监理服务合同范本

监理服务合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的权益与义务1.3适用法律法规1.4合同效力第二章监理服务内容2.1监理项目的范围与内容2.2监理人员的职责与权限2.3监理工作的时间与地点第三章监理人员的配备3.1监理人员的数量与资质3.2监理人员的培训与考核3.3监理人员的更换与调整第四章监理费用4.1监理费用的计算与支付4.2监理费用的调整与退还4.3监理费用的支付方式与时间第五章监理工作的实施5.1监理计划的制定与执行5.2监理报告的编制与提交5.3监理意见与建议的提出第六章合同的变更与终止6.1合同变更的条件与程序6.2合同终止的条件与程序6.3合同终止后的相关处理事项第七章违约责任7.1合同双方的违约行为7.2违约责任的具体表现7.3违约责任的免除与减轻第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的程序与时间8.3争议解决的结果与执行第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保护措施与期限9.3保密信息的泄露后果与责任第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.2合同分包的条件与程序10.3合同转让与分包的责任承担第十一章forcemajeure11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力对合同的影响与处理第十二章合同的解除12.1合同解除的条件与程序12.2合同解除后的相关处理事项12.3合同解除的责任承担第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除与终止13.3双方约定的其他事项第十四章附则14.1合同的生效条件与时间14.2合同的期限与终止14.3合同的签署与盖章合同编号:监理服务合同范本第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方委托乙方提供监理服务，明确双方权利、义务和责任的相关协议。（1）甲方：指委托乙方提供监理服务的法人或其他组织。（2）乙方：指承担监理服务的法人或其他组织。（3）监理服务：指乙方根据本合同的约定，对甲方的项目进行的监督管理和服务。1.2合同双方的权益与义务1.2.1甲方的权益与义务：（1）甲方应按照本合同的约定，向乙方支付监理费用。（2）甲方应提供监理服务所需的现场条件，并配合乙方的监理工作。（3）甲方应按照乙方的建议和意见，对项目进行调整和改善。1.2.2乙方的权益与义务：（1）乙方应按照本合同的约定，提供专业的监理服务，并确保监理服务的质量。（2）乙方应遵守甲方的现场管理制度，并按照甲方的要求进行监理工作。（3）乙方应对监理过程中获得的信息和资料保密。1.3适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。第二章监理服务内容2.1监理项目的范围与内容2.1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方的项目进行全面的监理，包括但不限于项目的质量、安全、进度、投资等方面。2.1.2乙方应根据项目的实际情况，制定监理计划，并报甲方批准。2.2监理人员的职责与权限2.2.1乙方应按照本合同的约定，向甲方派遣合格的监理人员，并确保监理人员的专业能力和经验。（1）对项目的实施进行现场监督管理。（2）对项目的过程进行记录和报告。（3）对项目的问题和风险提出解决方案和建议。2.3监理工作的时间与地点2.3.1监理工作的时间应根据项目的实际情况确定，并通知甲方。2.3.2监理工作的地点为项目的现场。第三章监理人员的配备3.1监理人员的数量与资质3.1.1乙方向甲方派遣的监理人员数量应根据项目的规模和复杂程度确定。3.1.2乙方向甲方派遣的监理人员应具备相关的专业资质和经验。3.2监理人员的培训与考核3.2.1乙方应对监理人员进行定期的培训和考核，确保监理人员的专业能力和服务水平。3.2.2乙方应将监理人员的培训和考核结果通知甲方。3.3监理人员的更换与调整3.3.1如监理人员因故不能继续履行职务，乙方应及时更换。3.3.2乙方应根据项目的实际情况，对监理人员进行调整。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的程序与时间8.2.1双方应在争议发生后的十五日内，向对方提交书面争议解决通知。8.2.2在收到争议解决通知后，双方应在三十日内协商解决争议。8.3争议解决的结果与执行8.3.1经协商解决的争议，双方应签署书面协议，并按照协议执行。8.3.2如协商解决不成，按照本章第8.1.2条的约定处理。第九章保密条款9.1保密信息的范围与内容9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等，均属于保密信息。9.1.2保密信息包括所有形式的信息，无论是否标有保密标志。9.2保密信息的保护措施与期限9.2.1双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2.2保密期限自本合同终止之日起计算，为期五年。9.3保密信息的泄露后果与责任9.3.1如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。9.3.2泄露方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金。第十章合同的转让与分包10.1合同转让的条件与程序10.1.1除非双方另有约定，一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。10.1.2如确需转让，转让方应提前三十日书面通知对方，并经对方书面同意。