2024年度城市更新项目顾问及项目管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目顾问及项目管理合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1项目甲方基本信息2.2项目乙方基本信息3.项目背景与概述3.1项目背景3.2项目概述4.项目范围与目标4.1项目范围4.2项目目标5.顾问及项目管理服务内容5.1顾问服务内容5.2项目管理服务内容6.服务期限与进度安排6.1服务期限6.2进度安排7.服务费用与支付方式7.1服务费用7.2支付方式7.3付款时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数与签署14.合同附件清单14.1附件一：项目详细说明书14.2附件二：顾问及项目管理服务细则14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市更新条例》1.1.3《城市更新项目管理规范》1.2合同订立的目的与原则1.2.1明确双方的权利义务1.2.2确保项目顺利进行1.2.3符合国家相关法律法规和政策2.双方基本信息2.1项目甲方基本信息2.1.1甲方名称：市城市更新办公室2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2项目乙方基本信息2.2.1乙方名称：项目管理咨询有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.项目背景与概述3.1项目背景3.1.1为响应国家关于城市更新的号召，提升城市品质，改善居民生活环境。3.1.2市城市更新办公室决定实施城市更新项目。3.2项目概述3.2.1项目名称：市区域城市更新项目3.2.2项目地点：市区3.2.3项目总投资：人民币伍仟万元整4.项目范围与目标4.1项目范围4.1.1项目前期调研与规划4.1.2项目立项与审批4.1.3项目招投标与合同签订4.1.4项目实施与监管4.1.5项目验收与移交4.2项目目标4.2.1完成项目规划与设计4.2.2确保项目按期完成4.2.3达到城市更新预期效果5.顾问及项目管理服务内容5.1顾问服务内容5.1.1提供项目规划与设计咨询5.1.2协助项目立项与审批5.1.3参与项目招投标与合同签订5.1.4监督项目实施与监管5.2项目管理服务内容5.2.1制定项目实施计划5.2.2组织项目进度控制5.2.3协调项目资源分配5.2.4完成项目验收与移交6.服务期限与进度安排6.1服务期限6.1.1本合同服务期限自合同签订之日起至项目验收完毕之日止。6.2进度安排6.2.1项目前期调研与规划：自合同签订之日起2个月内完成。6.2.2项目立项与审批：自合同签订之日起3个月内完成。6.2.3项目招投标与合同签订：自合同签订之日起4个月内完成。6.2.4项目实施与监管：自合同签订之日起5个月内完成。6.2.5项目验收与移交：自合同签订之日起6个月内完成。7.服务费用与支付方式7.1服务费用7.1.1本合同顾问及项目管理服务费用总额为人民币壹佰万元整。7.2支付方式7.2.1甲方于合同签订之日起5个工作日内支付乙方人民币伍拾万元整作为预付款。7.2.2甲方于项目前期调研与规划完成后支付乙方人民币贰拾万元整。7.2.3甲方于项目立项与审批完成后支付乙方人民币贰拾万元整。7.2.4甲方于项目招投标与合同签订完成后支付乙方人民币贰拾万元整。7.2.5甲方于项目验收与移交完成后支付乙方人民币伍拾万元整。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在合同履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。8.1.2项目的规划、设计、技术参数、投资预算等非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。8.2.2保密义务在合同终止后仍然有效，双方应继续履行保密义务。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2违反保密义务的行为，还可能构成侵权，另一方有权依法追究侵权责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。9.1.2发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致解除的。9.2合同终止条件9.2.1项目完成并验收合格，合同目的实现。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3解除与终止程序9.3.1解除合同，应提前30日以书面形式通知对方。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未能按照合同约定提供服务的。10.1.2未按时支付服务费用的。10.1.3提供的服务不符合约定的质量要求的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。10.2.2给对方造成损失的，还应赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。11.2争议解决程序11.2.1发生争议后，双方应在争议发生后30日内协商解决。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同签订后，双方按约定支付预付款。