2024版房屋买卖合同的房屋位置、面积和价款支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖合同的房屋位置、面积和价款支付方式本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋权属证书编号1.3房屋结构类型1.4房屋用途2.房屋面积信息2.1建筑面积2.2实际使用面积2.3房屋公摊面积3.房屋价款信息3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式说明4.首付款支付4.1首付款金额4.2首付款支付方式4.3首付款支付时间5.尾款支付5.1尾款金额5.2尾款支付方式5.3尾款支付时间6.付款凭证6.1付款凭证种类6.2付款凭证要求7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金比例7.2逾期付款违约金支付方式8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续9.房屋过户9.1房屋过户时间9.2房屋过户费用9.3房屋过户手续10.房屋质量保证10.1房屋质量保证期限10.2房屋质量保证责任11.房屋维修责任11.1房屋维修责任主体11.2房屋维修费用承担12.房屋使用限制12.1房屋使用限制事项12.2违反使用限制的后果13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件13.2违约责任14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置：甲方（卖方）所售房屋位于省市区街道号，具体楼层为第X层，门牌号为室。1.2房屋权属证书编号：房屋所有权证编号为X。1.3房屋结构类型：房屋为钢筋混凝土结构。1.4房屋用途：房屋为住宅用途，非商业用途。2.房屋面积信息2.1建筑面积：房屋建筑面积为X平方米。2.2实际使用面积：房屋实际使用面积为X平方米。2.3房屋公摊面积：房屋公摊面积为X平方米。3.房屋价款信息3.1房屋总价：房屋总价为人民币X元整。3.2付款方式：付款方式分为首付款和尾款。3.3付款时间节点：首付款在合同签订后的X日内支付，尾款在房屋交付后X日内支付。3.4付款方式说明：首付款和尾款均通过银行转账方式支付，具体收款账户信息详见附件。4.首付款支付4.1首付款金额：首付款金额为房屋总价的X%。4.2首付款支付方式：首付款通过银行转账支付至甲方指定的账户。4.3首付款支付时间：首付款应在合同签订后的X日内支付。5.尾款支付5.1尾款金额：尾款金额为房屋总价的剩余部分。5.2尾款支付方式：尾款通过银行转账支付至甲方指定的账户。5.3尾款支付时间：尾款应在房屋交付后X日内支付。6.付款凭证6.1付款凭证种类：付款凭证为银行转账凭证。6.2付款凭证要求：甲方应在收到付款凭证后的X日内向乙方提供。7.逾期付款责任7.1逾期付款违约金比例：逾期付款违约金比例为每日按房屋总价的X‰计算。7.2逾期付款违约金支付方式：逾期付款违约金通过银行转账支付至甲方指定的账户。8.房屋交付8.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付时间前X日内将房屋交付给乙方。8.2.1房屋结构安全，无安全隐患；8.2.2房屋内部设施齐全，符合交付标准；8.2.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。8.3房屋交付手续：房屋交付时，乙方应携带身份证、购房合同等相关证件，并签署房屋交付确认书。9.房屋过户9.1房屋过户时间：房屋过户手续应在房屋交付后的X日内完成。9.2房屋过户费用：房屋过户产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。9.3房屋过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于：9.3.1准备相关过户文件；9.3.2向房产交易管理部门提交过户申请；9.3.3缴纳税费；9.3.4领取新的房屋权属证书。10.房屋质量保证10.1房屋质量保证期限：甲方对房屋质量保证期限为X年。10.2房屋质量保证责任：在质量保证期内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应负责维修或赔偿。11.房屋维修责任11.1房屋维修责任主体：房屋的日常维修责任由乙方承担。11.2房屋维修费用承担：房屋的日常维修费用由乙方承担，如因房屋质量问题导致的维修，费用由甲方承担。12.房屋使用限制12.1.1不得擅自改变房屋结构；12.1.2不得从事违法活动；12.1.3不得损害房屋及附属设施。12.2违反使用限制的后果：如乙方违反上述使用限制，甲方有权要求乙方停止违规行为，并承担相应的法律责任。13.合同解除与违约责任13.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。14.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的：为保障合同双方的合法权益，提高交易效率，确保交易安全。2.第三方介入的条件2.1双方同意在本合同中引入第三方介入。2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立、客观、公正地履行其职责。3.第三方介入的职责与权利3.1.1获取与合同相关的必要信息；3.1.2独立进行评估、鉴定、咨询等工作；3.1.3对合同履行情况进行监督。