2024年乡村振兴战略土地转让及开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年乡村振兴战略土地转让及开发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地转让及开发项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地转让及开发范围3.1土地转让范围3.2土地开发范围4.土地转让及开发期限4.1土地转让期限4.2土地开发期限5.土地转让及开发费用5.1土地转让费用5.2土地开发费用5.3费用支付方式6.土地转让及开发手续6.1土地转让手续6.2土地开发手续7.土地转让及开发质量要求7.1土地质量要求7.2开发质量要求8.土地转让及开发进度安排8.1土地转让进度安排8.2土地开发进度安排9.土地转让及开发风险承担9.1甲方风险承担9.2乙方风险承担10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：农业科技有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：农村合作社1.2.2乙方住所：省市区镇村1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.土地转让及开发项目概述2.1项目名称：乡村振兴战略示范项目2.2项目地点：省市区镇村2.3项目规模：占地面积1000亩，包括耕地、林地、水域等2.4项目性质：农业综合开发项目，包括种植业、养殖业、乡村旅游等3.土地转让及开发范围3.1土地转让范围：甲方将位于省市区镇村的1000亩土地转让给乙方3.2土地开发范围：乙方对上述土地进行农业综合开发，包括基础设施建设、种植养殖、乡村旅游等4.土地转让及开发期限4.1土地转让期限：自合同签订之日起，甲方将土地转让给乙方，转让期限为30年4.2土地开发期限：自土地转让之日起，乙方应在5年内完成土地开发项目5.土地转让及开发费用5.1土地转让费用：甲方将土地转让给乙方的费用为人民币500万元整5.2土地开发费用：乙方在开发过程中发生的所有费用由乙方自行承担5.3费用支付方式：土地转让费用分三次支付，合同签订后10个工作日内支付首期款200万元，项目竣工验收合格后支付第二期款200万元，剩余100万元在项目运营满一年后支付6.土地转让及开发手续6.1土地转让手续：甲方应协助乙方办理土地转让手续，包括土地权属证明、土地登记等6.2土地开发手续：乙方在开发过程中，应依法办理相关开发手续，包括规划审批、环境影响评价等7.土地转让及开发质量要求7.2开发质量要求：开发项目应符合国家农业综合开发相关标准，确保项目质量和可持续发展8.土地转让及开发进度安排8.1土地转让进度安排8.1.1甲方应在合同签订后15个工作日内完成土地权属变更手续，并将变更后的土地权属证明交付乙方。8.1.2乙方应在收到土地权属证明后30个工作日内支付首期土地转让费用。8.2土地开发进度安排8.2.1乙方应在土地转让后6个月内完成基础设施建设，包括道路、水利、电力等。8.2.2乙方应在基础设施建设完成后12个月内完成种植养殖项目的规划与建设。8.2.3乙方应在种植养殖项目完成后18个月内启动乡村旅游项目的开发。9.土地转让及开发风险承担9.1甲方风险承担9.1.1甲方承担因土地权属问题导致合同无法履行的风险。9.1.2甲方承担因政府政策调整导致土地用途变更的风险。9.2乙方风险承担9.2.1乙方承担因自身原因导致项目进度延误的风险。9.2.2乙方承担因市场波动导致项目收益不稳定的风险。10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。10.2合同解除10.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。10.2.3一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按时支付土地转让费用，应向甲方支付违约金，每日按未支付部分金额的0.1%计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1省市仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章。13.1.2甲方完成土地权属变更手续。13.2合同终止条件13.2.1土地转让期限届满。13.2.2合同双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、法人或其他组织。a)土地评估机构；b)法律服务机构；c)技术咨询机构；d)监理机构；e)金融机构；f)其他为履行本合同目的而必要的第三方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)土地评估；b)法律咨询；c)技术咨询；d)项目监理；e)融资服务；f)其他合同双方认为必要的服务。16.第三方的选择与介入程序16.1第三方的选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩。16.2第三方的介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保服务质量。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担相应责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权在服务过程中提出合理化建议，但需经甲乙双方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的服务协议独立于本合同，甲方与第三方的权利义务关系仅限于服务协议。18.1.2第三方在执行服务过程中，不得干预甲乙双方的合同关系。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的服务协议独立于本合同，乙方与第三方的权利义务关系仅限于服务协议。18.2.2第三方在执行服务过程中，不得干预甲乙双方的合同关系。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得超过本合同标的总额的10%。19.1.2第三方责任限额包括但不限于：a)服务过程中的直接经济损失；b)服务过程中的间接经济损失；c)服务过程中的违约责任。19.2超出责任限额的处理19.2.1若第三方责任超过服务协议约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照本合同约定承担。19.2.2若第三方责任未超过服务协议约定的责任限额，超出部分由第三方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1服务协议约定的服务期限届满；20.1.2合同双方或第三方单方终止服务协议；20.1.3因不可抗力导致服务协议无法履行。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方或第三方单方终止服务协议，应提前30日书面通知对方。