2024版房地产租赁居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁居间服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3居间服务方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明2.5房地产租赁期限3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格3.2租金支付方式3.3首付款及押金4.租赁合同签订及生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还时间6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围6.2房地产维护责任6.3房地产损坏赔偿7.房地产租赁期间的变更7.1房地产用途变更7.2房地产面积变更7.3租赁期限变更8.房地产租赁期间的解除8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的赔偿9.居间服务费用9.1居间服务费用金额9.2居间服务费用支付时间9.3居间服务费用支付方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1房地产权属证明12.2房地产租赁合同12.3居间服务协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方联系人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方联系人：________1.2.4承租方联系电话：________1.3居间服务方基本信息1.3.1居间服务方名称：________1.3.2居间服务方地址：________1.3.3居间服务方联系人：________1.3.4居间服务方联系电话：________2.房地产基本信息2.1房地产位置：________2.2房地产面积：________（平方米）2.3房地产用途：________2.4房地产权属证明：________2.5房地产租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.租赁价格及支付方式3.1租赁价格：人民币________元/月3.2租金支付方式：3.2.1首付款：人民币________元，于合同签订之日支付；3.2.2月租金：人民币________元/月，每月____日支付；3.2.3押金：人民币________元，于合同签订之日支付；3.2.4租赁保证金：人民币________元，于合同签订之日支付。4.租赁合同签订及生效4.1合同签订时间：____年__月__日4.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后生效；4.3合同生效时间：____年__月__日5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币________元；5.2保证金退还条件：5.2.1租赁期满，房屋无损坏，租赁保证金全额退还；5.2.2租赁期内房屋损坏，根据损坏程度扣除相应金额后退还；5.3保证金退还时间：租赁期满后____个工作日内。6.房地产使用及维护6.1房地产使用范围：________6.2房地产维护责任：6.2.1出租方负责房屋结构、主体及公共设施的正常运行和维护；6.2.2承租方负责房屋内设施的正常使用和维护；6.3房地产损坏赔偿：6.3.1承租方在使用过程中，如造成房屋或设施损坏，应负责修复或赔偿。7.房地产租赁期间的变更7.1房地产用途变更：7.1.1如需变更房地产用途，须提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意；7.1.2变更用途后，租金、租赁期限等由双方另行协商确定；7.2房地产面积变更：如需变更房地产面积，须提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意；7.3租赁期限变更：7.3.1如需延长租赁期限，须提前____个月书面通知出租方，并取得出租方书面同意；7.3.2延长租赁期限后，租金、租赁期限等由双方另行协商确定。8.房地产租赁期间的解除8.1解除合同的条件8.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：8.1.1.1未按照合同约定支付租金；8.1.1.2擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3损坏房屋或设施，故意拖延修复或拒绝赔偿；8.1.1.4使用房屋进行非法活动；8.1.1.5其他违反合同约定的行为。8.2解除合同的程序8.2.1出租方要求解除合同时，应提前____个月书面通知承租方；8.2.2承租方有权在接到解除合同通知后____日内提出异议，否则视为同意解除；8.2.3合同解除后，双方应立即办理房屋返还和结算手续。8.3解除合同的赔偿8.3.1因出租方原因解除合同，出租方应向承租方支付相当于____个月租金的违约金；8.3.2因承租方原因解除合同，承租方应向出租方支付相当于____个月租金的违约金。9.居间服务费用9.1居间服务费用金额：人民币________元；9.2居间服务费用支付时间：合同签订后____个工作日内；9.3居间服务费用支付方式：人民币________元，转账至居间服务方指定账户。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；10.1.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照违约情形，承担相应的违约责任；10.2.2承租方违反合同，导致出租方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定；10.3.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；11.1.2如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为________；11.2.2争议解决机构的具体地址为：________。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。12.合同附件12.1房地产权属证明：________；12.2房地产租赁合同：________；12.3居间服务协议：________。