2024版房产买卖合同税务筹划范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同税务筹划范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产权属证明2.3房产税费情况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序6.税务筹划方案6.1税费计算方法6.2税费减免政策6.3税务筹划方案7.税务筹划实施7.1税务筹划实施时间7.2税务筹划实施步骤7.3税务筹划实施责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.法律适用及争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指买卖双方就房产买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致达成的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房产买卖行为，确保交易安全，实现双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的房产买卖交易。2.房产信息2.1房产基本情况甲方出售位于市区街道号室的房产，建筑面积为平方米，房产证号为。2.2房产权属证明甲方保证所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法的房产证。2.3房产税费情况甲方保证所出售房产在过户前已缴纳完毕所有相关税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。3.买卖双方信息3.1买方信息买方为，身份证号码为。3.2卖方信息卖方为，身份证号码为。3.3代理人信息如买卖双方中有代理人，应提供代理人姓名、身份证号码、授权委托书等相关材料。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的房产买卖价格为人民币万元整。4.2支付方式买方应按照本合同约定的支付方式支付购房款，包括但不限于首付、分期付款等。4.3付款时间首付支付时间为合同签订之日起个工作日内，其余购房款支付时间为。4.4付款方式付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为合同约定的付款完毕后个工作日内。5.2房产交付地点房产交付地点为甲方提供的房产所在地址。5.3房产验收标准房产验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》。5.4验收程序买方应在房产交付后个工作日内对房产进行验收，如有异议应在验收期内提出。6.税务筹划方案6.1税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规和政策执行。6.2税费减免政策如符合国家税费减免政策，双方应积极争取相关税费减免。6.3税务筹划方案双方可根据实际情况，共同协商制定税务筹划方案，以降低税费负担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定时间支付购房款的；8.1.2卖方未按约定时间交付房产的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1对于买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为已付款项的%。8.2.2对于卖方未按约定时间交付房产的，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房价款的%。8.2.3对于任何一方未履行合同约定的其他义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3违约赔偿方式违约赔偿应通过协商解决，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。9.2争议解决机构双方约定将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房产交付完毕，且买方已支付全部购房款；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于房产过户、税务申报等。11.其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房产信息表、付款计划表、税务筹划方案等。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除合同解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。12.法律适用及争议管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖本合同的争议管辖地为市区人民法院。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地为市区。13.3签署人员甲方代表：_______乙方代表：_______14.合同附件14.1房产信息表14.2付款计划表14.3税务筹划方案14.4双方身份证复印件14.5其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助买卖双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、税务筹划机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经买卖双方同意，并以书面形式明确第三方的介入事项和责任。2.2第三方介入应在合同签订后，房产交付前。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额为万元人民币，超出部分由第三方自行承担。3.2第三方责任限额的计算方式为：第三方因履行合同而产生的直接经济损失，扣除可由其他方承担的部分。4.第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有义务协助买卖双方完成交易，并确保交易过程合法、合规。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守买卖双方的授权范围。5.2第三方与卖方的关系为委托代理关系，第三方应协助卖方完成房产过户等手续。5.3第三方与买方的关系为委托代理关系，第三方应协助买方完成购房款的支付等手续。5.4第三方与税务筹划机构的关系为合作关系，双方应共同为买卖双方提供税务筹划服务。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后，买卖双方应向第三方提供必要的资料和信息，包括但不限于房产证、身份证、付款凭证等。6.2第三方应按照合同约定的时间节点，及时向买卖双方通报交易进度。6.3第三方在介入过程中，如发现交易存在潜在风险，应及时告知买卖双方，并协助双方采取措施降低风险。