2024年度房地产抵押贷款纠纷处理合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产抵押贷款纠纷处理合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押权人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物地址4.3抵押物权属证明5.抵押权设立5.1抵押权设立条件5.2抵押权登记手续5.3抵押权登记费用6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件6.2抵押权解除条件6.3抵押权变更与解除程序7.贷款违约责任7.1借款人违约责任7.2抵押人违约责任7.3抵押权人违约责任8.纠纷处理方式8.1纠纷协商解决8.2纠纷调解解决8.3纠纷诉讼解决9.争议解决9.1争议解决机构9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物清单11.2贷款合同11.3其他相关文件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1合同解释14.2合同修改14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确借款人、抵押人、抵押权人之间的权利义务关系，确保房地产抵押贷款业务的顺利进行，防范和解决可能发生的纠纷。2.当事人信息2.1借款人信息借款人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.2抵押人信息抵押人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________2.3抵押权人信息抵押权人名称：________________________法定代表人：________________________注册地址：________________________联系电话：________________________3.贷款基本信息3.1贷款金额：________________________元3.2贷款期限：________________________年3.3贷款利率：________________________%3.4还款方式：________________________4.抵押物信息4.1抵押物名称：________________________4.2抵押物地址：________________________4.3抵押物权属证明：________________________5.抵押权设立5.1抵押权设立条件抵押人须为抵押物的所有权人，并保证抵押物无任何权属纠纷。抵押物须为依法可以抵押的房地产。5.2抵押权登记手续抵押权人应协助抵押人在抵押物所在地办理抵押权登记手续。抵押权登记费用由抵押人承担。5.3抵押权登记费用抵押权登记费用按照国家规定的收费标准执行。6.抵押权变更与解除6.1抵押权变更条件在合同有效期内，经抵押权人同意，抵押人可以申请变更抵押权。6.2抵押权解除条件贷款本息全部清偿完毕。抵押权人同意解除抵押权。6.3抵押权变更与解除程序抵押权变更或解除，双方应签订书面协议，并办理相关手续。7.贷款违约责任7.1借款人违约责任借款人未按期偿还贷款本息的，应向抵押权人支付滞纳金。借款人违反合同约定，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿损失。7.2抵押人违约责任抵押人未履行抵押义务，抵押权人有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3抵押权人违约责任抵押权人未按约定行使抵押权的，借款人有权解除合同，并要求赔偿损失。8.纠纷处理方式8.1纠纷协商解决当事人之间发生纠纷时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向抵押权人提出书面请求。8.2纠纷调解解决协商不成的，任何一方均可申请仲裁委员会进行调解。调解协议对当事人具有法律约束力。8.3纠纷诉讼解决调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决机构本合同争议解决机构为抵押权人所在地的人民法院。9.2争议解决程序当事人应按照法定程序进行诉讼。诉讼期间，除法律另有规定外，合同仍具有法律效力。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件贷款本息全部清偿完毕。抵押权人同意解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件当事人一方违约，另一方有权解除合同。合同约定的解除条件成就。11.合同附件11.1抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、地址、权属证明等信息。11.2贷款合同贷款合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。11.3其他相关文件包括但不限于抵押权登记证明、借款人身份证明等。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。12.2送达地址送达地址为合同中约定的地址，如需变更，应提前通知对方。12.3送达方式送达应在合理期限内完成，以实际收到通知为准。13.合同解除13.1合同解除条件当事人一方违约，另一方有权解除合同。合同约定的解除条件成就。13.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。解除合同后，当事人应按照约定处理剩余事宜。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理债权债务关系。14.其他14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按照有利于维护公平、正义的原则进行解释。14.2合同修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或当事人协商一致，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型评估机构：负责对抵押物进行评估。会计师事务所：负责对财务报表进行审计。律师事务所：提供法律咨询和代理服务。仲裁机构：负责解决合同争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入，如评估、审计、法律咨询等。16.2第三方介入的同意第三方介入前，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.第三方介入的程序17.1第三方选定第三方由甲乙双方协商选定，或由一方推荐，另一方同意。17.2第三方协议第三方介入后，甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任最高限额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，或参照国家相关规定。18.3责任限额的承担第三方在责任限额内承担赔偿责任，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照协议约定，履行职责，确保工作质量。第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容。19.2第三方与甲乙双方的划分第三方在履行职责过程中，产生的费用由甲乙双方按照协议约定承担。第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更第三方介入后，如需变更，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。20.2第三方介入的解除第三方介入后，如需解除，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。21.