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：____年__月__日；13.2合同生效日期：____年__月__日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。16.第三方介入的情形16.1.1房地产权属存在争议；16.1.2房地产租赁合同存在纠纷；16.1.3需要对房屋进行评估、鉴定或法律咨询；16.1.4需要第三方提供专业意见或协助履行合同。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事项和需求；17.2双方共同与第三方签订委托协议，明确第三方的工作内容、权利义务及费用；17.3第三方在完成委托事项后，应向甲乙双方提交书面报告或意见。18.第三方责任限额18.1第三方在履行委托协议过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；18.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得低于人民币________元。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方仅接受甲乙双方的委托，对甲乙双方负责；19.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.1.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方影响。19.2第三方与出租方、承租方的关系：19.2.1第三方在评估、鉴定或咨询过程中，应公平、公正，不受出租方或承租方影响；19.2.2第三方应尊重出租方、承租方的合法权益，不得损害其利益。20.第三方介入时的额外条款20.1.1通知出租方、承租方第三方介入的相关情况；20.1.2确保第三方介入不影响合同的正常履行；20.1.3确保第三方介入不会增加合同履行成本。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议；21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应友好协商解决；22.2如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式解决。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入完成后，合同继续履行；23.2第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方应协商一致，终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件，证明房屋权属清晰无争议。说明：附件应清晰、完整，并由房屋产权人签字或盖章。2.房地产租赁合同详细要求：租赁合同应包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等内容。说明：租赁合同应经双方签字盖章，并一式两份。3.居间服务协议详细要求：居间服务协议应包含居间服务方的服务内容、收费标准、服务期限、双方权利义务等内容。说明：居间服务协议应经居间服务方签字盖章，并一式两份。4.房地产评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含房屋市场价值、租赁价值等评估结果。说明：评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等内容，并由评估机构盖章。5.房地产鉴定报告详细要求：鉴定报告应由具备相应资质的鉴定机构出具，包含房屋结构、设施、设备等情况的鉴定结果。说明：鉴定报告应包含鉴定依据、鉴定方法、鉴定结果等内容，并由鉴定机构盖章。6.法律意见书详细要求：法律意见书应由具备相应资质的律师事务所出具，包含对合同条款的合法性、有效性等法律意见。说明：法律意见书应包含法律依据、法律意见、律师签字盖章等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按合同约定支付租金，构成违约。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，如未支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租方同意，承租方擅自改变房屋结构或用途，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，将住宅改为商用，则构成违约。3.损坏房屋或设施责任认定标准：承租方在使用过程中，造成房屋或设施损坏，未及时修复或赔偿，构成违约。示例说明：承租方损坏房屋墙壁，未修复且拒绝赔偿，则构成违约。4.使用房屋进行非法活动责任认定标准：承租方使用房屋进行非法活动，构成违约。示例说明：承租方在房屋内进行赌博活动，则构成违约。5.违反合同约定的其他行为责任认定标准：承租方违反合同约定的其他行为，构成违约。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自转租房屋，则构成违约。6.出租方违约责任责任认定标准：出租方未按合同约定履行义务，构成违约。示例说明：出租方未按时交付房屋，则构成违约。全文完。2024版房地产租赁居间服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房地产1.3租赁期限1.4租金1.5租赁用途2.房地产租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务费用2.4居间服务期限3.房地产租赁居间服务费用支付3.1费用支付方式3.2费用支付时间3.3费用支付条件4.房地产租赁居间服务成果4.1成果形式4.2成果交付时间4.3成果验收标准5.房地产租赁居间服务责任5.1居间服务方责任5.2租赁方责任5.3第三方责任6.房地产租赁居间服务违约责任6.1居间服务方违约责任6.2租赁方违约责任6.3第三方违约责任7.房地产租赁居间服务争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：房地产租赁居间服务协议10.2附件二：房屋租赁合同10.3附件三：其他相关文件11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同所称甲方（居间服务方）是指提供房地产租赁居间服务的乙方。1.1.2本合同所称乙方（租赁方）是指需要甲方提供房地产租赁居间服务的当事人。