规范土地承包合同书

规范土地承包合同书

规范土地承包合同书（精选13篇）

规范土地承包合同书篇1

发包方：经济合作社（简称甲方）

法定代表人：承包方：

_______________（简称乙方）

住所地：_______________

法定代表人：订立本合同的背景：

20—年，由某某某公司与甲方签订的农村土地承包合

同，由乙方承包经营，并得到了甲方及其村民（代表）的一

致同意，同时也取得了某某镇人民政府的批准。现根据我

国农村土地承包法及有关法律规定，经甲、乙双方友好协

商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协

议，望双方共同遵守：

一、承包标的、数量及四至范围。乙方承包甲方100

亩土地。

二、承包期限

承包期限为3年，但乙方已于20_年已承包了本合

同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至

20_年12月31日止。

三、承包土地的用途：

本合同项下的土地用于种水果、禾苗、苗木等其他农

作物。四、甲方的权利、义务

1、权利

(1)监督乙方按照合同的约定合理利用和保护土地。

(2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

2、义务

Q)维护乙方的承包经营权，不得非法变更、解除本合

同。

(2)不得干涉乙方的经营自主权和正常经营活动。

(3)为乙方的生产经营活动提供方便。

(4)依据区、镇土地利用总体规划，安排组织农业基础

设施建设。五、乙方的权利、义务

1、权利

Q)依法享有承包土地的使用、收益的权利。

(2)在取得土地经营权证后，乙方可自主经营或转让、

出租、入股、抵押或其他方法流转。

2、义务

(1)不可变更农业用途，搞非农建设。

(2)依法利用土地，不得给土地造成永久性损害。六、

承包金的数量及其支付期限

承包金为每年1万元，在每年20—月12月31日之

前付清。

甲方：________________乙方：

代表人：________________代表人：

合同签订时间：________________

一年—月—日

规范土地承包合同书篇2

转让方：(以下简称甲方)

