2024万能房屋租赁合同附房屋安全检查及维修服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024万能房屋租赁合同，附房屋安全检查及维修服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式3.3支付时间3.4逾期付款处理4.房屋租赁费用4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用5.房屋安全检查5.1安全检查标准5.2检查时间5.3检查结果5.4维修责任6.维修服务6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用6.4维修时间7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务7.3出租方权利7.4出租方义务8.房屋使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3房屋保护9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定9.2赔偿方式9.3赔偿金额10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份证号码：________________1.1.3联系电话：________________1.2出租方信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份证号码：________________1.2.3联系电话：________________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面积：________________平方米1.3.3房屋结构：________________1.3.4房屋权属证明：________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁结束日期：____年____月____日2.3租赁续约条款2.3.1租赁期满后，如双方无异议，可自动续约一年。2.3.2续约需提前一个月通知对方。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：每月____日3.4逾期付款处理3.4.1逾期付款超过____天，出租方有权要求一次性支付全部租金。3.4.2逾期付款超过____天，出租方有权解除合同。4.房屋租赁费用4.1水电费：由租赁方承担，按实际使用量支付。4.2物业费：由租赁方承担，按物业管理处规定缴纳。4.3其他相关费用：包括但不限于网络费、燃气费等，由租赁方承担。5.房屋安全检查5.1安全检查标准：符合国家及地方相关安全标准。5.2检查时间：租赁双方应在租赁合同签订后____日内进行首次安全检查。5.3检查结果：双方签字确认，如有问题，及时进行维修。5.4维修责任：房屋在租赁期间出现的自然损耗或人为损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修。6.维修服务6.1维修范围：房屋主体结构、设施设备、装修等。6.2维修责任：出租方负责维修房屋的公共部分及附属设施，租赁方负责维修房屋的室内设施。6.3维修费用：公共部分及附属设施的维修费用由出租方承担，室内设施的维修费用由租赁方承担。6.4维修时间：自接到维修通知后____小时内完成维修。7.租赁双方权利义务7.1租赁方权利7.1.1按照合同约定使用房屋。7.1.2在租赁期间，有权要求出租方提供必要的维修服务。7.1.3租赁期满后，有权优先续约。7.2租赁方义务7.2.1按时支付租金及相关费用。7.2.2不得擅自改变房屋结构及用途。7.2.3保持房屋整洁，爱护房屋设施。7.3出租方权利7.3.1收取租金及相关费用。7.3.2对房屋进行合理装修。7.3.3要求租赁方遵守合同约定。7.4出租方义务7.4.1按合同约定提供房屋及配套设施。7.4.2对房屋进行定期检查，确保房屋安全。7.4.3在租赁期间，负责房屋的公共部分及附属设施的维修。8.房屋使用规定8.1使用范围：租赁方仅可按房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.1危害房屋结构或安全的行为。8.2.2违法经营活动。8.2.3产生噪声扰民的行为。8.2.4损坏房屋内部装饰或设施。8.3房屋保护：租赁方应爱护房屋，不得随意损坏或丢弃物品。9.房屋损坏赔偿9.1损坏认定：房屋损坏由出租方负责鉴定，鉴定结果作为赔偿依据。9.2.1现金赔偿。9.2.2修复损坏部分。9.3赔偿金额：赔偿金额根据实际损坏程度及市场修复价格确定。10.合同解除10.1.1出租方违反合同约定，未提供符合约定的房屋。10.1.2租赁方违反合同约定，造成房屋损坏或严重违约。10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2解除程序：解除合同需提前____天书面通知对方，并办理相关手续。10.3解除后果：合同解除后，租赁方应立即搬离房屋，出租方应退还租赁方已支付的租金。11.违约责任11.1.1未按时支付租金。11.1.2损坏房屋或设施。11.1.3违反使用规定。11.2.1支付违约金。11.2.2修复损坏部分。11.2.3承担因违约产生的其他损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2.1房地产仲裁委员会。12.2.2消费者协会。12.3争议解决程序：按所选争议解决机构的程序进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法继续履行等情况。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，出租方应退还租赁方已支付的租金。14.其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋维修记录等。14.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助合同双方解决合同履行过程中可能出现的争议、提供专业服务或确保合同条款的执行。16.第三方介入条件16.1.1双方协商无法解决的争议。16.1.2需要专业评估或鉴定。16.1.3需要第三方提供维修服务。17.第三方选择17.1选择方式：第三方由合同双方协商确定，或由其中一方推荐，另一方同意。18.第三方责任18.1.1提供专业评估、鉴定或维修服务。