1.2房地产1.2.1本合同所称房地产是指乙方拟租赁的房屋及附属设施。1.2.2房地产的具体情况包括但不限于房屋面积、结构、用途、地址等。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自本合同签订之日起至甲方成功促成乙方与出租方签订房屋租赁合同之日止。1.3.2租赁期限不得超过甲方提供的房地产租赁居间服务期限。1.4租金1.4.1租金是指乙方租赁房地产所支付的款项。1.4.2租金的具体数额由甲方与乙方另行协商确定。1.5租赁用途1.5.1乙方租赁房地产的用途应当符合房地产的性质和法律法规的规定。1.5.2乙方不得将房地产用于违法活动。第二条房地产租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1甲方负责为乙方寻找合适的房地产出租方。2.1.2甲方负责协助乙方与出租方进行租赁谈判。2.1.3甲方负责提供房地产租赁市场的相关信息。2.2居间服务方式2.2.1甲方通过电话、网络、实地考察等方式为乙方提供居间服务。2.2.2甲方应及时将房地产租赁信息传达给乙方。2.3居间服务费用2.3.1居间服务费用由乙方支付。2.3.2居间服务费用包括但不限于信息费、谈判费、佣金等。2.4居间服务期限2.4.1居间服务期限自本合同签订之日起至甲方成功促成乙方与出租方签订房屋租赁合同之日止。第三条房地产租赁居间服务费用支付3.1费用支付方式3.1.1居间服务费用可采用现金、银行转账等方式支付。3.2费用支付时间3.2.1乙方应在居间服务完成后支付居间服务费用。3.3费用支付条件3.3.1甲方成功促成乙方与出租方签订房屋租赁合同后，乙方应支付居间服务费用。第四条房地产租赁居间服务成果4.1成果形式4.1.1居间服务成果以书面形式提供，包括但不限于房地产租赁合同、租赁协议等。4.2成果交付时间4.2.1甲方应在促成乙方与出租方签订房屋租赁合同后及时交付居间服务成果。4.3成果验收标准4.3.1居间服务成果应符合法律法规的规定，内容完整、准确。第五条房地产租赁居间服务责任5.1居间服务方责任5.1.1甲方应按照本合同约定提供居间服务，保证居间服务的质量和效果。5.1.2甲方应保守乙方的商业秘密。5.2租赁方责任5.2.1乙方应按照本合同约定支付居间服务费用。5.2.2乙方应配合甲方提供相关资料和证明文件。5.3第三方责任5.3.1第三方在房地产租赁过程中产生的任何责任，由该第三方自行承担。第六条房地产租赁居间服务违约责任6.1居间服务方违约责任6.1.1甲方未按约定提供居间服务的，应退还乙方已支付的居间服务费用。6.2租赁方违约责任6.2.1乙方未按约定支付居间服务费用的，应向甲方支付违约金。6.3第三方违约责任6.3.1第三方在房地产租赁过程中违约的，由该第三方承担相应的违约责任。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。7.3合同终止条件7.3.1本合同约定的居间服务期限届满，合同自行终止。7.4合同终止程序7.4.1合同终止后，双方应相互结算居间服务费用和其他相关费用。第八条合同生效与变更8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更程序8.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.2.2合同变更部分与本合同具有同等法律效力。第九条合同附件9.1附件一：房地产租赁居间服务协议9.1.1本附件详细列明了甲方提供的服务内容和乙方应承担的义务。9.2附件二：房屋租赁合同9.2.1本附件为乙方与出租方签订的房屋租赁合同，应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。9.3附件三：其他相关文件9.3.1本附件包括所有与本合同相关的文件，如身份证明、房屋产权证明等。第十条法律适用与争议管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖10.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守国家关于房地产租赁的法律法规。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订与生效12.1合同签订时间12.1.1本合同签订时间为____年__月__日。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数与保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。第十四条合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同到期等。14.2合同解除程序14.2.1合同解除应提前通知对方，并书面确认解除事宜。14.3合同终止条件14.3.1合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、双方协商一致等。14.4合同终止程序14.4.1合同终止后，双方应进行财务结算，并相互退还已收取的款项。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方是指除甲方和乙方以外的，在房地产租赁居间服务过程中可能介入的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、保险公司等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲方和乙方双方同意，并签订书面协议。2.2第三方的介入应有利于合同的履行和双方的权益保障。3.第三方的责任3.1第三方在介入过程中应遵守法律法规和本合同的约定。3.2第三方应承担因其介入行为导致的直接责任，包括但不限于合同违约责任、侵权责任等。4.第三方的权利4.1第三方有权根据其专业知识和技能，提供专业的意见和服务。4.2第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲方和乙方在第三方介入协议中约定。5.2第三方的责任限额不得超过其介入协议中约定的金额。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体服务内容、费用、期限等应在第三方介入协议中明确。6.2第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定。7.1.2甲方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定。