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取一切可能措施减轻损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：项目详细说明书、顾问及项目管理服务细则、保密协议等。13.3合同份数与签署13.3.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：项目详细说明书14.2附件二：顾问及项目管理服务细则14.3附件三：保密协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能参与项目实施、咨询、监督、评估等活动的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、范围和预期效果。16.2双方应共同协商确定第三方的选择标准和程序，确保第三方的专业性和公正性。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和项目要求，履行其职责，确保项目质量、进度和投资效益。17.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。17.3第三方的义务17.3.1第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托与被委托关系。18.1.2甲方负责监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为咨询与服务关系。18.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。18.3第三方与其他相关方的关系18.3.1第三方与其他相关方的关系根据各自在项目中的角色和职责确定。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：19.1.1第三方因自身原因导致项目出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的10%。19.1.2第三方因自身原因导致项目进度延误，应承担相应的违约责任，赔偿金额不超过合同总价款的5%。19.1.3第三方因自身原因导致项目投资超支，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总价款的5%。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同第11条“争议解决”的相关规定解决。21.2如第三方介入导致合同争议，争议解决方式可由合同双方与第三方协商确定。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，应按照本合同第9条“合同解除与终止”的相关规定处理。22.2第三方介入终止后，合同双方应与第三方进行财务结算，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目详细说明书要求：详细描述项目背景、目标、范围、实施计划、预算、质量标准等。说明：本附件为项目实施的基础文件，用于指导项目执行。2.顾问及项目管理服务细则要求：明确顾问及项目管理服务的具体内容、服务标准、交付成果、验收标准等。说明：本附件为服务提供方的工作指南，确保服务质量和效率。3.保密协议要求：约定双方对项目信息的保密义务、保密期限、违约责任等。说明：本协议旨在保护项目信息的安全，防止信息泄露。4.项目进度计划要求：详细列出项目各个阶段的开始和结束时间，以及关键里程碑。说明：本计划用于监控项目进度，确保项目按时完成。5.项目变更申请表要求：详细记录项目变更的原因、内容、影响、审批流程等。说明：本表格用于管理项目变更，确保变更得到有效控制。6.项目验收报告要求：记录项目验收的过程、结果、存在问题及改进措施。说明：本报告用于确认项目是否满足合同要求，是否可以交付使用。7.项目财务报告要求：详细记录项目资金使用情况、费用支出、预算执行情况等。说明：本报告用于监督项目财务状况，确保资金合理使用。8.项目审计报告要求：由第三方审计机构对项目进行审计，提出审计意见。说明：本报告用于确保项目合规性和财务透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时完成服务或交付成果。违约方提供的服务或交付的成果不符合合同约定标准。违约方泄露项目秘密或违反保密协议。违约方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由合同约定，一般为合同总价款的10%。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方根据实际情况进行赔偿。3.违约示例说明示例1：乙方未按合同约定时间完成项目设计，导致项目延期。乙方应支付违约金，并承担由此造成的额外费用。示例2：第三方在项目实施过程中泄露项目秘密，导致项目信息泄露。第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例3：甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。全文完。2024年度城市更新项目顾问及项目管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方1.5项目背景1.6项目目标2.项目范围2.1项目定义2.2项目内容2.3项目阶段2.4项目成果3.项目顾问职责3.1项目顾问的角色与职责3.2项目顾问的权限与义务3.3项目顾问的工作方式3.4项目顾问的沟通与协调4.