2024版房产买卖合同纠纷调解示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同纠纷调解示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房产过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵描述7.2瑕疵责任界定7.3瑕疵处理方式8.房产权属争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算标准10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房产权属证明文件13.2附件二：房产交易税费明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项描述14.2其他约定事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住址：_________1.2买方基本信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住址：_________2.房产基本信息2.1房产座落：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产产权情况：_________2.4房产用途：_________2.5房产权属证明文件：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币_________元整，于房产交付前_________个工作日内支付。3.3付款凭证：_________4.房产交付及验收4.1交付时间：_________4.2验收标准：4.2.1房屋结构、设施设备符合合同约定。4.2.2房屋装修、装饰符合合同约定。4.2.3房屋附属设施、设备齐全。4.3验收程序：4.3.1双方共同验收，填写验收单。4.3.2验收不合格，卖方应在_________个工作日内修复或更换。4.3.3验收合格，双方签字确认。4.4验收不合格的处理：_________5.房产过户手续及费用5.1过户手续：_________5.2过户费用：_________5.3费用承担：_________6.房产税费承担6.1税费种类：_________6.2税费承担方式：_________7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵描述：_________7.2瑕疵责任界定：7.2.1因卖方原因造成的瑕疵，由卖方承担修复或更换责任。7.2.2因自然原因或不可抗力造成的瑕疵，由双方协商解决。7.3瑕疵处理方式：_________8.房产权属争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：8.2.1发生争议后，任何一方应在_________个工作日内书面通知对方。8.2.2双方应在接到通知之日起_________个工作日内进行协商。8.2.3协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房款。9.1.2卖方未按约定交付房产。9.1.3双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金计算标准：人民币_________元/天，自违约之日起至实际履行完毕之日止。9.3违约金计算方式：9.3.1违约金的计算以实际损失为基础，不得超过合同总价的_________%。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件：10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到通知之日起_________个工作日内确认解除。10.3解除后的处理：10.3.1合同解除后，双方应尽快办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理房产过户等。11.不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2支付首付款。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应办理相关手续，包括但不限于退还已付款项、办理房产过户等。13.合同附件13.1附件一：房产权属证明文件13.2附件二：房产交易税费明细13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项描述：_________14.2其他约定事项处理：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同中的责任，应限于其合作协议约定的范围内。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。15.5.2第三方对甲乙双方的权利、义务和责任，不承担连带责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在必要时可以引入第三方介入本合同，以协助履行合同义务或解决争议。16.2第三方介入的协议16.2.1.1第三方的服务内容、范围和期限。16.2.1.2第三方的责任和权利。16.2.1.3第三方的服务费用及支付方式。16.2.1.4第三方介入对本合同其他条款的影响。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方介入协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在其合作协议中明确约定。17.2若第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过合作协议中约定的责任限额。17.3若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。18.第三方介入的终止18.1.1第三方完成协议约定的服务内容。18.1.2双方协商一致解除协议。18.1.3协议约定的其他终止条件。18.