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文档简介
房屋补充合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方所拥有的位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“房屋”)相关事宜,经双方友好协商,达成如下补充协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋权属证书编号:__________;
1.2房屋坐落:__________市__________区__________路__________号;
1.3房屋建筑面积:__________平方米;
1.4房屋用途:__________;
1.5房屋结构:__________;
1.6房屋装修情况:__________。
二、补充事项
2.1甲方同意将房屋出租给乙方,乙方同意租赁该房屋,双方签订本补充协议,作为原《房屋租赁合同》的补充。
2.2本补充协议未尽事宜,按照原《房屋租赁合同》的相关约定执行。
2.3本补充协议自双方签字(或盖章)之日起生效,原《房屋租赁合同》中与本补充协议内容相抵触的条款,以本补充协议为准。
三、权利义务
3.1甲方权利义务:
(1)甲方应保证房屋权属清晰,无任何争议;
(2)甲方应确保房屋符合租赁要求,不得擅自改变房屋结构;
(3)甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方;
(4)甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。
3.2乙方权利义务:
(1)乙方应按照约定支付租金;
(2)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构;
(3)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动;
(4)乙方应按照约定时间搬离房屋。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付房屋的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/天;
(2)甲方擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任;
(3)甲方未配合乙方办理房屋租赁登记备案手续的,应承担相应的法律责任。
4.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元/天;
(2)乙方擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方未按约定时间搬离房屋的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本补充协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本补充协议未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。
6.3附件:
(1)房屋权属证书复印件;
(2)房屋租赁合同复印件;
(3)其他相关证明材料。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)及丙方(以下简称“丙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方所拥有的位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“房屋”)相关事宜,经三方友好协商,达成如下补充协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋权属证书编号:__________;
1.2房屋坐落:__________市__________区__________路__________号;
1.3房屋建筑面积:__________平方米;
1.4房屋用途:__________;
1.5房屋结构:__________;
1.6房屋装修情况:__________。
二、丙方介入目的
2.1丙方作为房屋的物业管理方,为确保房屋的保值增值,同意参与本补充协议,并对房屋的日常管理承担相应责任。
三、三方权利义务
3.1甲方权利义务:
(1)甲方享有房屋的完整所有权,有权对房屋进行出租、出售或其他处置;
(2)甲方有权监督丙方的物业管理行为,确保房屋的安全、整洁和合理使用;
(3)甲方有权要求丙方提供房屋的维修、保养和清洁等服务;
(4)甲方有权在丙方违约时,要求丙方承担相应的违约责任。
3.2乙方权利义务:
(1)乙方享有在甲方授权下租赁房屋的权利;
(2)乙方应按照约定支付租金,并按时缴纳物业管理费;
(3)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构;
(4)乙方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.3丙方权利义务:
(1)丙方负责房屋的日常物业管理,包括但不限于房屋的维修、保养、清洁等;
(2)丙方有权对房屋使用情况进行监督,确保房屋的安全、整洁和合理使用;
(3)丙方有权对违反房屋使用规定的行为进行制止;
(4)丙方应向甲方提供房屋的物业管理报告,并接受甲方的监督。
四、违约责任
4.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元/天;
(2)乙方擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方未按约定时间搬离房屋的,应承担相应的法律责任。
4.2丙方违约责任:
(1)丙方未按约定提供物业管理服务的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元/天;
(2)丙方因管理不善导致房屋损坏的,应承担相应的赔偿责任;
(3)丙方违反法律法规,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本补充协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本补充协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本补充协议未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议。
七、第三方介入的意义和目的
7.1丙方的介入旨在提升房屋的物业管理水平,保障甲方和乙方的合法权益,确保房屋的安全、整洁和合理使用。
7.2甲方主导本补充协议,旨在确保其在房屋租赁过程中的权益得到充分保障,并通过丙方的专业管理,实现房屋的保值增值。
八、甲方为主导的目的和意义
8.1甲方作为房屋的所有者,在租赁过程中占据主导地位,能够确保其权益不受侵犯,并通过丙方的专业管理,提高房屋的市场竞争力。
8.2甲方的主导地位有助于规范房屋租赁市场,促进租赁双方诚信交易,维护市场秩序。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)与甲方(以下简称“甲方”)及丁方(以下简称“丁方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就乙方租赁甲方拥有的位于__________市__________区__________路的房屋(以下简称“房屋”)相关事宜,经三方友好协商,达成如下补充协议:
一、房屋基本情况
1.1房屋权属证书编号:__________;
1.2房屋坐落:__________市__________区__________路__________号;
1.3房屋建筑面积:__________平方米;
1.4房屋用途:__________;
1.5房屋结构:__________;
1.6房屋装修情况:__________。
二、丁方介入目的
2.1丁方作为房屋的装修设计公司,受乙方委托,负责房屋的装修设计及施工,以确保房屋满足乙方的生活和工作需求。
三、三方权利义务
3.1乙方权利义务:
(1)乙方享有在甲方授权下租赁房屋的权利;
(2)乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋;
(3)乙方有权对丁方的装修设计及施工提出合理要求;
(4)乙方应按照约定支付租金、装修费用及物业管理费;
(5)乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。
3.2甲方权利义务:
(1)甲方应保证房屋权属清晰,无任何争议;
(2)甲方应确保房屋交付时符合租赁要求,不得擅自改变房屋结构;
(3)甲方应配合乙方与丁方进行房屋装修设计及施工的相关事宜;
(4)甲方应在乙方违约时,根据本补充协议约定,追究乙方的违约责任。
3.3丁方权利义务:
(1)丁方应按照乙方的委托,提供专业的装修设计方案;
(2)丁方应按照约定时间完成房屋装修施工;
(3)丁方应确保装修质量,符合国家相关标准和规范;
(4)丁方应接受乙方的监督,对乙方提出的合理要求予以调整。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件的,应向乙方支付违约金,违约金为__________元/天;
(2)甲方擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任;
(3)甲方未配合乙方与丁方进行房屋装修设计及施工的,应承担相应的违约责任。
4.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金、装修费用及物业管理费的,应向甲方支付违约金,违约金为__________元/天;
(2)乙方擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方未按时搬离房屋的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本补充协议过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本补充协议一式三份,甲乙丁三方各执一份,具有同等法律效力。
6.2本补充协议未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议。
七、乙方为主导的目的和意义
7.1乙方作为房屋的实际使用者,在本补充协议中占据主导地位,旨在确
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