兄弟房子确权合同范例

兄弟房子确权合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于____________________处的房屋（以下简称“涉案房屋”）的权属问题达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.涉案房屋所有权证书编号为____________________。

二、权属变更

1.甲方同意将涉案房屋的产权过户至乙方名下。

2.乙方在收到甲方提供的房屋产权过户手续及相关文件后，应在____________________个工作日内办理完毕涉案房屋的产权过户手续。

3.甲方应配合乙方办理涉案房屋的产权过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、协助乙方办理抵押、贷款等手续。

三、权利义务

1.甲方保证涉案房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何债权债务关系。

2.乙方在办理涉案房屋的产权过户手续过程中，如因甲方提供的材料不真实、不完整等原因导致无法办理或办理失败的，甲方应承担相应的法律责任。

3.乙方在取得涉案房屋的产权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权。

四、违约责任

1.甲方未在约定时间内办理完毕涉案房屋的产权过户手续，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未在约定时间内办理完毕涉案房屋的产权过户手续，应向甲方支付违约金____________________元。

3.任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）涉案房屋所有权证书复印件；

（2）双方身份证明复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方与乙方就甲方位于____________________处的房屋（以下简称“涉案房屋”）的权属问题达成一致意见，丙方作为第三方参与本合同，为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋基本情况

1.涉案房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.涉案房屋所有权证书编号为____________________。

二、权属变更

1.甲方同意将涉案房屋的产权过户至乙方名下，并授权丙方协助办理相关手续。

2.乙方在收到甲方提供的房屋产权过户手续及相关文件后，应在____________________个工作日内办理完毕涉案房屋的产权过户手续。

3.丙方作为第三方，负责协调甲方与乙方的权属变更事宜，并确保权属变更的顺利进行。

三、甲方权利与义务

1.甲方享有涉案房屋的完全所有权，并有权要求乙方按照约定办理权属变更手续。

2.甲方应向乙方提供涉案房屋的产权证明文件及相关资料，确保乙方能够顺利办理权属过户。

3.甲方承诺涉案房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权取得涉案房屋的产权，并有权占有、使用、收益和处分涉案房屋。

2.乙方应按照约定的时间办理权属过户手续，并承担相应的税费。

3.乙方在办理权属过户过程中，如因自身原因导致无法办理或办理失败的，乙方应承担相应责任。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权收取乙方支付的合理服务费用，具体费用双方另行协商确定。

2.丙方应协助甲方与乙方办理涉案房屋的权属变更手续，确保权属变更的合法、合规。

3.丙方在权属变更过程中，应保持中立，不得泄露任何一方的商业秘密。

六、违约责任

1.甲方未在约定时间内提供权属证明文件及相关资料，导致乙方无法办理权属过户的，甲方应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未在约定时间内办理权属过户手续，导致甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金____________________元。

3.丙方未按约定履行协助义务，导致权属变更无法进行的，丙方应承担相应责任。

七、限制条款

1.乙方在取得涉案房屋产权后，未经甲方同意，不得转让、抵押或以其他方式处置涉案房屋。

2.乙方在取得涉案房屋产权后，如需对涉案房屋进行装修、改建等，应事先取得甲方同意。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保权属变更的顺利进行，维护甲乙双方的合法权益，减少因权属问题引起的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在合同中享有主导地位，有利于保障其权益，确保权属变更过程符合甲方利益，降低风险。同时，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________处的房产（以下简称“目标房产”），并希望通过丙方的专业服务完成交易，为确保交易安全、高效，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、目标房产基本情况

1.目标房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.目标房产所有权证书编号为____________________。

二、交易条件

1.乙方同意购买目标房产，购买价格为____________________元。

2.交易完成后，甲方应将目标房产的产权过户至乙方名下。

三、丙方职责

1.丙方作为第三方中介机构，负责协调甲乙双方的交易事宜，包括但不限于提供法律咨询、办理产权过户手续等。

2.丙方应确保交易过程中信息的真实性、准确性和完整性。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行产权过户义务。

2.乙方有权在交易过程中获得丙方的专业服务，包括但不限于合同起草、交易谈判、法律咨询等。

3.乙方应在合同约定的期限内支付购房款。

五、甲方权利与义务

1.甲方应配合乙方完成产权过户手续，并确保目标房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方应在乙方支付首付款后，将目标房产交付给乙方。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成产权过户，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金____________________元。

3.丙方未履行中介职责，导致交易失败的，丙方应承担相应责任。

七、限制条款

1.甲方在交易期间，未经乙方同意，不得出售或以其他方式处置目标房产。

2.乙方在未完成产权过户前，不得对目标房产进行任何形式的处置。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议