2024年度土地分家及环境保护责任协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地分家及环境保护责任协议本合同目录一览1.协议签订双方的基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.土地分家及使用范围2.1土地位置及面积2.2土地使用性质2.3土地分家方案3.土地使用权及收益分配3.1土地使用权归属3.2土地收益分配方式3.3土地收益分配比例4.环境保护责任及要求4.1环境保护目标4.2环境保护措施4.3环境监测及报告5.土地整治及开发责任5.1土地整治要求5.2土地开发责任5.3土地开发进度6.土地使用费及缴纳方式6.1土地使用费标准6.2缴纳时间及方式6.3违约责任7.协议期限及续签7.1协议期限7.2续签条件及程序8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.协议生效及变更10.1协议生效条件10.2协议变更程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.协议解除13.1协议解除条件13.2协议解除程序14.其他约定事项14.1双方共同约定事项14.2协议附件第一部分：合同如下：1.协议签订双方的基本信息1.1双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：村委会1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.土地分家及使用范围2.1土地位置及面积甲方分得土地位于省市县乡村，总面积为100亩。2.2土地使用性质甲方分得土地为农业用地，用于种植粮食作物。2.3土地分家方案甲方与乙方协商一致，甲方分得土地的具体界线为村东北角至村西南角，由村提供相关土地分家协议。3.土地使用权及收益分配3.1土地使用权归属甲方分得土地的使用权归甲方所有。3.2土地收益分配方式甲方分得土地的收益，扣除土地使用费、农业税等相关费用后，剩余部分按甲方与乙方协商的比例进行分配。3.3土地收益分配比例甲方与乙方协商一致，土地收益分配比例为甲方得60%，乙方得40%。4.环境保护责任及要求4.1环境保护目标甲方在使用土地过程中，确保土地环境质量符合国家相关标准。4.2环境保护措施甲方应采取有效措施，防止土地污染，包括但不限于合理使用化肥、农药，不排放有害物质等。4.3环境监测及报告甲方应定期进行环境监测，并将监测结果向乙方报告。5.土地整治及开发责任5.1土地整治要求甲方应对分得土地进行整治，达到农业生产要求。5.2土地开发责任甲方在土地整治后，可进行适度开发，但需符合国家相关法律法规。5.3土地开发进度甲方应在协议签订后三年内完成土地开发。6.土地使用费及缴纳方式6.1土地使用费标准甲方分得土地的使用费为每年每亩500元。6.2缴纳时间及方式甲方应在每年1月1日前缴纳当年土地使用费，可采用银行转账或现金方式缴纳。6.3违约责任如甲方未按时缴纳土地使用费，乙方有权暂停甲方土地使用权，并要求甲方补缴欠款及违约金。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定履行义务或违反本协议约定的；（2）任何一方未按时缴纳土地使用费或其他费用的；（3）任何一方未按照协议约定进行土地整治或环境保护的；（4）任何一方违反环境保护要求，造成环境污染的；（5）任何一方擅自改变土地使用性质或用途的。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果和责任。8.3处理方式（1）违约方应立即采取补救措施，纠正违约行为；（2）任何一方认为对方违约时，应书面通知对方，要求其在接到通知后一定期限内采取补救措施；（3）如违约方未在规定期限内采取补救措施，非违约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行；（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.协议期限及续签10.1协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。10.2续签条件及程序协议期满前三个月内，如双方均希望继续合作，可协商续签本协议，续签程序与原协议签订程序相同。11.通知与送达11.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式发送，可采取邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址本协议双方送达地址如下：甲方：省市县乡村乙方：省市县乡村11.3送达时间以发送通知的当日为送达时间，但以对方实际收到通知的时间为准。12.不可抗力12.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致任何一方无法履行本协议的义务。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议的相关义务；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。13.协议解除13.1协议解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍不采取补救措施的；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的。13.2协议解除程序（1）一方提出解除协议的，应以书面形式通知对方；（2）对方应在接到通知后一定期限内书面回复是否同意解除；（3）双方就解除协议达成一致后，应签署解除协议书。14.其他约定事项14.1双方共同约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2协议附件本协议附件包括但不限于：（1）土地分家协议；（2）土地使用合同；（3）环境保护责任书；（4）其他与本协议相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所指的第三方是指除甲乙双方外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人、企业或其他组织。