项目管理职责4.1项目经理的角色与职责4.2项目经理的权限与义务4.3项目管理流程与方法4.4项目管理工具与技术5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度跟踪与监控5.3进度调整与变更5.4项目延期处理6.项目质量管理6.1质量标准与要求6.2质量控制流程6.3质量检查与验收6.4质量改进措施7.项目成本管理7.1成本预算7.2成本控制7.3成本核算7.4成本变更处理8.项目风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对策略8.4风险监控与报告9.项目沟通管理9.1沟通计划9.2沟通渠道与方式9.3沟通频率与内容9.4沟通记录与存档10.项目交付10.1项目交付成果10.2交付标准10.3交付流程10.4交付验收11.项目验收11.1验收标准11.2验收流程11.3验收结果11.4验收争议处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密措施12.4违约责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序13.4合同解除与终止后的处理14.违约责任14.1违约定义14.2违约责任14.3违约赔偿14.4违约争议解决第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024年度城市更新项目顾问及项目管理合同1.2合同签订日期：2024年3月15日1.3合同期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止1.4合同双方：1.4.1甲方：市城市更新领导小组办公室1.4.2乙方：项目管理咨询有限公司1.5项目背景：为了推动市城市更新项目的顺利进行，甲方决定聘请乙方作为项目顾问及项目管理方，提供专业的顾问服务及项目管理服务。1.6项目目标：确保城市更新项目按计划、高质量、高效益完成，提升城市居住环境和生活品质。2.项目范围2.1项目定义：本合同所指城市更新项目包括但不限于旧区改造、基础设施提升、公共服务设施完善等。2.2项目内容：2.2.1顾问服务：提供项目可行性研究、规划设计咨询、政策法规咨询等服务。2.2.2项目管理服务：负责项目整体策划、进度控制、质量控制、成本控制、风险管理、合同管理、信息管理等。2.3项目阶段：2.3.1项目启动阶段：包括项目策划、方案设计、立项审批等。2.3.2项目实施阶段：包括施工、监理、验收等。2.4项目成果：2.4.1完成项目可行性研究报告。2.4.2完成项目规划设计方案。2.4.3完成项目实施计划及进度控制。2.4.4完成项目质量保证体系及质量控制措施。2.4.5完成项目成本预算及成本控制。2.4.6完成项目风险评估及风险应对措施。2.4.7完成项目合同管理及信息管理。3.项目顾问职责3.1项目顾问的角色与职责：3.1.1参与项目策划，提供专业意见。3.1.2参与规划设计，确保方案符合相关法规和技术标准。3.1.3提供政策法规咨询，协助项目顺利进行。3.2项目顾问的权限与义务：3.2.1甲方应提供必要的信息和数据，支持项目顾问开展工作。3.2.2乙方应保守项目秘密，不得泄露给第三方。3.3项目顾问的工作方式：3.3.1乙方指派项目经理及项目顾问团队，定期召开项目会议，沟通项目进展。3.3.2项目顾问团队应定期向甲方汇报项目进展情况。4.项目管理职责4.1项目经理的角色与职责：4.1.1负责项目整体策划，制定项目管理计划。4.1.2负责项目进度、质量、成本、风险等管理工作。4.1.3协调项目各参与方，确保项目顺利进行。4.2项目经理的权限与义务：4.2.1甲方应授权项目经理在合同范围内行使项目管理职责。4.2.2乙方应确保项目经理具备相应的管理能力和经验。4.3项目管理流程与方法：4.3.1项目经理应按照项目管理计划，制定项目实施计划。4.3.2项目经理应定期召开项目会议，跟踪项目进度。4.3.3项目经理应建立健全项目管理制度，确保项目质量。5.项目进度管理5.1项目进度计划：5.1.1项目经理应制定详细的项目进度计划，明确各阶段任务及时间节点。5.1.2项目进度计划应包括项目启动、实施、收尾等阶段。5.2进度跟踪与监控：5.2.1项目经理应定期跟踪项目进度，确保项目按计划进行。5.2.2项目经理应定期向甲方汇报项目进度情况。5.3进度调整与变更：5.3.1项目经理应根据实际情况，对项目进度计划进行调整。5.3.2甲方应在收到项目经理的进度调整申请后，及时予以审批。5.4项目延期处理：5.4.1项目延期时，项目经理应分析原因，提出解决方案。5.4.2甲方应在收到项目经理的延期处理方案后，及时予以审批。6.项目质量管理6.1质量标准与要求：6.1.1项目应符合国家相关法规、技术标准和质量要求。6.1.2项目质量应达到甲方要求的标准。6.2质量控制流程：6.2.1项目经理应建立健全项目质量控制体系。6.2.2项目经理应定期对项目质量进行检查和评估。6.3质量检查与验收：6.3.1项目经理应组织相关人员进行项目质量检查。6.3.2项目验收应在项目完成后进行，由甲方组织相关人员进行。6.4质量改进措施：6.4.1项目经理应根据项目质量检查结果，制定质量改进措施。6.4.2甲方应支持项目经理实施质量改进措施。8.项目成本管理8.1成本预算：8.1.1乙方应根据项目范围和内容，编制详细的成本预算。8.1.2成本预算应包括人力成本、材料成本、设备成本、其他直接成本和间接成本。8.2成本控制：8.2.1乙方应采取有效措施，控制项目成本在预算范围内。8.2.2乙方应定期对成本进行监控，发现超支及时报告甲方。8.3成本核算：8.3.1乙方应按照财务会计制度，对项目成本进行核算。