2024年度创意园区委托经营服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创意园区委托经营服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方名称1.2委托方地址1.3委托方法定代表人1.4受托方名称1.5受托方地址1.6受托方法定代表人2.合同标的及范围2.1创意园区概况2.2委托经营服务内容2.3服务期限3.委托方权利义务3.1委托方权利3.2委托方义务4.受托方权利义务4.1受托方权利4.2受托方义务5.运营管理5.1运营管理组织架构5.2运营管理职责5.3运营管理经费6.服务质量与标准6.1服务质量要求6.2服务标准7.收费及支付7.1收费标准7.2支付方式7.3支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：创意园区基本情况14.2附件二：运营管理方案14.3附件三：收费标准14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方名称：X科技有限公司1.2委托方地址：省市区路号1.3委托方法定代表人：1.4受托方名称：创意园区管理有限公司1.5受托方地址：省市区路号1.6受托方法定代表人：2.合同标的及范围2.1创意园区概况：位于省市区，占地面积平方米，建筑面积平方米，共计栋楼。2.2委托经营服务内容：包括但不限于园区日常管理、设施维护、市场营销、活动策划与执行等。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.委托方权利义务3.1委托方权利：对创意园区的整体规划和发展方向提出建议。检查受托方是否按照合同约定履行义务。在受托方违反合同约定时，有权要求解除合同。3.2委托方义务：按时支付委托经营服务费用。提供必要的工作条件和支持。对受托方在履行合同过程中产生的合法收入享有优先权。4.受托方权利义务4.1受托方权利：按照合同约定收取委托经营服务费用。在合同有效期内，对创意园区进行自主经营。在委托方同意的情况下，对创意园区进行必要的改造和升级。4.2受托方义务：严格按照合同约定履行委托经营服务。保持创意园区的正常运营，确保园区设施安全、整洁。定期向委托方报告园区运营情况。5.运营管理5.1运营管理组织架构：设立运营管理部，负责日常运营管理工作。设立市场营销部，负责市场推广和品牌建设。设立活动策划部，负责活动策划与执行。5.2运营管理职责：负责园区设施的维护保养。负责园区环境卫生的保持。负责园区安全保卫工作。5.3运营管理经费：运营管理经费纳入合同约定的服务费用中。6.服务质量与标准6.1服务质量要求：确保园区设施正常运行，无安全隐患。保持园区环境卫生，绿化率达到%。定期开展市场调研，提升园区知名度。6.2服务标准：参照国家和行业相关标准执行。7.收费及支付7.1收费标准：委托经营服务费用为每年万元。服务费用包含园区日常运营、市场营销、活动策划与执行等费用。7.2支付方式：按年度支付，每季度支付万元。7.3支付时间：每季度一个工作日支付下季度服务费用。8.违约责任8.1违约情形：受托方未按合同约定提供服务质量或未达到服务质量标准的。委托方未按合同约定支付服务费用的。受托方擅自改变园区规划或设施，影响委托方权益的。受托方泄露委托方商业秘密的。8.2违约责任：受托方未按合同约定提供服务或服务的，应向委托方支付违约金，违约金为未提供服务部分服务费用的%。委托方未按合同约定支付服务费用的，应向受托方支付滞纳金，滞纳金为未支付服务费用的%。受托方擅自改变园区规划或设施，导致委托方损失的，应赔偿委托方因此遭受的全部损失。受托方泄露委托方商业秘密的，应立即停止泄露行为，并赔偿委托方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：双方应在争议发生后日内书面通知对方。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同。10.合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同的。因不可抗力导致合同无法履行的。一方违约，另一方在日内未采取补救措施，且违约方仍不履行的。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方。收到解除合同通知的一方应在日内书面回复是否同意解除。解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同终止条件：服务期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。12.保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，不得向任何第三方泄露。保密义务在合同终止后仍有效。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2其他约定条款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：创意园区基本情况14.2附件二：运营管理方案14.3附件三：收费标准14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等，是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权利义务由合作协议约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：中介方：协助甲乙双方进行沟通协调，促成合同的签订和履行。咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同内容的执行。评估方：对创意园区的运营情况进行评估，提供评估报告。保险方：为甲乙双方提供保险服务，保障合同履行的安全。15.4第三方权利收取合作协议中约定的服务费用。要求甲乙双方提供必要的信息和资料。对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.5第三方义务严格遵守合作协议的约定。对甲乙双方的信息保密。独立、客观、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以合作协议中约定的赔偿限额为限。16.1.3若第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受前款规定限制。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。17.2第三方在履行职责过程中，应避免介入甲乙双方的内部事务，不得影响甲乙双方的正常沟通和决策。17.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违反合同约定的情况，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取纠正措施。18.第三方变更与退出18.1第三方如需变更或退出，应提前日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方变更或退出后，其职责和权利义务由新的第三方或原第三方指定的继任方承担。