2024版房地产买卖与经纪服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖与经纪服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1房地产的定义1.2买卖双方的定义1.3经纪服务的定义2.房地产的基本信息2.1房地产的位置2.2房地产的类型2.3房地产的面积2.4房地产的产权状况3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务3.3经纪方的权利和义务4.交易价格4.1交易价格的确定4.2付款方式4.3付款时间5.交易税费5.1买卖双方的税费责任5.2税费的计算方法5.3税费的支付时间6.房地产交付6.1交付时间6.2交付方式6.3交付条件7.房地产过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用8.合同解除和违约责任8.1合同解除的条件8.2违约责任的承担8.3违约金的计算方法9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的机构9.3争议解决的时间限制10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式10.3不可抗力的证明要求11.通知和通讯11.1通知的方式11.2通讯地址11.3通知的送达时间12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2不可转让条款13.3法律适用和管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房地产的定义本合同所指房地产，包括土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施。1.2买卖双方的定义甲方（卖方）指出售房地产的一方；乙方（买方）指购买房地产的一方；丙方（经纪方）指提供经纪服务的一方。1.3经纪服务的定义经纪服务指丙方根据甲乙双方的要求，在房地产交易过程中提供的信息服务、交易撮合、合同起草、交易协调等服务。2.房地产的基本信息2.1房地产的位置甲方提供的房地产位于省市区路号。2.2房地产的类型甲方提供的房地产为住宅，具体为户型。2.3房地产的面积甲方提供的房地产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。2.4房地产的产权状况甲方提供的房地产拥有完整的土地使用权及地上建筑物、构筑物及其附属设施的产权。3.买卖双方的权利和义务3.1买方的权利和义务3.1.1买方有权要求甲方提供真实、准确的房地产信息；3.1.2买方有权按照本合同约定支付房款；3.1.3买方在交易过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。3.2卖方的权利和义务3.2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房款；3.2.2甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息；3.2.3甲方在交易过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。3.3经纪方的权利和义务3.3.1丙方有权根据本合同约定收取服务费用；3.3.2丙方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业、周到的经纪服务；3.3.3丙方在交易过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。4.交易价格4.1交易价格的确定本合同约定的交易价格为人民币万元整。4.2付款方式4.2.1乙方应在本合同签订后个工作日内支付定金人民币万元；4.2.2乙方应在年月日前支付剩余房款人民币万元。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：本合同签订后个工作日内；4.3.2剩余房款支付时间：年月日前。5.交易税费5.1买卖双方的税费责任5.1.1甲方负责支付房地产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；5.1.2乙方负责支付房地产交易过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。5.2税费的计算方法税费的计算方法按照国家相关法律法规及政策执行。5.3税费的支付时间税费应在房地产过户手续办理完毕后支付。6.房地产交付6.1交付时间甲方应在年月日前将房地产交付给乙方。6.2交付方式甲方应以现房交付方式将房地产交付给乙方。6.3交付条件6.3.1房地产产权清晰；6.3.2房地产不存在任何法律纠纷；6.3.3房地产已取得相关产权证书。8.合同解除和违约责任8.1合同解除的条件8.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在日内纠正的；8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的。8.2违约责任的承担8.2.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金按未履行部分合同金额的%计算；8.2.3若违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约金的计算方法违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过未履行部分合同金额的%。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.2.2争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3争议解决的时间限制9.3.1双方应在发生争议后日内提出解决请求；9.3.2若双方在规定时间内未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的处理方式10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方；10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；10.2.3若因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.3不可抗力的证明要求10.3.1受影响的一方应提供不可抗力事件的证明材料；10.3.2证明材料应包括但不限于政府文件、新闻媒体报道、专家鉴定等。11.通知和通讯11.1通知的方式11.1.1通知应以书面形式发出；11.