2024年度商铺租赁合同（含租赁空间优化与改造建议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁合同（含租赁空间优化与改造建议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本情况2.1租赁商铺的具体位置和面积2.2租赁商铺的结构和使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.2租赁期限的延长和续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额和支付频率4.2租金的支付方式和时间4.3逾期支付的违约责任5.租赁费用及其他费用5.1水电费、物业管理费等费用承担5.2费用的支付方式和时间5.3费用未按时支付的违约责任6.租赁空间优化与改造6.1改造方案的提出和审批6.2改造费用的承担和结算6.3改造后的空间使用规定7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止后的处理8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金的计算和支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决的具体程序9.3争议解决机构的选定10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更的程序和条件11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.2合同的保密条款11.3合同的不可转让性12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人身份证明13.合同附件13.1租赁商铺平面图13.2改造方案图纸13.3其他相关文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方住所：________1.1.4出租方联系电话：________1.1.5出租方开户银行：________1.1.6出租方银行账号：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方住所：________1.2.4承租方联系电话：________1.2.5承租方开户银行：________1.2.6承租方银行账号：________2.租赁物基本情况2.1租赁商铺的具体位置和面积2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________平方米2.1.3商铺楼层：________层2.1.4商铺结构：________2.1.5商铺使用性质：________3.租赁期限3.1租赁起始日期和终止日期3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租赁期限的延长和续租条件3.2.1租赁期限可延长，延长期限为____年。3.2.2延长租赁期限的条件：____4.租金及支付方式4.1租金金额和支付频率4.1.1租金金额：每月人民币____元。4.1.2支付频率：每月支付一次。4.2租金的支付方式和时间4.2.1支付方式：银行转账。4.2.2支付时间：每月____日前支付。4.3逾期支付的违约责任4.3.1逾期支付租金的，承租方应支付____%的违约金。5.租赁费用及其他费用5.1水电费、物业管理费等费用承担5.1.1水电费：由承租方承担。5.1.2物业管理费：由承租方承担。5.2费用的支付方式和时间5.2.1支付方式：与租金支付方式相同。5.2.2支付时间：与租金支付时间相同。5.3费用未按时支付的违约责任5.3.1费用未按时支付的，承租方应支付____%的违约金。6.租赁空间优化与改造6.1改造方案的提出和审批6.1.1承租方需在租赁期内提出改造方案。6.1.2改造方案需经出租方同意后方可实施。6.2改造费用的承担和结算6.2.1改造费用由承租方承担。6.2.2改造费用结算方式：____6.3改造后的空间使用规定6.3.1改造后的空间使用性质不得改变。6.3.2改造后的空间需符合相关安全和使用规定。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.2.1合同解除需提前____天书面通知对方。7.2.2合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的退还和费用结算。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，承租方应将租赁物恢复原状。7.3.2双方应按照约定处理剩余租金和费用的结算。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。8.1.2出租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的，应赔偿承租方损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。8.2.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应赔偿出租方损失。8.3违约金的计算和支付8.3.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。8.3.2违约金应在本合同约定的支付时间内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的具体程序9.2.1争议发生后，双方应在____日内提交书面争议解决请求。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。9.3争议解决机构的选定9.3.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议。9.3.2仲裁机构选定后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方代表签字盖章后，加盖公司公章或合同专用章。10.2合同变更的程序和条件10.2.1合同变更需经双方书面同意。10.2.2合同变更内容应明确，变更后的合同与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1合同附件及补充协议11.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同的保密条款11.2.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务。11.2.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及业务信息。11.3合同的不可转让性11.3.1本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同签署日期为____年__月__日。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为________。12.3合同签署人身份证明12.3.1合同签署人须提供有效的身份证件。13.合同附件13.1租赁商铺平面图13.1.1租赁商铺平面图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.2改造方案图纸13.2.1改造方案图纸作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期为本合同签署日期，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助甲、乙双方履行合同义务，提供专业服务，保障合同执行的公正性和效率。