8.3.2成本核算结果应真实、准确、完整。8.4成本变更处理：8.4.1如因不可抗力或甲方要求等原因导致成本变更，乙方应及时提出变更申请。8.4.2成本变更申请经甲方审批后，乙方应调整成本预算。9.项目风险管理9.1风险识别：9.1.1乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险。9.1.2风险识别应包括技术风险、市场风险、政策风险等。9.2风险评估：9.2.1乙方应评估风险的可能性和影响程度。9.2.2风险评估结果应作为制定风险应对策略的依据。9.3风险应对策略：9.3.1乙方应根据风险评估结果，制定相应的风险应对策略。9.3.2风险应对策略应包括风险规避、风险减轻、风险转移等。9.4风险监控与报告：9.4.1乙方应定期监控风险，评估风险应对措施的有效性。9.4.2乙方应及时向甲方报告风险变化和应对措施。10.项目沟通管理10.1沟通计划：10.1.1乙方应制定项目沟通计划，明确沟通对象、沟通方式和沟通频率。10.1.2沟通计划应确保项目信息及时、准确、有效地传递。10.2沟通渠道与方式：10.2.1乙方应利用会议、报告、邮件、电话等多种渠道进行沟通。10.2.2沟通方式应根据沟通内容和对象选择最合适的手段。10.3沟通频率与内容：10.3.1乙方应根据项目进展情况，确定合理的沟通频率。10.3.2沟通内容应包括项目进展、问题解决、决策支持等。10.4沟通记录与存档：10.4.1乙方应记录所有沟通内容，并存档备查。10.4.2沟通记录应真实、完整、准确。11.项目交付11.1项目交付成果：11.1.1乙方应按照合同约定，在项目结束时交付全部项目成果。11.1.2项目成果应满足合同约定的质量标准。11.2交付标准：11.2.1项目成果应符合国家相关法规、技术标准和质量要求。11.2.2项目成果应经过甲方验收合格。11.3交付流程：11.3.1乙方应提前通知甲方项目交付的时间、地点和方式。11.3.2甲方应在规定时间内对项目成果进行验收。11.4交付验收：11.4.1甲方应组织相关人员进行项目成果验收。11.4.2验收合格后，甲方应签署验收报告。12.保密条款12.1保密信息范围：12.1.1本合同项下涉及的所有技术、商业、财务等信息均属保密信息。12.2保密义务：12.2.1乙方应严格保守甲方提供的保密信息。12.3保密措施：12.3.1乙方应采取适当措施，防止保密信息泄露。12.4违约责任：12.4.1如乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致，可以解除本合同。13.1.2任何一方违约，另一方有权解除本合同。13.2合同终止条件：13.2.1合同期限届满，合同自然终止。13.2.2合同解除后，合同终止。13.3合同解除与终止程序：13.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。13.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理合同项下的事宜。13.4合同解除与终止后的处理：13.4.2双方应按照合同约定，结算剩余款项。14.违约责任14.1违约定义：14.1.1违约是指一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。14.2违约责任：14.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。14.3违约赔偿：14.3.1违约赔偿金额应根据违约情况、损失程度等因素确定。14.4违约争议解决：14.4.1双方应友好协商解决违约争议。14.4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、供应商等。15.1.2第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同项目实施或提供相关服务的独立主体。16.第三方介入条件16.1.1甲乙双方书面同意。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方提供的服务符合本合同项目需求。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：17.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项。17.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.1.3第三方正式介入项目实施或提供服务。18.第三方责权利18.1第三方的责任：18.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证服务质量。18.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任。18.2第三方的权利：18.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。18.3第三方的义务：18.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。18.3.2第三方应配合甲乙双方的工作，确保项目顺利进行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方负责，甲方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。