20.2.2服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供完整、合法的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地承包经营权证等。说明：用于证明甲方对转让土地的权利。2.项目规划文件要求：提供详细的项目规划文件，包括土地利用规划、建设规划、环境评估报告等。说明：用于指导项目的实施和开发。3.土地转让费用支付凭证要求：提供土地转让费用支付凭证，证明乙方已支付相应款项。说明：用于证明乙方履行了付款义务。4.项目开发进度报告要求：定期提供项目开发进度报告，包括施工进度、资金使用情况等。说明：用于监督项目进度和资金使用情况。5.项目验收报告要求：项目完成后，提供项目验收报告，包括工程质量、环境保护等。说明：用于证明项目已按约定完成。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务行为。7.争议解决文件要求：争议解决文件应包括争议内容、解决方式、结果等。说明：用于记录和解决合同争议。8.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、原因、生效日期等。说明：用于记录和实施合同变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定违约行为：未按时完成土地权属变更手续。2.乙方的违约行为及责任认定违约行为：未按时支付土地转让费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，每日按未支付部分金额的0.1%计算。3.第三方的违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议提供符合质量要求的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分服务费用、赔偿损失等。4.争议解决过程中的违约行为及责任认定违约行为：未按约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付争议解决费用、赔偿损失等。示例说明：全文完。2024年乡村振兴战略土地转让及开发合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地转让的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明文件3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间4.土地开发计划4.1开发目标4.2开发期限4.3开发内容4.4开发标准5.土地开发过程中的合作事项5.1合作方式5.2合作内容5.3合作期限6.土地开发过程中的权责划分6.1转让方责任6.2受让方责任6.3第三方责任7.土地开发过程中的权益保障7.1转让方权益7.2受让方权益7.3第三方权益8.土地开发过程中的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.土地开发过程中的法律适用9.1适用法律9.2法律变更及适用10.合同解除及终止条件10.1解除条件10.2终止条件11.合同的变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4转让方联系电话：____________________1.1.5转让方电子邮箱：____________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：____________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：____________________1.2.4受让方联系电话：____________________1.2.5受让方电子邮箱：____________________2.土地转让的基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________平方米2.3土地用途：____________________2.4土地权属证明文件：____________________3.土地转让价格及支付方式3.1土地转让价格：人民币____________________元3.2价格调整机制：____________________3.3支付方式及时间：3.3.1首付款：人民币____________________元，于合同签订后____日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元，于土地交付使用前____日内支付。4.土地开发计划4.1开发目标：____________________4.2开发期限：自合同签订之日起____年内完成4.3开发内容：____________________4.4开发标准：____________________5.土地开发过程中的合作事项5.1合作方式：____________________5.2合作内容：____________________5.3合作期限：自合同签订之日起____年内6.土地开发过程中的权责划分6.1转让方责任：6.1.1按照合同约定及时交付土地；6.1.2提供土地权属证明文件；6.1.3协助受让方办理相关手续；6.2受让方责任：6.2.1按照合同约定支付土地转让价款；6.2.2按时完成土地开发；6.2.3遵守国家相关法律法规。7.土地开发过程中的权益保障7.1转让方权益：7.1.1获得土地转让价款；7.1.2对受让方开发过程中的合规性进行监督；7.2受让方权益：7.2.1获得土地开发权；7.2.2在开发过程中享有相应的权益保障；7.3第三方权益：7.3.1不得损害国家、集体和他人的合法权益；7.3.2在开发过程中遵守相关法律法规。8.土地开发过程中的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向土地所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.土地开发过程中的法律适用9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更及适用：如中华人民共和国法律发生变更，本合同仍继续有效，并按照变更后的法律执行。10.合同解除及终止条件10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除本合同；10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行；10.1.3一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施或补救措施不满意的；10.2终止条件：10.2.1土地开发项目完成后；10.2.2本合同约定的其他终止条件。11.