7.2.2乙方对第三方的行为承担责任，但有权向第三方追偿。7.3第三方与其他第三方的关系7.3.1第三方与其他第三方的关系由各自的协议约定。7.3.2各第三方之间应相互尊重，共同维护合同的履行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，本合同的相关条款可能需要变更，变更内容应在第三方介入协议中约定。8.2合同变更后，各方应按照变更后的条款履行义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应协商解决。9.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，各方应按照本合同和第三方介入协议的约定处理。11.第三方介入后的其他事项11.1第三方介入后的其他事项，由本合同和第三方介入协议共同约定。11.2本合同和第三方介入协议如有不一致之处，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产租赁居间服务协议详细要求：包括居间服务内容、服务期限、费用、双方权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，详细列明了甲方提供的服务内容和乙方应承担的义务。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等。说明：本附件为乙方与出租方签订的房屋租赁合同，应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金等条款。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入时的协议，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：身份证明文件详细要求：包括甲方、乙方及第三方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：本附件用于证明各方的身份，确保合同的有效性。5.附件五：房屋产权证明文件详细要求：包括房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明房屋的产权，确保租赁行为的合法性。6.附件六：房屋租赁登记备案证明详细要求：包括房屋租赁登记备案证明文件。说明：本附件用于证明房屋租赁关系的合法性。7.附件七：房屋租赁押金收据详细要求：包括房屋租赁押金收据，证明押金已缴纳。说明：本附件用于证明押金已缴纳，确保租赁关系的顺利进行。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括合同履行过程中产生的其他相关文件。说明：本附件用于补充合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供居间服务的，视为违约。乙方未按约定支付居间服务费用的，视为违约。第三方未按约定履行责任的，视为违约。2.责任认定标准：甲方违约责任：退还乙方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约金。乙方违约责任：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：根据第三方介入协议的约定，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方未按约定提供居间服务，导致乙方未能及时找到合适的房屋出租方，乙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费用，并支付相应的违约金。乙方未按约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约而遭受的损失。第三方未按约定履行责任，导致合同无法履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产租赁居间服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.租赁房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的位置与面积2.3房屋的设施与配置3.租赁期限与租金3.1租赁期限的约定3.2租金的计算与支付4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收后的维修责任6.甲方义务与责任6.1房屋权属证明6.2房屋合法使用6.3维护房屋安全7.乙方义务与责任7.1租赁用途的遵守7.2房屋维护与保养7.3租赁期限的遵守8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1合同附件12.2其他特殊约定13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2其他相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.1.1甲方：指出租房屋的业主或其合法代理人。1.1.2乙方：指承租房屋的租客。1.2合同术语的定义1.2.1房屋：指甲方提供的用于租赁的建筑物。1.2.2租赁期限：指乙方租用房屋的时间范围。1.2.3租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。2.租赁房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋位于________街道________号，建筑面积________平方米。2.1.2房屋为________结构，共有________室、________厅、________卫。2.2房屋的位置与面积2.2.1房屋位于________区域，靠近________，交通便利。2.2.2房屋总面积为________平方米，实际使用面积为________平方米。2.3房屋的设施与配置2.3.1房屋内配备________、________、________等基本设施。2.3.2房屋外配备________、________、________等公共设施。3.租赁期限与租金3.1租赁期限的约定3.1.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可自动续租一年。3.2租金的计算与支付3.2.1本合同租金为每月________元，共计________元。3.2.2租金支付方式：乙方应于每月________日前支付当月租金。