商业综合体消防系统更新协议

商业综合体消防系统更新协议合同编号：__________协议各方：甲方：全称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：全称：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于：1.甲方为商业综合体的所有权人或合法使用权人，拥有商业综合体的所有权或使用权，并负责商业综合体的经营管理。2.乙方为具备消防系统更新资质的专业公司，愿意为甲方提供消防系统更新服务。3.商业综合体作为公共聚集场所，消防安全至关重要，为了确保商业综合体的消防安全，提高消防系统的性能，降低火灾风险，甲乙双方达成如下协议：一、消防系统更新范围与内容：1.更新范围：商业综合体的所有消防设施，包括但不限于消防泵房、消防水箱、消防喷淋系统、消防报警系统、疏散指示系统、消防栓系统等。2.更新内容：根据国家消防法规及相关技术标准，对消防设施进行升级改造，更换老旧设备，提高消防系统的可靠性和性能。二、更新时间与进度：1.更新时间：自协议签订之日起至消防系统更新完成之日止。2.更新进度：乙方应按照甲方提供的消防系统更新计划进行施工，确保在规定时间内完成更新工程。三、更新质量与标准：1.更新质量：乙方应保证更新后的消防系统符合国家消防法规及相关技术标准，确保消防设施的安全可靠。2.更新标准：乙方应按照甲方提供的消防系统设计方案进行更新，确保消防系统的性能指标达到或超过国家消防法规要求。四、更新费用与支付：1.更新费用：商业综合体消防系统更新工程的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：甲方分期向乙方支付更新费用，具体支付方式如下：（1）协议签订后七个工作日内，甲方支付更新费用的50%作为预付款。（2）消防系统更新工程完成后，甲方支付剩余的50%作为尾款。五、更新工程验收：1.验收时间：消防系统更新工程完成后七个工作日内。2.验收主体：甲方或甲方委托的具有相关专业资质的检测机构。3.验收标准：消防系统更新工程应符合国家消防法规及相关技术标准，满足商业综合体的消防安全需求。六、违约责任：1.乙方未按照约定时间完成更新工程的，应向甲方支付违约金，违约金为更新费用的1%perday。2.甲方未按照约定时间支付更新费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%perday。七、争议解决：1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商业综合体消防系统更新方案2.消防系统设计图纸3.消防设施设备清单4.国家消防法规及相关技术标准5.消防系统更新工程进度计划6.消防系统更新工程验收报告7.支付凭证及发票二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成更新工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付更新费用的，视为违约。3.更新工程质量不符合国家消防法规及相关技术标准的，视为违约。4.乙方未按照约定提供服务的，视为违约。5.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业综合体：指集购物、餐饮、娱乐、文化、办公等多种功能于一体的综合性建筑。2.消防系统：指为防止火灾发生、减少火灾损失而设置的各类消防设施和设备。3.更新工程：指对现有的消防系统进行升级改造、更换老旧设备的过程。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付款项时，应支付的逾期违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：更新工程进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，确保按时完成工程。2.问题：更新工程质量不符合要求。解决办法：乙方重新整改，直至符合国家消防法规及相关技术标准。3.问题：甲方未按约定时间支付更新费用。解决办法：甲方按时支付更新费用，否则乙方有权暂停施工。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，并及时报告相关部门。5.问题：合同条款存在争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业综合体所有权人或合法使用权人需要更新消防系统