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入协议引起的争议，应按照协议约定的争议解决方式解决。19.2若协议未约定争议解决方式，争议双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本合同其他条款的适用20.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.2本合同中未明确约定的第三方介入相关事宜，应参照相关法律法规及商业惯例处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等官方文件，证明卖方对该房产拥有合法的产权。说明：该文件用于证明卖方对房产的合法拥有权，是合同生效的必要条件。2.房产交易税费明细详细要求：列出交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：该明细用于明确双方应承担的税费，确保交易的透明性。3.验收单详细要求：详细记录房产交付时的验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修装饰等。说明：该单据用于证明房产交付时的状态，是双方解决后续争议的重要依据。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付房款。说明：该凭证用于证明买方已履行付款义务，是合同履行的重要证据。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、范围、期限、费用及责任等。说明：该协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、地点及费用等。说明：该协议用于指导双方在发生争议时的处理方式，确保争议得到及时、有效的解决。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括房屋维修保养记录、物业费用缴纳证明等。说明：该类文件用于补充说明合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的_________%计算。示例：若买方未支付首付款，应支付人民币_________元的违约金。2.卖方未按约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按延迟交付天数乘以_________元/天计算。示例：若卖方延迟交付房产10天，应支付人民币_________元的违约金。3.双方违反合同约定的其他行为责任认定：违约方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若双方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任，包括赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方违反合作协议责任认定：第三方应按照合作协议承担相应的责任，若第三方责任导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因提供虚假信息导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同纠纷调解示范文本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决方式7.1调解7.2仲裁7.3诉讼8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2付款凭证9.3其他相关文件10.合同签署日期11.合同签署地点12.合同附件清单13.合同份数14.合同附件保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1买方基本信息a.姓名：[买方姓名]b.身份证号码：[买方身份证号码]c.联系电话：[买方联系电话]1.2卖方基本信息a.姓名：[卖方姓名]b.身份证号码：[卖方身份证号码]c.联系电话：[卖方联系电话]2.房产基本信息2.1房产位置a.所在省份：[房产所在省份]b.所在城市：[房产所在城市]c.详细地址：[房产详细地址]2.2房产面积a.建筑面积：[房产建筑面积]b.使用面积：[房产使用面积]2.3房产产权a.房产性质：[房产性质，如住宅、商用等]b.房产权属：[房产权属，如个人、公司等]2.4房产用途a.房产用途：[房产用途，如自住、出租等]3.交易价格及支付方式3.1交易价格a.总交易价格：[总交易价格]b.单价：[单价]3.2付款方式a.付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款时间a.首付款支付时间：[首付款支付时间]b.尾款支付时间：[尾款支付时间]4.房产过户手续及税费4.1过户手续a.卖方需提供：[卖方需提供的过户手续文件清单]b.买方需提供：[买方需提供的过户手续文件清单]4.2税费承担a.卖方承担税费：[卖方需承担的税费项目及金额]b.买方承担税费：[买方需承担的税费项目及金额]5.房产交付及验收5.1房产交付时间a.房产交付日期：[房产交付日期]5.2房产验收标准a.验收标准：[房产验收的具体标准]5.3验收程序a.验收程序：[房产验收的具体步骤]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件a.合同解除条件：[合同解除的具体条件]6.2违约责任a.违约责任：[违约方应承担的具体责任]7.争议解决方式7.1调解a.调解机构：[调解机构名称]b.调解程序：[调解的具体程序]7.2仲裁a.仲裁机构：[仲裁机构名称]b.仲裁程序：[仲裁的具体程序]7.3诉讼a.诉讼管辖法院：[诉讼管辖法院名称]b.诉讼程序：[诉讼的具体程序]8.合同生效及终止8.1合同生效条件a.合同签订：双方在本合同上签字或盖章。b.付款完成：买方按照约定支付首付款。c.过户完成：房产过户手续办理完毕。8.2合同终止条件a.合同解除：根据第七条“合同解除及违约责任”的规定。b.合同期满：本合同约定的合同期限届满。c.房产毁损：房产因不可抗力导致无法居住。9.合同附件9.1房产产权证明文件a.房产所有权证b.房产土地使用权证c.房产测绘报告9.2付款凭证a.首付款收据b.尾款收据c.