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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024商用房屋租赁及装修工程合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1房屋基本情况3.2装修情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知期限7.保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.使用范围与限制8.1使用范围8.2使用限制9.维修与维护9.1出租方责任9.2承租方责任9.3报修流程10.房屋保险10.1保险范围10.2保险费用10.3保险责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1特别约定事项14.2合同附件第一部分:合同如下:第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024商用房屋租赁及装修工程合同》。1.1.2“出租方”指甲方,即拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“承租方”指乙方,即与出租方签订本合同的承租人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的商用房屋。1.1.5“租赁物”指房屋及其附属设施。1.1.6“装修工程”指乙方对房屋进行的装修、改造工程。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语,应按照行业惯例或相关法律法规进行解释。第二条合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称:[出租方全称]2.1.2出租方地址:[出租方详细地址]2.1.3联系人:[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话:[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称:[承租方全称]2.2.2承租方地址:[承租方详细地址]2.2.3联系人:[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话:[承租方联系电话]第三条租赁物描述3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址:[具体地址]3.1.2房屋面积:[面积单位][具体面积]3.1.3房屋结构:[结构类型]3.1.4房屋装修状况:[装修程度]3.2装修情况3.2.1装修内容:[具体装修项目]3.2.2装修标准:[装修标准描述]第四条租赁期限4.1租赁起始日期:[起始日期]4.2租赁终止日期:[终止日期]第五条租金及支付方式5.1租金金额:[金额单位][具体金额]5.2支付方式:5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.2.2租金支付方式为银行转账或现金支付。5.3付款日期:5.3.1乙方应在约定的付款日期前完成租金支付。第六条租金调整6.1调整条件:6.1.1如市场租金发生变化,经双方协商一致,可对租金进行调整。6.2调整方式:6.2.1租金调整幅度根据市场租金变化情况确定。6.3通知期限:6.3.1出租方应在租金调整前[具体期限]通知承租方。第七条保证金7.1保证金金额:[金额单位][具体金额]7.2保证金支付:7.2.1乙方应在签订本合同后[具体日期]内向出租方支付保证金。7.2.2保证金支付方式为银行转账或现金支付。7.3保证金退还:7.3.1租赁期满且乙方无违约行为,出租方应无息退还保证金。第一部分:合同如下:第八条使用范围与限制8.1使用范围8.1.1承租方仅可使用房屋及其附属设施进行商业经营活动。8.1.2承租方不得将房屋转租、转借或以任何形式分时租赁给第三方。8.2使用限制8.2.1承租方不得在房屋内从事违法活动或危害公共安全的行为。8.2.2承租方不得擅自改变房屋的结构或进行破坏性装修。第九条维修与维护9.1出租方责任9.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。9.1.2出租方应确保房屋在使用过程中符合安全标准。9.2承租方责任9.2.1承租方应合理使用房屋,避免造成损坏。9.2.2承租方应在发现房屋损坏时及时通知出租方进行维修。9.3报修流程9.3.1承租方发现房屋损坏,应向出租方提交书面报修申请。9.3.2出租方应在收到报修申请后[具体期限]内进行维修。第十条房屋保险10.1保险范围10.1.1出租方负责投保房屋财产险,保险金额不低于房屋市场价值。10.1.2保险范围包括火灾、盗窃等意外事故。10.2保险费用10.2.1保险费用由出租方承担。10.3保险责任10.3.1保险事故发生时,保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.1.1出租方未按约定提供房屋或擅自改变房屋结构,应承担违约责任。11.1.2出租方未按时维修房屋,应承担违约责任。11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按约定支付租金,应承担违约责任。11.2.2承租方擅自改变房屋结构或进行破坏性装修,应承担违约责任。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1出租方或承租方违约,另一方有权解除本合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行,双方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同需提前[具体期限]书面通知对方。