15.2范围（1）提供土地评估、环境监测、土地整治等专业服务的机构；（2）负责合同履行的监督和协调的中介机构；（3）协助解决争议的仲裁机构或调解机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的选择及授权16.1选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2授权甲乙双方应书面授权第三方在本合同项下代表其履行相关职责，并明确第三方的权限和责任。17.第三方的责任及权利17.1责任第三方在合同项下的责任包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对提供的服务质量负责；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）遵守相关法律法规。17.2权利第三方在合同项下的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）对甲乙双方的违约行为提出书面意见；（4）在必要时终止合同。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方提供服务导致的直接损失；（2）因第三方违约行为导致的间接损失；（3）因第三方提供的服务质量不符合约定导致的损失。18.2责任限额的确定（1）责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容、市场行情等因素综合确定；（2）责任限额应不低于合同总金额的一定比例，如10%；（3）责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列出。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲乙双方与第三方的关系甲乙双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得以任何形式与甲乙双方以外的第三方进行交易或达成协议。19.2第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任仅限于本合同约定的范围内；（2）第三方不承担甲乙双方之间因合同履行而产生的任何责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.3第三方与其他各方的权利划分（1）第三方在合同项下的权利仅限于本合同约定的范围内；（2）第三方不得侵犯甲乙双方的权利；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。20.第三方的退出机制20.1退出条件（1）第三方无法履行合同约定的职责；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）第三方被吊销资质证书或被取消授权。20.2退出程序（1）甲乙双方应以书面形式通知第三方退出；（2）第三方应在接到通知后一定期限内办理退出手续；（3）第三方退出后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地分家协议要求：详细描述土地分家的具体方案，包括土地界线、面积、用途等。说明：作为合同附件，本协议是土地分家及使用范围的基础文件。2.土地使用合同要求：明确甲乙双方对土地使用的权利和义务，包括使用期限、费用、收益分配等。说明：本合同附件是甲乙双方在土地使用过程中的法律依据。3.环境保护责任书要求：详细列明甲乙双方在环境保护方面的责任，包括环境保护措施、监测报告等。说明：本附件是甲乙双方共同遵守的环境保护规范。4.第三方服务协议要求：明确第三方在提供专业服务时的权利、义务、费用及责任限额。说明：本协议附件是第三方参与合同履行时的法律依据。5.争议解决协议要求：详细说明争议解决的程序、机构及仲裁规则。6.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。7.解除协议书要求：详细说明解除协议的原因、程序及双方的权利义务。说明：本协议附件是双方在协议解除过程中的法律依据。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，提供相应的文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同完整有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时缴纳土地使用费或其他费用；甲方未按时完成土地整治或开发；乙方未按时提供土地分家相关资料或协助；第三方未按约定提供专业服务或服务不符合要求；任何一方违反环境保护要求，造成环境污染；任何一方擅自改变土地使用性质或用途。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；因违约行为造成对方损失的，违约方应全额赔偿；违约方应承担因违约行为产生的所有法律后果和责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时完成土地整治，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟造成的损失。示例二：第三方未按约定提供环境监测服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024年度土地分家及环境保护责任协议2本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用年限3.土地分家原则3.1分家方式3.2分家比例3.3分家程序4.土地使用权变更登记4.1登记主体4.2登记材料4.3登记费用5.土地环境保护责任5.1环境保护要求5.2环境监测与报告5.3环境违法行为处理6.土地利用与建设6.1土地利用规划6.2建设项目审批6.3建设工程管理7.土地使用权转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.土地租赁8.1租赁期限8.2租金标准8.3租赁合同签订9.土地权属争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同终止条件11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______个人1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______2.