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2通讯地址11.2.1甲方通讯地址：省市区路号；11.2.2乙方通讯地址：省市区路号；11.2.3经纪方通讯地址：省市区路号。11.3通知的送达时间11.3.1邮寄通知自寄出之日起个工作日视为送达；11.3.2传真或电子邮件通知自发送之日起个工作日视为送达。12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件12.2.1合同约定的交易条件全部履行完毕；12.2.2合同因解除或终止而终止；12.2.3合同约定的终止条件成就。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜；12.3.2合同终止后，双方应相互归还对方提供的文件、资料等。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。13.2不可转让条款本合同不得转让给任何第三方。13.3法律适用和管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。合同签订地为省市区，双方因本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地产权属证明；14.1.2交易税费缴纳凭证；14.1.3付款凭证；14.1.4其他与本合同履行有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方的概念本合同所指第三方，是指在房地产买卖与经纪服务过程中，除甲乙双方和经纪方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的定义1.贷款机构：提供购房贷款服务的金融机构；2.房地产评估机构：对房地产进行价值评估的专业机构；3.房地产维修保养机构：提供房地产维修保养服务的专业机构；4.其他可能介入的第三方。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件1.第三方介入是基于甲乙双方的自愿；2.第三方介入不违反国家法律法规；3.第三方介入不损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；2.甲乙双方与第三方签订相关协议或合同；3.第三方根据协议或合同的规定履行职责。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任1.第三方应按照协议或合同的规定履行职责，确保其行为符合法律法规；2.第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任；3.第三方在提供服务的过过程中，应遵守职业道德和行业规范。17.2第三方的权利1.第三方有权根据协议或合同的规定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在协议或合同中约定；2.若协议或合同未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用为限；3.第三方的责任限额最高不超过人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方与甲方之间的关系，由双方签订的协议或合同约定；2.甲方应确保第三方的介入不损害其合法权益；3.甲方应向第三方提供必要的信息和文件。19.2第三方与乙方的划分1.第三方与乙方之间的关系，由双方签订的协议或合同约定；2.乙方应确保第三方的介入不损害其合法权益；3.乙方应向第三方提供必要的信息和文件。19.3第三方与经纪方的划分1.第三方与经纪方之间的关系，由双方签订的协议或合同约定；2.经纪方应协调第三方与甲乙双方之间的关系，确保交易顺利进行；3.经纪方应监督第三方履行职责，确保其行为符合法律法规。20.第三方的变更和解除20.1第三方的变更1.第三方如需变更，应提前个工作日通知甲乙双方和经纪方；2.第三方变更后，甲乙双方和经纪方应重新协商并签订相关协议或合同。20.2第三方的解除1.第三方如需解除协议或合同，应提前个工作日通知甲乙双方和经纪方；2.第三方解除后，甲乙双方和经纪方应按照协议或合同的规定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明要求：提供房地产的产权证、土地使用权证等相关证明文件。说明：用于证明甲方对所售房地产拥有完整的产权。2.房地产评估报告要求：由具有资质的房地产评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。3.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明交易过程中税费已缴纳。4.付款凭证要求：提供甲乙双方交易过程中支付房款的凭证。说明：用于证明交易款项已支付。5.房地产维修保养记录要求：提供房地产在交易前后的维修保养记录。说明：用于证明房地产在交易前的状态。6.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：用于证明买卖双方的身份。7.经纪服务协议要求：提供甲乙双方与经纪方签订的经纪服务协议。说明：用于明确经纪方的权利和义务。8.不可抗力证明材料要求：提供不可抗力事件的证明材料，如政府文件、新闻媒体报道、专家鉴定等。说明：用于证明不可抗力事件的发生。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方协商一致签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。10.其他与本合同履行有关的文件要求：提供与本合同履行有关的其他文件。说明：用于补充说明合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间交付房地产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日房价的%计算。示例：若甲方未在约定时间内交付房地产，则每日应向乙方支付元的违约金。1.2乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日房价的%计算。示例：若乙方未在约定时间内支付房款，则每日应向甲方支付元的违约金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定进行房地产评估，导致评估结果不准确，第三方应赔偿由此造成的损失。2.违约责任认定标准2.1违约金违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过未履行部分合同金额的%。2.2赔偿损失赔偿损失按实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失等。