12.3解除后的处理12.3.1解除合同后,双方应按照约定处理剩余款项和房屋交还事宜。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决13.2.1双方发生争议,应协商解决。13.2.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1特别约定事项14.1.1双方对本合同内容有任何特别约定,应在合同中明确列出。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中,由甲乙双方一致同意引入,为合同履行提供协助、咨询、监理或其他服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询顾问、工程监理、律师、审计师等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围限于本合同约定的协助、咨询、监理等服务。15.2.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额需考虑第三方提供的服务内容、风险程度和合同金额等因素。16.1.2第三方在履行服务过程中,因自身原因导致合同目的未能实现或造成损失的,应在责任限额内承担责任。第十七条第三方介入的程序17.1介入申请17.1.1甲乙双方一致同意引入第三方时,应由一方提出书面申请,并说明第三方介入的原因、目的和预期服务内容。17.1.2另一方应在收到申请后[具体期限]内回复是否同意第三方介入。17.2介入协议17.2.1甲乙双方与第三方达成一致后,应签订书面协议,明确双方的权利义务和责任范围。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合同约定获得报酬。18.1.2第三方有权根据合同约定要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定提供服务,确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方仅对甲方承担合同约定的责任,甲方不得要求第三方对乙方承担任何责任。19.1.2第三方提供的服务仅限于甲方指定的范围,超出范围的服务无效。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方仅对乙方承担合同约定的责任,乙方不得要求第三方对甲方承担任何责任。19.2.2第三方提供的服务仅限于乙方指定的范围,超出范围的服务无效。第二十条第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同到期或提前终止。20.1.2第三方完成合同约定的服务内容。20.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1甲乙双方应提前[具体期限]书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在收到终止通知后[具体期限]内完成现有工作的交接。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方与其他各方发生争议,应通过协商解决。21.1.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决责任21.2.1第三方与其他各方之间的争议解决责任由双方在第三方介入协议中约定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁合同详细要求和说明:包括房屋的具体描述、租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、房屋使用范围等。2.装修工程合同详细要求和说明:包括装修项目的具体内容、装修标准、工期、费用、付款方式、验收标准等。3.保证金收据详细要求和说明:记录乙方向甲方支付保证金的金额、日期、方式等信息。4.保险单详细要求和说明:证明房屋已投保,包括保险范围、保险金额、保险公司名称等。5.第三方介入协议详细要求和说明:明确第三方的服务内容、责任范围、报酬及违约责任等。6.工程验收报告详细要求和说明:记录装修工程完成后的验收情况,包括质量、进度、费用等。7.争议解决协议详细要求和说明:约定双方在发生争议时的解决方式,包括协商、调解、仲裁或诉讼。8.其他相关文件详细要求和说明:包括但不限于身份证复印件、营业执照复印件、法人代表授权委托书等。说明二:违约行为及责任认定:1.租赁方违约行为及责任认定违约行为:未按约定支付租金。责任认定:应支付滞纳金,并承担违约责任。示例:若乙方未按约定支付3个月租金,则应支付每月租金的[百分比]%作为滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供房屋或擅自改变房屋结构。责任认定:应赔偿乙方因此造成的损失,并承担违约责任。示例:若甲方未按约定提供房屋,导致乙方无法正常经营,应赔偿乙方的经济损失。3.装修方违约行为及责任认定违约行为:未按约定完成装修工程或装修质量不符合标准。责任认定:应返工或修复,并赔偿乙方因此造成的损失。示例:若装修方未在约定工期内完成装修,导致乙方无法按时开业,应赔偿乙方的经济损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为:未按约定提供服务或服务不符合标准。责任认定:应退还乙方已支付的报酬,并承担违约责任。示例:若第三方未按约定完成监理工作,导致工程质量问题,应退还乙方已支付的监理费用。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为:一方未按约定履行争议解决程序。责任认定:应承担违约责任,并支付对方因此产生的合理费用。示例:若一方未按约定参加争议调解,应承担违约责任,并支付对方聘请调解人员的费用。全文完。