受让方：（以下简称乙方）

甲方于年月日与X村民委员会签订《土地承包合同》。

甲乙双方经过充分协商，并按照相关法律规定，现就土地

承包经营权转让事宜达成以下协议。

一、转让标的

甲方将其承包的位于乾县阳洪镇好畤村55.8亩土地

的承包经营权转让给乙方（土地位置以原土地承包合同为

准，土地面积以实际测量为准）。

二、转让期限

转让的土地承包经营权年限为原土地承包合同剩余

期限。期限届满后，由乙方与发包方协商另行签订土地承

包合同，乙方享有优先承包权。

三、转让费、支付方式及时间

该协议生效后，乙方支付甲方转让费元（大写：）。转

让费作为对甲方实际投入的机器设备、相关设施的折价补

偿以及人工改造该地块的补偿。

四、车克!±地的交付时间及方式

甲方应于年月日前将转让土地交付给乙方使用，其中

包括该土地上的储煤场地以及场地内所有机器设备、房屋

及相关设施（具体清单附后）。乙方向甲方出具乙方签章的

交接单，视为该转让土地实际交付。

五、承包土地转让和使用的特别约定

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由

甲方在转让协议签订后日内办理转让认可手续（即由发包

方在本转让协议上盖章确认）。

2、协议生效后，甲方与发包方的土地承包合同自行

终止，原承包合同中权利义务由乙方承继。乙方应按《土

地承包合同》的约定直接向发包方支付土地承包金。

3、合同期满后，如继续承包或征用，乙方享有优先

权，并应于本合同期满前30日与发包方签订土地承包合

同。

4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有

该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。

5、如遇政府拆迁征用土地，其地上建筑物及地面附

着物等补偿款归乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方

承包经营权终止的，由甲方负责与发包方协调退还未到期

部分的承包金。

6、甲方有义务协调发包方及村民与乙方之间产生的

纠纷，如因发包方及村民的原因给乙方造成损失，甲方应

负责赔偿。

六、违约责任

1、双方应本着诚实信用原则严格履行协议内容。如

一方违约，应向守约一方支付违约金。违约金数额为转让

费的％。

2、甲方逾期日未按本协议第四条、第五条一款约定

办理相关手续，乙方有权解除该协议，并由甲方承担违约

责任。

七、争议解决方式

因合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决，协

商不成的，任何一方可向有管辖权人民法院提起诉讼。

八、合同生效条件

本协议应由甲乙双方签章并经发包方签章确认后生

效。

九、本协议一式叁份，甲、乙双方及发包方各执Th

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：年月日

规范土地承包合同书篇3

甲方：乙方：根据县水产养殖总体规划，确

保县渔业资源修复计划行动中国对虾增殖放流项目顺利

实施，经海水养殖场和有限公司达成以下协议。

第一条：虾池位置及面积该宗虾池位于县海水养

殖场第排池，第排池（池塘号均按从南到北计数），总面

积亩。

第二条：合同期限及缴款方式合同期限：自

年一月一日至年一月—日，共计

年。缴款方式：经甲方对当地同等条件虾池承包价格

的调查，确定承包费价格每年每亩元，承包费总价为每年

元（大写人民币伍拾陆万元整），乙方于每______年一

月一日前一次性支付乙方。

第三条：甲乙双方责任甲方帮助乙方协调号扬水

站对乙方虾池养殖期间的供水，保证供水及时，水费由乙

方全额承担。乙方必须对所承包的虾池池坝及闸涵进

行及时维护，保证其状况良好，所需费用全部由乙方承担。

第四条：违约责任如甲乙双方单方违约,违约方

按每年虾池承包费的倍无条件赔偿给对方。

第五条：如遇政府征用，土地补偿所得归甲方所有，

虾池内养殖产品补偿所得归乙方所有，因合同终止给乙方

造成的经济损失甲方概不负责。

第六条：合同期满，在同等条件下乙方享有优先承包

权。

第七条：本合同一式三份，甲乙双方各执T分，报—

县水产养殖中心一份存档。

第八条：本合同自签订之日生效。甲方：（签字

盖章）乙方：（签字盖章）签订日期：

年一月一日

规范土地承包合同书篇4

发包人（下称甲方）：村民小组

承包人（下称乙方）:（身份证号码：

______________）

根据我国《土地管理法》、《农村土地承包法》、《森

林法》、《合同法》及相关法律法规之规定，经甲、乙双

方充分协商就山林地的承包经营事宜达成一致，订立本合

同：

第一条承包地块的概况及要求

1、承包地块位置:

甲方将地处村民小组

（队）有权处理的商品山林地（山名为下称该地块）

发包给乙方承包经营。乙方将该地块营造成速生丰产林基

地（含用材林、按树等），具体林木品种由乙方自行决定。

该地块航拍图的林地编号为。该

地块的具体四至位置，按照航拍图测定的范围确定。

2、承包地块的要求：

（1）、甲方保证该地块有合法的所有权和使用权。

（2）、在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使

用权作任何处理（包括无转让、无抵押、无租赁、无发包等）。

（3）、该地块符合商品林用地之规划。

（4）、甲方将该地块发包给乙方承包经营，甲方必须办

妥法律规定的一切手续（包括村委会发包决议书村民代表

同意发包签名确认书等）。签署本合同时，甲方应当将该地

的林权属证书或可证明该地块权属的其他合法有效文件

提交给乙方审核，并将该证书或者文件等复印一份，构成

本合同之附件（附件一）。

无论在何种情况之下，因该地块权属争议而引起的纠

纷，都由甲方妥善处理，在处理中所需的一切费用均由甲

方承担。若因权属争议或者纠纷造成乙方损失的，甲方应

当据实赔偿，且对该部分承包林地乙方有权拒付承包费，

拒付承包费的期限直至权属争议解决，生产经营转上正常

为止。

第二条承包面积

要根据政府林木主管部门的航拍红线图，甲方发包给

乙方实际承包经营的地块面积为________亩，并构成本合

同之（附件二）。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍

红线图的实际面积为准。

第三条承包经营期限及期限届满后的处理办法

1、承包经营期限为______年，即从年

_月_日起至______年_月_日止。

2、承包经营期限届满，甲方将该地块继续对外发包

的在同等条件下，乙方享有承包经营优先权，但双方应当

以书面形式延长本合同的经营期限，或者重新订立承包经

营合同。

3、承包经营期届满，乙方在承包期内营造的林木生

长仍处于中幼林未能砍伐或因砍伐指标限制，不能砍伐

时，甲、乙双方同意延长本合同的承包期限，直至该林地

林木砍伐期结束，但最长不得超过一年轮伐期（五年）。

4、承包经营期届后60天内，乙方应当将该地块交

回甲方,前款另有约定除处。移交时，乙方在承包期添置

的设备、设施归乙方所有，乙方有权拆除并予以处理，乙

方在期满后60天内未拆除或处理的，视为无偿归甲方所

有，并由甲方予以处理。

第四条承包地块的移交

本合同生效后，甲方应在天内处理完该地块

上的树木、竹林及甲方认为有价值的地上物，并将地块移

交给乙方进行生产经营活动。该承包地块上的附着物如逾

期不处理的，则全部无偿归乙方所有。甲方无权提出异议

并不得据此请求乙方补偿。

第五条承包费及其支付方法

1、承包款:该地块的承包费为每亩每年壹拾元（¥10

元），实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实

际面积为准。

2、承包款支付：签订本合同后两个月内，乙方一次

性支付给甲方一年的山地租金，第二年甲方给予乙方一年

的免租金期作为乙方炼山清山补偿，第三年开始每年8月

30日前乙方分年度支付承包费给甲方。

本合同生效后，乙方以林业部门航拍红线图的实际面

积（附件二）一次性交当年的承包费，共计

）Uo

甲方在收取承包费后，应当在收款之日开具由其法定

代表人签字或负责人签字并加盖公章的合法有效的收款

凭证给乙方。除收取承包费之外，甲方无权以任何名目请

求乙方支付其他任何费用。

第六条林道、防火带及其他林业设施

乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有公路、林道

及甲方移交该地块时未处理的其他设施及道路。同时甲方

必须提供从现有镇道路、村道路到该地块的道路给乙方无

偿使用，确保乙方的交通运输畅通。承包经营期间，乙方

有权在该地块上开筑林道、防火带和构筑承包经营所需的

其他基础设施，并拥有因此而产生的合法权益。

第七条承包经营权及投资收益权

承包经营期间，乙方在该地块上拥有自主经营权、合

作、合资经营权、收益权、和经营权的担保或抵押权，任

何单位或个人不得干涉或阻碍。未经乙方同意，任何单位

或个人，不得在该地块范围内从事其他生产经营活动，（包

括：砍伐林木、采挖矿、开荒垦地）。如发现某山场地下矿

床有开采价值的，甲方应自行办理开采手续，如对乙方经

营的林木（青苗）及设施物有影响的，开采人应按实作出补

偿，对占用的林地应相应减免林地承包费。

如旅游业发展旅游单位须租用或征用乙方承包的部

份地块时,在征（占）用地的补偿费中，属土地补偿部份归

甲方所有，属地面物补偿部份归乙方所有，并共同签署补

充协议确认减免林地承包费事宜。但在乙方已缴交当年度

的承包费的，应按实际使用期和使用面积折算林地承包

费，并将多交部份的承包款退还给乙方。承包经营期间,

乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方所有，任

何单位和个人不得侵占、截留。

第八条转包

承包经营期间，乙方可自主决定将该地块转给他人承

包，但必须将转包事项通知甲方。转包费由乙方收取，但

甲、乙双方仍依照本合同的约定履行。同时，乙方还有权

以其承包经营权，承包后的林木收益权作价入股或作借款

担保抵押，甲方必须无条件协助乙方办理相关手续。

第九条征（占）用地补偿

承包经营期间，该地块因国家建设需要被征（占）用的,

在征（占）用单位支付的补偿费中，属于土地补偿费归甲方

所有外，其余属乙方投入的一切林木及地块上的附首物等

补偿均属乙方所有。

第十条合同提前解除时，作如下处理

经双方协商同意提前解除的，该林地的设施物和林木

按市场价折价给甲方，属国家征（占）用地原因致合同提前

解除的，依照本合同第九条处理。

第十一条违约责任

承包经营期间，双方应共同遵守本合同规定的条款，

不得单方擅自终止合同，如单方终止合同，则视为违约，

违约方除按本合同承包总款的20%赔偿给守约方外，还应

当赔偿守约方因此所遭受的经济损失。

第十二条不可抗力

件可一方如遇到不可抗力的影响，以致使无法履行本

合同时，则在此范围内得以免除其责任。但遭遇不可抗力

事由的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供合法证