3.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；3.2.2对获取的信息保密；3.2.3及时向双方报告工作进展和发现的问题；3.2.4在必要时，提出合理化建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方授权的代理人，代表甲方履行合同中的相关职责。4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方授权的代理人，代表乙方履行合同中的相关职责。4.3第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，对合同双方均不承担直接法律责任，其工作成果和责任由合同双方共同承担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应根据合同约定承担相应的责任。5.2第三方责任限额：第三方对合同双方的责任限额为人民币X万元。5.3超出责任限额的损失，由合同双方按照合同约定各自承担。6.第三方介入的流程6.1双方同意引入第三方介入后，应在X日内签订合作协议。6.2第三方介入后，应及时开展工作，并定期向双方报告工作进展。6.3第三方介入过程中，如遇重大问题，应及时通知双方。7.第三方介入的终止7.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反合作协议，双方有权终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，合同双方应根据实际情况调整合同内容。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由双方按照合作协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、鉴定费、差旅费等。8.3第三方介入费用应在第三方提交费用清单后X日内支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，双方可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.本条款的变更与解释10.1本条款的变更需经双方书面同意。10.2本条款的解释以中华人民共和国法律为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等。2.房屋测绘报告：详细说明房屋的面积、结构、位置等信息。3.房屋维修基金缴纳凭证：证明房屋维修基金已缴纳。4.付款凭证：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。5.房屋交付确认书：由双方签字确认房屋交付时间、条件等。6.房屋过户手续：包括房产交易合同、税费缴纳凭证、过户申请表等。7.第三方合作协议：包括中介机构合作协议、评估机构合作协议等。8.房屋质量保证书：由甲方提供，说明房屋质量保证期限和责任。9.房屋使用说明书：由甲方提供，说明房屋的设施、使用注意事项等。10.争议解决协议：包括仲裁协议或诉讼协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付房屋。1.2甲方提供的房屋不符合合同约定的质量标准。1.3乙方未按合同约定时间支付房款。1.4乙方擅自改变房屋结构或用途。1.5第三方未能履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按时交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付房屋总价X‰的违约金。2.2甲方提供的房屋不符合质量标准，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。2.3乙方未按时支付房款，每延迟一天，应向甲方支付房款X‰的违约金。2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。2.5第三方未能履行职责，第三方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1甲方未按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。3.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失，如甲方拒绝，乙方有权解除合同。3.3乙方未按时支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.4乙方擅自改变房屋结构，乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失，如乙方拒绝，甲方有权解除合同。3.5第三方未能履行评估职责，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的责任。全文完。2024版房屋买卖合同的房屋位置、面积和价款支付方式1本合同目录一览1.房屋位置信息1.1房屋所在区域1.2房屋具体地址1.3房屋所在街道及门牌号1.4房屋所在小区及楼栋号1.5房屋周围环境描述2.房屋面积信息2.1房屋总面积2.2房屋使用面积2.3房屋套内面积2.4房屋公摊面积2.5房屋建筑面积计算方式3.