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：创意园区基本情况要求：详细描述创意园区的地理位置、面积、建筑结构、设施设备、环境状况等。说明：此附件作为合同履行的重要依据，用于确认创意园区的初始状态。2.附件二：运营管理方案要求：包括园区运营的总体目标、具体措施、管理制度、人员配置等。说明：此附件是受托方运营管理工作的指导文件，确保园区运营的有序进行。3.附件三：收费标准要求：明确列出各项服务费用的计算方式、收费标准、支付周期等。说明：此附件是双方约定的费用支付依据，保障双方的权益。4.附件四：第三方合作协议要求：详细约定第三方的介入方式、职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件是第三方介入的详细规定，确保第三方在合同中的合法地位。5.附件五：违约责任认定标准要求：列出具体的违约行为、违约责任认定标准、赔偿方式等。说明：此附件是违约责任认定的依据，保障合同的严肃性。6.附件六：争议解决流程要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：此附件是解决合同履行过程中争议的指导文件，确保争议的及时解决。7.附件七：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：此附件是保护双方商业秘密的重要文件，确保信息的保密性。8.附件八：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括运营数据、财务状况、问题与建议等。说明：此附件是监督合同履行情况的重要手段，便于双方了解和监督。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受托方未按合同约定提供服务质量或未达到服务质量标准的。委托方未按合同约定支付服务费用的。受托方擅自改变园区规划或设施，影响委托方权益的。受托方泄露委托方商业秘密的。第三方违反合作协议，导致合同履行受阻的。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。赔偿损失以实际损失为基础，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：若受托方未按合同约定提供服务质量，导致委托方遭受损失，受托方应赔偿委托方因此遭受的全部损失。若委托方未按合同约定支付服务费用，应向受托方支付滞纳金，滞纳金为未支付服务费用的%。若第三方泄露委托方商业秘密，第三方应立即停止泄露行为，并赔偿委托方因此遭受的损失。全文完。2024年度创意园区委托经营服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.合同标的物3.1园区概况3.2经营范围3.3经营期限4.经营模式4.1经营方式4.2经营内容4.3经营目标5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付方式5.3付款时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：园区详细资料10.2附件二：服务费用明细表10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同生效条件13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3变更或解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称甲方：创意园区管理有限公司乙方：文化创意有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同签订日期及生效日期2.1合同签订日期：2024年1月1日2.2合同生效日期：自双方签署之日起生效3.合同标的物3.1园区概况园区名称：创意园区园区面积：平方米园区位置：省市区3.2经营范围乙方在甲方提供的创意园区内，从事文化创意、设计、研发、生产、销售等相关业务。3.3经营期限本合同经营期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.经营模式4.1经营方式乙方以自主经营、自负盈亏的方式在园区内开展业务。4.2经营内容（1）文化创意产品的设计、研发、生产；（2）文化创意产品的销售；（3）文化创意活动的策划与组织；（4）与创意产业相关的咨询服务。4.3经营目标乙方在经营期间，力争实现年销售额万元，年利润万元。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准乙方需向甲方支付每月租金元，以及根据实际使用情况产生的物业费、水电费等。5.2支付方式乙方应于每月的5日前，将当月租金及费用支付至甲方指定的账户。5.3付款时间乙方应按约定时间支付费用，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定时间支付租金及费用；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变园区用途或损坏园区设施；（4）乙方违反国家法律法规，造成不良影响。6.2违约责任承担（1）乙方未按约定时间支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方擅自改变园区用途或损坏园区设施，应承担修复或赔偿费用；（4）乙方违反国家法律法规，造成不良影响，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密信息本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密信息。7.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密；（4）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方约定的终止条件成就；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认无法恢复履行；（4）一方破产、解散、被吊销营业执照等，导致合同无法履行。8.3解除或终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；（2）对方收到通知后，如有异议，应在收到通知之日起10日内提出；（3）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议；（4）合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余事项。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决程序（1）一方提交仲裁申请，并附相关证据；（2）仲裁委员会受理仲裁申请，并通知另一方；（3）双方在仲裁委员会指定的期限内提交答辩状；（4）仲裁委员会组织仲裁庭，开庭审理；（5）仲裁庭作出裁决，并送达双方。10.合同附件10.1附件一：园区详细资料包括园区平面图、设施设备清单、租赁条件等。10.2附件二：服务费用明细表包括租金、物业费、水电费等费用的详细说明。10.3附件三：其他相关文件包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。11.合同签署11.