明。如未能及时通知另一方，致使另一方造成损失的，应

负责赔偿责任。

本合同所指不可抗力，是指双方在订立本合同时不能

预见、不能避免并不能克股、且足以直接影响本合同履行

的客观情况，包括自然灾害，战争、国家法律法规的变更

等。

第十三条其他

（一）承包经营期间，甲方有义务协助乙方理顺当地政

府有关部门和其他单位及村民的关系，为乙方的生产经营

创造良好的环境和条件：乙方在安排用工时，在同等条件

下，应当优先招收、聘用甲方及当地的劳动力，为增加当

地就业提供帮助。

（二）为了便于乙方开展生产经营和生产资料及产品的

运输，根据乙方的需要，甲方同意乙方使用甲方的水田、

旱田开路，补偿参照当地土地的价格执行。

（三）乙方承包经营期间，乙方应尊重甲方所在地原有

的祖坟，应维持原有祖坟占用地。

（四）承包经营期间，乙方将在该地块上按照计划安排

分批种植、砍伐林木。在每一批（次）林木种植的头两年内，

严禁在种植地放牧或者从事其他任何有害于林木正常生

长的活动。若乙方的生产遭受到人畜的破坏,甲方有义务

协助乙方对侵害行为人进行罚款或补种等妥善处理。

（五）承包经营期间，当乙方种植的林木需要砍伐时，

甲言应当无偿为乙方提供相关的证明文件，以便乙方向有

关部门办理砍伐手续。

第十四条本合同未尽事宜，由双方自行协商补充。

补充合同与本合同具有同等的法律效力。

第十五条本合同附件是本合同组成部分具有同等效

力，合同附件（均为复印件）包括：山林权属证明文件（附件

一）;土地航拍红线图（附件二）;村民集体决议（附件三）。

1、其他与本合同有关的文件。

在上述合同附件中，凡涉及京戏当由双方确认的附

件，可与本合同同时签署确认。

第十六条本合同生效后，双方应当在条件具备时共

同向甲方所在地县（市）人民政府林业主管部门办理他项权

登记，将该地块之使用权、林木所有权，林木使用权登记

于乙方名下。办理前款登记手续以乙方为主，甲方主动积

极配合，所发生的费用由乙方承担。

第十七条本合同以人民币为计价和结算币种。

第十八条本合同正本一式三份，共七页。甲、乙双

方各执一份，公证一份,副本一份,其中：甲方所在地村

民委员会、镇人民政府、林业主管部门存档各T分，其余

各份用于办理证件及林木他项权登记手续。

甲方（盖章）：乙方：

住址：住址：

法定代表人：法定代表人：

身份证号：身份证号：

签定日期：年月日

规范土地承包合同书篇5

甲方名称：乙方名称：

（承包方）（受让方）

地址：地址：

为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双

方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中

华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村

土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规

定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，

订立如下土地承包经营权流转合同：

一、土地承包经营权流转方式：甲方采用方式将其承

包的土地流转给乙方经营。

二、流转土地用途：乙方不得改变流转土地农业用途，

用于非农生产，合同双方约定：

三、流转的期限和起止日期：合同双方约定，土地承

包经营权流转期限为X年，从X年X月X日起，至X年X

月X日止。

四、流转土地的种类、位辂、面积、等级：甲方将承

包的耕地（荒地、林地及其他土地）X亩流转给乙方，该土

地具体位貉（名称、四至）。（可具体列表说明，并附土地现

状平面图）。

五、流转价款及支付方式、时间：合同双方约定，土

地流转费用以现金（实物）支付。乙方每年（时间，或一次性）

支付甲方x元/亩，（或实物X公斤/亩），合计X元（或实物

X公斤）。

六、甲方的权利和义务：

（一）权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同

约定到期收回流转的土地。

（二）义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调

解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠

纷，不得干预乙方正常的生产经营活动农村土地流转合同

5篇农村土地流转合同5篇。

七、乙方的权利和义务：

（一）权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

（二）义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从

事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转

费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流

转的耕地（荒地、林地等）进行有效保护。

八、合同的变更和解除：有下情况之一者，本合同可

以变更或解除：

（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和

个人利益的；

（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化

的；

（三）一方违约，使合同无法履行的;（四）乙方丧失经营

能力使合同不能履行的；

（五）因不可抗力使合同无法履行的。

九、违约责任：

（二）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承

担赔偿责任。

（三）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营

权：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附

着物的;不按时交纳土地流转费的。

十、合同纠纷的解决方式：甲乙双方因履行流转合同

发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会

或乡