房屋产权信息3.1房屋产权性质3.2房屋产权证号3.3房屋产权人信息3.4房屋产权归属情况3.5房屋产权变更手续4.房屋价款信息4.1房屋成交价格4.2房屋总价款4.3房屋单价4.4房屋价款支付方式4.5房屋价款支付时间节点5.首付款支付方式5.1首付款金额5.2首付款支付方式5.3首付款支付时间节点5.4首付款支付凭证6.剩余款项支付方式6.1剩余款项金额6.2剩余款项支付方式6.3剩余款项支付时间节点6.4剩余款项支付凭证7.房屋交割时间7.1房屋交割日期7.2房屋交割地点7.3房屋交割手续办理7.4房屋交割责任划分8.房屋交接清单8.1房屋交接清单内容8.2房屋交接清单签署8.3房屋交接清单核对9.房屋产权过户手续9.1房屋产权过户手续办理9.2房屋产权过户费用9.3房屋产权过户时间节点9.4房屋产权过户责任划分10.房屋质量及瑕疵责任10.1房屋质量保证10.2房屋瑕疵处理10.3房屋维修责任10.4房屋维修费用承担11.房屋税费承担11.1房屋税费计算11.2房屋税费承担11.3房屋税费缴纳11.4房屋税费凭证12.房屋贷款事宜12.1房屋贷款额度12.2房屋贷款利率12.3房屋贷款期限12.4房屋贷款审批12.5房屋贷款发放13.违约责任13.1违约情形界定13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准13.4违约纠纷解决方式14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止手续14.4合同解除及终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.房屋位置信息1.1房屋所在区域：本房屋位于市区，具体地理位置为街道小区。1.2房屋具体地址：市区街道小区栋单元室。1.3房屋所在街道及门牌号：市区街道号。1.4房屋所在小区及楼栋号：小区，栋。1.5房屋周围环境描述：房屋周边有超市、学校、医院等生活设施，交通便利，环境安静。2.房屋面积信息2.1房屋总面积：本房屋总建筑面积为150平方米。2.2房屋使用面积：本房屋实际可使用面积为120平方米。2.3房屋套内面积：本房屋套内面积为100平方米。2.4房屋公摊面积：本房屋公摊面积为20平方米。2.5房屋建筑面积计算方式：按照《房产测量规范》计算。3.房屋产权信息3.1房屋产权性质：本房屋为住宅，产权证号为房权证字第号。3.2房屋产权证号：房权证字第号。3.3房屋产权人信息：甲方（出卖方）为，身份证号为。3.4房屋产权归属情况：房屋产权清晰，无任何抵押、查封等限制。3.5房屋产权变更手续：甲方将在合同签订后30日内办理房屋产权过户手续。4.房屋价款信息4.1房屋成交价格：本房屋成交价格为人民币150万元整。4.2房屋总价款：本房屋总价款为人民币150万元整。4.3房屋单价：本房屋单价为人民币10000元/平方米。4.4房屋价款支付方式：总价款分为首付款和剩余款项两部分支付。4.5房屋价款支付时间节点：首付款在合同签订之日起30日内支付，剩余款项在房屋交割完毕后30日内支付。5.首付款支付方式5.1首付款金额：首付款金额为人民币60万元整。5.2首付款支付方式：甲方通过银行转账方式支付。5.3首付款支付时间节点：首付款在合同签订之日起30日内支付。5.4首付款支付凭证：甲方应在支付首付款后3日内向乙方提供银行转账凭证。6.剩余款项支付方式6.1剩余款项金额：剩余款项金额为人民币90万元整。6.2剩余款项支付方式：乙方通过银行贷款支付。6.3剩余款项支付时间节点：房屋交割完毕后30日内支付。6.4剩余款项支付凭证：乙方应在支付剩余款项后3日内向甲方提供银行贷款发放凭证。7.房屋交割时间7.1房屋交割日期：本房屋交割日期为2024年2月28日。7.2房屋交割地点：市区街道小区栋单元室。7.3房屋交割手续办理：双方应在房屋交割当日办理房屋交接手续。7.4房屋交割责任划分：甲方负责将房屋交付乙方，乙方在接收房屋时应对房屋进行检查，如有问题应及时提出。8.房屋交接清单8.1房屋交接清单内容：清单应包括房屋结构、设施设备、附属物等详细信息。8.2房屋交接清单签署：双方应在房屋交接当日签署房屋交接清单。8.3房屋交接清单核对：双方应共同核对房屋交接清单内容，确保无误。8.4房屋交接清单附件：房屋交接清单应附有相关照片、视频等资料。9.房屋产权过户手续9.1房屋产权过户手续办理：甲方应负责办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。9.2房屋产权过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等。9.3房屋产权过户时间节点：甲方应在合同签订后30日内完成房屋产权过户。9.4房屋产权过户责任划分：如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。10.房屋质量及瑕疵责任10.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时符合国家相关质量标准。10.2房屋瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，甲方应在接到通知后7日内进行修复。10.3房屋维修责任：房屋维修费用由责任方承担。10.4房屋维修费用承担：如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。11.房屋税费承担11.1房屋税费计算：按照国家相关法律法规计算房屋税费。11.2房屋税费承担：除合同另有约定外，房屋税费由买方承担。