2.3其他违约责任根据合同约定，违约方还应承担其他违约责任，如恢复原状、赔偿损失等。全文完。2024版房地产买卖与经纪服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议的签订与生效2.1签订2.2生效3.房地产的基本情况3.1房地产的位置3.2房地产的面积3.3房地产的用途3.4房地产的产权状况4.买卖双方的基本情况4.1买方的基本情况4.2卖方的基本情况5.买卖合同的订立与修改5.1合同的订立5.2合同的修改6.房地产的交付与验收6.1交付6.2验收7.买卖合同的履行7.1付款7.2过户7.3其他履行事项8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的解除与终止10.1解除10.2终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.其他约定事项12.1其他约定12.2其他事项13.合同的生效与终止13.1生效13.2终止14.合同的附件与补充14.1附件14.2补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产买卖与经纪服务协议》。1.1.2“房地产”指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产。1.1.3“买卖双方”指本合同的卖方[卖方全称]和买方[买方全称]。1.1.4“经纪服务”指[经纪机构名称]提供的房地产买卖中介服务。1.1.5“合同金额”指本合同约定的房地产买卖总价款。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应按照通常含义解释。2.协议的签订与生效2.1签订2.1.1本合同由买卖双方和经纪服务方在平等、自愿的基础上签订。2.1.2买卖双方应亲自签署本合同，并保证签署时的真实身份。2.2生效2.2.1本合同自买卖双方和经纪服务方签字盖章之日起生效。3.房地产的基本情况3.1房地产的位置3.1.1房地产位于[具体地址]，具体坐落为[具体描述]。3.2房地产的面积3.2.1房地产的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.3房地产的用途3.3.1房地产的用途为[具体用途]。3.4房地产的产权状况3.4.1房地产产权清晰，无任何权属争议。4.买卖双方的基本情况4.1买方的基本情况4.1.1买方全称为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系方式为[联系方式]。4.2卖方的基本情况4.2.1卖方全称为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系方式为[联系方式]。5.买卖合同的订立与修改5.1合同的订立5.1.1买卖双方根据本合同约定的条款，订立本合同。5.2合同的修改5.2.1未经买卖双方书面同意，本合同不得修改。6.房地产的交付与验收6.1交付6.1.1卖方应在[具体日期]前将房地产交付给买方。6.2验收6.2.1买方应在收到房地产后[具体天数]内进行验收，并签署验收报告。7.买卖合同的履行7.1付款7.1.1买方应按照本合同约定的付款方式和时间，支付合同金额。7.2过户7.2.1买卖双方应在[具体日期]前办理房地产过户手续。7.3其他履行事项7.3.1买卖双方应按照本合同约定的其他条款履行各自义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房地产，应向买方支付违约金，违约金为合同金额的[具体百分比]%。8.1.2买方未按约定时间付款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体百分比]%。8.1.3任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2违约责任8.2.1违约方应按照违约情形承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，争议也可提交[具体仲裁机构名称]仲裁。10.合同的解除与终止10.1解除10.1.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2终止10.2.1本合同在双方履行完毕后自行终止。11.保密条款11.1保密内容11.1.1买卖双方对本合同的条款、房地产的详细信息、交易价格等负有保密义务。11.2保密义务11.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。12.其他约定事项12.1其他约定12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他事项12.2.1本合同未尽事宜，不影响其他条款的效力。13.合同的生效与终止13.1生效13.1.1本合同自买卖双方和经纪服务方签字盖章之日起生效。13.2终止13.2.1本合同在履行完毕或依法解除后终止。14.合同的附件与补充14.1附件房地产权属证明房地产买卖合同付款凭证验收报告14.2补充14.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式作为合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指除买卖双方和经纪服务方之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1法律顾问1.2.2财务顾问1.2.3技术专家1.2.4评估机构1.2.5其他经买卖双方同意的第三方。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经买卖双方书面同意。2.2第三方的介入应在本合同规定的范围内进行。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照买卖双方和经纪服务方的委托，履行其职责，并承担相应的法律责任。3.1.2第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求买卖双方和经纪服务方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据本合同的约定和委托要求，提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买卖双方的关系4.1.1第三方与买方、卖方之间不构成雇佣或劳动关系。4.1.2第三方对买方、卖方的权益不承担责任。4.2第三方与经纪服务方的关系4.2.1第三方与经纪服务方之间不构成雇佣或劳动关系。