付款银行转账记录9.3其他相关文件a.房产买卖合同b.房产过户申请书c.房产评估报告10.合同签署日期a.[签署日期]11.合同签署地点a.[签署地点]12.合同附件清单a.房产产权证明文件清单b.付款凭证清单c.其他相关文件清单13.合同份数a.本合同一式[份数]份，买方[份数]份，卖方[份数]份。14.合同附件保管a.双方应妥善保管合同及其附件，如一方遗失或损坏，另一方应予以补发。买方签字（或盖章）：____________________卖方签字（或盖章）：____________________日期：[签署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的约定2.1甲乙双方在本合同履行过程中，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订相应的协议或补充协议。3.第三方责任限额a.第三方的责任范围：包括但不限于中介费、咨询服务费、评估费、担保费、法律服务等费用。b.第三方的责任承担：第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。c.第三方的责任上限：根据第三方提供的服务的性质和风险程度，约定第三方的最高赔偿责任。4.第三方介入后的额外条款4.1甲方额外条款：a.甲方应向第三方支付约定的中介费、咨询服务费、评估费等费用。b.甲方应配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要的资料、协助办理手续等。c.甲方应遵守第三方的相关规定，如保密条款、服务条款等。4.2乙方额外条款：a.乙方应向第三方支付约定的中介费、咨询服务费、评估费等费用。b.乙方应配合第三方完成相关工作，包括但不限于提供必要的资料、协助办理手续等。c.乙方应遵守第三方的相关规定，如保密条款、服务条款等。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：a.第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因自身过错导致甲方损失的，应承担赔偿责任。b.第三方在提供担保、法律服务等过程中，因自身过错导致甲方损失的，应承担赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方损失的，不承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的责任划分：a.第三方在提供中介、咨询、评估等服务过程中，因自身过错导致乙方损失的，应承担赔偿责任。b.第三方在提供担保、法律服务等过程中，因自身过错导致乙方损失的，应承担赔偿责任。c.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致乙方损失的，不承担赔偿责任。6.第三方介入后的争议解决6.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证说明：提供房产所有权证的复印件，证明卖方对该房产拥有合法所有权。2.房产土地使用权证说明：提供房产土地使用权证的复印件，证明卖方对该房产拥有合法土地使用权。3.房产测绘报告说明：提供房产测绘报告，确认房产的面积、位置等信息。4.房产买卖合同说明：提供双方签订的房产买卖合同，作为本合同的附件。5.房产过户申请书说明：提供双方共同签署的房产过户申请书，用于办理房产过户手续。6.付款凭证a.首付款收据说明：提供首付款支付后的收据，证明首付款已支付。b.尾款收据说明：提供尾款支付后的收据，证明尾款已支付。c.付款银行转账记录说明：提供付款银行转账记录，证明款项已从买方账户转入卖方账户。7.其他相关文件a.房产评估报告b.房产维修记录说明：提供房产维修记录，证明房产在交易前已进行必要的维修。c.房产租赁合同说明：提供房产租赁合同，如有租赁情况，需明确租赁关系及租金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿买方因延迟交付所遭受的损失。b.买方未按约定时间支付款项责任认定标准：买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿卖方因延迟收款所遭受的损失。c.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，向受损失的一方支付违约金，并赔偿因虚假信息所造成的损失。d.房产存在质量问题责任认定标准：卖方应承担违约责任，负责修复房产质量问题，并赔偿买方因此遭受的损失。2.违约责任示例：a.卖方未按约定时间交付房产，导致买方无法按计划入住，卖方应支付买方违约金[金额]，并赔偿买方因延迟入住所遭受的损失。b.买方未按约定时间支付款项，导致卖方无法按计划收款，买方应支付卖方违约金[金额]，并赔偿卖方因延迟收款所遭受的损失。c.第三方提供虚假信息，导致买方购买房产后无法办理过户手续，第三方应支付买方违约金[金额]，并赔偿买方因此遭受的损失。d.房产存在质量问题，卖方未在规定时间内修复，导致买方无法正常使用房产，卖方应支付买方违约金[金额]，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版房产买卖合同纠纷调解示范文本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息1.3中介机构信息（如有）2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产配套设施3.合同签订依据3.1法律法规3.2政策规定3.3相关政策文件4.合同标的物价格及支付方式4.1房产价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户及税费承担5.1过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳期限5.4税费缴纳方式6.合同履行及交付6.1房产交付条件6.2房产交付时间6.3房产交付地点6.4房产交付方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3房产测绘图12.合同签订日期13.