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。11.3签署人甲方：X（法定代表人或授权代表姓名）乙方：X（法定代表人或授权代表姓名）12.合同生效条件（1）双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；（2）合同经双方盖章；（3）合同已报送相关部门备案。13.合同变更与解除13.1变更条件双方经协商一致，可以对本合同进行变更。13.2解除条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.3变更或解除程序（1）双方签订变更或解除合同协议；（2）变更或解除合同协议经双方盖章后生效；（3）变更或解除合同后，双方应按照协议处理剩余事项。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务机构、保险公司等，以及任何被甲乙双方同意介入合同执行过程中的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工作效率，确保项目质量，降低风险，以及为甲乙双方提供专业的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方，并签署相应的合作协议。16.2第三方协议第三方介入时，甲乙双方应与第三方签署合作协议，明确各方的权利义务，并报合同备案。17.第三方职责17.1第三方职责范围（1）提供专业咨询和服务；（2）监督合同的履行；（3）对项目进行评估、审计；（4）处理合同履行过程中的争议；（5）其他甲乙双方约定的职责。17.2第三方职责限制（1）不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）不得损害甲乙双方的合法权益；（3）不得超越合作协议约定的职责范围；（4）不得因自身原因导致合同无法履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任的上限。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额不得超过合作协议总金额的%。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1甲乙双方权利义务（1）甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，享有相应的权利；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；（3）甲乙双方应监督第三方履行职责，确保第三方按照合作协议的要求执行。19.2第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应按照合作协议的约定，履行对甲乙双方的权利义务；（2）第三方应遵守甲乙双方的规章制度，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入后的合同变更20.1变更程序（1）甲乙双方认为需要变更第三方介入事项的，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订变更协议。20.2变更协议（1）变更原因；（2）变更内容；（3）变更后的权利义务；（4）变更生效日期。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按照原合同约定的争议解决方式处理。21.2争议解决机构争议解决机构按照原合同约定的争议解决机构执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：园区详细资料要求：包含园区平面图、设施设备清单、租赁条件、安全规定等。说明：此附件为乙方了解园区基本情况，确保经营活动合规性的重要依据。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出租金、物业费、水电费等费用的计算方式、标准、支付周期等。说明：此附件用于明确双方在费用方面的权利义务，避免后续纠纷。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、权利义务、责任范围、保密条款等。说明：此附件用于规范第三方在合同执行过程中的行为，确保合同的有效性。4.附件四：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于规范合同变更程序，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于规范争议解决程序，减少双方在争议解决过程中的矛盾。6.附件六：违约行为认定及处理措施要求：详细列出各种违约行为及相应的处理措施。说明：此附件用于规范违约行为，保护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金及费用。乙方擅自改变园区用途或损坏园区设施。乙方违反国家法律法规，造成不良影响。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。甲乙双方未按照合同约定履行合作义务。2.责任认定标准违约行为发生后，甲乙双方应立即协商解决。乙方未按时支付租金及费用，应支付滞纳金。乙方擅自改变园区用途或损坏园区设施，应承担修复或赔偿费用。乙方违反国家法律法规，造成不良影响，应承担相应的法律责任。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按照合同约定履行合作义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例乙方未按时支付租金，应向甲方支付元滞纳金。乙方损坏园区设施，造成元损失，应赔偿甲方。第三方泄露甲方商业秘密，造成甲方损失元，应赔偿甲方。全文完。2024年度创意园区委托经营服务合同2本合同目录一览1.合同订立背景与目的1.1委托方与受托方的基本情况1.2委托经营项目的概述1.3合同订立的原则与依据2.委托经营的范围与内容2.1经营区域与设施2.2经营项目的具体内容2.3经营期限与起止时间3.委托经营的目标与指标3.1经营目标3.2经济指标3.3社会效益指标4.委托经营的权利与义务4.1委托方的权利4.2委托方的义务4.3受托方的权利4.4受托方的义务5.委托经营的管理与监督5.1经营管理组织架构5.2经营管理职责分工5.3监督检查机制6.委托经营的财务与税务6.1财务管理原则6.2财务报告制度6.3税务处理规定7.委托经营的收益分配7.1收益分配原则7.2收益分配方式7.3收益分配比例8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同解除后的处理9.违约责任与争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效、终止与存续10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同存续期限11.合同附件11.1附件一：委托经营项目的详细资料11.2附件二：经营团队人员名单及职责11.3附件三：相关法律法规、政策文件12.合同签署与备案12.1合同签署程序12.2合同备案手续12.3合同签署日期13.