后____个工作日内1.9房屋维护责任1.9.1甲方维护责任：负责房屋主体结构的维修1.9.2乙方维护责任：负责房屋内部设施的维修和保养1.10保险责任1.10.1甲方保险责任：负责房屋本身的保险1.10.2乙方保险责任：负责承租期间因乙方原因导致的房屋损失或损害他人权益的保险1.11违约责任1.11.1违约金：每逾期支付租金____天，应向甲方支付____元违约金1.11.2违约责任：违反合同约定的，应承担相应的违约责任1.12合同解除1.12.1合同解除条件：在合同有效期内，双方协商一致可解除合同1.12.2合同解除程序：书面通知对方，并办理合同解除手续1.13争议解决1.13.1争议解决方式：协商解决；协商不成，提交____仲裁委员会仲裁1.13.2争议解决机构：____仲裁委员会1.14合同生效及其他1.14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效1.14.2合同附件：本合同附件一为房屋平面图，附件二为租赁物品清单1.14.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决8.1押金及返还8.1.1押金金额：人民币________元整8.1.2押金支付方式：在签订合同时一次性支付至甲方指定账户8.1.3押金退还条件：合同到期且乙方履行完毕合同约定的各项义务，包括但不限于：8.1.3.1租金、水电费等费用结清8.1.3.2房屋及附属设施完好，无损坏、污损或损坏痕迹8.1.3.3租赁物品清单中所列物品完好无损8.1.4押金退还时间：合同到期后____个工作日内，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起____个工作日内退还押金。8.2房屋维护责任8.2.1甲方维护责任：负责房屋主体结构的维修，包括但不限于屋顶、外墙、地基等8.2.2乙方维护责任：负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于管道、电器、灯具等，以及保持房屋的清洁和整洁。8.3保险责任8.3.1甲方保险责任：负责房屋本身的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等8.3.2乙方保险责任：负责承租期间因乙方原因导致的房屋损失或损害他人权益的保险，包括但不限于第三者责任保险。8.4违约责任8.4.1违约金：每逾期支付租金____天，应向甲方支付____元违约金；若乙方未按时支付租金超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.4.2违约责任：若乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.5合同解除8.5.1.1甲方因房屋主体结构存在安全隐患，经专业机构鉴定后，无法继续出租8.5.1.2乙方因不可抗力原因，无法继续履行合同8.5.1.3双方协商一致解除合同8.5.2合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并办理合同解除手续。8.6争议解决8.6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.6.2争议解决机构：____仲裁委员会。8.7合同生效及其他8.7.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2合同附件：本合同附件一为房屋平面图，附件二为租赁物品清单，附件三为房屋现状描述。8.7.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成的，按照相关法律法规执行。9.1合同终止9.1.1合同终止条件：合同期限届满或因双方协商一致、不可抗力等法定原因终止。9.1.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清点，结清所有费用，并办理相关手续。10.1合同变更10.1.1合同变更条件：在合同有效期内，如因不可抗力或其他合理原因，导致合同内容需要变更。10.1.2合同变更程序：双方应书面协商变更内容，经双方签字（或盖章）后生效。11.1合同解除后果11.1.1合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。11.1.2合同解除后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、押金等。12.1合同解除后的费用结算12.1.1合同解除后，乙方应结清所有欠付的租金、水电费等费用。12.1.2合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金。13.1合同解除后的争议解决13.1.1合同解除后，如双方对费用结算或争议解决有异议，应按照第八条“争议解决”条款执行。14.1合同附件14.1.1附件一：房屋平面图14.1.2附件二：租赁物品清单14.1.3附件三：房屋现状描述第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险公司等。1.1.2第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请，提供专业服务或参与合同履行活动的独立第三方。2.2第三方介入情形2.2.1中介方：在租赁合同签订过程中，甲方或乙方委托中介方提供房源信息、交易撮合等服务。2.2.2监理方：在房屋维修或装修过程中，甲方或乙方委托监理方进行质量监督和进度控制。2.2.3评估方：在房屋租赁价格确定或房屋价值评估过程中，甲方或乙方委托评估方进行专业评估。2.2.4咨询方：在合同履行过程中，甲方或乙方因专业需求，委托咨询方提供专业建议或解决方案。2.2.5保险公司：在合同履行过程中，甲方或乙方购买相关保险，由保险公司提供保险服务。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按《中华人民共和国民法典》相关规定执行。4.4第三方责权利划分4.4.1.1依据合同约定，收取合理的服务费用。4.4.1.2享有合同履行过程中的知情权、参与权和监督权。4.4.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。4.4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.4.2.2保守甲乙双方商业秘密和隐私。4.4.2.3对甲方或乙方提供的信息保密，不得泄露给他人。5.5第三方与其他各方的划分说明5.5.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：5.5.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，依据双方签订的委托协议或合同约定。5.5.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，依据双方签订的委托协议或合同约定。5.5.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，依据本合同及相关法律法规。6.6第三方介入后的合同变更6.6.1在第三方介入合同履行过程中，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。7.7第三方介入后的争议解决7.7.1第三方介入合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.8第三方介入后的费用结算8.8.1第三方介入合同履行过程中，产生的费用由甲乙双方按照合同约定或委托协议约定承担。9.9第三方介入后的合同解除9.9.1第三方介入合同履行过程中，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认解除合同。10.10第三方介入后的合同终止10.10.1第三方介入合同履行过程中，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认终止合同。