土地基本情况2.1土地位置甲方拥有位于_______省_______市_______县（市、区）_______街道（乡镇）_______村的土地。2.2土地面积甲方土地总面积为_______平方米。2.3土地性质甲方土地性质为_______。2.4土地使用年限甲方土地使用年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.土地分家原则3.1分家方式双方同意按照等份原则进行土地分家。3.2分家比例甲方与乙方分家比例为各占_______。3.3分家程序3.3.1双方应在本协议签订后_______日内，共同向土地管理部门申请土地分家手续。3.3.2土地管理部门在收到双方申请后_______日内完成土地分家手续。4.土地使用权变更登记4.1登记主体甲方与乙方为土地使用权变更登记的主体。4.2登记材料（1）本协议；（2）土地权属证明；（3）双方的身份证明；（4）其他相关材料。4.3登记费用土地使用权变更登记费用由双方各自承担。5.土地环境保护责任5.1环境保护要求双方应遵守国家有关土地环境保护的法律、法规和政策，确保土地环境安全。5.2环境监测与报告5.2.1双方应按照国家规定进行环境监测，并定期向当地环境保护部门报告环境监测结果。5.2.2如发现环境问题，双方应立即采取措施予以解决，并向环境保护部门报告。5.3环境违法行为处理如一方违反环境保护规定，另一方有权要求其停止违法行为，并承担相应的法律责任。6.土地利用与建设6.1土地利用规划双方应按照土地利用总体规划进行土地开发、利用和建设。6.2建设项目审批双方在进行建设项目时，应依法办理建设项目审批手续。6.3建设工程管理双方应共同对建设工程进行管理，确保工程质量和安全。8.土地租赁8.1租赁期限8.1.1乙方租赁甲方土地的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2租金标准8.2.1乙方租赁甲方土地的租金标准为每年每平方米_______元。8.2.2租金支付方式：乙方应于每年_______月_______日前，向甲方支付全年租金。8.3租赁合同签订8.3.1双方应在本协议签订后_______日内，签订正式的土地租赁合同。9.土地权属争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决土地权属争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在知道或应当知道权利受到侵害之日起_______日内向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效、变更、解除与终止10.1合同生效条件10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更必须经双方书面同意，并签署书面协议。10.3合同解除条件（1）一方违反本协议的约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本协议无法履行；（3）一方破产或丧失民事行为能力。10.4合同终止条件10.4.1租赁期限届满或双方协议解除本协议，本合同终止。11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿方式11.3.1违约金数额由双方协商确定，最高不超过实际损失的_______%。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.其他约定事项13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。13.3合同生效日期本协议自_______年_______月_______日起生效。14.合同附件14.1本合同附件包括：（1）土地权属证明；（2）土地利用规划图；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供专业服务、咨询、评估、代理或其他相关服务的个人或机构。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于土地评估、环境监测、法律咨询、工程监理、中介服务等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同项下的相关事宜。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确第三方的工作内容、责任和义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1当甲方邀请第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。16.2乙方的额外条款16.2.1当乙方邀请第三方介入时，乙方应确保第三方具备相应的资质和执业能力。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方的工作。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的书面合作协议中约定的责任限额。17.1.2如第三方违反合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方提供服务的内容和范围；（2）第三方在提供服务过程中可能产生的风险；（3）甲乙双方在合同中的约定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。18.1.2甲方应确保第三方在提供服务过程中，不侵犯甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方签订的合作协议约定。18.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，不侵犯乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和相关合作协议共同约定。18.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守本合同和相关合作协议的约定，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。19.2争议解决费用19.2.1第三方介入过程中产生的争议解决费用，由争议方承担，除非本合同或相关合作协议另有约定。第三部分：其他补