2024年租赁代理权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁代理权协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1租赁代理权范围2.2租赁代理权期限2.3租赁代理权费用3.代理权行使3.1代理权行使方式3.2代理权行使限制3.3代理权行使监督4.租赁代理权义务4.1租赁代理权维护4.2租赁代理权保密4.3租赁代理权报告5.租赁代理权权利5.1租赁代理权收益5.2租赁代理权决策5.3租赁代理权变更6.租赁代理权变更与解除6.1租赁代理权变更条件6.2租赁代理权解除条件6.3租赁代理权变更与解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：租赁代理权授权书10.2附件二：租赁代理权委托书10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署代表12.合同变更与补充12.1变更与补充程序12.2变更与补充内容13.合同生效前事项13.1合同生效前通知13.2合同生效前审查13.3合同生效前其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1出租方：_______1.1.2承租方：_______1.2协议双方地址1.2.1出租方地址：_______1.2.2承租方地址：_______1.3协议双方联系方式1.3.1出租方联系人：_______1.3.1联系电话：_______1.3.2承租方联系人：_______1.3.2联系电话：_______2.协议标的2.1租赁代理权范围2.1.1出租方授权承租方在特定区域内代理出租其拥有的房地产。2.1.2代理权范围包括但不限于租赁咨询、租赁洽谈、签订租赁合同等。2.2租赁代理权期限2.2.1本协议租赁代理权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租赁代理权费用2.3.1承租方应向出租方支付租赁代理权费用，费用总额为_______元人民币。3.代理权行使3.1代理权行使方式3.1.1承租方应以出租方的名义进行租赁代理活动。3.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，履行诚实信用原则。3.2代理权行使限制3.2.1承租方在行使代理权时，不得违反国家法律法规和出租方的合法权益。3.2.2承租方不得泄露出租方的商业秘密。3.3代理权行使监督3.3.1出租方有权对承租方的代理权行使情况进行监督。3.3.2出租方有权要求承租方提供相关租赁代理活动的报告。4.租赁代理权义务4.1租赁代理权维护4.1.1承租方应维护出租方的合法权益，确保租赁代理活动顺利进行。4.1.2承租方应协助出租方处理租赁代理过程中产生的纠纷。4.2租赁代理权保密4.2.1承租方对在租赁代理过程中获取的出租方的商业秘密负有保密义务。4.2.2未经出租方同意，承租方不得向任何第三方泄露出租方的商业秘密。4.3租赁代理权报告4.3.1承租方应在每月的_______日前向出租方提交上一个月的租赁代理活动报告。4.3.2报告内容应包括但不限于租赁咨询量、洽谈量、签约量等。5.租赁代理权权利5.1租赁代理权收益5.1.1承租方有权按照本协议约定收取租赁代理权费用。5.1.2租赁代理权费用支付方式：_______5.2租赁代理权决策5.2.1承租方在租赁代理权范围内有权进行决策。5.2.2承租方在行使决策权时，应充分考虑出租方的利益。5.3租赁代理权变更5.3.1出租方有权在本协议期限内，根据实际情况变更租赁代理权范围。5.3.2承租方应积极配合出租方进行租赁代理权范围的变更。6.租赁代理权变更与解除6.1租赁代理权变更条件6.1.1出租方在租赁代理权期限内，因特殊情况需要变更租赁代理权范围的，应提前_______日书面通知承租方。6.2租赁代理权解除条件6.2.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，另一方有权解除本协议。6.3租赁代理权变更与解除程序6.3.1租赁代理权变更或解除，双方应签署书面协议。6.3.2书面协议签署后，本协议即行变更或解除。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1本协议因下列原因终止：a)租赁代理权期限届满；b)双方协商一致解除本协议；c)因不可抗力导致本协议无法履行；d)出租方或承租方违约，经对方书面通知后，另一方解除本协议。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应结清所有未了事项。9.3.2合同终止后，双方应签署书面终止协议。10.合同附件10.1附件一：租赁代理权授权书10.1.1出租方授权承租方行使租赁代理权的正式文件。10.2附件二：租赁代理权委托书10.2.1承租方委托他人代为履行本协议相关义务的正式文件。10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方认为需要作为本协议附件的其他文件。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点11.2.1本协议签署地点为_______。11.3签署代表11.3.1出租方代表：_______11.3.2承租方代表：_______12.合同变更与补充12.1变更与补充程序12.1.1本协议的任何变更或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）。12.2变更与补充内容12.2.1任何变更或补充内容均应与本协议的宗旨和原则一致。13.合同生效前事项13.1合同生效前通知a)出租方应将租赁代理权授权书送达承租方；b)承租方应将租赁代理权委托书送达相关方。13.2合同生效前审查13.2.1双方应在合同生效前对协议内容进行审查，确保协议内容合法有效。13.3合同生效前其他事项13.3.1合同生效前，双方应完成其他必要的准备工作。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本协议一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入指在甲乙双方协议下，由第三方提供专业服务或协助，以实现本协议项下租赁代理权行使的目的。2.第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并由第三方与甲乙双方签署书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、责任范围、费用支付方式等。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本协议过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入协议中约定的金额。