2024版个人房屋买卖定金及社区共建发展合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋买卖定金及社区共建发展合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置及面积2.3房屋装修及设施情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2定金支付3.3房款支付4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件4.2定金退还流程5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程6.社区共建发展责任6.1社区共建发展目标6.2甲方责任6.3乙方责任7.违约责任及处理7.1违约责任7.2违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋产权证明10.2其他相关文件11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则11.2合同未尽事宜的处理方式12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.1.3房屋用途：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2.3房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋装修及设施情况2.3.1房屋装修情况：____________________2.3.2房屋设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________元3.2定金支付3.2.1定金金额：____________________元3.2.2定金支付时间：____________________3.2.3定金支付方式：____________________3.3房款支付3.3.1房款支付时间：____________________3.3.2房款支付方式：____________________4.定金退还条件及流程4.1定金退还条件4.1.1甲方因房屋产权问题无法过户4.1.2乙方因个人原因无法继续履行合同4.2定金退还流程4.2.1乙方提出退还定金申请4.2.2甲方核实情况4.2.3甲方退还定金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：____________________5.2房屋验收标准及流程5.2.1验收标准：____________________5.2.2验收流程：____________________6.社区共建发展责任6.1社区共建发展目标6.1.1共同打造和谐社区6.1.2提升社区居住品质6.2甲方责任6.2.1积极参与社区共建活动6.2.2遵守社区管理规定6.3乙方责任6.3.1积极参与社区共建活动6.3.2遵守社区管理规定8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的交易目的实现9.2.2合同约定的终止条款生效9.2.3双方协商一致解除合同10.合同附件10.1房屋产权证明10.1.1房屋产权证复印件10.2其他相关文件10.2.1房屋买卖合同10.2.2房屋交易税费缴纳凭证10.2.3房屋验收报告11.合同未尽事宜11.1合同未尽事宜的处理原则11.1.1按照公平、公正、诚实信用的原则处理11.1.2如有争议，双方应协商解决11.2合同未尽事宜的处理方式11.2.1任何一方提出未尽事宜，另一方应在收到通知之日起____日内给予答复11.2.2如双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.1.1本合同自____年____月____日起生效12.2签署地点12.2.1本合同在____市____区____地点签署13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或转借13.2.2合同原件的保管责任由双方共同承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲乙双方在交易过程中，可根据实际情况决定是否引入第三方介入，以保障交易的安全和效率。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件。16.甲乙双方的权利和义务16.1.1甲方权利16.1.1.1选择合适的第三方介入，并有权对第三方的工作进行监督。16.1.1.2要求第三方在约定的时间内完成相关工作。16.1.2甲方义务16.1.2.1向第三方提供真实、完整的信息和文件。16.1.2.2配合第三方进行相关工作。16.1.3乙方权利16.1.3.1同甲方一样，有权选择合适的第三方介入，并对第三方的工作进行监督。16.1.3.2要求第三方在约定的时间内完成相关工作。16.1.4乙方义务16.1.4.1同甲方一样，向第三方提供真实、完整的信息和文件。16.1.4.2配合第三方进行相关工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。17.1.2第三方在提供服务的范围内，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.1.3第三方对甲乙双方的隐私负有保密义务。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有权在合同约定的时间内，向甲乙双方收取合理的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为本合同交易价格的____%。18.2如因第三方原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间应明确划分责任，避免责任不清导致纠纷。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。19.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或法律途径解决。20.本合同的变更与补充20.1本合同在第三方介入后，如需变更或补充条款，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。20.2本合同的变更或补充条款，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息真实、完整。说明：附件用于证明房屋的产权归属，是合同生效的必要条件。2.房屋买卖合同要求：买卖双方签订的房屋买卖合同，明确交易价格、交付时间等条款。说明：附件作为合同的一部分，具有法律效力。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：附件用于证明交易过程中的税费已缴纳。4.房屋验收报告要求：房屋交付后，由第三方机构出具的房屋验收报告，确认房屋质量。说明：附件用于证明房屋交付时的质量状况。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利和义务。说明：附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.其他相关文件要求：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件，如银行贷款协议、担保合同等。