11.11第三方介入后的责任追究11.11.1第三方在合同履行过程中，如有违约行为，甲乙双方有权追究其违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.12第三方介入后的信息保密12.12.1第三方在合同履行过程中，应严格遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。13.13第三方介入后的合同解除或终止后的责任13.13.1第三方介入合同解除或终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.14第三方介入后的合同履行14.14.1第三方介入合同履行过程中，应按照合同约定或委托协议约定，全面履行合同义务。15.15第三方介入后的合同终止后的权利义务15.15.1第三方介入合同终止后，甲乙双方的权利义务关系按照合同约定或委托协议约定处理。16.16第三方介入后的合同解除后的权利义务16.16.1第三方介入合同解除后，甲乙双方的权利义务关系按照合同约定或委托协议约定处理。17.17第三方介入后的合同终止或解除后的费用结算17.17.1第三方介入合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定或委托协议约定，结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图要求：清晰展示房屋的布局、面积、门窗位置等信息。说明：房屋平面图是租赁合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体位置和面积。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出房屋内所有租赁物品的名称、数量、规格等信息。说明：租赁物品清单用于明确租赁物品的范围和数量，确保租赁物品的归还。3.附件三：房屋现状描述要求：详细描述房屋在租赁开始时的现状，包括设施设备、装修状况等。说明：房屋现状描述用于对比租赁结束时的房屋状况，确定房屋损坏的责任方。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证用于证明租金的支付情况，作为合同履行的重要证据。5.附件五：水电费结算单要求：提供租赁期间的水电费结算单，明确水电费用的支付情况。说明：水电费结算单用于证明水电费用的支付，作为合同履行的重要证据。6.附件六：房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：房屋维修记录用于证明房屋维修的情况，作为合同履行的重要证据。7.附件七：合同变更协议要求：书面记录合同变更的内容，包括变更的原因、时间、具体条款等。说明：合同变更协议用于证明合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定：乙方每逾期支付一天，应向甲方支付____元违约金，累计违约金不超过____个月租金。示例：若乙方逾期支付租金一个月，应支付____元违约金。2.违约行为：乙方损坏房屋或租赁物品责任认定：乙方应承担修复或赔偿的责任，修复费用或赔偿金额由甲乙双方协商确定。示例：若乙方损坏房屋墙壁，需承担修复墙壁的费用。3.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供设施责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按时交付房屋，应支付____元违约金。4.违约行为：甲方违反房屋使用限制责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。示例：若甲方在租赁房屋内进行非法活动，应立即停止并赔偿损失。5.违约行为：第三方违反合同约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，甲乙双方可要求第三方承担赔偿责任。示例：若监理方未按时进行监理，导致工程质量问题，监理方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商业地产租赁合同标准范本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息1.3双方联系方式2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物现状描述3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3汇率及币种4.4付款时间及方式4.5违约金及滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.修缮与维护7.1甲方修缮责任7.2乙方修缮责任7.3修缮费用承担8.租赁物保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任8.3保险费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担9.3费用结算方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约金的计算及支付12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数13.4合同变更13.5合同解除13.6其他约定事项14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息a.甲方名称：________________b.甲方住所：________________c.甲方法定代表人：________________d.甲方联系方式：电话：________________；邮箱：________________1.2乙方（承租方）基本信息a.乙方名称：________________b.乙方住所：________________c.乙方法定代表人：________________d.乙方联系方式：电话：________________；邮箱：________________2.租赁物基本状况2.1租赁物名称：________________2.2租赁物地址：________________2.3租赁物面积：________________平方米2.4租赁物现状描述：________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租赁期限续约条件：________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：________________4.3汇率及币种：人民币（CNY）4.4付款时间及方式：每月____日前支付，银行转账至甲方指定账户4.5违约金及滞纳金：逾期未支付租金的，每日按租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日后，甲方有权解除合同。5.租金调整5.1租金调整条件：根据政府相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后进行调整5.2租金调整方式：________________5.3租金调整通知：调整租金前____个工作日以书面形式通知乙方6.租赁物使用6.1使用范围：乙方在租赁物内从事商业活动，具体范围详见附件6.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他损害租赁物的行为6.3使用责任：乙方在使用过程中，应确保租赁物的安全、卫生及正常使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿7.修缮与维护7.1甲方修缮责任：租赁期间，租赁物主体结构、公共设施、消防设施等出现损坏，甲方负责修缮7.2乙方修缮责任：租赁期间，租赁物内部设施、设备等出现损坏，乙方负责修缮7.3修缮费用承担：修缮费用按照实际情况由责任方承担8.租赁物保险8.1甲方保险责任a.甲方应投保火灾、盗窃等保险，确保租赁物安全b.保险金额应不低于租赁物实际价值c.保险期限应与租赁期限一致8.2乙方保险责任a.乙方应自行投保意外伤害、疾病等保险b.乙方应自行投保商业意外保险，保险金额不低于租赁期间预期收入c.