第三方介入争议解决21.1第三方介入争议的类型第三方介入过程中，可能产生的工作争议、费用争议等。21.2第三方介入争议的解决第三方介入争议，应先通过协商解决。协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的保密第三方对合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务。22.2第三方介入的合规性第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，确保工作合规。22.3第三方介入的信息共享第三方介入过程中，需与甲乙双方共享相关信息，以便双方了解工作进展。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、地址、权属证明、面积、用途等信息。要求：清单应由抵押人签字确认，并加盖公章。2.贷款合同包括贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。要求：贷款合同应由甲乙双方签字（或盖章）并经抵押人同意。3.抵押权登记证明抵押权登记机关出具的抵押权登记证明文件。要求：证明文件需加盖抵押权登记机关公章。4.借款人身份证明借款人提供的身份证、营业执照等身份证明文件。要求：身份证明文件需加盖公章或签字确认。5.抵押人身份证明抵押人提供的身份证、营业执照等身份证明文件。要求：身份证明文件需加盖公章或签字确认。6.第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。要求：协议需由甲乙双方签字（或盖章）并加盖第三方公章。7.评估报告第三方评估机构出具的抵押物评估报告。要求：评估报告需加盖评估机构公章。8.审计报告第三方会计师事务所出具的财务报表审计报告。要求：审计报告需加盖会计师事务所公章。9.律师意见书第三方律师事务所出具的法律意见书。要求：意见书需加盖律师事务所公章。10.其他相关文件如合同变更协议、争议解决协议等。要求：相关文件需由甲乙双方签字（或盖章）并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为借款人未按期偿还贷款本息。抵押人未履行抵押义务。抵押权人未按约定行使抵押权。第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金。赔偿损失。采取补救措施。3.示例说明示例一：借款人未按期偿还贷款本息，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：抵押人未履行抵押义务，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担相应的损失。示例三：第三方未按协议约定履行职责，甲乙双方有权解除协议，并要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产抵押贷款纠纷处理合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1抵押权人信息1.2抵押人信息1.3债务人信息1.4保证人信息（如有）2.抵押物描述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物价值评估3.贷款合同基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押物保管与维护5.1抵押物保管责任5.2抵押物维护责任5.3抵押物保险6.贷款违约责任6.1债务人违约情形6.2抵押权人追偿权利6.3违约金计算方法7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置方式7.3抵押物处置程序7.4抵押物处置费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行地点11.违约责任11.1违约责任承担方式11.2违约责任计算方法12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1抵押权人信息抵押权人名称：________________________抵押权人住所：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2抵押人信息抵押人名称：________________________抵押人住所：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3债务人信息债务人名称：________________________债务人住所：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.4保证人信息（如有）保证人名称：________________________保证人住所：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.抵押物描述2.1抵押物基本情况抵押物名称：________________________抵押物地址：________________________抵押物类型：________________________抵押物用途：________________________2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件编号：________________________抵押物权属证明文件名称：________________________2.3抵押物价值评估抵押物评估机构：________________________抵押物评估价值：________________________评估日期：________________________3.贷款合同基本信息3.1贷款金额：人民币________________________元整3.2贷款期限：自________________________起至________________________止3.3贷款利率：________________________3.4还款方式：________________________4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件1.抵押人应当向抵押权人提供抵押物的权属证明；2.抵押人应当保证抵押物不存在权利瑕疵；3.抵押权人应当同意设立抵押权。4.2抵押权登记手续抵押权人应当在抵押权设立之日起________________________日内办理抵押权登记手续。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由抵押人承担。5.抵押物保管与维护5.1抵押物保管责任抵押权人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。5.2抵押物维护责任抵押人应当负责抵押物的日常维护，确保抵押物处于良好状态。5.3抵押物保险抵押人应当在抵押权设立之日起________________________日内为抵押物投保，并将保险单提交抵押权人。6.贷款违约责任6.1债务人违约情形1.债务人未按约定时间偿还贷款本金；2.债务人未按约定时间支付利息；3.债务人未按约定使用贷款。6.2抵押权人追偿权利抵押权人有权在债务人违约后，依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。6.3违约金计算方法违约金按每日万分之________________________计算，自违约之日起至清偿之日止。7.抵押物处置7.1抵押物处置条件1.债务人违约；2.抵押权人行使抵押权。7.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括拍卖、变卖等。7.3抵押物处置程序1.抵押权人发出处置抵押物的通知；2.抵押权人确定处置抵押物的机构；3.抵押物处置机构进行处置；4.抵押权人收到处置抵押物所得款项。7.4抵押物处置费用抵押物处置费用由抵押人承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.