2025出租合同范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2房屋设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或擅自让第三方使用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房屋或房屋不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：房屋设施及设备清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：房屋照片（附上房屋照片，以备日后核对）注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息填写准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应认真核验对方提供的信息，如有疑问，应及时沟通核实。2.租赁期限应明确填写，避免因期限不一致导致的纠纷。解决办法：按照实际情况填写租赁期限，并在合同中明确表述。3.租金及支付方式应详细明确，包括租金金额、支付时间、支付方式等。解决办法：在合同中详细描述租金及支付方式，避免后期因理解不一致导致的纠纷。4.双方权利与义务应清晰界定，避免因责任不清导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述双方的权利与义务，明确各自的责任范围。5.违约责任应明确，包括违约金、赔偿金额等。解决办法：在合同中详细描述违约责任及赔偿标准，避免后期因理解不一致导致的纠纷。6.争议解决方式应明确，包括纠纷解决途径、管辖法院等。解决办法：在合同中明确争议解决方式，避免后期因解决途径不一致导致的纠纷。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有义务按照合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间段，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.赔偿金：指因一方违约导致对方损失时，按照合同约定或法律规定向守约方支付的赔偿。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.管辖法院：指具有解决合同纠纷权限的法院，根据双方约定或法律规定确定。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住或办公。2.房屋租赁代理机构作为出租方或承租方参与租赁交易。3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.涉及房屋改造或装修的租赁合同。5.房屋租赁合同的续签或变更。补充条款：1.房屋改造和装修条款：明确双方对于房屋改造和装修的责任、费用及审批程序。2.提前终止合同条款：规定在合同期限内，双方提前终止合同的条件、通知期限和违约责任。3.房屋保险条款：指定房屋保险的购买、责任范围和保险费用承担。4.租赁押金条款：明确押金的金额、退还条件和扣除违约金或维修费用的情况。5.房屋空置条款：规定房屋空置期间的租金减免或其他特殊条款。6.共有人或股东同意条款：如果房屋为共有财产，需共有权人同意出租的声明。7.遵守法律法规声明：双方承诺遵守相关法律法规，并承担因违法行为导致的全部责任。附件列表：1.房屋设施及设备清单：详细列明房屋内所有的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。2.房屋照片：提供房屋内外部的照片，以直观展示房屋现状。3.租赁押金收据：证明押金已经支付的凭证。4.房屋保险单：证明房屋已经购买保险的文件。5.租赁合同