房屋承包出租合同范例

房屋承包出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的相关规章制度。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

4.3乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单

3.房屋租赁合同附件三：租赁期限确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方提供担保，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明和收入证明。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间为房屋购买保险，并承担相应的保险费用。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将房屋恢复原状，否则甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

5.3丙方担保责任期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单

3.房屋租赁合同附件三：租赁期限确认书

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的担保，降低甲方在租赁过程中的风险，确保租金按时足额收取。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的履约意识，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，通过明确的权益保障条款和违约责任条款，确保自身权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作为房屋管理方，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________日书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件，包括但不限于水电气设施的正常运行。

4.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前__________日通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后获得房屋内的家具和电器，除非另有约定。

五、丙方管理责任

5.1丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和完好。

5.2丙方应定期向乙方提供房屋维护和管理的报告，并及时处理乙方提出的合理诉求。

5.3丙方应确保乙方在租赁期间享有安静、舒适的居住环境。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供适宜居住的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的维修责任或减免租金。

6.2甲方如未经乙方同意擅自进入房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋产权证明

2.房屋租赁合同附件二：房屋附属设施清单

3.房屋租赁合同附件三：租赁期限确认书

乙方为主导的目