11.3房屋税费缴纳：买方应在规定时间内缴纳房屋税费。11.4房屋税费凭证：买方应在缴纳房屋税费后取得相关凭证。12.房屋贷款事宜12.1房屋贷款额度：乙方贷款额度根据乙方提供的资料及银行审批结果确定。12.2房屋贷款利率：按照银行最新贷款利率执行。12.3房屋贷款期限：贷款期限最长不超过30年。12.4房屋贷款审批：乙方应在合同签订后30日内完成贷款审批。12.5房屋贷款发放：贷款审批通过后，银行应在10个工作日内发放贷款。13.违约责任13.1违约情形界定：包括但不限于未按时支付款项、未按时办理过户手续等。13.2违约责任承担：违约方应支付违约金，并承担由此产生的损失。13.3违约赔偿标准：违约金按合同总价款的千分之五计算。13.4违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。14.合同解除及终止14.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3合同解除及终止手续：双方应在解除或终止合同后15日内办理相关手续。14.4合同解除及终止后的责任承担：双方应按照合同约定承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证房屋买卖合同的公平、公正，确保交易的安全、高效。3.第三方介入的条款3.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相应的合作协议。4.第三方职责与权利4.1第三方在合同中的职责包括但不限于：a)中介机构：提供信息、协调沟通、协助交易；b)评估机构：对房屋价值进行评估；c)律师事务所：提供法律咨询、起草合同、协助办理过户手续；d)银行：提供贷款服务、办理贷款发放等。4.2第三方的权利包括但不限于：a)收取约定的服务费用；b)要求甲乙双方提供必要的资料；c)对甲乙双方的行为进行监督。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间：第三方应严格按照合作协议执行，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与房屋买卖合同：第三方应协助甲乙双方履行合同，确保交易顺利进行。6.第三方责任限额6.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量等因素确定。6.2第三方责任限额包括但不限于：a)服务失误：第三方因服务失误导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；b)违约责任：第三方因违约行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.第三方责任承担7.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方责任承担方式包括但不限于：a)经济赔偿；b)退还服务费用；c)其他补救措施。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。8.2如无特殊约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分担。9.第三方介入的流程9.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。9.2第三方介入后，应按照合作协议执行，确保交易顺利进行。9.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。10.2变更后的合同继续有效，甲乙双方应严格按照变更后的合同履行各自义务。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入后，甲乙双方认为合同无法继续履行，应协商一致解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际损失，承担相应的责任。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。12.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋结构、设施设备、附属物等详细信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交割的重要凭证，应详细记录房屋的现状，确保双方权益。2.房屋产权过户手续详细要求：包括房屋产权证、买卖合同、身份证件、户口本、婚姻状况证明等。说明：这些文件是办理房屋产权过户的必备材料，需确保真实有效。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋价值、市场行情等。说明：评估报告是确定房屋成交价格的重要依据，需确保评估过程的公正、客观。4.房屋贷款合同详细要求：包括贷款额度、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是贷款双方的权利义务约定，需仔细阅读并确保理解。5.房屋税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证是房屋交易完成后，买方需承担的税费证明。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务以及费用承担等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同执行的重要文件，需双方共同签署。