债务人严重违约，抵押权人有权解除合同；2.抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物；3.抵押权人因不可抗力无法履行合同；4.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.贷款本息全部清偿；2.抵押权实现，债务消灭；3.合同期限届满，双方未续签合同。8.3合同解除与终止后的处理1.合同解除或终止后，抵押权人应将抵押物返还抵押人；2.双方应结清各自的权利义务；3.合同解除或终止后，抵押权人有权要求抵押人承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，提交________________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为________________________仲裁委员会。9.3争议解决程序1.双方提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理并组成仲裁庭；3.仲裁庭进行审理并作出仲裁裁决。10.合同生效与履行10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至贷款本息全部清偿之日止。10.3合同履行地点合同履行地点为________________________。11.违约责任11.1违约责任承担方式1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.违约方应承担仲裁或诉讼费用。11.2违约责任计算方法违约责任按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。13.合同附件13.1抵押物清单详见附件一：抵押物清单。13.2贷款合同详见附件二：贷款合同。13.3其他相关文件详见附件三：其他相关文件。14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同于________________________年________________________月________________________日签署。14.2合同签署地点本合同于________________________签署。14.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他主体。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、法律服务、审计服务等。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过________________________元。16.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或相关法律法规履行职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应提供真实、准确、完整的报告或意见。17.第三方权利17.1第三方权利概述1.获取甲乙双方提供的相关资料；2.依照合同约定或法律法规独立开展工作；3.获取合理的报酬。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供真实、准确、完整的报告或意见；2.甲方有权要求第三方提供相关资料；3.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求。18.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供真实、准确、完整的报告或意见；2.乙方有权要求第三方提供相关资料；3.第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求。18.3第三方与抵押权人的划分1.第三方应向抵押权人提供真实、准确、完整的报告或意见；2.抵押权人有权要求第三方提供相关资料；3.第三方在履行职责过程中，应遵守抵押权人的要求。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务1.中介机构应在本合同约定的期限内完成中介服务；2.中介机构应按照约定的收费标准收取中介费用；3.中介机构在中介服务过程中，如因自身原因导致中介服务失败的，应退还中介费用。19.2评估服务1.评估机构应在本合同约定的期限内完成评估工作；2.评估机构应按照约定的收费标准收取评估费用；3.评估机构在评估过程中，如因自身原因导致评估结果错误的，应重新评估并承担相应的责任。19.3法律服务1.律师事务所应在本合同约定的期限内提供法律服务；2.律师事务所应按照约定的收费标准收取律师费用；3.律师事务所在提供法律服务过程中，如因自身原因导致法律风险增加的，应承担相应的责任。19.4会计师事务所1.会计师事务所应在本合同约定的期限内完成审计工作；2.会计师事务所应按照约定的收费标准收取审计费用；3.会计师事务所如因自身原因导致审计报告错误的，应重新审计并承担相应的责任。19.5仲裁机构1.仲裁机构应在本合同约定的期限内完成仲裁工作；2.仲裁机构应按照约定的收费标准收取仲裁费用；3.仲裁机构在仲裁过程中，如因自身原因导致仲裁结果错误的，应重新仲裁并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、地址、类型、面积、权属证明编号等信息。说明：抵押物清单是抵押权人了解抵押物基本情况的重要文件。2.贷款合同要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式等详细信息。说明：贷款合同是确定贷款关系和还款责任的重要文件。3.抵押物权属证明要求：提供抵押物所有权的证明文件，如房产证、土地证等。说明：抵押物权属证明是抵押权人确认抵押物权属的依据。4.抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包括评估价值、评估日期等信息。说明：抵押物价值评估报告是确定抵押物价值的重要文件。5.不可抗力证明要求：提供证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明是合同双方认定不可抗力事件的重要文件。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务关系的法律文件。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同双方解决争议的法律依据。8.违约金计算标准要求：明确违约金计算的公式、标准等。说明：违约金计算标准是确定违约金金额的依据。9.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如还款情况、抵押物维护情况等。说明：合同履行记录是合同双方监督合同履行情况的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人未按约定时间偿还贷款本金责任认定：债务人应支付违约金，违约金按每日万分之________________________计算。示例：若债务人逾期偿还贷款本金人民币10万元，逾期10天，则应支付违约金人民币________________________元。2.债务人未按约定时间支付利息责任认定：债务人应支付违约金，违约金按每日万分之________________________计算。示例：若债务人逾期支付利息人民币1000元，逾期10天，则应支付违约金人民币________________________元。3.抵押人未经抵押权人同意擅自转让抵押物责任认定：抵押人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例：若抵押人擅自转让抵押物，导致抵押权人损失人民币________________________元，抵押人应赔偿该损失。4.