2024商用房屋租赁及装修工程合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整原因5.2调整方式5.3调整时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用7.1房屋用途7.2使用限制7.3禁止事项8.装修工程8.1装修范围8.2装修标准8.3装修费用8.4装修验收9.装修工程款项9.1款项支付方式9.2款项支付时间9.3款项支付比例10.房屋维护及维修10.1维护责任10.2维修责任10.3维修费用11.房屋保险11.1保险类型11.2保险金额11.3保险责任12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任12.3违约金13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及修改第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称:出租方地址:出租方联系方式:1.2承租方信息承租方名称:承租方地址:承租方联系方式:2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市:房屋具体地址:2.2房屋面积房屋总面积:平方米房屋使用面积:平方米2.3房屋结构房屋类型:住宅/商业房屋楼层:第层3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期:年月日3.2租赁结束日期租赁结束日期:年月日3.3租赁期限续约如需续约,双方应提前月日以书面形式达成一致。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额:元/月4.2租金支付时间租金支付时间:每月日前4.3支付方式租金支付方式:银行转账/现金4.4逾期付款处理逾期付款,每日按租金总额的%向承租方收取滞纳金。5.租金调整5.1调整原因如遇政策调整、房屋折旧等因素,经双方协商一致,租金可进行适当调整。5.2调整方式租金调整以按月为单位,调整幅度不超过原租金的%。5.3调整时间租金调整时间为每年的月日。6.押金及退还6.1押金金额押金总额:元6.2押金退还条件房屋租赁期满,房屋及附属设施无损坏,租金结清后,押金予以退还。6.3押金退还时间押金退还时间为房屋租赁期满后的日内。7.房屋使用7.1房屋用途房屋仅用于:商业用途7.2使用限制未经出租方同意,承租方不得改变房屋用途。7.3禁止事项8.装修工程8.1装修范围8.2装修标准装修标准应符合国家相关建筑规范和设计要求,确保工程质量及安全。8.3装修费用装修费用总计:元,包括材料费、人工费、设计费等。8.4装修验收装修完成后,双方应共同进行验收。如有不符合约定的,承租方有权要求返工或赔偿。9.装修工程款项9.1款项支付方式9.2款项支付时间各阶段款项支付时间应与装修进度相符,具体时间由双方协商确定。9.3款项支付比例首付款比例为合同总价的%,中间款比例为合同总价的%,尾款比例为合同总价的%。10.房屋维护及维修10.1维护责任房屋及其附属设施的正常维护责任由出租方承担,包括但不限于定期检查、保养等。10.2维修责任房屋及其附属设施的非正常损坏或因承租方使用不当造成的损坏,维修责任由承租方承担。10.3维修费用维修费用应根据实际情况由责任方承担,如涉及第三方责任,则由第三方承担。11.房屋保险11.1保险类型房屋保险应包括但不限于财产险、责任险等。11.2保险金额保险金额应不低于房屋市场价值的%。11.3保险责任保险责任应包括房屋本身的损失及由此产生的第三方责任。12.合同解除及违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金违约金的计算方式为:租金总额×违约天数×%。13.合同争议解决13.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构如需仲裁,双方应选择具有管辖权的仲裁委员会。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定事项14.1通知方式双方的通知应以书面形式进行,通过约定的联系方式发送。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、装修合同、押金收据等。14.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意,任何一方不得对本合同进行修改。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入原因16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中,因自身原因导致的损失,应由第三方承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额应在本合同中明确约定,如无约定,则以第三方提供的保险单中约定的责任限额为准。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方,并与其签订相应的服务合同。17.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业技术能力,以保障其履行职责的能力。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权根据其服务合同要求甲乙双方提供必要的信息和配合,有权在合同约定的范围内对房屋租赁与装修事宜进行监督和评估。18.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规,恪守职业道德,诚实守信,保守商业秘密,确保其提供的服务符合合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系属于委托代理关系,甲方委托第三方履行相关职责,第三方应向甲方负责。