保险期限应与租赁期限一致8.3保险费用承担a.甲方保险费用由甲方承担b.乙方保险费用由乙方承担9.水电费及其他费用9.1水电费承担a.水电费由乙方按照实际使用量承担b.乙方应于每月____日前向供水、供电部门缴纳水电费9.2其他费用承担a.租赁期间产生的物业管理费、清洁费等由乙方承担b.乙方应按照物业管理规定支付相关费用9.3费用结算方式a.水电费及其他费用按月结算b.乙方应在每月____日前向甲方支付当月费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件a.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益b.甲方因不可抗力导致租赁物无法正常使用c.双方协商一致解除合同10.2合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除c.双方协商一致终止合同10.3合同解除及终止的程序a.双方应提前____个工作日书面通知对方b.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方c.双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题11.违约责任11.1甲方违约责任a.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金b.甲方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任11.2乙方违约责任a.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金b.乙方擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应的法律责任11.3违约金的计算及支付a.违约金按每日租金的____%计算b.违约金应于违约行为发生后____个工作日内支付12.争议解决12.1争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构a.合同签订地人民法院12.3争议解决程序a.双方应按照法定程序进行诉讼13.合同生效及其他13.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经甲方审核同意13.2合同附件a.租赁物清单b.乙方使用范围说明13.3合同份数a.本合同一式____份，甲乙双方各执____份13.4合同变更a.合同任何条款的变更，均需双方书面同意13.5合同解除a.合同解除需双方书面同意13.6其他约定事项a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：________________14.3签署代表a.甲方代表：________________b.乙方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。3.第三方职责3.1第三方应根据本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务，保障合同权益。3.2第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行相应义务。4.2第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方对本合同项下甲乙双方的损失承担有限责任，责任限额由甲乙双方协商确定。5.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方及第三方一致同意。6.2修改后的合同仍需遵守法律法规及本合同的相关规定。7.第三方介入费用7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例承担。7.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、评估费、中介费等。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限由甲乙双方协商确定，最长不超过合同约定的租赁期限。8.2第三方介入期限届满，甲乙双方应协商确定是否继续委托第三方介入。9.第三方介入终止9.1第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方之间的遗留问题。10.第三方与其他方的关系10.1第三方与甲乙双方之间形成委托代理关系。10.2第三方与甲乙双方以外的其他方之间不存在任何合同关系。11.第三方介入的法律效力11.1第三方介入后，本合同项下甲乙双方的权利义务关系不受影响。11.2第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行义务。12.第三方介入争议解决12.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。12.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.第三方介入的保密义务13.1第三方应遵守保密原则，对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务。14.第三方介入的其他约定14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。14.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、购买日期、使用状况等。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况，避免后续争议。2.乙方使用范围说明详细要求：明确乙方在租赁物内可从事的商业活动范围，包括但不限于经营范围、经营方式等。说明：使用范围说明有助于乙方合理规划经营活动，同时保障甲方的权益。3.甲方提供的设备清单详细要求：列明甲方提供的设备名称、型号、数量、规格、购买日期等。说明：甲方提供的设备清单有助于明确租赁物的范围，避免乙方擅自更换或损坏。4.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间的维修情况，包括维修时间、维修原因、维修费用等。说明：维修记录有助于追踪租赁物的维修情况，便于后续责任认定。5.水电费及其他费用结算清单详细要求：详细记录每月的水电费及其他费用结算情况，包括费用明细、结算时间等。说明：费用结算清单有助于明确费用承担，避免后续争议。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、费用、期限等。说明：第三方介入协议是合同附件之一，用于规范第三方介入的行为。7.补充协议详细要求：根据实际情况，可协商签订补充协议，明确合同未尽事宜。说明：补充协议与本合同具有同等法律效力，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期未支付租金的违约金，每日按租金总额的____%计算。示例说明：如乙方逾期支付一个月租金，应向甲方支付一个月租金总额的____%作为违约金。2.甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，每日按租金总额的____%计算。示例说明：如甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付一个月租金总额的____%作为违约金。3.乙方擅自改变租赁物用途或结构责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方擅自将租赁物用于非法经营，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方损坏租赁物责任认定：乙方应承担维修费用，如无法修复，应赔偿甲方相应损失。示例说明：如乙方损坏租赁物，应承担维修费用，如维修费用超过租赁物残值，应赔偿甲方相应损失。5.甲方未按时缴纳相关税费责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按时缴纳相关税费，导致乙方遭受