19.1.2甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方负责，乙方对第三方的服务质量和履约情况进行监督。19.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。19.3第三方与项目实施方的划分：19.3.1第三方应与项目实施方合作，共同完成项目任务。19.3.2项目实施方应按照合同约定，配合第三方的工作。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定：20.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、项目规模等因素确定。20.1.2第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。20.2第三方责任限额的适用：20.2.1如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任限额应适用于违约赔偿。20.2.2如第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失，其责任限额应适用于损失赔偿。21.第三方违约处理21.1第三方违约处理程序：21.1.1如第三方发生违约行为，甲乙双方应书面通知第三方。21.1.2第三方应在接到通知后及时采取措施纠正违约行为。21.2第三方违约责任：21.2.1如第三方未能纠正违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。22.第三方退出22.1第三方退出条件：22.1.1第三方因自身原因或合同约定退出。22.1.2甲乙双方协商一致，决定第三方退出。22.2第三方退出程序：22.2.1第三方应提前通知甲乙双方其退出意向。22.2.2甲乙双方应在接到通知后，共同确定第三方退出事宜。22.3第三方退出责任：22.3.1第三方应承担其退出前的责任，包括但不限于已完成工作未结清款项、违约责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应包含项目背景、市场分析、技术分析、经济效益分析、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据。2.项目规划设计方案详细要求：方案应包含项目总体布局、建筑设计、景观设计、交通组织、配套设施等内容。说明：规划设计方案是项目实施的基础。3.项目实施计划详细要求：计划应包含项目进度安排、质量控制措施、成本控制措施、风险管理措施等内容。说明：实施计划是项目执行的具体指导文件。4.项目合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、项目内容、服务范围、费用、付款方式、违约责任等内容。说明：项目合同是甲乙双方权利义务的约定。5.项目进度报告详细要求：报告应包含项目进度、已完成工作、存在问题、下一步工作计划等内容。说明：进度报告是项目进度跟踪的重要手段。6.项目质量报告详细要求：报告应包含项目质量检查结果、质量问题处理、质量改进措施等内容。说明：质量报告是项目质量管理的记录。7.项目成本报告详细要求：报告应包含项目成本支出、成本控制措施、成本变更情况等内容。说明：成本报告是项目成本管理的依据。8.项目风险管理报告详细要求：报告应包含项目风险识别、风险评估、风险应对措施等内容。说明：风险管理报告是项目风险控制的重要文件。9.项目验收报告详细要求：报告应包含项目验收结果、验收结论、验收意见等内容。说明：验收报告是项目完成的标志。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：详细要求：乙方未按时完成项目进度。责任认定标准：乙方应按照合同约定的进度计划执行项目，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担项目延期造成的损失。2.违约行为：详细要求：乙方未达到合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应按照合同约定的质量标准提供项目成果，如未达到，应承担违约责任。示例说明：如乙方提供的设计方案不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方重新设计，并承担由此产生的额外费用。3.违约行为：详细要求：乙方未按照合同约定进行成本控制。责任认定标准：乙方应按照合同约定的成本预算进行成本控制，如超支，应承担违约责任。示例说明：如乙方在项目实施过程中造成成本超支，乙方应承担超支部分的费用。4.违约行为：详细要求：乙方泄露项目秘密。责任认定标准：乙方应保守项目秘密，如泄露，应承担违约责任。示例说明：如乙方泄露了甲方提供的商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。5.违约行为：详细要求：乙方未按照合同约定进行风险管理。责任认定标准：乙方应按照合同约定进行风险管理，如发生风险事件，乙方应承担相应的责任。示例说明：如乙方未采取有效措施防止风险事件发生，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度城市更新项目顾问及项目管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.项目顾问服务内容3.1项目前期策划3.2项目可行性研究3.3项目方案设计3.4项目招投标工作3.5项目施工监理3.6项目验收4.项目管理服务内容4.1项目进度管理4.2项目成本管理4.3项目质量管理4.4项目安全管理4.5项目沟通协调5.