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额。说明：违约责任认定书是解决违约纠纷的重要依据，需双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付首付款或剩余款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之五计算。示例：若合同总价款为150万元，甲方未按时支付首付款，则应支付违约金7500元。2.违约行为：乙方未按时支付房屋贷款。责任认定：乙方应向银行支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若贷款利率为4.5%，乙方逾期一个月，则应支付逾期利息。3.违约行为：第三方未按时提供评估报告或评估报告存在重大失误。责任认定：第三方应退还评估费用，并承担由此产生的损失。示例：若评估费用为5000元，评估报告失误导致乙方损失10000元，则第三方应退还5000元并赔偿5000元。4.违约行为：第三方未按时办理房屋产权过户手续。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的损失。示例：若过户手续延误导致乙方损失10000元，则第三方应赔偿10000元。5.违约行为：甲方未按时修复房屋瑕疵。责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若修复费用为5000元，甲方未按时修复，则应承担5000元修复费用。全文完。2024版房屋买卖合同的房屋位置、面积和价款支付方式2本合同目录一览1.房屋位置1.1房屋具体地址1.2房屋所在区域及详细描述1.3房屋所在小区及楼号1.4房屋周围环境及配套设施2.房屋面积2.1房屋建筑面积2.2房屋套内面积2.3房屋公摊面积2.4面积测量方式及标准3.房屋产权3.1房屋产权证编号3.2房屋产权性质3.3房屋产权归属3.4房屋权属证明文件4.房屋价格4.1房屋总价4.2面积单价4.3附加费用及税费4.4价格计算方式及依据5.预付款项5.1预付款项金额5.2预付款项支付方式5.3预付款项支付时间5.4预付款项退还条件6.首付款项6.1首付款项金额6.2首付款项支付方式6.3首付款项支付时间6.4首付款项退还条件7.尾付款项7.1尾付款项金额7.2尾付款项支付方式7.3尾付款项支付时间7.4尾付款项退还条件8.付款期限8.1总付款期限8.2各阶段付款期限8.3逾期付款责任8.4付款方式变更9.付款方式9.1银行转账9.2现金支付9.3其他付款方式9.4付款凭证及保管10.房屋交付10.1房屋交付时间10.2房屋交付条件10.3房屋交付手续10.4房屋交付验收11.房屋产权过户11.1过户手续及费用11.2过户时间及流程11.3过户双方责任11.4过户风险及责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决期限13.违约责任13.1违约情形及定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准13.4违约纠纷解决14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后果14.4合同解除通知方式第一部分：合同如下：1.房屋位置1.1房屋具体地址：本房屋位于省市区街道号，小区栋单元室。1.2房屋所在区域及详细描述：本房屋位于市中心区域，交通便利，周边配套设施齐全，包括医院、学校、商场等。1.3房屋所在小区及楼号：本房屋位于小区，为该小区第栋楼，具体楼层为第层。1.4房屋周围环境及配套设施：房屋周边环境优美，绿化覆盖率高，配套设施包括幼儿园、超市、餐饮、娱乐等生活所需。2.房屋面积2.1房屋建筑面积：本房屋建筑面积为100平方米。2.2房屋套内面积：本房屋套内面积为80平方米。2.3房屋公摊面积：本房屋公摊面积为20平方米。2.4面积测量方式及标准：房屋面积以测绘队出具的测绘报告为准，测量标准遵循国家相关法律法规。3.房屋产权3.1房屋产权证编号：本房屋产权证编号为。3.2房屋产权性质：本房屋为商品房，产权归买受人所有。3.3房屋产权归属：本房屋产权归卖方所有，卖方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。3.4房屋权属证明文件：卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.房屋价格4.1房屋总价：本房屋总价为人民币万元整。4.2面积单价：本房屋面积单价为人民币万元/平方米。4.3附加费用及税费：本房屋交易过程中产生的税费、物业费、维修基金等附加费用由买受人承担。4.4价格计算方式及依据：房屋价格以买卖双方协商一致的价格为准，依据国家相关法律法规及市场行情。5.预付款项5.1预付款项金额：买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付预付款项人民币万元。5.2预付款项支付方式：买受人可通过银行转账或现金方式支付预付款项。5.3预付款项支付时间：买受人应在合同签订之日起个工作日内支付预付款项。5.4预付款项退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买受人已支付的预付款项。6.首付款项6.1首付款项金额：买受人应在本合同签订之日起个工作日内支付首付款项人民币万元。