18.1.2确保其提供的服务的客观性、公正性和专业性。18.1.3对其服务过程中产生的后果承担相应责任。19.第三方责任限额19.1限额设定：第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或根据相关法律法规确定。19.2限额类型：责任限额可以是固定的金额，也可以是按比例计算。19.3限额执行：第三方在提供服务时，应遵守责任限额规定，超出部分由合同双方自行承担。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与出租方的关系：20.1.2第三方应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。20.2第三方与租赁方的关系：20.2.2第三方应尊重租赁方的合法权益，不得损害租赁方的利益。20.3第三方与双方的关系：20.3.1第三方在执行任务时，应公平公正，维护合同双方的合法权益。20.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得泄露双方商业秘密。21.第三方介入的程序21.1介入申请：合同双方应向第三方提出介入申请，并说明介入的目的和原因。21.2介入确认：第三方在收到介入申请后，应在____日内确认是否接受介入。21.3介入执行：第三方接受介入后，应在____日内开始执行任务。21.4介入报告：第三方在完成任务后，应向合同双方提交书面报告。22.第三方介入的费用22.1费用承担：第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定。22.2费用支付：费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。23.第三方介入的争议解决23.1争议触发：第三方介入过程中，如出现争议，应按本合同第12条“争议解决”条款处理。23.2争议处理：第三方介入争议的解决，应遵循公平、公正的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、房间数量、设施设备清单等。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，作为后续维修和检查的依据。2.房屋维修记录详细要求：记录每次维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于跟踪房屋的维修情况，确保维修服务的及时性和有效性。3.房屋安全检查报告详细要求：包括检查时间、检查项目、检查结果、整改措施等。说明：安全检查报告用于确认房屋的安全状况，确保租赁双方的权益。4.租金支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.物业费支付凭证详细要求：包括支付时间、支付金额、支付方式等。说明：物业费支付凭证作为合同附件，用于证明物业费的支付情况。6.争议解决协议详细要求：包括争议内容、双方协商结果、执行时间等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、任务、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：租赁方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：租赁方应于每月____日前支付当月租金，若逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。2.损坏房屋或设施责任认定标准：租赁方造成房屋或设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。示例说明：租赁方在使用过程中损坏房屋或设施，应立即通知出租方，并在____日内修复或赔偿。3.违反使用规定责任认定标准：租赁方违反合同约定的使用规定，造成房屋或设施损坏，视为违约。示例说明：租赁方不得在房屋内进行违法经营活动，否则造成损失，需承担相应责任。4.逾期搬离房屋责任认定标准：租赁期满或合同解除后，租赁方未在约定时间内搬离房屋，视为违约。示例说明：租赁期满后，租赁方应于____日内搬离房屋，逾期搬离每日需支付____元/天的滞纳金。5.出租方未提供符合约定的房屋责任认定标准：出租方提供的房屋不符合合同约定，视为违约。示例说明：出租方提供的房屋存在安全隐患，租赁方有权要求出租方进行维修或更换房屋。6.出租方未及时提供维修服务责任认定标准：出租方未在约定时间内提供维修服务，视为违约。示例说明：房屋出现损坏，出租方应在____日内安排维修，逾期未维修，租赁方有权自行维修并要求出租方承担费用。全文完。2024万能房屋租赁合同，附房屋安全检查及维修服务1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房屋使用规定5.1房屋用途5.2使用限制5.3不得擅自改动房屋结构5.4维护房屋安全6.房屋维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3紧急维修处理7.房屋安全检查7.1安全检查时间7.2安全检查内容7.3安全检查结果处理8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳8.2其他费用缴纳8.3费用缴纳方式9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________联系电话：____________________身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施包括但不限于：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：现金/银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月__号前4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付__%的滞纳金。5.房屋使用规定5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业、工业或其他用途。5.2使用限制承租方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。5.3不得擅自改动房屋结构未经出租方书面同意，承租方不得擅自改动房屋结构，包括但不限于：拆除、增加、改变门窗、墙体等。