合同签署地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：电话：X，邮箱：X1.2买受人基本信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：电话：X，邮箱：X1.3中介机构信息（如有）1.3.1中介机构名称：X房地产经纪有限公司1.3.2中介机构营业执照号：X1.3.3中介机构联系方式：电话：X，邮箱：X2.房产基本情况2.1房产位置：省市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产产权证号：X2.4房产用途：住宅2.5房产建筑年代：20年2.6房产配套设施：燃气、暖气、电梯、停车位等3.合同签订依据3.1法律法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等3.2政策规定：《关于进一步加强房地产市场调控的通知》等3.3相关政策文件：《房屋买卖合同示范文本》等4.合同标的物价格及支付方式4.1房产价格：人民币万元整4.2付款方式：分期付款4.2.1首付款：人民币万元，于合同签订之日起X日内支付4.2.2尾款：人民币万元，于房产过户后X日内支付4.3付款时间：按照付款方式的规定执行4.4付款地点：出卖人指定银行账户5.房产过户及税费承担5.1过户手续：买受人负责办理房产过户手续，出卖人予以配合5.2税费承担：买受人承担房产过户过程中产生的全部税费5.3税费缴纳期限：于房产过户手续办理完毕后X日内缴纳5.4税费缴纳方式：按照税务机关规定的方式缴纳6.合同履行及交付6.1房产交付条件：出卖人须确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵6.2房产交付时间：于合同签订之日起X日内6.3房产交付地点：房产所在地址6.4房产交付方式：买受人自行接收房产，出卖人提供房产钥匙7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按约定支付购房款7.1.2出卖人未按约定交付房产7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任：7.2.1买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付购房款的X%7.2.2出卖人未按约定交付房产，应向买受人支付违约金，违约金为房价的X%7.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1当事人应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2争议解决机构为双方共同选择的仲裁委员会8.3争议解决程序：8.3.1双方应在争议发生后X日内向争议解决机构提出书面申请8.3.2争议解决机构应在收到申请后X日内组成仲裁庭或受理诉讼8.3.3仲裁庭或法院应在X日内开庭审理8.3.4仲裁庭或法院应在X日内作出裁决或判决9.合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同9.1.2出卖人同意买受人支付首付款9.1.3合同签订后X日内，买受人支付首付款9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的目的已经实现9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同终止程序：9.3.1双方应签署合同终止协议9.3.2合同终止协议应明确终止日期和终止后的处理事宜10.其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.1.2发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失10.2合同附件：10.2.1本合同附件包括但不限于房产产权证复印件、房产评估报告、房产测绘图等10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力10.3合同解释：10.3.1本合同条款如出现歧义，应以有利于保护无过错方权益的原则进行解释11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2房产评估报告11.3房产测绘图12.合同签订日期：____年____月____日13.合同签署地点：____省____市____区____街道____号14.合同签署人签字盖章14.1出卖人签字盖章：____14.2买受人签字盖章：____14.3中介机构签字盖章（如有）：____14.4签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加公正、透明，以及提供专业意见或服务。3.第三方介入方式3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业评估、法律咨询、审计监督、工程监理等服务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担的能力为限。5.第三方责任划分5.1第三方仅对甲乙双方提供专业意见或服务，不对合同履行的结果承担直接责任。5.2第三方在提供专业意见或服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。6.甲乙双方与第三方的关系6.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合同约定而形成的合作关系。6.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：7.1.1第三方介入的时间：自合同签订之日起，至合同履行完毕止。7.1.2第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、法律咨询、审计监督、工程监理等。7.1.3第三方介入的费用：由甲乙双方按照合同约定分摊，具体费用另行约定。7.1.4第三方介入的报告：第三方应在完成工作后，向甲乙双方提交书面报告。8.第三方介入的程序8.1第三方介入的程序如下：8.1.1双方协商确定第三方介入的具体事项和范围。8.1.2双方共同选择合适的第三方。8.1.3第三方与甲乙双方签订服