（镇）人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解

或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委

员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决

定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

十一、其他纥定事项：

（一）本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各T分,

乡镇农村土地承包合同管理机构一份

自甲、乙双方签字或盖章之日起生效农村土地流转合

同5篇作文。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流

转合同，应以原发包方同意之日起生效。

（二）合同甲、乙双方约定的其他事项（三）本合同未尽事

宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充

协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：（受让方）

乙方签字：（承包方）

年月日

年月日

规范土地承包合同书篇6

土地承包合同是发包方与承包方之间达成的,关于土

地权利义务关系的协议。下面是小编整理的几篇家庭农场

土地承包合同范本，欢迎阅读参考。家庭农场土地承

包合同范本一发包方：（以下简称甲方）承包方：

（以下简称乙方）为了促进经济发展，完善乡域内部土

地承包体制，充分调动农牧民的积极性，甲乙双方本着平

等、互利、共同发展的原则，经充分协商，现就有关土地

承包问题达成如下合同条款，以供双方遵守。

一、甲方辖区土地权属为国有，现承包给乙方种植经

营，乙方在承包期内享有土地使用权，其承包面积为亩，

（具体位谿：东至，南至，西至，北至），合法从事衣、林、

牧、副业经营。

二、本合同承包期年启_______年一月—

日至年一月一日止。

三、承包费及其他费用的交纳方式：

1、依照《中华人民共和国土地管理法》及其他国家

有关法律法规的规定，乙方承包土地必须向甲方缴纳土地

承包费及其他国家法律、法规规定的费用。乙方因生

产经营发生的一切费用，如水费、电费等由乙方负责承担,

自行向相关部门交纳。

2、乙方自年起开始向甲方交纳土地承包费，土地承

包费为年至年每亩每年元;年至年每亩每年元;年至年每亩

每年元。

3、乙方必须于当年一月—日前交清土地承包费，

逾期不交者，按所欠承包费每天3加收滞纳金。如

年不交纳承包费或连续两年弃荒者，承包合同白

行终止，甲方有权无偿收回其承包土地，并依据《中华人

民共和国土地管理法》、《民法典》及相关法律法规的规

定另行发包。

四、由于政府规划建设需要征用乙方所承包的土地,

乙方应积极配合，征用土地造成的损失按国家相关政策执

行。

五、在履行合同期间，如果国家调整物价及有关指数,

甲方有权调整收取乙方缴费标准，由于政策的变动，甲、

乙双方无法履行合同时，必须终止合同。

六、本合同由负责监督执行，并负责代收本合同规定

乙方应缴纳的各项费用。

七、甲方在改善农田水利基础设施及相关项目的实践

中，乙方应承担部分建设资金，由甲方对人、财、物进行

统一管理。

八、甲方的权利义务

（一）甲方的权利

1、甲方有权对承包户进行国家有关法律法规及党在

农村的各项政策进行宣讲，并组织实施，乙方应积极配合

甲方的工作。

2、甲方计算承包地面积按实有面积计算，扣除主道

路、宅基地面积。

3、甲方有权对全乡农田水利基础设施，种植业结构、

畜牧业发展等进行调整，统一规划，统一建设,合理开发

利用。

4、甲方有权对乙方及雇工违反法律、法规行为（如违

反宪法、刑法、土地法、计划生育政策、综合治理条例等）

进行处理，并按有关法律、法规规定执行。

5、乙方在当年如遇到不可抗拒的自然灾害，甲方应

实事求是，因地制宜，根据实际情况和乙方申请做出相应

缓减措施。

（二）甲方的义务

1、甲方有义务协调乙方与其他相邻土地承包户的关

系。同时协助乙方解决相邻纠纷。

2、甲方应保障乙方在承包期内的合法生产经营权。

3、甲方应为乙方协调用水，用电等问题，实行统一

管理。

4、甲方应以市场为导向，引导或指导乙方的农作物

种植及产业结构调整。

九、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权向甲方咨询国家有关法律法规及党在农

村的各项政策。

2、乙方在当年如遇到不可抗拒的自然灾害，可根据

实际情况向甲方申请相应缓减措施。

3、乙方有权对农业生产等事宜进行建议，甲方在具

体实施中应充分考虑其意见。

4、乙方有权监督甲方的管理效能。甲方在处理

矛盾纠纷工作中，乙方对不合理现象在尊重事实的情况

下，可实事求是的向甲方提出合理化建议和解决办法。

5、乙方在承包期间，如果甲方无故终止或变更合同，

乙方、有权要求甲方赔偿因此造成的一切经济损失。

（二）乙方的义务

1、乙方及雇工必须依法生产、合理经营，必须遵纪

守法、严格遵守国家、自治区、自治州的有关法律、法规

及条例规定，服从统一管理。

2、乙方必须按时交纳国家规定的各项费用和承包费,

不得以任何借口拖欠，否则甲方有权按违约责任第3款执

行。

3、乙方在承包期内，不得超越土地经营范围擅自改

变土地农业用途和非法开荒，防止承包土地水土流失、沙

化、盐碱化等现象发生，必须按照土地开发有关规定在所

承包土地范围内栽种适当比例的防护林，合理保持当地生

态平衡。否见甲方有权按违约责任第3款执行。

4、乙方在承包期内不得以任何方式转让、出租、抵

押，土地。若需转让、出租、抵押和继承的。需

报甲方审核批准备案后方可进行，并按程序办理相关转让

手续否则转让、出租、抵押和继承手续无效。甲方有

权按违约责任第3款执行。

5、乙方应接受甲方对农作物的种植引导或指导工作。

甲方可根据政府宏观调控种植的任务调整乙方的种植计

划。乙方必须服从。

6、乙方在承包期内所建房屋、栽植的林木、及其他

固定设施归乙方所有，如合同变更，甲、乙双方可协商解

决。

7、在本合同期内，乙方如发生意外死亡或病逝，其

家属和子女有权继承。在无经济实力和能力经营的'