说明：附件用于补充说明交易过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若甲方未按合同约定在房屋交付后的一个月内支付房款，则应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按合同约定在房屋交付日期前完成房屋交付，则应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、准确的服务。责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。示例：若第三方在提供房屋评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若任何一方违反合同约定的保密条款，泄露对方商业秘密，则违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区共建发展合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.定金及违约责任4.1定金金额4.2定金支付时间4.3违约责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.社区共建发展基金7.1基金来源7.2基金用途7.3基金管理8.合作方式及内容8.1合作方式8.2合作内容8.3合作期限9.合作费用及支付方式9.1合作费用9.2支付方式9.3支付时间10.合作成果及分配10.1合作成果10.2成果分配10.3分配方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3生效及终止时间14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：__________1.1.2卖方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2买方信息1.2.1买方名称：__________1.2.2买方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置：__________2.2房屋面积：__________2.3房屋结构：__________2.4房屋权属：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：__________3.2付款方式：__________3.3付款时间：__________4.定金及违约责任4.1定金金额：__________4.2定金支付时间：__________4.3违约责任：__________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：__________5.2房屋验收标准：__________5.3验收程序：__________6.房屋产权过户6.1过户时间：__________6.2过户费用：__________6.3过户手续：__________7.社区共建发展基金7.1基金来源：__________7.2基金用途：__________7.3基金管理：__________8.合作方式及内容8.1合作方式：__________8.2合作内容：8.2.1协助社区设施维护8.2.2参与社区活动策划8.2.3赞助社区公益活动8.3合作期限：__________9.合作费用及支付方式9.1合作费用：__________9.2支付方式：__________9.3支付时间：__________10.合作成果及分配10.1合作成果：10.1.1社区设施改善情况10.1.2社区活动参与度10.1.3社区公益活动效果10.2成果分配：__________10.3分配方式：__________11.争议解决11.1争议解决方式：__________11.2争议解决机构：__________11.3争议解决程序：__________12.合同解除及终止12.1合同解除条件：12.1.1买方违约12.1.2卖方违约12.2合同终止条件：__________12.3解除或终止程序：__________13.合同生效及终止13.1合同生效条件：__________13.2合同终止条件：__________13.3生效及终止时间：__________14.其他约定事项14.1其他约定事项一：__________14.2其他约定事项二：__________14.3其他约定事项三：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易、提供专业服务或执行本合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力，提供真实、准确的服务或信息，协助甲乙双方完成本合同的签订、履行和终止。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的同意1.协商解决交易过程中出现的争议；2.提供专业评估、鉴定、监理等服务；3.协助办理房屋产权过户手续。16.1.2第三方介入的程序1.甲乙双方应共同决定引入的第三方及其服务内容；2.第三方应在甲乙双方同意的前提下，签订相关服务协议；3.第三方应按照服务协议的约定，履行其职责。16.1.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在服务协议中明确；2.若第三方介入导致合同变更或终止，其费用由责任方承担。16.2第三方责任限额16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任限额根据服务协议的约定确定，但最高不超过其收取的服务费用。16.3第三方责任的免责条款16.3.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或不足等原因造成的损失，第三方不承担责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2若第三方介入导致合同履行时间延长，甲乙双方应协商确定新的履行期限。17.3第三方介入后的合同终止17.3.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同。17.3.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，合理分担损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明房屋权属的合法性。2.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估房屋的价值。说明：作为交易价格确定的依据。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：作为甲乙双方签订的正式交易文件。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。5.社区共建发展基金使用记录要求：记录基金的使用情况，包括用途、金额、时间等。说明：用于监督基金的使用情况。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的条件、程序、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于解决甲乙双方在合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款卖方未按时交付房屋第三方未按约定提供服务甲乙双方未按约定履行共建发展基金使用2.责任认定标准：买方未按时支付购房款：每逾期一日，应支付未付款额的万分之五作为违约金。卖方未按时交付房屋：每逾期一日，应支付房屋总价的万分之五作为违约金。