合同的变更与补充11.1变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议，作为本合同的一部分。11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间：自合同生效之日起____日内，受让方应完成首付款的支付。12.3终止条件：见第十条第10.2款。13.违约责任13.1违约情形：13.1.1一方未按合同约定支付土地转让价款；13.1.2一方未按合同约定完成土地开发；13.1.3一方违反合同约定的其他义务。13.2违约责任承担：13.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；13.2.2违约金数额：人民币____________________元；13.2.3违约金支付方式：按照合同约定的支付方式支付。14.其他约定事项14.1通知：双方任何一方通知对方的事项，应以书面形式进行，并注明收件人姓名、地址、联系电话等。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因履行本合同而参与其中，提供专业服务、技术支持、资金投入或承担特定职责的个人、法人或其他组织。15.2.1提供土地评估、测绘、规划设计等技术服务；15.2.2提供资金支持，包括贷款、担保等；15.2.3承担土地开发项目的施工、监理等；15.2.4提供法律、财务、咨询等管理服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式同意；16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务；16.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务：17.1.1有权监督第三方履行协议的情况；17.1.2有权要求第三方按照协议约定提供高质量的服务；17.1.3有权要求第三方在违约时承担相应的责任。17.2乙方的权利和义务：17.2.1有权监督第三方履行协议的情况；17.2.2有权要求第三方按照协议约定提供高质量的服务；17.2.3有权要求第三方在违约时承担相应的责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，具体包括：18.1.1第三方在履行协议过程中因自身原因造成损失的责任限额；18.1.2第三方在履行协议过程中因不可抗力造成损失的责任限额；18.1.3第三方因违约造成损失的责任限额。18.2第三方的责任限额不得超过第三方介入协议中约定的金额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲方和乙方的责任：19.1.1第三方应按照协议约定，对甲方和乙方承担相应的责任；19.1.2第三方对甲方和乙方的责任不因甲乙双方之间的内部责任划分而免除。19.2第三方对其他第三方的责任：19.2.1第三方与其他第三方之间的责任划分，由双方在合作协议中约定；19.2.2第三方对其他第三方承担的责任，不影响其对甲方和乙方的责任。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改；20.2修改后的合同条款，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入协议的终止，应按照协议约定执行；21.2第三方介入协议的终止，不影响本合同的继续履行。22.第三方的权利22.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付服务费用；22.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。23.第三方的义务23.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责和义务；23.2第三方应遵守国家法律法规，确保其行为不损害甲方、乙方和其他第三方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等相关文件的原件或复印件，并加盖转让方公章。说明：用于证明转让方对转让土地享有合法权利。2.土地评估报告要求：由具有资质的土地评估机构出具，报告应包含土地价格、用途、区位、评估依据等内容。说明：用于确定土地转让价格。3.土地开发规划方案要求：由具有资质的设计单位编制，方案应包含开发目标、内容、期限、标准等内容。说明：用于指导土地开发工作。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方协商一致后签订，协议应明确各方的权利和义务。说明：用于规范第三方介入后的合作。5.争议解决协议要求：由甲乙双方协商一致后签订，协议应明确争议解决的方式和程序。说明：用于解决合同履行过程中的争议。6.土地开发进度报告要求：由受让方定期编制，报告应包含开发进度、已完成工作、存在问题等内容。说明：用于监督土地开发进度。7.土地开发项目验收报告要求：由甲乙双方共同组织验收，报告应包含验收结果、存在问题、整改措施等内容。说明：用于确认土地开发项目的完成情况。8.合同变更协议要求：由甲乙双方协商一致后签订，协议应明确变更的内容和生效时间。说明：用于变更合同条款。9.合同解除协议要求：由甲乙双方协商一致后签订，协议应明确解除合同的原因和生效时间。说明：用于解除合同关系。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按合同约定支付土地转让价款。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未支付款项的_____%。示例：若约定土地转让价款为人民币100万元，未支付款项为10万元，则违约金为1万元。2.违约行为：受让方未按合同约定完成土地开发。责任认定标准：受让方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金数额为土地开发成本的一定比例。3.违约行为：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金数额由协议约定。示例：若协议约定违约金为人民币5万元，则第三方应支付5万元。4.违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任。示例：若一方未按照约定提供必要配合，导致项目延期，则应承担相应的违约责任。全文完。2024年乡村振兴战略土地转让及开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3住所地1.4联系方式2.土地转让及开发概况2.1土地转让方2.2土地受让方2.3土地转让范围2.4土地转让面积2.5土地转让价格2.6土地转让方式3.土地转让及开发期限3.1土地转让起始日期3.2土地转让终止日期3.3土地开发期限3.4土地开发项目4.土地转让及开发条件4.1土地权属证明文件4.2土地使用权证4.3土地用途4.4土地规划4.5土地环境评估4.6土地补偿标准5.