4.2.2第三方的职责由买卖双方和经纪服务方共同委托，经纪服务方对第三方的行为承担连带责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由买卖双方和经纪服务方在合同中约定。5.2.1第三方在执行职责过程中，因自身原因造成的直接损失。5.2.2第三方在执行职责过程中，因违反法律法规造成的损失。5.3超过责任限额的损失，由第三方自行承担。6.第三方的退出与替换6.1第三方如需退出，应提前[具体天数]通知买卖双方和经纪服务方。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同的条款、房地产的详细信息、交易价格等负有保密义务。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方的行为规范8.1第三方在执行职责过程中，应遵守法律法规和行业规范。8.2第三方不得利用其职责之便谋取不正当利益。9.第三方的费用承担9.1第三方的费用由买卖双方和经纪服务方根据约定承担。9.2.1第三方的服务费用9.2.2第三方的交通、住宿等费用10.第三方的争议解决10.1第三方与其他各方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房地产权属证书原件或复印件，证明房地产的产权清晰无争议。说明：此附件用于证明卖方对房地产享有合法的处分权利。2.房地产买卖合同详细要求：提供买卖双方签订的房地产买卖合同原件或复印件，合同内容应与本合同一致。说明：此附件作为买卖双方签订的正式买卖合同，是合同生效的依据。3.付款凭证详细要求：提供买方付款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买方已按合同约定支付了相应的款项。4.验收报告详细要求：提供买方对房地产验收后的书面报告，包括验收时间、验收人、验收结果等。说明：此附件用于证明房地产已按照约定交付并经过验收。5.房地产评估报告详细要求：提供由第三方评估机构出具的房地产评估报告。6.房地产交易税费缴纳凭证详细要求：提供买方缴纳房地产交易相关税费的有效凭证。说明：此附件用于证明买方已履行相关税费缴纳义务。7.第三方介入协议详细要求：提供买卖双方与第三方签订的介入协议。说明：此附件用于明确第三方的职责、权利和义务。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件用于补充说明合同中未尽事宜或特殊情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付房地产违约责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同金额的[具体百分比]%。示例说明：卖方应在合同约定的交付日期前3个月交付房地产，若未按时交付，则需支付合同金额的10%作为违约金。2.买方未按约定时间付款违约责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[具体百分比]%。示例说明：买方应在合同约定的付款日期前3个工作日内支付购房款，若未按时付款，则需支付逾期付款金额的1%作为违约金。3.第三方泄露保密信息违约责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露保密信息造成的损失。示例说明：若第三方在执行职责过程中泄露了买卖双方的保密信息，第三方需赔偿因信息泄露造成的直接经济损失。4.经纪服务方未履行中介服务义务违约责任认定：经纪服务方应承担相应的违约责任，赔偿因未履行中介服务义务造成的损失。示例说明：若经纪服务方未按照合同约定提供中介服务，买方或卖方有权要求经纪服务方赔偿因未履行义务造成的损失。5.第三方未按约定履行职责违约责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因未按约定履行职责造成的损失。示例说明：若第三方在执行职责过程中未达到约定的标准，买卖双方有权要求第三方赔偿因未达到标准造成的损失。全文完。2024版房地产买卖与经纪服务协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.1.1出卖人信息1.1.2买受人信息1.1.3经纪人信息1.2房地产基本情况1.2.1房地产坐落地点1.2.2房地产面积1.2.3房地产用途1.2.4房地产权属1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间及节点1.4房地产交付及验收1.4.1交付时间1.4.2验收标准1.4.3验收流程1.5房地产税费承担1.5.1税费种类1.5.2税费承担方1.6合同解除及违约责任1.6.1合同解除条件1.6.2违约责任1.7争议解决方式1.7.1争议解决途径1.7.2争议解决机构1.8合同生效及其他1.8.1合同生效条件1.8.2合同附件1.8.3其他约定事项2.1保密条款2.1.1保密内容2.1.2保密期限2.1.3违约责任2.2知识产权条款2.2.1知识产权归属2.2.2知识产权使用2.2.3违约责任2.3法律适用及争议解决2.3.1法律适用2.3.2争议解决机构2.4合同解除及终止2.4.1合同解除条件2.4.2合同终止条件2.5其他约定事项3.1合同签订时间及地点3.2合同生效时间3.3合同附件4.1合同解除及违约责任4.1.1合同解除条件4.1.2违约责任4.2争议解决方式4.2.1争议解决途径4.2.2争议解决机构4.3合同生效及其他4.3.1合同生效条件4.3.2合同附件4.3.3其他约定事项5.1保密条款5.1.1保密内容5.1.2保密期限5.1.3违约责任5.2知识产权条款5.2.1知识产权归属5.2.2知识产权使用5.2.3违约责任5.3法律适用及争议解决5.3.1法律适用5.3.2争议解决机构5.4合同解除及终止5.4.1合同解除条件5.4.2合同终止条件5.5其他约定事项6.1合同签订时间及地点6.2合同生效时间6.3合同附件7.1合同解除及违约责任7.1.1合同解除条件7.1.2违约责任7.2争议解决方式7.2.1争议解决途径7.2.2争议解决机构7.3合同生效及其他7.3.1合同生效条件7.3.2合同附件7.3.3其他约定事项8.1保密条款8.1.1保密内容8.1.2保密期限8.1.3违约责任8.2知识产权条款8.2.1知识产权归属8.2.2知识产权使用8.2.3违约责任8.3法律适用及争议解决8.3.1法律适用8.3.2争议解决机构8.4合同解除及终止8.4.1合同解除条件8.4.2合同终止条件8.5其他约定事项9.1合同签订时间及地点9.2合同生效时间9.3合同附件10.1合同解除及违约责任10.1.1合同解除条件10.1.2违约责任10.2争议解决方式10.2.1争议解决途径10.2.2争议解决机构10.3合同生效及其他10.3.1合同生效条件10.3.2合同附件10.3.3其他约定事项11.1保密条款11.1.1保密内容11.1.2保密期限11.1