第三方未按约定提供服务：第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按约定履行共建发展基金使用：每逾期一日，应支付基金总额的万分之五作为违约金。3.违约责任示例说明：若买方未按时支付购房款，逾期30天，则应支付未付款额的1.5%作为违约金。若卖方未按时交付房屋，逾期45天，则应支付房屋总价的1.75%作为违约金。若第三方未按约定提供服务，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿10万元。全文完。2024版个人房屋买卖定金及社区共建发展合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3住址2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.定金支付及退还4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件4.4定金退还程序5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费计算方法6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.社区共建发展基金7.1基金设立目的7.2基金来源及使用7.3基金管理及监督7.4基金使用情况报告8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：买方为[买方全名]，卖方为[卖方全名]。1.2联系方式：买方联系电话为[买方电话]，卖方联系电话为[卖方电话]。1.3住址：买方住址为[买方住址]，卖方住址为[卖方住址]。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：[房屋具体地址]。2.2房屋产权证号：[房屋产权证号]。2.3房屋面积：[房屋面积]平方米。2.4房屋结构：[房屋结构类型]。2.5房屋用途：[房屋用途类型]。3.买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1拥有房屋的所有权和使用权。3.1.2依法要求卖方办理房屋过户手续。3.1.3对房屋进行检查，并在验收合格后接收房屋。3.2买方义务：3.2.1按时支付房屋款项。3.2.2按照法律法规和社区规定合理使用房屋。3.2.3保管好房屋，避免因买方原因造成的损坏。3.3卖方权利：3.3.1拥有房屋的出售权。3.3.2要求买方按时支付房屋款项。3.3.3协助买方办理房屋过户手续。3.4卖方义务：3.4.1将房屋及房屋相关的全部权益转让给买方。3.4.2确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.4.3在合同约定的期限内，将房屋交付给买方。4.定金支付及退还4.1定金金额：[定金金额]元。4.2定金支付方式：买方应在合同签订后[支付时间]内向卖方支付定金。4.3定金退还条件：4.3.1双方按照合同约定完成房屋买卖交易。4.3.2买方在房屋交付后[退款时间]内提出退款请求。4.4定金退还程序：4.4.1买方向卖方提出退款请求，并提供相关证明材料。4.4.2卖方在收到退款请求后[退款时间]内退还定金。5.房屋过户手续及税费5.1过户手续办理：卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.2税费承担：房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关政策由买方承担。5.3税费计算方法：[税费计算方法]。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：卖方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方。6.2房屋交付条件：6.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。6.2.2房屋设施设备齐全，符合交付标准。6.2.3卖方应确保房屋在交付时处于良好状态。6.3房屋验收标准：6.3.1房屋结构完整，无安全隐患。6.3.2房屋设施设备完好，功能正常。6.3.3房屋内部装饰及装修符合约定要求。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付房屋款项。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金数额：[违约金数额]元，按合同金额的[比例]计算。8.3违约赔偿标准：8.3.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿实际损失。8.3.2损失赔偿计算方法：[损失赔偿计算方法]。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]。9.3争议解决程序：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。10.3.2双方协商确定解除合同的条款。10.3.3解除合同后，双方应履行相应的义务。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同如有修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件一份14.2房屋测绘报告一份14.3本合同一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。16.第三方介入的必要性16.1当合同履行过程中，涉及专业性问题或需要第三方提供专业意见时，可邀请第三方介入。17.第三方介入的程序17.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。17.2第三方介入前，应与合同双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.第三方责任限额18.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额：[责任限额]元，超过部分由合同双方自行承担。19.第三方责任划分19.1第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规，严格按照合同约定和行业标准执行。19.2第三方对合同双方提供的资料和信息负有保密义务。19.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失，由第三方承担全部责任。20.甲乙双方在第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。20.2甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，支付相应的服务费用。20.3甲乙双方对第三方提供的专业意见有异议时，可要求第三方进行解释或重新评估。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与合同双方的责任划分：21.1.1第三方对合同双方提供的服务质量、效果负责。21.1.2第三方对合同双方提供的资料和信息保密。21.1.3第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，由第三方承担赔偿责任。21.2第三方与中介机构的责任划分：21.2.1第三方应按照中介机构的要求，提供真实、准确的服务信息。21.2.2第三方在履行服务过程中，如需中介