10.2合同分包的条件与程序10.2.1乙方不得将本合同约定的监理服务全部或部分分包给第三方。10.2.2如乙方确需分包，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。10.3合同转让与分包的责任承担10.3.1经对方同意的转让或分包，转让方或分包方应对第三方履行本合同。10.3.2转让方或分包方因履行本合同而产生的权利义务，由其自行承担。第十一章forcemajeure11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.1.2双方应尽最大努力克服不可抗力影响，继续履行本合同。11.2不可抗力的通知与证明11.2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行本合同时，应立即书面通知对方。11.2.2遭受不可抗力一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力的发生。11.3不可抗力对合同的影响与处理11.3.1不可抗力事件持续期间，双方应协商本合同的履行问题。11.3.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。第十二章合同的解除12.1合同解除的条件与程序12.1.1在本合同履行期间，如一方严重违约，对方有权解除本合同。12.1.2合同解除的决定应以书面形式作出，并通知对方。12.2合同解除后的相关处理事项12.2.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行部分。12.2.2合同解除后，双方不应损害对方的合法权益。12.3合同解除的责任承担12.3.1合同解除后的责任承担，应按照本合同约定及法律规定处理。第十三章其他条款13.1合同的修改与补充13.1.1本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.1.2合同的修改与多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方对监理服务的特别要求甲方要求乙方在监理服务过程中，必须遵守甲方的内部管理规定，严格按照甲方的项目计划和质量标准进行监理。同时，乙方应主动提供监理过程中的各项数据和报告，以供甲方审查和监督。2.甲方对监理人员的指定甲方有权根据项目实际情况，指定具体的监理人员，要求乙方派遣具备相关经验和资质的监理人员负责项目的监理工作。如乙方未能按照甲方的要求派遣合适的监理人员，甲方有权要求乙方更换。3.甲方对监理费用的调整权甲方在合同履行期间，如有合理理由需要调整监理费用，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后十个工作日内，根据甲方的调整理由进行协商，并按照双方达成的协议进行费用调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方的自主监理权乙方在提供监理服务时，有权根据项目实际情况，自主制定监理计划和方案，并按照方案进行监理工作。但乙方应在制定监理计划前，与甲方进行沟通和协商，确保甲方的要求得到满足。2.乙方的质量保障义务乙方应保证监理服务的质量，确保项目在监理过程中符合甲方的质量要求。如因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的责任和损失。3.乙方的保密义务乙方在提供监理服务期间，应对甲方提供的保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。乙方应采取适当的管理措施，确保保密信息的安全。附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款1.第三方中介的选择当合同涉及第三方中介时，甲方和乙方应共同选择具备相关资质和信誉的第三方中介机构。双方应在合同中明确第三方中介的职责和义务，并对其进行监督和管理。2.第三方中介的费用和支付第三方中介的费用应由甲方和乙方按照约定的比例承担。双方应在合同中明确费用的计算方式、支付时间和支付方式。如第三方中介未能按照约定履行其职责，双方有权要求第三方中介承担相应的责任。3.第三方中介的独立性第三方中介在提供服务时，应保持独立性，不受甲方和乙方的直接控制。但第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行其职责，并按照甲乙双方的要求提供服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.监理服务详细计划2.监理人员资质证明3.监理报告模板4.监理意见及建议记录表5.合同履行进度表6.保密协议7.第三方中介机构资质证明8.第三方中介服务协议9.监理服务费用明细表10.合同变更申请表11.合同解除申请表12.违约行为认定申请表13.争议解决申请表14.合同履行情况评估报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付监理费用提供虚假或误导信息未提供必要的现场条件违反保密协议2.乙方违约行为未按约定提供监理服务监理服务质量不符合约定标准泄露甲方保密信息分包或转让合同义务未经甲方同意3.第三方中介违约行为未按约定提供服务服务不符合约定标准泄露甲方或乙方保密信息未保持独立性或受到甲方乙方直接控制三、法律名词及解释：1.监理服务：指乙方根据合同约定，对甲方的项目进行全面监督管理和服务的行为。2.保密信息：指合同履行过程中，甲乙双方知悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.监理服务不符合甲方要求及时沟通，要求乙方调整和改进双方协商确定具体的改进措施2.监理费用支付纠纷按照合同约定的支付方式和时间进行支付如甲方延迟支付，应按约定支付滞纳金