土地转让及开发费用5.1土地转让费用5.2土地开发费用5.3费用支付方式5.4费用支付期限6.土地转让及开发责任6.1土地转让方责任6.2土地受让方责任6.3土地转让及开发过程中的责任7.土地转让及开发过程中的权益保障7.1土地转让及开发过程中的权益7.2权益保障措施7.3权益争议解决8.土地转让及开发过程中的违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同变更内容12.合同附件12.1附件一：土地转让及开发合同附件12.2附件二：土地权属证明文件12.3附件三：土地使用权证12.4附件四：土地规划文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力条款13.3合同签订日期14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称转让方：农业开发有限公司受让方：农村合作社1.2法定代表人转让方法定代表人：受让方法定代表人：1.3住所地转让方住所地：省市区街道号受让方住所地：省市区街道号1.4联系方式2.土地转让及开发概况2.1土地转让方2.2土地受让方2.3土地转让范围转让方将其拥有的位于省市区街道的100亩耕地及配套设施转让给受让方。2.4土地转让面积转让土地面积为100亩，具体以土地确权登记面积为准。2.5土地转让价格土地转让价格为每亩10万元，共计1000万元。2.6土地转让方式土地转让方式为一次性支付，受让方应在合同签订后30日内将转让款支付至转让方指定账户。3.土地转让及开发期限3.1土地转让起始日期土地转让起始日期为2024年1月1日。3.2土地转让终止日期土地转让终止日期为2024年1月31日。3.3土地开发期限土地开发期限为自土地转让之日起三年内完成。3.4土地开发项目土地开发项目为农业休闲观光项目。4.土地转让及开发条件4.1土地权属证明文件转让方应向受让方提供土地权属证明文件，证明其对该转让土地享有合法权利。4.2土地使用权证转让方应向受让方提供土地使用权证，证明其对该转让土地享有合法使用权。4.3土地用途转让土地用途为农业休闲观光。4.4土地规划转让土地应符合省市区土地利用总体规划和土地整理规划。4.5土地环境评估转让土地应符合国家土地环境质量标准，转让方应提供土地环境评估报告。4.6土地补偿标准转让方应按照国家及地方有关土地补偿政策对受让方进行合理补偿。5.土地转让及开发费用5.1土地转让费用土地转让费用为1000万元，由受让方一次性支付。5.2土地开发费用土地开发费用由受让方自行承担，具体费用根据实际情况确定。5.3费用支付方式转让费用及开发费用通过银行转账支付。5.4费用支付期限转让费用支付期限为合同签订后30日内。6.土地转让及开发责任6.1土地转让方责任转让方负责提供合法有效的土地权属证明文件和土地使用权证，确保受让方取得合法的土地使用权。6.2土地受让方责任受让方负责按照合同约定支付土地转让费用，并在规定期限内完成土地开发项目。6.3土地转让及开发过程中的责任在土地转让及开发过程中，双方应按照法律法规及合同约定履行各自义务，确保土地转让及开发顺利进行。8.土地转让及开发过程中的权益保障8.1土地转让及开发过程中的权益受让方在土地转让及开发过程中享有土地使用、收益和处分权，并有权要求转让方提供必要的技术支持和服务。8.2权益保障措施转让方应确保受让方在土地转让及开发过程中的合法权益不受侵害，并在合同中明确双方的权利义务。8.3权益争议解决如发生权益争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.土地转让及开发过程中的违约责任9.1违约情形转让方未按约定提供土地权属证明文件和土地使用权证；受让方未按约定支付土地转让费用；双方未按约定完成土地开发项目；其他违反合同约定的行为。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁机构或人民法院判决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约；其他法定或约定的合同解除条件。10.2合同终止条件土地开发项目完成；双方约定的合同终止条件成就；合同期限届满。10.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止一切合同行为，并按照约定处理剩余的款项和财产。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决机构如选择仲裁，争议应提交至省市仲裁委员会进行仲裁。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。12.合同附件12.1附件一：土地转让及开发合同附件包括但不限于土地转让协议、土地权属证明文件、土地使用权证等。12.2附件二：土地权属证明文件详细列出转让土地的权属证明文件清单。12.3附件三：土地使用权证提供转让土地的使用权证复印件。12.4附件四：土地规划文件提供土地的规划文件，包括土地利用总体规划和土地整理规划等。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。13.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。13.3合同签订日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1双方签字盖章转让方（盖章）：农业开发有限公司受让方（盖章）：农村合作社14.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、专业性，以及提高合同执行效率。15.3第三方介入方式中介方协助合同双方进行谈判、协调；评估机构对土地价值、开发成本等进行评估；监理单位对土地开发过程进行监督；审计机构对项目资金使用情况进行审计。16.第三方责任及权利16.1第三方责任按照合同约定和行业标准提供专业服务；独立、客观、公正地履行职责；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。16.2第三方权利要求合同双方提供必要的资料和便利；对合同履行情况进行监督和评估；对合同履行过程中的违规行为提出意见和建议。17.第三方介入费用17.1费用承担第三方介入费用由合同双方按照约定分担，具体费用由双方另行协商确定。17.2费用支付第三方介入费用应在合同签订后支付，具体支付方式和期限由双方约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因造成的损失，对合同双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过第三方介入费用的总额。18.3超出责任限额的处理如第三方因自身原因造成的损失超出责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方服务关系，第三方不应与合同双方存在任何利益冲突。19.2第三方与合同双方的权利义务划分第三方对合同双方的权利义务仅限于合同约定范围内，不得超越自身职责范围；合同双方对第三方的服务提出意