项目顾问费用及支付方式5.1费用构成5.2费用总额5.3支付方式5.4支付时间6.项目管理费用及支付方式6.1费用构成6.2费用总额6.3支付方式6.4支付时间7.合作期限7.1合同起始日期7.2合同终止日期8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：项目顾问服务内容详细说明13.2附件二：项目管理服务内容详细说明13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市城市更新项目指挥部乙方：项目管理顾问有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号2.项目概述2.1项目名称2024年度城市更新项目2.2项目地点市区2.3项目规模项目总面积约为10000平方米2.4项目内容包括旧区改造、基础设施建设、公共设施配套等3.项目顾问服务内容3.1项目前期策划包括项目可行性研究报告、项目建议书等3.2项目可行性研究对项目进行市场调研、技术分析、经济效益分析等3.3项目方案设计根据可行性研究报告，设计具体的项目实施方案3.4项目招投标工作协助甲方进行项目招投标文件的编制、发布、组织评标等工作3.5项目施工监理对项目施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全3.6项目验收协助甲方进行项目验收工作，确保项目达到预期目标4.项目管理服务内容4.1项目进度管理制定项目进度计划，监控项目进度，确保项目按期完成4.2项目成本管理编制项目成本预算，控制项目成本，确保项目在预算范围内完成4.3项目质量管理制定项目质量标准，监督项目质量，确保项目质量达标4.4项目安全管理制定项目安全管理制度，监督项目安全，确保项目安全施工4.5项目沟通协调协调项目各相关方，确保项目顺利进行5.项目顾问费用及支付方式5.1费用构成包括前期策划费、可行性研究费、方案设计费等5.2费用总额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.3支付方式甲方于合同签订后十个工作日内支付50%的费用，剩余50%的费用在项目验收合格后支付5.4支付时间具体支付时间以双方协商为准6.项目管理费用及支付方式6.1费用构成包括项目管理费、监理费等6.2费用总额人民币贰拾万元整（￥200,000.00）6.3支付方式甲方于合同签订后十个工作日内支付50%的费用，剩余50%的费用在项目验收合格后支付6.4支付时间具体支付时间以双方协商为准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.1.2乙方原因解除若乙方未能履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满合同期限届满，双方无续签意愿，合同自然终止。8.2.2项目完成项目按照合同约定完成，经双方确认后，合同终止。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除通知任何一方解除合同，应提前三十日以书面形式通知对方。8.3.2解除后果9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约甲方未按合同约定支付费用、未按时提供必要资料或未履行合同义务。9.1.2乙方违约乙方未按合同约定提供服务、未按时完成工作或未达到合同约定的服务质量。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。9.2.2乙方违约责任乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。10.保密条款10.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效12.1合同生效条件双方签字盖章后，合同生效。12.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：项目顾问服务内容详细说明13.2附件二：项目管理服务内容详细说明13.3附件三：费用明细表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、审计方等。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需引入中介方协助，应经双方协商一致，并签订相应的中介服务合同。15.2.2咨询方介入甲乙双方同意，在项目实施过程中，如需引入咨询方提供专业意见，应经双方协商一致，并签订相应的咨询服务合同。15.2.3监理方介入甲乙双方同意，在项目施工阶段，可引入监理方进行施工监理，监理方应具备相应的资质和资质证书，并签订相应的监理服务合同。15.2.4评估方介入甲乙双方同意，在项目实施前或实施过程中，如需引入评估方进行项目评估，应经双方协商一致，并签订相应的评估服务合同。15.2.5审计方介入甲乙双方同意，在项目完成后，如需引入审计方进行项目审计，应经双方协商一致，并签订相应的审计服务合同。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行其服务过程中，应承担相应的法律责任。若因第三方原因导致项目出现损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方责任限额应根据其服务合同的具体约定确定，但不得超过甲乙双方合同约定的最高赔偿限额。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方