5.4维护房屋安全承租方应保持房屋安全，如有安全隐患，应及时通知出租方进行修复。6.房屋维修责任6.1出租方维修责任出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。6.2承租方维修责任承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于：水电、家具、家电等。6.3紧急维修处理遇紧急维修情况，双方应立即通知对方，共同协商解决。7.房屋安全检查7.1安全检查时间房屋安全检查每年进行一次，具体时间为____________________。7.2安全检查内容安全检查内容包括但不限于：房屋结构、水电设施、消防设施等。7.3安全检查结果处理如检查发现安全隐患，出租方应在__日内进行整改，整改期间，房屋安全由出租方负责。8.水电费及其他费用8.1水电费缴纳水电费由承租方承担，每月按时缴纳。水电费结算以实际使用量为准，每月__号前缴纳上月水电费。8.2其他费用缴纳物业管理费、供暖费等由承租方承担，按物业管理规定及收费标准缴纳。8.3费用缴纳方式费用缴纳方式：现金/银行转账，具体方式双方另行约定。9.房屋押金9.1押金金额押金金额：____________________元。9.2押金退还条件房屋租赁期满或合同解除后，经出租方验收房屋及设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。9.3押金退还方式押金退还方式：现金/银行转账，具体方式双方另行约定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）房屋及设施发生严重损坏，无法继续居住；（2）房屋被征收或征用；（3）出租方因个人原因无法继续出租房屋；（4）双方协商一致。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除或终止程序合同解除或终止，双方应提前__个月书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方损失，应承担相应的违约责任。11.2出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方损失，应承担相应的违约责任。11.3违约责任承担方式违约责任承担方式：赔偿损失、支付违约金等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋设施清单、押金收据等。14.其他约定事项14.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲乙双方外的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方在履行本合同过程中，因房屋租赁事宜需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方责任限额3.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同总金额的__%。3.2第三方责任限额在服务协议中明确，并在服务协议生效前通知甲乙双方。4.第三方责权利（1）按照服务协议约定提供专业服务或协助；（2）要求甲乙双方提供必要的配合；（3）在服务过程中，如遇特殊情况，可向甲乙双方提出合理建议。（1）按照服务协议约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行服务过程中，确保自身行为符合法律法规。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅代表自身参与房屋租赁事宜，其行为不构成甲乙双方的共同行为。5.2第三方在履行服务协议过程中，如需与甲乙双方协商或达成一致，应通知甲乙双方，并由甲乙双方共同参与。5.3第三方在履行服务协议过程中，如造成甲乙双方损失，应向甲乙双方承担赔偿责任，然后根据服务协议约定向其所在机构或个人追偿。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项，并通知对方。6.2甲乙双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方权利义务。6.3第三方根据服务协议履行职责，甲乙双方提供必要的配合。6.4第三方完成服务后，甲乙双方共同评估服务效果，并就服务过程中出现的问题进行协商解决。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。7.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方平均分担。7.3第三方介入的费用应在本合同约定的租金支付时间前支付。8.第三方介入的终止8.1如甲乙双方或第三方认为无需继续第三方介入，可提前__天书面通知对方终止服务协议。8.2服务协议终止后，第三方应立即停止服务，并协助甲乙双方完成相关事宜。8.3服务协议终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细列明房屋内的所有设施，包括家具、家电、装饰品等，并注明新旧程度和损坏情况。2.房屋租赁合同本合同的正本及副本。3.押金收据证明押金已缴纳的凭证。4.服务协议甲乙双方与第三方签订的服务协议。5.安全检查报告房屋安全检查后的报告。6.费用缴纳凭证包括租金、水电费、物业管理费等费用的缴纳凭证。7.违约通知甲乙双方发出的违约通知。8.争议解决文件包括仲裁协议、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金。1.2承租方损坏房屋设施。1.3出租方未按时维修房屋。1.4第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准2.1对于1.1，违约方应支付滞纳金，并承担逾期支付的利息。2.2对于1.2，承租方应赔偿因损坏设施而产生的维修费用。2.3对于1.3，出租方应承担维修责任，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.4对于1.4，第三方应根据服务协议承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1承租方未按时支付租金，逾期__天，应支付__%的滞纳金，并承担逾期支付的利息。3.2承租方损坏厨房橱柜，应赔偿橱柜维修费用__元。3.3出租方未按时维修卫生间漏水，应承担维修费用__元，并赔偿承租方因漏水造成的损失__元。