3.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的全部责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据介入协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。4.2第三方有权在介入协议约定的范围内，独立行使专业判断和决策权。5.第三方义务5.1第三方应按照介入协议的约定，履行其专业服务义务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在执行本协议过程中，应遵守国家法律法规和职业道德。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，双方应按照介入协议的约定履行各自的权利和义务。6.2第三方与租赁代理权无关的其他各方（如租赁人、出租人等）的关系，由甲乙双方另行协商确定。7.第三方介入后的额外条款a)第三方的服务内容；b)第三方的责任范围；c)第三方的责任限额；d)第三方的费用支付方式；e)第三方的违约责任；f)第三方的保密义务。7.2第三方介入协议的签署，不影响本协议的效力。7.3第三方介入协议的变更或解除，应经甲乙双方书面同意，并由第三方签字（或盖章）。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入协议履行过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.3第三方介入协议的仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入协议的终止，不影响本协议的效力。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应结清所有与第三方相关的未了事项。9.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本协议项下的其他义务。10.第三方介入后的其他约定事项10.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。10.2本协议的修正或补充，应经甲乙双方书面同意，并由双方签字（或盖章）。10.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁代理权授权书详细要求：授权书应明确授权范围、期限、授权人信息、被授权人信息等。说明：此附件用于证明出租方对承租方的授权，是租赁代理权行使的必要文件。2.附件二：租赁代理权委托书详细要求：委托书应明确委托事项、委托人信息、受托人信息等。说明：此附件用于证明承租方对受托人的委托，是受托人行使代理权的依据。3.附件三：中介服务合同详细要求：合同应包括中介机构信息、服务内容、费用、违约责任等。说明：若第三方为中介机构，此附件用于明确中介机构的服务条款。4.附件四：第三方评估报告详细要求：报告应包含评估内容、评估方法、评估结果等。说明：若第三方为评估机构，此附件用于提供租赁物业的评估结果。5.附件五：第三方法律意见书详细要求：意见书应包含法律依据、意见内容、出具日期等。说明：若第三方为法律顾问，此附件用于提供法律意见。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：若发生争议，此附件用于指导争议的解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。第三方未按介入协议履行服务义务。一方泄露对方商业秘密。一方未按时支付费用。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额根据违约程度和损失情况确定。损失的赔偿应包括直接损失和间接损失。3.示例说明：甲乙双方约定租赁代理权期限为一年，但甲方未按约定支付租金，甲方构成违约，应支付违约金并赔偿乙方因违约造成的损失。第三方在提供评估服务时，未按约定时间提交评估报告，乙方有权解除介入协议，并要求第三方赔偿因延期造成的损失。出租方泄露承租方商业秘密，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年租赁代理权协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁代理权授予2.1代理权的授予2.2代理权的范围2.3代理权的期限3.代理人的义务3.1履行代理职责3.2保密义务3.3合作与协助4.租赁事务处理4.1租赁信息收集4.2租赁协议签订4.3租赁合同履行监督5.收费与报酬5.1收费标准5.2报酬支付方式5.3报酬支付时间6.信息披露与保密6.1信息披露6.2保密条款6.3违约责任7.约定解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他条款11.1通知11.2不可抗力11.3修改与补充12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署与日期14.1签署人14.2签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指出租房屋的一方。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，代理出租房屋的一方。1.1.3“租赁房屋”指甲方拥有所有权并同意出租的房屋。1.1.4“租赁代理权”指乙方根据本合同规定，代表甲方进行租赁事务的权利。1.2解释1.2.1本合同中的定义与解释以本合同为准。1.2.2如有争议，双方应友好协商解决，协商不成，按照相关法律规定执行。2.租赁代理权授予2.1代理权的授予2.1.1甲方授予乙方在本合同有效期内，代表甲方进行租赁房屋的代理权。2.2代理权的范围2.2.1乙方有权代表甲方发布租赁广告、接待租赁咨询、签订租赁协议等。2.3代理权的期限2.3.1本合同代理权的期限自签订之日起至租赁房屋出租完毕之日止。3.代理人的义务3.1履行代理职责3.1.1乙方应按照甲方的要求，认真履行代理职责，确保租赁事务的顺利进行。3.2保密义务3.2.1乙方对甲方提供的租赁房屋信息和租赁过程中的商业秘密负有保密义务。3.3合作与协助3.3.1乙方应与甲方保持良好沟通，及时反馈租赁事务进展，并提供必要的协助。4.租赁事务处理4.1租赁信息收集4.1.1乙方应收集租赁房屋的相关信息，包括房屋状况、租赁价格、租赁条件等。4.2租赁协议签订4.2.1乙方应在甲方授权范围内，与承租方签订租赁协议。4.3租赁合同履行监督4.3.1乙方应监督租赁合同的履行，确保租赁双方权益得到保障。5.收费与报酬5.1收费标准5.1.1乙方代理出租房屋成功后，向甲方收取一定比例的佣金。