15.3第三方的选择与指定15.3.1甲、乙双方可协商一致选择第三方，并书面指定其介入本合同的具体事项。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方在介入本合同时，应严格遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务质量负责。16.1.2第三方因自身过错导致甲、乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料，以完成其介入本合同所需的工作。16.2.2第三方有权根据其专业判断，向甲、乙双方提出建议或解决方案。16.3第三方的义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成其介入本合同的工作。16.3.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密，不得泄露任何未经授权的信息。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额不得低于____元。17.1.2若第三方责任限额不足以赔偿甲、乙双方损失的，甲、乙双方可要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务由甲方自行承担。18.1.2第三方对甲方的责任限于其提供服务的行为，不涉及甲方其他方面的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，超出范围的服务由乙方自行承担。18.2.2第三方对乙方的责任限于其提供服务的行为，不涉及乙方其他方面的责任。18.3第三方与甲、乙双方的划分18.3.1第三方对甲、乙双方的责任限于其介入本合同的具体事项，不涉及合同其他条款的履行。18.3.2第三方的责任不因甲、乙双方的任何违约行为而免除。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，第三方介入终止。19.1.2双方协商一致同意终止第三方介入时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，甲、乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。19.2.2第三方应向甲、乙双方提交其介入本合同的工作报告和成果。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁商铺平面图详细要求：清晰展示租赁商铺的平面布局，包括房间、通道、消防设施等位置。附件说明：平面图应标注尺寸，并与实际租赁面积相符。2.改造方案图纸详细要求：详细展示改造方案，包括结构变更、装修设计、设备配置等。附件说明：图纸应包含设计说明、材料清单、施工工艺等。3.合同附件详细要求：包括但不限于租赁双方的身份证明、营业执照副本、开户许可证等。附件说明：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用结算等。附件说明：协议应由甲、乙双方及第三方共同签署。5.费用结算单详细要求：详细记录租金、水电费、物业管理费等费用的支付情况。附件说明：结算单应由甲、乙双方及第三方共同确认。6.违约金支付凭证详细要求：证明违约金已支付的相关凭证。附件说明：凭证应包含支付日期、金额、支付方式等信息。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的书面文件、仲裁或诉讼文书等。附件说明：文件应完整、真实，反映争议解决的全过程。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为未按时支付租金：租赁方应向出租方支付逾期租金及违约金。擅自改变租赁物用途：租赁方应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方损失。损坏租赁物：租赁方应赔偿出租方因损坏而产生的修复费用。示例：若租赁方未按时支付租金，出租方有权要求租赁方支付每月租金的____%作为违约金。2.出租方违约行为未按时交付租赁物：出租方应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。违反合同约定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方损失。示例：若出租方未按时交付租赁物，出租方应向租赁方支付每月租金的____%作为违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。3.第三方违约行为未按时完成工作：第三方应向甲、乙双方支付违约金，并承担由此产生的损失。提供虚假信息：第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲、乙双方损失。示例：若第三方未按时完成改造方案，第三方应向甲、乙双方支付每月____元作为违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年度商铺租赁合同（含租赁空间优化与改造建议）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁空间的位置3.2租赁空间的面积3.3租赁空间的用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付的处理6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁空间优化与改造7.1优化与改造建议7.2优化与改造实施流程7.3优化与改造费用承担8.使用规范与限制8.1使用规范8.2使用限制9.保养与维修9.1保养责任9.2维修责任9.3保养与维修费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的商铺空间，包括但不限于商铺内所有附属设施。1.1.2“租赁期限”指本合同约定的起始日期至终止日期的时间段。1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用。1.1.4“租赁保证金”指为保证承租方履行本合同约定的义务，由承租方向出租方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中的“本合同”指《2024年度商铺租赁合同》。1.2.2本合同中的“出租方”指[出租方全称]。1.2.3本合同中的“承租方”指[承租方全称]。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物描述3.1租赁空间的位置3.1.1所在区域：[具体区域]3.1.2具体地址：[具体地址]3.2租赁空间的面积3.2.1总面积：[具体面积]平方米3.3租赁空间的用途3.3.1仅限于商业用途，不得用于居住、仓库等非商业活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期4.2.1终止日期：[具体日期]4.3租赁期限的延长4.3.1如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前三十日内签订书面延期合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：[具体金额]元5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。