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系属于服务提供关系,乙方委托第三方提供服务,第三方应向乙方负责。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时向甲乙双方负责,确保其服务符合甲乙双方的共同利益。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息,第三方有权根据服务合同要求甲乙双方提供相关信息。20.2第三方费用第三方提供服务的费用应由委托方承担,具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。20.3第三方变更如需更换第三方,甲乙双方应提前向对方通知,并确保新的第三方符合合同要求。21.第三方介入的合同条款第三方的名称、地址、联系方式;第三方的职责和权限;第三方的责任限额;第三方费用的支付方式和金额;第三方服务的期限;第三方与甲乙双方的关系界定。22.第三方介入的合同附件第三方提供的资质证明;第三方与服务相关的合同或协议;第三方保险单等。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单详细列出房屋的面积、结构、设施等信息。包括房屋的附属设施和设备清单。2.装修合同明确装修工程的范围、标准、费用、进度等。包括装修材料清单、施工图纸等。3.押金收据记录押金收取的金额、时间、双方签字等。4.保险单第三方提供的保险单,包括保险类型、保险金额、保险期限等。5.第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同,详细列明服务内容、费用、责任等。6.第三方资质证明第三方提供的资质证明文件,证明其具备提供相应服务的资格。7.争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议,明确争议解决方式。8.信息共享协议甲乙双方与第三方签订的信息共享协议,规定信息共享的范围和方式。9.第三方费用支付凭证记录第三方服务费用的支付凭证,包括发票、转账记录等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为甲乙双方未按约定时间支付租金或押金。甲乙双方未按约定进行房屋维护或装修。甲乙双方未按约定进行房屋使用。第三方未按约定提供服务质量或未履行合同义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的标准根据合同约定或市场行情确定。赔偿损失的标准根据实际损失确定。3.违约责任示例甲方未按约定支付租金,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金总额的%。乙方未按约定进行房屋维护,导致房屋损坏,乙方应承担维修费用,并赔偿甲方相应的损失。第三方未按约定提供服务质量,导致装修工程延期,第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024商用房屋租赁及装修工程合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或负责人姓名1.3双方联系方式1.4双方住所地或经营场所2.房屋租赁信息2.1房屋地址及用途2.2房屋面积及结构2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5房屋租赁保证金3.装修工程信息3.1装修范围及内容3.2装修标准及要求3.3装修工程期限3.4装修工程预算及支付方式4.装修工程图纸及资料4.1装修工程图纸4.2装修工程资料4.3图纸及资料审核5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排5.2装修工程验收标准5.3装修工程验收程序6.装修工程变更及增减6.1装修工程变更原因及内容6.2装修工程变更审批程序6.3装修工程变更费用计算7.装修工程材料及设备7.1装修材料及设备品牌、规格、型号7.2装修材料及设备质量要求7.3装修材料及设备供应责任8.装修工程安全及环保8.1装修工程安全措施8.2装修工程环保要求8.3装修工程安全及环保责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止日期12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数及效力13.3合同附件及补充协议的效力14.合同签署14.1合同签署人姓名14.2合同签署日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方:___________有限公司乙方:___________房地产开发有限公司1.2双方法定代表人或负责人姓名甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3双方联系方式甲方联系电话:138xxxx5678乙方联系电话:139xxxx87651.4双方住所地或经营场所甲方住所地:___________市___________区___________路___________号乙方住所地:___________市___________区___________路___________号2.房屋租赁信息2.1房屋地址及用途房屋地址:___________市___________区___________路___________号房屋用途:商用办公2.2房屋面积及结构房屋面积:____平方米房屋结构:钢筋混凝土结构2.3租赁期限租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。2.4租金及支付方式租金:每月人民币____万元整,共计人民币____万元整。支付方式:乙方于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。2.5房屋租赁保证金保证金:人民币____万元整。