6.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致交易出现延误或损失，应承担相应的责任。6.5第三方在介入过程中，如违反合同约定或法律法规，买卖双方有权解除合同，并追究第三方的法律责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式仍为仲裁或诉讼。7.2第三方介入后的争议解决机构为仲裁委员会或市区人民法院。7.3第三方介入后的争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则或市区人民法院的相关规定执行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.3第三方介入后的合同变更，应遵循公平、合理、合法的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产基本情况、权属证明、税费情况等详细信息。说明：该表用于详细记录房产的相关信息，确保交易双方对房产状况有明确了解。2.付款计划表详细要求：列出每笔付款的金额、时间、支付方式等详细信息。说明：该表用于明确付款计划，确保交易双方按照约定进行付款。3.税务筹划方案详细要求：包括税务筹划的具体方法、预期效果、可能的风险等。说明：该方案用于指导双方进行税务筹划，降低税费负担。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份真实有效。说明：该复印件用于核实双方身份，确保交易合法合规。5.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，确保房产权属清晰。说明：该复印件用于证明房产权属，确保交易合法有效。6.签订合同通知书详细要求：通知买卖双方合同签订的时间、地点、参与人员等信息。说明：该通知书用于确认合同签订的相关事宜，确保交易顺利进行。7.交易确认书详细要求：确认买卖双方对交易内容、价格、付款方式等达成一致。说明：该确认书用于证明双方对交易内容的确认，确保交易合法有效。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：该协议用于解决交易过程中可能出现的争议，确保交易双方权益。9.合同补充协议详细要求：记录合同变更、解除等事项。说明：该协议用于补充或修改合同内容，确保交易双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为已付款项的%。1.2违约行为：未按约定时间完成房产交付。责任认定：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房价款的%。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间交付房产。责任认定：买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金，违约金为房价款的%。2.2违约行为：未按约定时间办理房产过户手续。责任认定：卖方应承担相应责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：未按约定提供准确、完整的信息。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿买卖双方因此遭受的直接经济损失。3.2违约行为：未按约定协助买卖双方完成交易。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿买卖双方因此遭受的直接经济损失。全文完。2024版房产买卖合同税务筹划范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.房产基本信息3.买卖双方基本信息4.交易价格及支付方式5.房产税费承担及支付6.房产过户手续及费用7.合同履行与违约责任8.房产交付与验收9.履约保证金及退还10.争议解决方式11.合同解除条件及程序12.合同生效及终止13.合同附件及补充条款14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第二条房产基本信息2.1房产位于：[具体地址]，房产证号：[房产证号]，建筑面积：[建筑面积]平方米，房屋结构：[房屋结构]，用途：[用途]。2.2房产权属清晰，无任何权属纠纷，买卖双方保证房产不存在任何抵押、查封等情况。第三条买卖双方基本信息3.1买方：[买方全名]，身份证号：[买方身份证号]，联系电话：[买方联系电话]。3.2卖方：[卖方全名]，身份证号：[卖方身份证号]，联系电话：[卖方联系电话]。第四条交易价格及支付方式4.1本合同交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2买方应在签订本合同之日起[支付期限]日内支付卖方全部房款。4.3支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。第五条房产税费承担及支付5.1买卖双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费。5.2房产税费的具体金额及支付方式由买卖双方另行协商确定。第六条房产过户手续及费用6.1买卖双方应共同办理房产过户手续，过户手续费用由双方按照实际发生金额各自承担。6.2买卖双方应在本合同签订之日起[办理期限]日内完成房产过户手续。第七条合同履行与违约责任7.1买卖双方应严格履行本合同约定的各项义务。7.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条房产交付与验收8.1房产交付时间：买方应在本合同约定的房产过户手续办理完毕后[交付期限]日内接收房产。8.3验收程序：买方应在房产交付之日起[验收期限]日内对房产进行验收，如有质量问题或不符合交付条件，买方应在验收期限内通知卖方，卖方应在[整改期限]日内予以整改。第九条履约保证金及退还9.1买方应在签订本合同之日起[缴纳期限]日内向卖方支付[保证金金额]元作为履约保证金。9.2履约保证金在合同履行完毕且无违约行为后，卖方应无息退还买方。9.3如买方违约，卖方有权扣除相应保证金。第十条争议解决方式10.1买卖双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件及程序11.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后未在[整改期限]日内整改；11.1.2发生不可抗力，导致本合同无法履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2解除合同的一方应提前[通知期限]日书面通知对方。第十二条合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或依法解除后，自行终止。第十三条合同附件及补充条款13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2任何与本合同内容相抵触的补充条款，以本合同为准。