4.租金调整4.1租金调整的条件4.1.1因政府政策调整导致房屋租金上涨时，甲方有权调整租金。4.1.2因房屋维修、装修等原因导致房屋价值发生变化时，双方可协商调整租金。4.2租金调整的幅度4.2.1租金调整幅度不得超过市场平均租金的________%。4.2.2租金调整需提前________天通知乙方。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用。5.2房屋验收标准5.2.1乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收。5.2.2验收标准：房屋应满足正常居住条件，无安全隐患。5.3验收后的维修责任5.3.1验收后发现房屋存在质量问题，甲方应在________日内负责维修。5.3.2乙方在租赁期间因自身原因造成的房屋损坏，应负责维修或赔偿。6.甲方义务与责任6.1房屋权属证明6.1.1甲方应向乙方提供房屋权属证明，确保房屋产权清晰。6.2房屋合法使用6.2.1甲方应确保房屋合法使用，不得占用房屋从事违法活动。6.3维护房屋安全6.3.1甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋安全。7.乙方义务与责任7.1租赁用途的遵守7.1.1乙方应遵守租赁用途，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护与保养7.2.1乙方应保持房屋整洁，定期对房屋进行清洁保养。7.3租赁期限的遵守7.3.1乙方应遵守租赁期限，不得提前终止租赁合同。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方解除合同的条件：8.1.1.1乙方未按时支付租金超过________天；8.1.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.1.3乙方违反租赁用途，造成房屋损坏或影响他人正常生活；8.1.1.4乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.1.2乙方解除合同的条件：8.1.2.1甲方未按时交付房屋或房屋存在严重影响居住安全的问题；8.1.2.2甲方未履行合同约定的维修义务；8.1.2.3甲方违反租赁用途，影响乙方正常使用；8.1.2.4乙方因不可抗力原因无法继续履行合同。8.2合同解除的程序8.2.1合同解除前，双方应友好协商解决争议；8.2.2如协商不成，任何一方均有权向法院提起诉讼。8.3合同终止的处理8.3.1合同终止后，乙方应立即腾退房屋；8.3.2甲方应退还乙方剩余租金及押金；8.3.3双方应就房屋使用期间的费用进行结算。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日应向乙方支付________元违约金；9.1.2甲方未履行房屋维修义务，每逾期一日应向乙方支付________元违约金；9.1.3甲方违反租赁用途，应赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付________元违约金；9.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；9.2.3乙方违反租赁用途，应赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议；10.2.2如无约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容完整、合法、有效。11.2合同备案要求11.2.1合同签订后________日内，双方应将合同报相关部门备案。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房屋租赁合同附件；12.1.2其他相关文件。12.2其他特殊约定12.2.1双方可根据实际情况另行约定其他条款。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1房屋租赁合同副本；13.1.2房屋权属证明复印件。13.2其他相关文件13.2.1乙方身份证明复印件；13.2.2房屋装修合同（如有）。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章，合同自签署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自________年________月________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修公司、法律顾问等。1.2第三方介入合同是指甲乙双方在履行本合同时，因需要专业服务或解决争议而邀请第三方参与的情况。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1甲乙双方一致同意第三方介入；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。2.2程序2.2.1甲乙双方共同决定第三方介入的事宜；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；2.2.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作。3.第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定履行职责；3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。3.2权利3.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求和本合同的规定，获取必要的信息和资料；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方原因导致的房屋损坏赔偿；4.2.2因第三方原因导致的租赁合同违约赔偿；4.2.3因第三方原因导致的甲乙双方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督；5.1.2第三方在介入过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的渠道。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督；5.2.2第三方在介入过程中，如需与乙方进行沟通，应通