5.2报酬支付方式5.2.1佣金按租赁协议约定的租金总额的一定比例计算，乙方应在租赁协议签订后支付给甲方。5.3报酬支付时间5.3.1佣金支付时间为租赁协议签订后的10个工作日内。6.信息披露与保密6.1信息披露6.1.1乙方应向甲方披露租赁事务的相关信息，包括租赁进展、租金收取情况等。6.2保密条款6.2.1乙方对甲方提供的租赁房屋信息和租赁过程中的商业秘密负有保密义务。6.3违约责任6.3.1如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.约定解除与终止8.1解除条件8.1.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。8.1.2甲方或乙方在合同期内死亡或丧失行为能力，本合同自动终止。8.2解除程序8.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。8.3终止条件8.3.1租赁房屋出租完毕或代理权期限届满，本合同终止。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务，均构成违约。9.1.2乙方未能按照甲方要求完成租赁代理工作，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和违约金。9.2.2违约金按未履行义务部分金额的一定比例计算。9.3违约金9.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.2.2争议解决期间，任何一方不得单方面变更或终止合同。10.3争议解决机构10.3.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.适用法律与管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1通知12.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1如发生不可抗力事件，导致一方无法履行合同，该方应及时通知对方，并尽力减轻损失。12.3修改与补充12.3.1本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.合同附件13.1附件一13.1.1租赁房屋信息表13.2附件二13.2.1租赁协议范本14.合同签署与日期14.1签署人14.1.1甲方代表：（签名）14.1.2乙方代表：（签名）14.2签署日期14.2.1甲方：（日期）14.2.2乙方：（日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入应经过甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的角色和职责。15.3第三方的责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其介入行为产生的后果承担责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任其介入的工作。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其工作不会损害甲方的权益。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定17.1.1第三方的责任限额应根据其介入的性质、范围和可能产生的风险进行确定。17.1.2责任限额应在合同中明确约定，并采取书面形式。17.2责任限额的履行17.2.1第三方在介入前，应向甲乙双方提供责任限额的书面承诺。17.2.2第三方在履行职责过程中，如发生超出责任限额的损失，应由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的责任划分，应按照合同约定和法律规定执行。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的责任划分，应按照合同约定和法律规定执行。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1如第三方在介入过程中与甲乙双方共同造成损失，应根据各方的责任大小，按照合同约定和法律规定承担相应的责任。19.第三方退出机制19.1第三方退出条件19.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。19.1.2第三方在合同履行期间，如违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权要求其退出。19.2第三方退出程序19.2.1第三方退出时，应向甲乙双方提交书面报告，说明退出原因和退出后的工作安排。19.2.2甲乙双方应在收到第三方退出报告后，共同决定后续工作安排。20.第三方介入的记录与档案管理20.1第三方介入记录20.1.1第三方在介入过程中的工作记录、报告、文件等应妥善保存，以便日后查阅。20.2档案管理20.2.1甲乙双方应共同负责第三方介入相关档案的管理，确保档案的完整性和保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋信息表详细要求和说明：包含租赁房屋的基本信息，如房屋地址、面积、户型、装修情况等。包含房屋租赁的基本条件，如租金、押金、租赁期限等。包含房屋产权证明文件复印件。2.附件二：租赁协议范本详细要求和说明：包含租赁双方的基本信息，如姓名、联系方式、身份证号码等。包含租赁房屋的基本信息，如房屋地址、面积、装修情况等。包含租赁协议的条款，如租金、押金、租赁期限、违约责任等。3.附件三：第三方资质证明详细要求和说明：如第三方介入，需提供其资质证明文件，如营业执照、执业资格证书等。资质证明文件应真实有效，并由第三方盖章或签字。4.附件四：第三方工作记录详细要求和说明：记录第三方介入过程中的工作情况，包括工作内容、时间、结果等。工作记录应详细、准确，并由第三方签字确认。5.附件五：第三方退出报告详细要求和说明：第三方退出时，需提交退出报告，说明退出原因、退出后的工作安排等。退出报告应详细、完整，并由第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务；1.2第三方未按合同约定履行职责；1.3甲乙双方违反保密义务；1.4任何一方故意或过失造成对方损失。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应承担由此造成的直接经济损失；2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失；2.3违约方应支付违约金；2.4违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例示例一：乙方未按合同约定完成租赁代理工作，导致甲方损失租金收益，乙方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失及支付违约金。