房屋售卖协议合同范例

房屋售卖协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，现将该房屋出售给乙方。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买甲方上述房屋。

2.乙方支付房屋款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方于房屋交付之日起____________________日内支付剩余房屋款人民币____________________元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到报告后____________________日内进行修复，直至房屋符合约定标准。

四、税费承担

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

2.如有争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

2.乙方未按约定支付房屋款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.房屋质量保证书；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，现将该房屋出售给乙方。为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋用途：____________________

4.房屋权属：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买甲方上述房屋。

2.乙方支付房屋款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方于房屋交付之日起____________________日内支付剩余房屋款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付房屋款的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。

3.如房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到报告后____________________日内进行修复，直至房屋符合约定标准。

五、税费承担

1.双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由____________________方承担。

2.如有争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋款，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，若乙方未支付定金，甲方有权解除本合同。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.乙方在房屋交付前未支付定金的，视为乙方放弃购买房屋，甲方有权解除本合同，并没收定金。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋买卖合同登记备案证明；

4.房屋质量保证书；

5.丙方担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有利于甲方的利益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有权人，在本合同中享有主导地位。甲方通过设定严格的支付方式、违约责任和限制条款，保障自身权益，确保房屋买卖交易顺利进行。甲方的主导地位有利于维护自身利益，确保交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，建筑面积为____________________平方米，土地使用权面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年，现将该商铺出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落：____________________

2.商铺结构：____________________

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：____________________

二、商铺买卖价格及支付方式

1.乙方同意以人民币____________________元购买甲方上述商铺。

2.乙方支付商铺款的方式如下：

（1）乙方于本合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方于商铺交付之日起____________________日内支付剩余商铺款人民币____________________元。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方应在乙方未按约定支付商铺款的情况下，承担相应的付款责任。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

四、商铺交付及验收

1.甲方应于____________________年____________________月____________________日前将商铺交付给乙方。

2.乙方在收到商铺后，应在____________________日内对商铺进行验收，并签署商铺验收报告。

3.如商铺存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到报告后____________________日内进行修复，直至商铺符合约定标准。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付商铺，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，并有权向丙方追偿。

3.乙方有权要求甲方在交付商铺前支付定金，若甲方未支付定金，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

2.甲方在商铺交付前未支付定金的，视为甲方放弃出售商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还定金。

3.甲方在商铺交付后，未经乙方同意，不得擅自改变商铺用途或结构。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.商铺买卖合同登记备案证明；

4.商铺质量保证书；

5.丙方担