情况下，必须通过甲方同意后方可按程序办理相关转让手

续，否则转让无效。由此造成的一切责任及损失由乙

方承担。

十、违约责任

1、甲乙双方必须严格履行本合同条款，不得违反、

如有一方违反给另一方造成损失的，由过错方负责赔偿。

2、甲乙双方任何一方不得擅自终止合同，不得随意

变更合同条款，如有违反赔偿对方的经济损失并终止合

同。

3、乙方如出现违反本合同第九条所列的款项情形之

一，甲方可限期乙方一日内改正，逾期不改，甲方有权

终止合同，无偿收回土地，由此造成的损失及责任，由乙

方自负。十

一、本合同不随双方人事变动而随意改变，若遇国家

政策、法律、条例等变动造成本合同与之相违背抵触的，

按国家政策、法律、条例规定执行。双方未尽事宜，

经双方协商取得一致意见后达成书面协议随本合同附后，

作为本合同补充条款，同样具有法律效力。十

二、本合同一式三份，自以方签字或盖章之日起生效。

本合同之前甲乙双方所签定的所有土地承包合同作废。

甲方单位公章：甲方法定代表人签章：签字时间：

_______年一月一日乙方单位公章：乙方法定

代表人签章：签字时间：年一月一日

家庭农场土地承包合同范本二甲方（出让方）：乙

方（受让方）：根据《中华人民共和国民法典》、《中

华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律法规的规

定，本着平等、自愿的原则，甲乙双方就农村土地承包经

营权流转事宜协商一致,订立本合同。

一、土地基本情况该土地位于一市区（县）乡

（镇）村组（具体情况见下表）。

二、流转期限流转期限：年11—月

1一日至20_________年10—月31—日。

三、土地的用途该土地以租赁方式流转给乙方经

营，具体项目为：粮食种植，流转期内，乙方不得擅自

改变流转用途或用于非农建设。

四、土地交付时间甲方应于20年

10—月31—日前将流转土地交付乙方。

五、流转价款双方同意选择以下第3种方式确

定。

1.流转单价为每年每亩'元，合计'元。

2.第年流转单价为每亩\元，以后每年递增

比例为\%,合计、元。

3.每年流转单价按每亩525斤稻谷的当地政府收购

指导价进行计算。

4.其他\。

六、支付方式双方同意流转价款按下列第2种

方式支付。

1.一次性支付：于\______年\一月\日前全

部支付完毕。

2.分期支付：乙方应在_____年月一日前向甲方支

付第年度流转价款，以后每年一月一日前付清

下年度流转价款。

3.其它\。

七、定金乙方应于本合同生效后\—日内向甲

方支付元作为定金，定金在合同终止时返还。乙方

不履行约定的债务的，无权要求返还定金，甲方不履行约

定债务的，应当双倍返还定金。

八、双方权利和义务

1.甲方有权获得流转收益，有权按照合同约定的期限

到期收回流转的土地。

2.甲方有权要求乙方按约履行合同义务，有权监督乙

方合理利用土地，制止乙方损坏土地和其他农业资源的行

为。

3.流转土地被依法征收、征用、占用时，双方有权依

法获得相应的补偿。

4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依

法进行正常的生产经营活动。

5.甲方保证其流转的土地承包经营权合法、真实、有

效。

6.乙方不得损害农田基础设施不得从事掠夺性经营,

不得给土地造成永久性损害。

7.未经甲方同意，乙方不得将土地再一次流转。

8.合同期满后，乙方的相关设施及地上附着物，双方

同意按以下第1种方式处理。

Q)归甲方所有，甲方不作补偿。

(2)双方协商通过折价方式由甲方给予乙方未M尝，归甲

方所有;协商不成的，由乙方在\一日内拆除，恢复原状,

甲方不作补偿。

9.流转土地交还时,双方关于土地恢复原状的约定

规范土地承包合同书篇7

甲方:于X祥（土地所有人，以下简称甲方）乙方:周X

海（承包方，以下简称乙方）

依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规

的规定，本着〃公开、诚信、平等、自愿〃的原则经甲、

乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同

遵守。

一、承包地共12块,详情见下表：

二、合同期限从20xx年1月1日起到20xx年12月

1日止。三、承包价格:本合同期限内按每亩243元在20xx

年1月1日前将2年的承包费一次性结清,结不清自动取

消此合同。每2年续签一次,价格随行就市，双方协商定价。

四、结算方式:以现金结算，甲、乙双方以收据为凭。

五、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权，但不得改

变农业土地使用性质，不得转租他人,不得将甲方土地同他

人换耕。乙方要认真管理好甲方的土地，不得让别人占用,

及时除草，不能留下杂草,保养、平整好每块土地，不得损坏。

六、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自

愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约,否则，单

方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个

人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面

协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变

更,都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力或国家、集体土地政策

有变化等特殊情况致使本合同难以履行时，本合同可以变

更或解除,双方互不承担责任。

4.本合同期满，如乙方继续承包，乙方享有优先权，双方

应于

本合同期满前半年签订未来承包合同。

5、乙方如果违反了上面第五款协议，甲方有权终止协

议！八、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双

方各执一份。

甲方签字:

乙方签字：

签定日期：

规范土地承包合同书篇8

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人

民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双

方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地承包

经营权一事签订如下本合同：

一、承包土地概况

1、甲方将位于的农村土地承包经营权

一亩的红枣地承包给乙方种植经营。

2、现该土地上现有已生长一年的红枣树一棵、

生长___年的红枣树_____棵、生长_____年的红枣树

棵。

3、本合同约定的红枣地甲方在向乙方承包之前均管

理妥当,红枣树均正常修剪，不存在红枣树死亡或其他不

能种植情况。

二、承包经营期限

该土地经营权承包期限为一年，自一年一月

一日至一年—月一日止。

三、承包费及支付方式

1、甲、乙双方约定承包费为元/年，（大写：

_____________）；

2、本合同签订后三日内乙方向甲方支付当年度承包

费用一元人民币（大写：_______________），甲方收到承

包费后向乙方出具收款收据。

3、本合同履行期限内的具他年度承包费需于每年1

月30日前支付完毕。

4、乙方支付承包金可以使用现金、转账等方式。

四、甲、乙双方权利及义务

（一）甲方的权利和义务

1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约

定的用途合理利用，使合同有效履行；

2、按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，未

经双方协商甲方不得擅自提高土地承包金；

3、甲方保障乙方独立自主经营，不侵犯乙方的合法

权益;

4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方必须依约按时缴纳承包金及土地种植经营期

间发生的水资源费、电费、土地租赁金等其他相关费用，

不得无故拖欠，如拖欠承包金天，视为违约，甲方有权收

回土地；

2、乙方在土地承包期间，必须加强对土地及附属房

屋、机井、防风林的管护，定期对防风林浇水、除草、喷

药防治病虫害，对红枣缺苗进行移植、栽种补齐，所发生

费用由乙方负担；

3、乙方每年环割红枣树不得多于两次，环割开夹不

得大于厘米，一经发现违反本条约定，乙方需向甲方支付

违约金万元，且甲方有权单方面解除合同收回土地经营

权，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

4、在土地承包期间乙方应加强生产经营期间的安全

防范，若因发生安全事故而造成的财产损失由乙方承担；

5、乙方对所承包土地享有自主经营权，但不得用取

得承包经营权的土地用于抵偿债务或非法转包；

6、乙方承包期间禁止喷洒膨大剂等激素药物或其他

禁止性药物，一经发现违反本条约定，乙方需向甲方支付

违约金万元，且甲方有权单方面解除合同收回土地经营

权，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

五、特别约定

本合同载明的双方通讯地址可作为送达告知函、通知

书、法院送达诉讼文书的通讯地址,因载明的通讯地址有

误或未及时告知变更后的通讯地址，导致相关文书及诉讼

文书未能实际被接收的，邮件送达的相关文书及诉讼文书

退回之日即视为送达之日。

六、违约责任

1、甲方无故终止承包合同，应向乙方偿付违约金

_______7U；

2、由于乙方管护不善或喷洒药物不当造成枣树损害

或死亡的，每株向甲方偿付违约金_________元（注：若对

当年度对是否造成枣树死亡无法分辨时，乙方需向甲方所

在地的调解委员会交纳红枣树死亡押金_________元/棵，

待第二年6月1日至15日之间双方对红枣树是否死亡进

行确认）；

4、乙方逾期不支付土地承包费,每逾期一天，应向

甲方偿付欠交款的一%的违约金，并限期一日内交

清，如仍然不交，甲方有权单方面解除合同；

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应及时友好协

商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法

院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商补充，

补充协议与合同具有同等法律效力；

2、本合同壹式贰份，甲、乙双方签字盖章后生效，

双方各执T分，具有同等效力。

（甲方）：（乙方）：

身份证号码：身份证号码：

住址：住址：

邮编:邮编：

电话：电话：

民族：民族：

职业：职业：

一年一月一日

规范土地承包合同书篇9

流出方：

流入方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《民法典》

等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着"平等、

协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜

协商一致并签订本合同。

一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的

,亩土地流转给乙方进行农业生产经营。

二、流转期限流转期限为20年，即自20_年月

日起至20—年月日止。

三、流转价款土地流转价格采取实物折价方式，

乙方以斤稻谷每亩付给甲方。

四、支付方式和支付时间每年月日之前付下年租

金，以现金方式一次性付清。

五、权利和义务

1.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按

约履行合同义务。

2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。

3.流转期限内遇到自然灾害，上级核发己方的救灾款

或救灾物资政策优惠归乙方所有。

如需甲方提供办理手续的，甲方应无条件负责及时办

理，双方另有约定的除外。

4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项

政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。

5.乙方流转后，依法享有该土地的使用权、收益权、

自主组织生产经营和产品处貉权。

6.乙方不得改变流转土地的农业用途，用于非农建设

土地标准不得违背上级有关文件精神、规定。

7.乙方依法保护和合理利用土地,增加投入以保证土

地使用性质。

8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，如果

卖买拾倍罚款。

六.合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列

情况之一者，可以变更或解除合同：

1.国家、集体建设需要依法征用流转土地的，应服从

国家或集体需要。

2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前

一年通知对方，并征得对方同意。

3.乙方在流转期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土

地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

七、违约责任

1.任何一方当事人违约，按照相关法律进行处理。

2.因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔

偿对方相应的经济损失。

具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村

土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

八、争议条款

1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生

争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员

会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、

九、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字

并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。

十、其他条款

1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后

签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同一式三份,甲、乙双方各执T分，鉴定备案

单位执一份。

甲方代表人：乙方代表人：

身份证号：身份证号：

住址：住址:

年月日年月日

签订地点：签订地点：

鉴定单位：

规范土地承包合同书篇10

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

本着平等、公平、自愿的原则，经甲乙双方协商,同意就

土地承包的具体事项达成如下协议：

一、承包内容：甲方愿将自己的位于的复耕地共块

（总计亩）发包给乙方，由乙方承包经营管理，乙方自主决

定承包地用途，甲方不得干扰。

二、土地承包期限为年，即从年月日起至年月

日。承包期满后，乙方有优先承包权。（因土地、道路、水

电需耍修整，整修费用由乙方承担，因此免缴年月日

之前的承包费。）

三、土地承包价款：承包土地每亩每年元，亩地年

总承包款为元整。

四、缴款方式：土地承包款以现金方式结算，分次

付清，第次付款时间为年月日;第次付款时间为年

月日。如乙方不能按时交清承包款，甲方有权收回土地。

五、在承包期内甲方应给乙方提供经营方便，保证从

风平公路到所包土地道路畅通，水路流畅，和本村村民享

受同样的水价和电价，不得干扰乙方经营。若因此给乙方

造成经济损失，甲方应负赔偿责任。

六、在承包期限内，如乙方的经营项目符合国家扶持

及国补政策，扶持资金与补贴归乙方所有，与甲方无关。

七、履行合同中如发生争执，提请运城市合同仲裁委

员会仲裁。

八、未尽事宜，由双方协商解决，任何一方不得借故

终止合同。以上所有条款，甲、乙双方均应自觉遵守，若

违约应支付对方违约金10000元，给对方造成的经济损

失还应负责赔偿。

本合同一式匹份，双方当事人各执一份，镇政府、村

委会各留存一份，自甲乙双方签字后生效。

镇政府（签字盖章）:

村民委员会（签字盖章）：

甲方：（签字）

乙方：（盖章）

年月日

规范土地承包合同书篇11

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）

本着平等、公平、自愿的原则，经甲乙双方协商，同意就

土地承包的具体事项达成如下协议：

一、承包内容：甲方愿将自己的位于的复耕地共块

（总计亩）发包给乙方，由乙方承包经营管理，乙方自主决

定承包地用途，甲方不得干扰。

二、土地承包期限为年，即从年月日起至年月

日。承包期满后，乙方有优先承包权。（因土地、道路、水

电需要修整，整修费用由乙方承担，因此免缴年月日之

前的承包费。）

三、土地承包价款：承包土地每亩每年元，亩地年

总承包款为元整。

四、缴款方式：土地承包款以现金方式结算，分次

付清，第次付款时间为年月日;第次付款时间为年

月日。如乙方不能按时交清承包款，甲方有权收回土地。

五、在承包期内甲方应给乙方提供经营方便，保证从

风平公路到所包土地道路畅通，水路流畅，和本村村民享

受同样的水价和电价，不得干扰乙方经营。若因此给乙方

造成经济损失，甲方应负赔偿责任。

六、在承包期限内，如乙方的经营项目符合国家扶持

及国补政策，扶持资金与补贴归乙方所有，与甲方无关。

七、履行合同中如发生争执，提请运城市合同仲裁委

员会仲裁。

八、未尽事宜，由双方协商解决，任何一方不得借故

终止合同。

以上所有条款，甲、乙双方均应自觉遵守，若违约应

支付对方违约金10000元，给对方造成的经济损失还应

负责赔偿。

本合同一式匹份，双方当事人各执一份，镇政府、村

委会各留存一份，自甲乙双方签字后生效。

镇政府（签字盖章）:

村民委员会（签字盖章）:

甲方：（签字）

乙方：（盖章）

年月日

规范土地承包合同书篇12

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

因本村公共建设需要，经本村村民代表会议研究决定,

甲、乙双方就甲方收回土地承包权事宜，本着自愿、平等、

互利的原则，经双方友好协商，乙方自愿放弃承包权,交回给

甲方使用。现达成协议如下：

一、乙方支持甲方实施村庄土地总体规划，同意甲方收

回该地块土地承包权。

二、乙方土地坐落于本村原属第

生产队承包地，合计承包田面积为

____________亩，每亩12万元（含失土保险费3万元/亩）,

甲方全部付给乙方共计____________万元。

三、甲方收回乙方的土地承包权后，不再支付产量费等

其他一切费用。

四、付款办法：________________自签订协议后一次

性付清。

五、此协议一式贰份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：