3.4第三方未按服务协议进行房屋安全检查，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失__元。全文完。2024万能房屋租赁合同，附房屋安全检查及维修服务2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋及设施1.3租赁期限1.4租金及相关费用2.租赁权利与义务2.1租赁权2.2交付房屋2.3租赁用途2.4维护义务3.租金支付与调整3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金调整条件4.房屋安全检查4.1检查时间4.2检查内容4.3检查结果5.维修服务5.1维修范围5.2维修责任5.3维修费用6.保险6.1房屋保险6.2人员保险7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效12.其他约定12.1房屋使用规定12.2附件13.合同附件13.1房屋清单13.2附件一：房屋安全检查报告13.3附件二：维修服务明细14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2房屋及设施1.2.1房屋地址：________________1.2.2房屋面积：________________平方米1.2.3房屋结构：________________1.2.4房屋设施：________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及相关费用1.4.1租金金额：每月人民币____元整1.4.2租金支付方式：____（如银行转账、现金等）1.4.3租金支付时间：每月____日2.租赁权利与义务2.1租赁权2.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及其设施。2.1.2乙方不得擅自改变房屋结构及用途。2.2交付房屋2.2.1甲方应在合同约定的租赁期限开始前将房屋及设施交付乙方。2.2.2交付时，房屋及设施应处于良好状态，符合合同约定。2.3租赁用途2.3.1乙方仅可使用房屋进行____（如居住、办公等）用途。2.3.2乙方不得将房屋用于违法活动。2.4维护义务2.4.1乙方应保持房屋及设施的整洁和完好。2.4.2乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。3.租金支付与调整3.1租金支付方式3.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。3.1.2乙方支付租金后，甲方应向乙方出具收据。3.2租金支付时间3.2.1乙方应在每月____日支付当月租金。3.3租金调整条件3.3.1租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。4.房屋安全检查4.1检查时间4.1.1甲方应在合同签订后____日内对房屋进行安全检查。4.2检查内容4.2.1房屋结构及设施的安全性。4.2.2房屋内部设施的正常运行情况。4.3检查结果4.3.1检查结果应形成书面报告，并由双方签字确认。5.维修服务5.1维修范围5.1.1甲方负责房屋主体结构、屋顶、墙面、门窗等的维修。5.2维修责任5.2.1乙方在使用过程中造成的房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿。5.3维修费用5.3.1维修费用由造成损坏的一方承担。6.保险6.1房屋保险6.1.1甲方应购买房屋保险，并确保乙方在租赁期间享有保险权益。6.2人员保险6.2.1乙方应购买必要的人员保险，以保障自身权益。8.解除合同8.1解除条件a)乙方未按时支付租金或违反合同约定；b)乙方擅自改变房屋结构或用途；c)乙方从事违法活动；d)房屋因不可抗力导致无法继续使用。8.2解除程序8.2.1甲方应在解除合同前通知乙方，并给予乙方合理的整改或搬离期限。8.2.2乙方应在接到通知后____日内搬离房屋。8.3解除后果8.3.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金，并扣除乙方因违约行为造成的损失。8.3.2乙方应将房屋及设施恢复至交付时的状态。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交房屋所在地的人民法院管辖。11.合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1房屋使用规定12.1.1乙方不得在房屋内饲养宠物，不得进行任何影响他人正常生活的活动。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于房屋清单、房屋安全检查报告、维修服务明细等。13.合同附件13.1房屋清单13.1.1房屋清单应详细列明房屋及设施的名称、数量、状态等。13.2附件一：房屋安全检查报告13.2.1房屋安全检查报告应包括房屋结构、设施的安全性评估。13.3附件二：维修服务明细13.3.1维修服务明细应包括维修项目、费用、完成时间等。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，可能需要第三方的专业服务或协助。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于房屋安全检查、维修服务、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或协助的性质、范围和可能的风险进行评估，并在合同中明确。15.3.2第三方的责任限额应在合同中单独列出，并在介入条款中予以说明。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因、预期效果及可能产生的费用。16.2双方应共同确定合适的第三方，并就第三方的选择达成一致。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据其提供的服务或协助的性质，承担相应的责任。17.1.2第三方的责任应在服务协议或合同中明确，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议或合同收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行合同义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，各自独立承担合同责任。18.1.2第三方对甲乙双方的权利义务不承担责任，除非有明确约