第十四条合同签署及日期14.1本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3签署日期：[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行的个人或组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。1.2第三方的介入，应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，且不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方职责及权利2.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，包括但不限于：2.1.1提供专业咨询和服务；2.1.2协助甲乙双方完成合同履行的相关手续；2.1.3对房产进行评估、鉴定等；2.1.4协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其职责的履行。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前明确告知第三方。第四条第三方介入的程序4.1第三方的介入需经甲乙双方一致同意，并签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、责任限额及违约责任等。第五条甲乙双方的权利义务5.1甲乙双方应按照本合同及《第三方介入协议》的约定，履行各自的权利义务。5.2甲乙双方应确保第三方的介入不损害对方的合法权益，并积极配合第三方的工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系，应当由《第三方介入协议》约定。6.2第三方不得超越《第三方介入协议》约定的范围，擅自代表甲乙双方与第三方进行交易或其他行为。6.3第三方在履行职责过程中，如需与政府机关、金融机构等第三方机构进行联系或交易，应事先取得甲乙双方的一致同意。第七条第三方的违约责任7.1如第三方违反《第三方介入协议》的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。7.2甲乙双方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。第八条第三方的责任免除8.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方的故意或过失等原因，导致合同无法履行的，第三方不承担赔偿责任。8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第九条第三方的保密义务9.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条合同的变更与解除10.1如因第三方介入导致本合同需要变更或解除的，甲乙双方应协商一致，并按照相关法律法规及本合同约定进行。10.2第三方介入后的合同变更或解除，不影响《第三方介入协议》的效力。第十一条争议解决11.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证正本复印件，清晰可辨，注明“与原件一致”字样，并由卖方签字或盖章。说明：证明房产权属清晰，无查封、抵押等情况。2.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证正反面复印件，清晰可辨，注明“与原件一致”字样，并由本人签字或盖章。说明：证明买卖双方身份真实，符合合同主体资格。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。说明：作为确定交易价格的重要依据。4.房产测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、房屋结构等。说明：作为房产面积确认的依据。5.房产过户手续清单要求：提供房产过户所需的手续清单，包括所需材料、办理流程等。说明：指导买卖双方办理房产过户手续。6.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》，协议内容应包括第三方职责、权利、责任限额等。说明：明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。7.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：证明买方已履行支付履约保证金的义务。8.合同履行情况记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款时间、房产交付时间、验收情况等。说明：作为合同履行情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[比例]%。示例：卖方应在合同约定的交付日期前[天数]日内交付房产，如未按时交付，应支付违约金。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付房款金额的[比例]%。示例：买方应在合同约定的付款日期前[天数]日内支付房款，如未按时支付，应支付违约金。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因未履行职责给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成房产评估，应赔偿损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给对方造成的损失。示例：一方未按约定办理房产过户手续，应赔偿损失。全文完。2024版房产买卖合同税务筹划范本2本合同目录一览1.1房产基本信息1.1.1房产所有权证书1.1.2房产地址1.1.3房产面积1.1.4房产用途1.1.5房产产权性质1.1.6房产建设年代1.1.7房产配套设施1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3税务筹划方案1.3.1增值税1.3.2土地增值税1.3.3个人所得税1.3.4契税1.3.5其他相关税费1.4买卖合同签订流程1.4.1签订意向书1.4.2谈判与协商1.4.3签订正式合同1.4.4支付定金1.4.5过户手续1.4.6验房1.4.7交房1.5付款方式与期限1.5.1付款方式1.5.2付款期限1.5.3逾期付款责任1.6房产交付与验收1.6.1房产交付条件1.6.2验收标准1.6.3验收流程1.6.4验收不合格处理1.7违约责任1.7.1买方违约责任1.7.2卖方违约责任1.7.3税务筹划方案违约责任1.8争议解决方式1.8.1协商解决1.8.2仲裁1.8.3诉讼1.9合同解除条件1.9.1买方解除合同条件1.9.2卖方解除合同条件1.9.3税务筹划方案解除条件1.10合同生效与终止1.10.1合同生效条件1.10.2合同终止条件1.11其他约定事项1.11.1法律适用1.11.2通知方式1.11.3合同附件1.11.4合同份数1.12合同附件清单1.12.1房产所有权证书复印件1.12.2买卖双方身份证明复印件1.12.3税务筹划方案文件1.12.4其他相关文件1.13合同签署日期1.14合同签署地点第一部分：合同如下：1.1房产基本信息1.1.1房产所有权证书：买方确认已取得卖方提供的房产所有权证书，证书编号为______，该证书载明卖方为该房产的唯一合法所有权人。