食品专柜租赁合同模板

食品专柜租赁合同模板合同编号：__________食品专柜租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有商品专柜的出租权，乙方愿意租赁该专柜进行食品经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁商品专柜1.1甲方同意向乙方提供位于__________的商品专柜一间，供乙方进行食品经营。1.2乙方租赁的商品专柜面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离商品专柜，并将商品专柜恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条商品专柜的使用和管理4.1乙方应按甲方提供的商品专柜进行经营，不得擅自改变专柜结构和用途。4.2乙方应在租赁期内负责商品专柜的日常维护和管理，确保专柜的安全和整洁。4.3乙方不得在商品专柜内外从事违法经营活动，不得损害甲方和消费者的合法权益。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证商品专柜的正常使用，如因商品专柜故障导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续，确保乙方合法经营。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守法律法规和本合同的约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租金和支付方式按时支付租金。6.2乙方应合法经营，遵守法律法规和甲方的管理规定。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求搬离商品专柜，并将商品专柜恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。7.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同时，应提交相关证件和资料，如有弄虚作假行为的，一经发现，对方有权解除合同，并要求承担相应的法律责任。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.商品专柜位置平面图4.租赁合同专用章5.租金支付凭证6.租赁期满后的商品专柜交接单7.损坏商品专柜修复费用评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未能保证商品专柜的正常使用，导致乙方经营受影响。2.乙方未按约定时间和方式支付租金。3.乙方擅自改变商品专柜结构和用途。4.乙方在商品专柜内外从事违法经营活动。5.乙方未按甲方要求搬离商品专柜，并将商品专柜恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商品专柜出租权的甲方。2.承租方：指租赁商品专柜进行经营的乙方。3.租金：指乙方按月支付给甲方的商品专柜租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同租金的一定比例。5.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁商品专柜的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商品专柜故障导致乙方经营受影响，甲方应及时维修，必要时赔偿乙方损失。2.乙方未按约定时间和方式支付租金，甲方可催告乙方支付，逾期未付的可要求乙方支付滞纳金，违约金，甚至解除合同。3.乙方擅自改变商品专柜结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。4.乙方在商品专柜内外从事违法经营活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，必要时可解除合同。5.乙方未按甲方要求搬离商品专柜，并将商品专柜恢复原状，甲方有权要求乙方搬离，并要求乙方承担修复费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有商品专柜出租权，希望租赁