抵押权人未按约定时间办理抵押权登记手续责任认定：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例：若抵押权人逾期办理抵押权登记手续，导致抵押人损失人民币________________________元，抵押权人应赔偿该损失。5.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失人民币________________________元，第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度房地产抵押贷款纠纷处理合同示范文本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款人信息2.2债权人信息2.3保证人信息（如有）3.贷款事项3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估4.3抵押物登记5.纠纷处理5.1纠纷处理方式5.2纠纷解决期限5.3纠纷解决机构6.违约责任6.1借款人违约责任6.2债权人违约责任6.3保证人违约责任（如有）7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更通知9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1通知方式13.2合同附件14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同是指借款人与债权人之间就房地产抵押贷款事宜所签订的具有法律约束力的文件，包括但不限于合同、附件以及双方书面确认的补充协议。1.2术语解释1.2.1借款人：指本合同中向债权人申请贷款，并以其拥有的房地产作为抵押物的自然人或法人。1.2.2债权人：指本合同中接受借款人贷款申请，提供贷款并享有抵押权的一方。1.2.3抵押物：指借款人以其拥有的房地产作为抵押物，向债权人提供担保的财产。1.2.4贷款金额：指借款人向债权人申请的贷款总额。1.2.5贷款期限：指借款人向债权人申请贷款的期限，自贷款发放之日起计算。1.2.6贷款利率：指借款人向债权人支付贷款利息的比率。1.2.7还款方式：指借款人按照合同约定向债权人归还贷款本金及利息的方式。1.2.8还款计划：指借款人按照合同约定，在贷款期限内分批次归还贷款本金及利息的计划。1.2.9违约责任：指借款人、债权人或保证人未履行合同义务时，应当承担的法律责任。2.合同双方2.1借款人信息借款人全称：________________借款人法定代表人（或负责人）：________________借款人住所地：________________2.2债权人信息债权人全称：________________债权人法定代表人（或负责人）：________________债权人住所地：________________2.3保证人信息（如有）保证人全称：________________保证人法定代表人（或负责人）：________________保证人住所地：________________3.贷款事项3.1贷款金额：人民币____________元整。3.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3贷款利率：年利率为_____________%，按中国人民银行同期贷款利率执行。3.4还款方式：等额本息还款方式。3.5还款计划：借款人将在贷款期限内，每月偿还贷款本金及利息共计____________元。4.抵押物4.1抵押物描述：借款人以其拥有的位于________________的房地产作为抵押物，该房地产权证号为____________，土地证号为____________。4.2抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币____________元。4.3抵押物登记：借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记号为____________。5.纠纷处理5.1纠纷处理方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的纠纷，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2纠纷解决期限：双方应在发生纠纷之日起________日内解决。5.3纠纷解决机构：________________6.违约责任6.1借款人违约责任6.1.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向债权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计收。6.1.2借款人未按合同约定提供抵押物的，债权人有权解除合同，并要求借款人承担违约责任。6.2债权人违约责任6.2.1债权人未按合同约定提供贷款的，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的_________%。6.2.2债权人未按合同约定履行抵押权登记义务的，应承担相应的法律责任。6.3保证人违约责任（如有）6.3.1保证人未按合同约定履行保证责任的，应承担相应的法律责任。7.保密条款7.1保密内容本合同内容以及双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范围。7.2保密期限本合同及保密内容的有效期限为合同签订之日起________年。8.合同变更8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及第三方的合法权益。8.2变更程序8.2.1双方应将变更事宜以书面形式通知对方，变更协议自双方签字或盖章之日起生效。8.2.2变更协议应明确变更内容、变更时间、变更后的权利义务等。8.3变更通知8.3.1双方应在变更事项发生之日起____日内，以书面形式通知对方。9.合同解除9.1解除条件9.1.1借款人严重违约，经催告后仍未履行还款义务的。9.1.2债权人有权解除合同的情形，如借款人提供的抵押物价值严重缩水等。9.2解除程序9.2.1解除合同需以书面形式通知对方，并注明解除原因。9.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。9.3解除通知9.3.1双方应在解除事项发生之日起____日内，以书面形式通知对方。10.合同终止10.1终止条件10.1.1贷款全部本金及利息已还清。10.1.2合同约定的其他终止条件。10.2终止程序10.2.1双方应在终止事项发生之日起____日内，以书面形式通知对方。10.2.2双方应共同确认合同终止的事实。10.3终止通知10.3.1双方应在终止事项发生之日起____日内，以书面形式通知对方。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他13.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过快递、挂号信或专人递送等方式送达至对方指定的地址。13.2合同附件13.2.1抵押物权属证明文件。13.2.2贷款发放凭证。13.2.3还款计划表。14.合同生效与签署14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署本合同一式两份，借款人一份，债权人一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.2第三方责任划分16.2.1第三方在合同履行过程中，其行为应遵守合同约定，并对甲乙双方承担相应的责任。16.2.2第三方的责任不因甲乙双方之间的权利义务关系而免除。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在合同履行过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬或费用。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1第三方需向甲乙双方提交介入申请，并说明介入原