1.1.2房产地址：本房产位于______市______区______路______号______单元，房产证所载地址与实际地址一致。1.1.3房产面积：本房产建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。1.1.4房产用途：本房产用途为______，符合我国相关法律法规的规定。1.1.5房产产权性质：本房产产权性质为______，无任何抵押、查封等限制。1.1.6房产建设年代：本房产建设于______年，结构为______。1.1.7房产配套设施：本房产配备______，包括______。1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息：买方全称为______，法定代表人为______，联系电话为______。1.2.2卖方信息：卖方全称为______，法定代表人为______，联系电话为______。1.3税务筹划方案1.3.1增值税：根据我国相关税法规定，本房产交易涉及增值税，买方应按照税法规定缴纳增值税。1.3.2土地增值税：根据我国相关税法规定，本房产交易涉及土地增值税，买方应按照税法规定缴纳土地增值税。1.3.3个人所得税：根据我国相关税法规定，本房产交易涉及个人所得税，买方应按照税法规定缴纳个人所得税。1.3.4契税：根据我国相关税法规定，本房产交易涉及契税，买方应按照税法规定缴纳契税。1.3.5其他相关税费：除上述税费外，本房产交易可能涉及的其他相关税费，买方应按照税法规定缴纳。1.4买卖合同签订流程1.4.1签订意向书：买卖双方应在______日内签订本意向书，明确交易意向及初步协商结果。1.4.2谈判与协商：买卖双方应在______日内进行谈判与协商，就交易价格、税费承担等事项达成一致。1.4.3签订正式合同：买卖双方应在______日内签订本正式合同，正式确定交易内容。1.4.4支付定金：买方应在签订正式合同后______日内向卖方支付定金______元。1.4.5过户手续：买卖双方应在______日内办理房产过户手续。1.4.6验房：买方应在______日内对房产进行验收，确认房产符合合同约定。1.4.7交房：卖方应在______日内将房产交付给买方，买方接收房产。1.5付款方式与期限a)首付款：买方应在签订正式合同后______日内支付首付款______元；b)尾款：买方应在过户手续办理完毕后______日内支付尾款______元。1.5.2付款期限：买方应在合同约定的付款期限内完成付款。1.5.3逾期付款责任：如买方未按约定时间付款，应向卖方支付______%的违约金。1.6房产交付与验收1.6.1房产交付条件：卖方应保证房产无任何权利瑕疵，并符合合同约定。1.6.2验收标准：买方应按照合同约定和我国相关法律法规的规定进行验收。1.6.3验收流程：买方应在______日内完成验收，并将验收结果书面通知卖方。1.6.4验收不合格处理：如验收不合格，买方应在______日内提出整改要求，卖方应在______日内完成整改。1.7违约责任1.7.1买方违约责任：如买方未按约定付款，应向卖方支付______%的违约金。1.7.2卖方违约责任：如卖方未按约定交付房产，应向买方支付______%的违约金。1.7.3税务筹划方案违约责任：如卖方提供的税务筹划方案不符合约定，应向买方支付______%的违约金。8.争议解决方式8.1协商解决：买卖双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁：如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3诉讼：如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除条件9.1买方解除合同条件：a)卖方提供的房产信息与实际不符，且卖方拒绝更正；b)卖方未按约定时间交付房产；c)买卖双方在协商一致的情况下。9.2卖方解除合同条件：a)买方未按约定时间支付房款；b)买方提供的个人信息与实际不符，且买方拒绝更正；c)买卖双方在协商一致的情况下。9.3税务筹划方案解除条件：a)税务筹划方案实施过程中出现重大失误，导致买方遭受重大损失；b)税务筹划方案被相关部门认定为无效；c)买卖双方在协商一致的情况下。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：a)合同约定的交易目的实现；b)合同约定的期限届满；c)合同因法定事由或双方协商一致而终止。11.其他约定事项11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。a)书面通知：以挂号信、特快专递等方式寄送至对方住所或约定的地址；b)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方确认的电子邮箱地址。a)房产所有权证书复印件；b)买卖双方身份证明复印件；c)税务筹划方案文件；d)其他相关文件。11.4合同份数：本合同一式______份，买卖双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签署日期12.1本合同于______年______月______日签订。13.合同签署地点13.1本合同在______市______区______路______号签订。14.合同附件清单14.1房产所有权证书复印件；14.2买卖双方身份证明复印件；14.3税务筹划方案文件；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易，提供专业意见或服务。15.3介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方在履行合作协议过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。16.2如第三方责任限额未在合作协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为本合同交易总金额的______%。16.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违反合同约定或第三方故意造成的损失。17.第三方责任划分17.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务质量承担相应责任。17.2第三方对甲乙双方的责任，限于其在合作协议中明确的服务范围和内容。17.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。18.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、客观地履行合作协议，不受任何一方的影响。18.3第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，