5.3逾期支付的处理5.3.1如承租方逾期支付租金，应按每日[具体金额]元向出租方支付滞纳金。6.租赁保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：[具体金额]元6.2保证金支付方式6.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付租赁保证金。6.2.2支付方式：银行转账或现金支付。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的所有义务后，出租方应无息退还租赁保证金。7.租赁空间优化与改造7.1优化与改造建议7.2优化与改造实施流程7.2.1承租方应于签订本合同后[具体天数]内提出对租赁空间的优化与改造需求。7.2.2出租方收到承租方需求后，应在[具体天数]内给予答复。7.3优化与改造费用承担7.3.1优化与改造费用由双方协商确定，原则上由承租方承担。8.使用规范与限制8.1使用规范8.1.1承租方应遵守国家有关法律法规及商业管理规范，合法经营。8.1.2承租方不得擅自改变租赁空间的内部结构，如需改动，须征得出租方书面同意。8.1.3承租方不得利用租赁空间从事非法活动，不得损害他人合法权益。8.2使用限制8.2.1承租方不得将租赁空间转租或分租给第三方。8.2.2承租方不得在租赁空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。8.2.3承租方不得在租赁空间内进行影响他人正常经营活动的行为。9.保养与维修9.1保养责任9.1.1承租方应负责租赁空间的日常保养，保持租赁空间内设施设备的良好状态。9.1.2承租方不得擅自拆除、改装租赁空间内的设施设备。9.2维修责任9.2.1租赁期间因自然损耗或合理使用造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或更换。9.2.2因非承租方原因造成的设施设备损坏，维修费用由责任方承担。9.3保养与维修费用承担9.3.1日常保养费用由承租方承担。9.3.2维修费用根据实际情况由责任方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金。10.1.2承租方违反本合同约定的使用规范与限制。10.1.3承租方擅自改变租赁空间内部结构。10.2违约责任承担10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同。11.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定处理租赁保证金及其他相关事宜。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自[具体日期]起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同及补充协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何非合同当事人的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于中介服务、监理服务、评估服务等。15.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务质量，确保服务符合合同约定。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。17.2第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订的服务合同中约定的金额。17.3如第三方在履行职责过程中发生违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，直至达到责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方不参与甲乙双方的租赁关系，其服务仅限于提供专业意见或执行特定任务。18.2第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方对甲乙双方的直接债务和责任由其自身承担。18.3第三方与甲乙双方的责任划分应遵循合同约定和法律规定。19.第三方介入后的合同修改19.2修改后的合同条款应经甲乙双方和第三方共同确认，并书面通知对方。20.第三方介入的终止20.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还费用、清理遗留问题等。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应尝试协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁空间现状照片要求：清晰展示租赁空间的整体状况，包括室内装修、设施设备等。说明：用于记录租赁空间在签订合同时的实际情况。2.附件二：租赁空间平面图要求：标注租赁空间的具体尺寸、门窗位置、水电气接口等。3.附件三：租金支付凭证要求：清晰显示支付日期、金额、支付方式等信息。说明：作为租金支付的有效凭证。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、收据日期、收据编号等。说明：作为租赁保证金的收取和退还的依据。5.附件五：租赁空间优化与改造方案要求：详细描述改造内容、实施步骤、费用预算等。6.附件六：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：作为第三方介入的合同依据。7.附件七：违约责任认定报告要求：详细记录违约行为、违约方、违约责任认定等。说明：作为违约责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方违反使用规范与限制。1.3承租方擅自改变租赁空间内部结构。1.4出租方未按约定提供租赁空间。1.5第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为和合同约定承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约责任认定应根据违约行为的严重程度、违约方的主观过错等因素综合考虑。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金：违约金：每日按未支付租金的1%计算，累计至实际支付日。赔偿损失：出租方因承租方违约而遭受的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。3.2承租方擅自改变租赁空间内部结构：恢复原状：承租方应将租赁空间恢复至合同约定的状态。赔偿损失：因承租方擅自改动造成的损失，包括但不限于装修费用、设备损坏等。全文完。2024年度商铺租赁合同（含租赁空间优化与改造建议）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同租赁期限1.3租赁空间位置及面积2.租赁物描述2.1租赁空间的具体用途2.2租赁空间现状及改造需求2.3租赁空间优化与改造建议3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3逾期支付租金的处理4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件5.使用规范与限制5.1租赁空间使用规范5.2使用限制与禁止事项5.3违反使用规范的处理6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.2定期检查与维修6.3维修费用的承担7.