2024年四合院转让意向书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年四合院转让意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2接受方基本信息2.四合院基本情况2.1四合院坐落位置2.2四合院面积2.3四合院结构2.4四合院权属证明3.转让意向3.1转让意向确认3.2转让价格3.3转让方式4.转让条件4.1转让条件约定4.2产权过户条件4.3相关费用承担5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款凭证6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.违约责任7.1违约责任约定7.2违约金计算7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1附件一：四合院权属证明9.2附件二：付款凭证10.其他约定10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案手续12.3备案时间13.合同附件13.1附件一：四合院权属证明13.2附件二：付款凭证14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方全称：_______1.1.2转让方法定代表人：_______1.1.3转让方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2接受方基本信息1.2.1接受方全称：_______1.2.2接受方法定代表人：_______1.2.3接受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.四合院基本情况2.1四合院坐落位置：_______2.2四合院面积：_______平方米2.3四合院结构：_______2.4四合院权属证明：_______3.转让意向3.1转让意向确认：本合同双方就_______四合院转让事宜达成一致，特此确认转让意向。3.2转让价格：人民币_______元整（大写：_______）3.3转让方式：_______4.转让条件4.1转让条件约定：本合同转让条件如下：4.1.1转让方应保证四合院权属清晰，无任何权属纠纷；4.1.2接受方应在合同约定的期限内支付转让款；4.1.3双方应遵守国家相关法律法规，办理四合院产权过户手续。5.付款方式5.1付款时间：接受方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首期转让款人民币_______元整；5.2付款方式：通过银行转账支付至转让方指定账户；5.3付款凭证：接受方应在付款后及时提供银行转账凭证给转让方。6.合同生效与解除6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2.1一方未履行合同约定的付款义务；6.2.2双方协商一致解除合同；6.2.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形；6.3合同解除程序：解除合同的一方应提前_______个工作日书面通知对方，并办理相关手续。7.违约责任7.1.1未按时付款的，应向守约方支付_______%的违约金；7.1.2未按时办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任；7.1.3因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁应当自仲裁委员会受理之日起_______个月内作出仲裁裁决。9.合同附件9.1附件一：四合院权属证明9.2附件二：付款凭证10.其他约定10.1合同变更：本合同任何条款的变更，必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认，否则变更无效。10.2合同解除：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生的事项。10.3合同终止：合同终止后，双方应按照约定妥善处理剩余事宜，包括但不限于四合院的交付、剩余款项的结算等。11.合同签署11.1签署时间：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______11.3签署人员：转让方代表签字：_______接受方代表签字：_______12.合同备案12.1备案机构：_______房产交易管理部门12.2备案手续：双方应在合同签订之日起_______个工作日内将本合同及相关材料报送备案机构备案。12.3备案时间：备案机构应在收到备案材料之日起_______个工作日内完成备案手续。13.合同附件13.1附件一：四合院权属证明13.2附件二：付款凭证14.合同签署日期14.1本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效，一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2.1需要第三方提供专业评估或咨询服务的；15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助合同履行的；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入的。15.3第三方选择：第三方应由合同双方协商确定，并签署相关协议或合同。16.第三方职责16.1第三方应按照合同约定或协议的条款，履行其职责。16.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的原则。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.2第三方有权根据合同约定或协议的条款，收取相应的费用。18.第三方义务18.1第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定或协议的条款。18.2第三方应妥善保管合同双方提供的信息和资料，不得泄露或用于其他目的。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。19.2若第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.3第三方的责任限额不影响合同双方依据本合同约定的其他权利和义务。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不承担合同双方的任何权利义务。20.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的权利，不得损害合同双方的合法权益。20.3第三方与合同双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需要对本合同进行变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。21.2变更协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，若发生争议，应由合同双方和第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第8条约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，若发生合同解除的情况，应按照本合同第6条约定的合同解除程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：四合院权属证明要求：提供四合院所有权证书、土地使用权证书等证明文件的原件或复印件，并由产权人签字或盖章确认。说明：本附件用于证明四合院权属的合法性。2.附件二：付款凭证要求：提供接受方支付首期转让款及后续款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：本附件用于证明付款行为的真实性。3.附件三：第三方介入协议要求：提供合同双方与第三方签订的介入协议，明确第三方职责、权利和义务。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：合同变更协议要求：提供合同双方就合同变更事项达成的书面协议，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：提供合同双方就争议解决方式达成的书面协议，明确争议解决机构和程序。说明：本附件用于证明争议解决方式的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：提供合同双方就合同解除事项达成的书面协议，并由双方签字或盖章确认。