合同解除后的后续事宜13.1资产移交13.2债权债务处理13.3合同解除后的后续服务14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同订立背景与目的1.1委托方与受托方的基本情况1.2委托经营项目的概述甲方委托乙方对位于__________的创意园区进行为期______年的委托经营。1.3合同订立的原则与依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则订立。第二条委托经营的范围与内容2.1经营区域与设施乙方负责经营的区域为甲方拥有的创意园区，包括但不限于办公区、展览区、创意工作室等设施。2.2经营项目的具体内容（1）创意园区日常运营管理；（2）举办各类创意活动、展览、论坛等；（3）引进创意企业入驻；（4）提供创业孵化、培训等服务。2.3经营期限与起止时间本合同经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三条委托经营的目标与指标3.1经营目标（1）园区入驻企业数量达到______家；（2）园区年营业收入达到______万元；（3）园区年税收贡献达到______万元。3.2经济指标（1）园区入驻企业年增长率不低于______；（2）园区年营业收入增长率不低于______；（3）园区年税收贡献增长率不低于______。3.3社会效益指标乙方应关注园区社会效益，包括但不限于：（1）促进地区创意产业发展；（2）提供就业岗位______个；（3）提升地区文化软实力。第四条委托经营的权利与义务4.1委托方的权利（1）监督乙方履行合同义务；（2）对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同；（3）享有合同约定的其他权利。4.2委托方的义务（1）向乙方提供经营所需的场地、设施等；（2）协助乙方办理相关手续；（3）按约定支付委托经营费用。4.3受托方的权利（1）根据合同约定开展经营业务；（2）享有合同约定的其他权利。4.4受托方的义务（1）按照合同约定经营创意园区；（2）保证园区安全、稳定运营；（3）按时提交经营报告。第五条委托经营的管理与监督5.1经营管理组织架构乙方应设立经营管理组织架构，包括但不限于总经理、各部门负责人等。5.2经营管理职责分工乙方应根据经营管理组织架构，明确各部门及人员的职责分工。5.3监督检查机制甲方有权对乙方进行监督检查，乙方应积极配合。第六条委托经营的财务与税务6.1财务管理原则乙方应按照国家有关财务管理制度，建立健全财务管理制度。6.2财务报告制度乙方应定期向甲方提交财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表等。6.3税务处理规定乙方应按照国家税收法律法规，依法纳税。第七条委托经营的收益分配7.1收益分配原则本合同收益分配遵循公平、合理、透明的原则。7.2收益分配方式（1）甲方享有固定收益，按年支付；（2）乙方享有浮动收益，根据实际经营情况计算。7.3收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为______：______。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序（1）合同变更需经甲方和乙方协商一致；（2）变更内容应以书面形式明确约定；（3）合同变更需按照法定程序办理备案手续。8.2合同解除的条件与程序（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即终止所有合同义务；（2）乙方应将园区设施、设备等完好无损地移交给甲方；（3）双方应依法处理合同解除后的债权债务关系。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任承担（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条合同生效、终止与存续10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同存续期限本合同存续期限自合同生效之日起至合同终止条件成就之日止。第十一条合同附件11.1附件一：委托经营项目的详细资料包括但不限于园区规划、设施清单、入驻企业名单等。11.2附件二：经营团队人员名单及职责包括但不限于团队成员姓名、职务、职责等。11.3附件三：相关法律法规、政策文件包括但不限于国家有关创意产业、园区运营等方面的法律法规和政策文件。第十二条合同签署与备案12.1合同签署程序（1）双方代表签字（或盖章）；（2）双方代表签署合同；（3）合同签署后，双方应按照法定程序办理备案手续。12.2合同备案手续（1）合同签署后，双方应向相关政府部门提交备案材料；（2）备案材料应包括合同文本、双方营业执照、法定代表人身份证等。12.3合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。第十三条合同解除后的后续事宜13.1资产移交合同解除后，乙方应将园区资产完好无损地移交给甲方。13.2债权债务处理合同解除后，双方应依法处理合同解除前的债权债务关系。13.3合同解除后的后续服务第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释。14.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（四）第三方介入的条款8.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、担保机构、保险机构等，以及任何根据合同约定或法律规定参与本合同履行过程中的第三方。8.2第三方介入的方式（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议；（2）第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力；（3）第三方介入的协议内容应明确各方的权利、义务和责任。8.3第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方按照协议约定履行职责。第九条（五）第三方责任限额9.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务或违反本合同约定而产生的赔偿责任，按照本条款约定予以限制。9.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，并可依据第三方提供的担保、保险等情况进行调整；（2）第三方责任限额的确定应考虑第三方提供的专业服务性质、服务范围、潜在风险等因素。9.3第三方责任限额的执行（1）第三方在履行合同过程中，如发生损害甲方或乙方权益的行为，其赔偿责任不超过约定的责任限额；（2）超出责任限额的损失，由甲方或乙方自行承担。第十二条（五）第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；（2）第三方在履行合同过程中，应遵守本合同的相关规定。12.2第三方介入后的争议解决（1）第三方介入引起的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；（2）协商不成的，可按第九条（三）争议解决方式处理。第十三条（五）第三方介入后的后续事宜13.1第三方介入后的资产移交（1）合同解除或终止后，第三方应将所涉及的资产、资料等完好无损地移交给甲乙双方；（2）第三方移交的资产、资料应符合