维修服务续约租赁合同

维修服务续约租赁合同合同编号：__________维修服务续约租赁合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子邮箱：________________鉴于：2.承租方愿意租赁上述租赁物，并同意按照本合同的条款支付租金、履行义务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定续签维修服务租赁合同。现双方达成如下协议：第一条租赁期限1.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方可协商续签合同。第二条租赁物2.1出租方同意将租赁物出租给承租方使用，承租方有权按照合同约定使用、收益和处分租赁物。2.2租赁物的具体范围、面积、设施等详见附件一。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________3.3承租方应在每月__________日前将当月租金支付至上述账户。第四条维修服务4.1出租方负责对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。4.2出租方应在接到承租方通知后__________小时内，对租赁物进行维修保养。4.3维修保养费用由出租方承担。第五条双方义务5.1出租方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何权利纠纷。5.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3承租方应在租赁期内按照约定支付租金，履行合同义务。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供维修服务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。6.2承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。6.3双方的其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物具体范围、面积、设施等详细信息2.出租方的房产权属证明文件3.承租方的身份证明文件4.银行转账授权书5.维修服务记录表二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供维修服务，造成承租方损失的，视为违约。2.承租方未按约定支付租金，视为违约。3.双方的其他违约行为，按照合同约定或法律规定的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的财产。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.维修服务：指出租方对租赁物的维护和保养。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修服务问题：如出租方未按约定提供维修服务，承租方可书面通知并要求其在规定时间内解决问题。如逾期未解决，承租方可联系第三方维修服务并索赔。2.租金支付问题：如承租方未按约定支付租金，出租方可书面通知并要求其在规定时间内支付。如逾期未支付，出租方有权解除合同并追究承租方的违约责任。3.租赁物使用问题：如承租方擅自改变租赁物的结构和用途，出租方可要求承租方恢复原状并承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用