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1接受方未按时支付转让款；1.2转让方未按时办理产权过户手续；1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方或双方损失；1.4合同一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，合同双方应立即协商解决；2.2协商不成的，可按照本合同第8条约定的争议解决方式处理；2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.3.1支付违约金；2.3.2赔偿对方损失；2.3.3承担法律责任。3.示例说明：3.1若接受方未按时支付转让款，应按照本合同第5条约定的付款方式，支付_______%的违约金；3.2若转让方未按时办理产权过户手续，应承担相应的法律责任，如赔偿接受方因此遭受的损失；3.3若第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方或双方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。全文完。2024年四合院转让意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.转让意向概述2.1转让方2.2受让方2.3转让标的2.4转让价格3.转让标的详细信息3.1房屋面积3.2房屋结构3.3房屋产权状况3.4周边环境3.5附属设施4.转让款的支付方式4.1支付比例4.2支付时间4.3支付方式5.房屋产权过户手续5.1过户所需材料5.2过户时间5.3过户费用6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同附件10.1附件一：房屋产权证10.2附件二：房屋买卖合同11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方：甲方，全称为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系方式为[甲方联系电话]，住所地为[甲方住所地]。1.2受让方：乙方，全称为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系方式为[乙方联系电话]，住所地为[乙方住所地]。2.转让意向概述2.1转让方：甲方2.2受让方：乙方2.3转让标的：位于[具体地址]的四合院，房屋编号为[房屋编号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.4转让价格：人民币[转让价格]元整。3.转让标的详细信息3.1房屋面积：[具体面积]平方米，包括但不限于居住面积、附属设施面积等。3.2房屋结构：[房屋结构类型]，如平房、楼房等。3.3房屋产权状况：房屋所有权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利负担。3.4周边环境：周边环境安静，交通便捷，配套设施完善。3.5附属设施：包括但不限于[附属设施清单]。4.转让款的支付方式4.1支付比例：转让款分为[分期付款次数]期，每期支付比例为[每期支付比例]。4.2支付时间：每期支付时间分别为[具体支付时间]。4.3支付方式：通过银行转账或现金支付。5.房屋产权过户手续5.1过户所需材料：[过户所需材料清单]。5.2过户时间：在转让款全部支付完毕后[具体过户时间]内完成过户手续。5.3过户费用：过户费用按照国家相关规定及当地政策执行，由乙方承担。6.合同生效及终止6.1合同生效条件：本合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。6.2合同终止条件：合同履行完毕或任何一方违约，合同自动终止。7.违约责任7.1.1甲方未按合同约定提供房屋产权；7.1.2乙方未按合同约定支付转让款；7.1.3双方协商一致解除合同；7.1.4其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：7.2.1向守约方支付违约金；7.2.2恢复守约方因违约遭受的损失；7.2.3按照法律规定承担其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.不可抗力9.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时协商解决后续事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证10.2附件二：房屋买卖合同11.合同解除11.1.1合同订立时所依据的国家法律法规发生变更，导致合同无法继续履行；11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致；11.1.4其他依法或双方约定可以解除合同的情形。11.2解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.合同变更12.1变更条件：在合同履行过程中，如双方认为有必要变更合同条款，应书面协商一致。12.2变更程序：变更合同应经双方签字盖章，并作为合同附件。13.合同保密13.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。13.2保密期限：本合同有效期内及终止后[保密期限]年内。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为促成或协助甲乙双方达成交易或履行合同义务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提高交易效率，确保交易安全，以及提供专业服务。2.第三方介入的引入2.1引入方式：甲乙双方可协商一致引入第三方参与本合同的履行，第三方应当具备相应的资质和条件。2.2引入程序：甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的权利义务。3.第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2在甲乙双方授权范围内行使权利；3.1.3保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方义务：3.2.1按照合同约定履行职责；3.2.2保证提供的服务真实、准确、有效；3.2.3对甲乙双方提供的信息保密。4.甲乙双方责任4.1甲乙双方有义务向第三方提供真实、准确的信息，并配合第三方完成相关工作。4.2甲乙双方对第三方的行为负责，包括第三方因过错导致的损失。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，其赔偿金额不得超过[具体金额]元。5.2第三方责任范围：第三方仅对其直接行为负责，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务或信息负责，甲方对第三方提供的服务或信息不承担任何责任；6.1.2第三方因提供的服务或信息导致甲方损失时，甲方有权向第三方追偿。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1同上，第三方对乙方提供的服务或信息负责；6.2.2乙方因第三方提供的服务或信息导致损失时，乙方有权向第三方追偿。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1当第三方提供的服务或信息导致甲乙双方共同损失时，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的损失；6.3.2甲乙双方应共同向第三方追偿。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、或双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。8.争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证详细要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位公章或备案章。说明：附件一用于证明转让标的房屋的产权归属。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：附件二为本合同附件，用于明确甲乙双方的权利义务。3.附件三：第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，并加盖第三方公章。说明：附件三为