6.2首付款项支付方式：买受人可通过银行转账或现金方式支付首付款项。6.3首付款项支付时间：买受人应在合同签订之日起个工作日内支付首付款项。6.4首付款项退还条件：如因买方原因导致合同解除，首付款项不予退还。7.尾付款项7.1尾付款项金额：买受人应在本合同约定的房屋交付之日起个工作日内支付尾付款项人民币万元。7.2尾付款项支付方式：买受人可通过银行转账或现金方式支付尾付款项。7.3尾付款项支付时间：买受人应在合同约定的房屋交付之日起个工作日内支付尾付款项。7.4尾付款项退还条件：如因卖方原因导致合同解除，卖方应无息退还买受人已支付的尾付款项。8.付款期限8.1总付款期限：本合同约定的总付款期限为个月。8.2各阶段付款期限：买受人应在合同签订后个工作日内支付预付款项；在房屋交付前个工作日内支付首付款项；在房屋交付后个工作日内支付尾付款项。8.3逾期付款责任：如买受人逾期支付任何款项，应向卖方支付%的逾期付款违约金，并承担因此产生的全部责任。8.4付款方式变更：未经双方书面同意，付款方式不得变更。9.付款方式9.1银行转账：买受人应通过银行向卖方指定的账户转账支付款项。9.2现金支付：如双方协商一致，现金支付应在卖方指定的时间和地点进行。9.3其他付款方式：除上述方式外，双方可协商其他付款方式，但需确保安全、合法。9.4付款凭证及保管：买受人应在每次付款后取得相应的付款凭证，并妥善保管。10.房屋交付10.1房屋交付时间：卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买受人。10.2房屋交付条件：房屋交付时应满足房屋交付条件，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、无任何权属纠纷等。10.3房屋交付手续：双方应在房屋交付时办理相关手续，包括但不限于签订交付确认书、办理产权过户等。10.4房屋交付验收：买受人应在房屋交付后个工作日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内提出。11.房屋产权过户11.1过户手续及费用：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，相关费用由买方承担。11.2过户时间及流程：双方应在个工作日内完成房屋产权过户手续，具体流程按照当地房管部门规定执行。11.3过户双方责任：卖方保证房屋产权无任何瑕疵，买方负责支付过户相关费用。11.4过户风险及责任承担：因房屋产权过户过程中产生的风险及责任，由卖方承担。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，争议解决机构为市区人民法院。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.4争议解决期限：双方应在发生争议后个工作日内提交争议解决申请。13.违约责任13.1违约情形及定义：本合同中违约情形包括但不限于逾期付款、未按约定交付房屋、未履行合同约定的其他义务等。13.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。13.3违约赔偿标准：违约赔偿标准按照本合同约定或相关法律规定执行。13.4违约纠纷解决：违约纠纷解决方式同第12条争议解决方式。14.合同解除14.1合同解除条件：合同解除条件包括但不限于双方协商一致、一方违约且违约方在合理期限内未纠正违约行为、不可抗力等。14.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并在通知送达之日起个工作日内生效。14.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还已付款项、赔偿损失等。14.4合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发送至对方指定地址，或以其他双方认可的方式发送。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可以引入第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、纠纷调解等。15.3第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过万元。16.2第三方责任承担：第三方在履行职责过程中产生的责任，由其自行承担，但不得超过合同约定的责任限额。16.3第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方服务内容17.1房屋评估：如需第三方提供房屋评估服务，第三方应出具书面评估报告，并保证评估结果的客观、公正。17.2法律咨询：第三方提供法律咨询服务，甲乙双方应遵守法律咨询意见，但最终决策权归甲乙双方所有。17.3纠纷调解：第三方作为调解方，应在甲乙双方同意的范围内，尽力调解双方争议，达成和解协议。18.第三方费用18.1第三方费用承担：第三方服务费用由甲乙双方按照约定承担，如无约定，由受益方承担。18.2第三方费用支付：第三方费用应在服务完成后，甲乙双方按照约定的时间和方式支付。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间不存在任何隶属关系，第三方对甲方的义务仅限于合同约定的服务内容。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间不存在任何隶属关系，