示例二：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失及支付违约金。全文完。2024年租赁代理权协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语的定义1.2术语解释和适用范围2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.租赁代理权授予3.1代理权范围3.2代理权期限4.租赁物信息4.1租赁物概述4.2租赁物地址和状况5.代理服务内容5.1乙方服务项目5.2乙方服务标准6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务11.法律适用11.1合同适用法律11.2法律变更影响12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语的定义（1）“甲方”指委托方，即出租人；（2）“乙方”指受托方，即租赁代理人；（3）“租赁物”指甲方拥有的用于出租的财产；（4）“代理权”指乙方根据本合同代表甲方进行租赁活动的权利；（5）“服务费”指乙方为甲方提供代理服务所应收取的费用。1.2术语解释和适用范围本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。本合同中的定义和解释适用于整个合同。第二条双方当事人2.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系方式：________2.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系方式：________第三条租赁代理权授予3.1代理权范围乙方在本合同约定的期限内，有权代表甲方与第三方签订租赁合同，代理甲方收取租金等费用。3.2代理权期限本代理权期限自合同生效之日起至________止。第四条租赁物信息4.1租赁物概述租赁物为甲方拥有的________，位于________。4.2租赁物地址和状况租赁物地址：________租赁物现状：________第五条代理服务内容5.1乙方服务项目（1）为甲方寻找合适的承租人；（2）协助甲方与承租人签订租赁合同；（3）协助甲方收取租金；（4）协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。5.2乙方服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业、高效、诚信的服务。第六条服务费用6.1费用总额乙方服务费总额为人民币________元。6.2费用支付方式（1）合同签订后________个工作日内，甲方支付乙方服务费总额的________%；（2）租赁合同签订后________个工作日内，甲方支付乙方服务费总额的________%；（3）租赁合同履行完毕后________个工作日内，甲方支付乙方服务费总额的________%。6.3费用支付时间乙方服务费支付时间为每个支付节点后的________个工作日内。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止条件（1）租赁代理权期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未能按照约定时间支付乙方服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%；（2）如甲方未能按照约定提供租赁物或提供的信息与实际不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。8.2乙方违约责任（1）如乙方未能按照约定提供代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收服务费；（2）如乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容乙方在本合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息，应予以保密。10.2保密义务乙方对本合同保密内容的保密义务不因合同终止而失效，乙方应采取一切必要措施保护保密信息。第十一条法律适用11.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更影响如中华人民共和国法律发生变更，对本合同产生影响的，双方应按照变更后的法律规定调整合同内容。第十二条其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第十三条合同附件（1）租赁物清单；（2）租赁合同；（3）服务费用支付计划；（4）其他双方认为必要的文件。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。1.2第三方参与方式（1）提供中介服务；（2）进行租赁物的评估；（3）提供担保或保险；（4）提供其他相关服务。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方责任（1）甲方应确保第三方介入的目的和方式符合本合同的目的和规定；（2）甲方应对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。2.2乙方责任（1）乙方应协助甲方与第三方进行沟通，确保第三方了解本合同的相关条款；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以支持第三方履行其职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方因其介入本合同而产生的任何损失，甲方和乙方对第三方的赔偿总额不超过________元。3.2责任限额适用范围（1）第三方因自身过错导致甲方或乙方遭受损失；（2）第三方违反合同约定导致甲方或乙方遭受损失；（3）第三方介入行为本身导致甲方或乙方遭受损失。第四条第三方责任免除4.1第三方介入免责（1）甲方或乙方未按照本合同约定履行其义务；（2）第三方介入行为是基于甲方或乙方的明确要求；（3）第三方介入行为是在不可抗力等无法预见、不可避免且无法克服的情况下发生的。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方介入本合同后，其责任应仅限于其提供的服务或介入行为。甲方和乙方的责任划分如下：（1）甲方对租赁物的所有权、使用权等权利承担全部责任；（2）乙方对代理服务的提供和质量承担全部责任；（3）第三方对其提供的服务或介入行为承担相应责任。5.2权利划分第三方介入本合同后，其权利如下：（1）第三方有权根