支付方式:乙方于签订合同当日一次性支付至甲方指定账户。3.装修工程信息3.1装修范围及内容装修范围:包括但不限于室内墙面、地面、天花板的粉刷,水电改造,门窗安装等。装修内容:按照甲方提供的装修设计方案进行施工。3.2装修标准及要求装修标准:按照国家及地方相关标准执行,确保工程质量。装修要求:符合甲方提出的装修风格及功能需求。3.3装修工程期限装修工程期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。3.4装修工程预算及支付方式装修工程预算:人民币____万元整。支付方式:分阶段支付,具体支付节点及金额详见附件。4.装修工程图纸及资料4.1装修工程图纸甲方提供装修工程图纸,乙方需在收到图纸后____日内完成审核。4.2装修工程资料甲方提供装修工程所需资料,乙方需在收到资料后____日内完成审核。4.3图纸及资料审核乙方审核通过后,方可进行装修工程施工。5.装修工程进度及验收5.1装修工程进度安排装修工程进度安排详见附件。5.2装修工程验收标准装修工程验收标准按照国家及地方相关标准执行。5.3装修工程验收程序装修工程验收程序详见附件。6.装修工程变更及增减6.1装修工程变更原因及内容因不可抗力、设计变更等原因需对装修工程进行变更。6.2装修工程变更审批程序变更需经双方协商一致,并签订变更协议。6.3装修工程变更费用计算变更费用按照实际发生计算,并经双方确认。8.装修工程材料及设备8.1装修材料及设备品牌、规格、型号装修材料及设备品牌、规格、型号详见附件《装修材料及设备清单》。8.2装修材料及设备质量要求装修材料及设备必须符合国家及地方相关质量标准,且具有合格证明文件。8.3装修材料及设备供应责任乙方负责提供装修所需材料及设备,并确保其符合合同约定。9.装修工程安全及环保9.1装修工程安全措施乙方需在施工现场设置必要的安全防护设施,并遵守相关安全操作规程。9.2装修工程环保要求装修工程过程中,乙方需遵守国家及地方的环保法规,确保施工过程中的环保要求。9.3装修工程安全及环保责任乙方对施工过程中发生的安全事故及环境污染承担全部责任。10.违约责任及争议解决10.1违约责任条款若任何一方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式发生争议时,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构无特殊约定,争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除及终止11.1合同解除条件(1)一方严重违约;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期满,如双方无续租意向,合同自动终止。11.3合同解除及终止的程序合同解除或终止需提前____日通知对方,并书面确认。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或因解除、终止而终止。12.3合同生效及终止日期合同生效日期为____年____月____日,终止日期为____年____月____日。13.合同附件及补充协议13.1合同附件(1)装修材料及设备清单;(2)装修工程进度安排;(3)装修工程验收标准;(4)装修工程变更协议。13.2补充协议本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署人姓名甲方签署人:___________乙方签署人:___________14.2合同签署日期甲方签署日期:____年____月____日乙方签署日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,为履行本合同提供中介、咨询、监理、设计、施工、材料供应等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于:(1)提供中介服务,协助甲乙双方达成交易;(2)提供咨询服务,为甲乙双方提供专业意见;(3)提供监理服务,监督装修工程质量和进度;(4)提供设计服务,负责装修工程的设计方案;(5)提供施工服务,负责装修工程的施工;(6)提供材料供应服务,负责提供装修所需材料。16.第三方责任与权利16.1第三方责任(1)遵守国家法律法规和行业标准;(2)保证提供的服务符合合同约定和质量要求;(3)对提供的服务承担相应的法律责任;(4)在提供服务的全过程中,对甲乙双方的信息保密。16.2第三方权利(1)根据合同约定收取服务费用;(2)在提供服务的全过程中,有权获得甲乙双方的支持和配合;(3)有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额,是指第三方在履行合同过程中,因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。17.2责任限额约定第三方责任限额为人民币____万元整。17.3责任限额计算责任限额的计算方法如下:(1)以合同总价为基础,按照一定比例计算;(2)考虑第三方提供服务的性质、风险等因素;18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托关系,甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务,并对第三方的履约情况进行监督。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托关系,乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务,并对第三方的履约情况进行监督。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系,第三方应独立履行合同义务,不介入甲乙双方的内部事务。

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