.3违约责任11.2知识产权条款11.2.1知识产权归属11.2.2知识产权使用11.2.3违约责任11.3法律适用及争议解决11.3.1法律适用11.3.2争议解决机构11.4合同解除及终止11.4.1合同解除条件11.4.2合同终止条件11.5其他约定事项12.1合同签订时间及地点12.2合同生效时间12.3合同附件13.1合同解除及违约责任13.1.1合同解除条件13.1.2违约责任13.2争议解决方式13.2.1争议解决途径13.2.2争议解决机构13.3合同生效及其他13.3.1合同生效条件13.3.2合同附件13.3.3其他约定事项14.1保密条款14.1.1保密内容14.1.2保密期限14.1.3违约责任14.2知识产权条款14.2.1知识产权归属14.2.2知识产权使用14.2.3违约责任14.3法律适用及争议解决14.3.1法律适用14.3.2争议解决机构14.4合同解除及终止14.4.1合同解除条件14.4.2合同终止条件14.5其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_________1.1.2出卖人身份证号码：_________1.1.3出卖人联系方式：_________1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_________1.2.2买受人身份证号码：_________1.2.3买受人联系方式：_________1.3经纪人信息1.3.1经纪人姓名：_________1.3.2经纪人身份证号码：_________1.3.3经纪人联系方式：_________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落地点：_________2.2房地产面积：_________平方米2.3房地产用途：_________2.4房地产权属：_________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2支付方式：_________3.2.1首付款：人民币_________元整，于_________前支付3.2.2尾款：人民币_________元整，于_________前支付3.3付款时间及节点：_________第四条房地产交付及验收4.1交付时间：_________4.2验收标准：_________4.3验收流程：_________第五条房地产税费承担5.1税费种类：_________5.2税费承担方：_________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：_________6.2违约责任：_________第七条争议解决方式7.1争议解决途径：_________7.2争议解决机构：_________第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等；8.1.2本合同的内容及履行情况；8.1.3与本合同相关的任何其他信息。8.2保密期限8.2.1本合同签订之日起至合同终止后______年内。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露或擅自使用对方的保密信息，应承担相应的法律责任；8.3.2违反保密义务的一方应立即停止泄露或使用，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权条款9.1知识产权归属9.1.1本合同中涉及的任何知识产权均归各自所有者所有；9.1.2双方不得侵犯对方的知识产权。9.2知识产权使用9.2.1双方在本合同履行过程中产生的知识产权，其归属由双方另行约定；9.2.2双方未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权。9.3违约责任9.3.1如一方侵犯对方的知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失；9.3.2如侵权行为给对方造成重大损失的，侵权方应承担相应的法律责任。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决机构10.2.1双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；10.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁；10.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同；11.1.2如不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方均可解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1本合同约定的各项条款履行完毕；11.2.2双方协商一致，决定终止本合同。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；12.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第十三条合同签订时间及地点13.1本合同于______年______月______日在______签订。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同约定或双方同意，参与本合同履行、提供相关服务或承担特定责任的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方、担保方、评估方、鉴定方、咨询方等不同角色。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任，应根据其提供的服务或承担的责任范围确定责任限额；15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。15.4第三方介入条款15.4.1.1第三方的名称、地址、联系方式及法律地位；15.4.1.2第三方介入的具体事项、服务内容或责任范围；15.4.1.3第三方介入的费用承担及支付方式；15.4.1.4第三方责任限额及违约责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方在合同中的权利：15.5.1.1根据合同约定享受相应的权利；15.5.1.2要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。15.5.2第三方在合同中的义务：15.5.2.1按照合同约定提供相应的服务或承担责任；15.5.2.2保证其提供的服务或承担的责任符合法律规定和合同约定；15.5.2.3对其提供的服务或承担的责任承担相应的法律责任。