租赁物保险7.1保险范围及险种7.2保险费用及承担7.3保险理赔流程8.违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案手续12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更与补充12.3合同解除与终止的后续处理13.合同附件13.1租赁空间现状图13.2租赁空间改造效果图13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________1.2合同租赁期限1.2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。1.2.3本合同租赁期限自双方签署之日起生效。1.3租赁空间位置及面积1.3.1租赁空间位于甲方所有位于__________________的商铺，商铺编号为__________________。1.3.2租赁空间面积为____平方米，具体划分见附图。2.租赁物描述2.1租赁空间的具体用途2.1.1租赁空间主要用于__________________。2.2租赁空间现状及改造需求2.2.1租赁空间现状：__________________。2.2.2改造需求：__________________。2.3租赁空间优化与改造建议建议一：__________________建议二：__________________建议三：__________________3.租金及支付方式3.1租金金额及支付方式3.1.1本合同租金为人民币____元/月。3.1.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.2租金调整机制3.2.1租金调整周期为____年，调整幅度根据市场行情和双方协商确定。3.3逾期支付租金的处理3.3.1乙方逾期支付租金的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.1.1本合同押金为人民币____元。4.1.2乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。4.2保证金金额及退还条件4.2.1本合同保证金为人民币____元。4.2.2乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.使用规范与限制5.1租赁空间使用规范5.1.1乙方应按约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变用途。5.2使用限制与禁止事项禁止事项一：__________________禁止事项二：__________________禁止事项三：__________________5.3违反使用规范的处理5.3.1乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。6.租赁物维护与保养6.1租赁物维护责任6.1.1租赁空间内的设施设备，由乙方负责日常维护和保养。6.2定期检查与维修6.2.1乙方应定期对租赁空间进行安全检查，发现问题及时维修。6.3维修费用的承担6.3.1租赁空间内的设施设备维修费用，除因乙方故意或重大过失造成的损坏外，由甲方承担。8.违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按约定支付租金，构成违约。8.1.2乙方擅自改变租赁空间用途，构成违约。8.1.3乙方损坏租赁空间设施设备，未及时修复，构成违约。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任。8.2.2乙方擅自改变租赁空间用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3乙方损坏租赁空间设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。8.3违约金计算标准8.3.1乙方未按约定支付租金，每日滞纳金为租金的____%。8.3.2乙方擅自改变租赁空间用途或损坏设施设备，赔偿金额根据实际损失计算。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2乙方违约，甲方有权解除本合同。9.1.3出现不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可以解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。9.2.2合同解除后，本合同终止。9.2.3乙方违约，甲方有权终止本合同。9.3解除或终止合同后的处理9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁空间，并承担搬离产生的所有费用。9.3.2甲方应在合同解除或终止后____个工作日内退还乙方押金和保证金（如有）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：__________________10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提交书面申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后____个工作日内安排调解或仲裁。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同，并按约定支付押金和保证金后，本合同生效。11.2合同备案要求11.2.1本合同需向相关部门进行备案。11.3合同备案手续11.3.1甲方负责办理合同备案手续。12.其他约定事项12.1合同附件租赁空间现状图租赁空间改造效果图其他相关文件12.2合同变更与补充12.2.1合同的变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。12.3合同解除与终止的后续处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1租赁空间现状图13.2租赁空间改造效果图13.3其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效14.3合同签署地点：__________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：提供租赁空间的评估报告；提供租赁空间的设计、改造建议；提供租赁空间的装修、施工服务；提供租赁空间的物业管理服务；提供租赁空间的融资、担保服务；提供租赁空间的保险服务。2.第三方责任2.1第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规和合同约定，确保服务质量。2.2第三方的责任限额2.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体如下：评估、咨询、设计等服务：人民币____元；装修、施工服务：人民币____元；物业管理服务：人民币____元；融资、担保服务：人民币____元；保险服务：人民币____元。3.第三方权利3.1第三方在提供相关服务时，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不承担甲方、乙方之间合同履行的直接责任。4.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方、乙方违反合同约定，有权向甲方、乙方提出，并要求其整改。4.3第三方在提供服务过程中，如发现租赁空间存在安全隐患，有权要求甲方、乙方立即整