2024年度公司与个人租赁合同涉及租赁房产租赁保证金返还条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公司与个人租赁合同，涉及租赁房产租赁保证金返还条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金返还条件6.房产使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任7.修缮费用7.1修缮费用承担方7.2修缮费用支付方式8.房产转让及抵押8.1房产转让限制8.2房产抵押限制9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.合同解除程序13.1合同解除通知13.2合同解除后果14.合同附件清单14.1房产租赁合同14.2附件一：房屋设施清单14.3附件二：租赁保证金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条件：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______5.租赁保证金5.1保证金金额：_______元5.2保证金缴纳时间：_______5.3保证金返还条件：5.3.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；5.3.2承租方无违约行为，房屋及附属设施无损坏；5.3.3承租方提前解除合同，并按照合同约定支付违约金；6.房产使用及维护责任6.1承租方使用责任：6.1.1承租方应按照房屋实际用途合理使用房屋；6.1.2承租方应保持房屋及附属设施的完好；6.2出租方维护责任：6.2.1出租方应确保房屋及附属设施符合租赁条件；6.2.2出租方应及时修复房屋及附属设施的自然损坏；7.修缮费用7.1修缮费用承担方：7.1.1房屋及附属设施的自然损坏由出租方承担修缮费用；7.1.2因承租方使用不当造成的损坏由承租方承担修缮费用；7.2修缮费用支付方式：7.2.1修缮费用应在维修完成后_______日内支付；7.2.2修缮费用可按实际发生金额支付，也可按合同约定比例支付。8.房产转让及抵押8.1房产转让限制8.1.1出租方在租赁期间不得将房屋转让给他人；8.1.2承租方不得将房屋抵押给他人，未经出租方书面同意不得出租、转租或以其他方式将房屋交由他人使用；8.2房产抵押限制8.2.1出租方在租赁期间不得对房屋设定抵押权；8.2.2承租方不得将房屋设定抵押权，除非得到出租方的书面同意；9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方在租赁期间有严重违约行为；9.1.2出租方或承租方在租赁期间无法继续履行合同；9.2违约责任及赔偿9.2.1出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任；9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元；9.2.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______；10.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行；11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.2通知送达方式11.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址；11.2.2通知送达日期以邮戳为准；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋设施清单、租赁保证金收据等；12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同修改程序12.2.1合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方；12.2.2双方就修改内容达成一致后，签订补充协议；13.合同解除程序13.1合同解除通知13.1.1合同解除通知应以书面形式发送至对方；13.1.2合同解除通知应在合同解除前_______日内送达对方；13.2合同解除后果13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的义务；13.2.2合同解除后，双方应立即终止租赁关系；14.合同附件清单14.1房产租赁合同14.2附件一：房屋设施清单14.3附件二：租赁保证金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”指除合同双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入是指合同双方在履行本合同时，因需要专业服务或协助而引入的第三方主体。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁过程中的评估、维修、中介服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的引入16.1.1合同双方协商一致后，可以引入第三方介入。16.1.2引入第三方介入前，合同双方应明确第三方的角色、职责和费用。16.2第三方介入的协议16.2.1第三方介入时，合同双方应与第三方签订独立的协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在协议中明确。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应基于第三方服务的性质、风险程度、服务费用等因素综合考虑。17.2.2责任限额应在第三方协议中明确，并作为合同附件。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与出租方的责任划分18.1.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或造成出租方损失，出租方有权要求第三方承担赔偿责任。18.1.2出租方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。18.2第三方与承租方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或造成承租方损失，承租方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2.2承租方有权监督第三方的工作，并提出合理要求。18.3第三方与合同双方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定或造成合同双方损失，合同双方均有权要求第三方承担赔偿责任。18.3.2合同双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、维修费等。19.1.2第三方介入的费用应在第三方协议中明确。19.2费用承担19.2.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商承担。19.2.2如合同未明确费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成其职责后，合同双方可以终止第三方介入。20.1.2如第三方在履行职责过程中出现重大失误，合同双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房产基本情况、租赁期限、租金及支付方式、租赁保证金、房产使用及维护责任、修缮费用、房产转让及抵押、合同解除及违约责任、争议解决方式、合同生效及修改、合同解除程序等条款。附件说明：作为合同主体部分，详细规定双方权利和义务。2.附件一：房屋设施清单详细要求：列出房屋内的所有设施，包括家具、电器、装饰品等，并注明其新旧程度和损坏情况。附件说明：作为房屋租赁的重要附件，用于确认房屋租赁时的设施状况。3.附件二：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的缴纳情况，包括金额、缴纳日期、收款人等信息。附件说明：作为租赁保证金缴纳的凭证，用于证明保证金已缴纳。4.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、费用、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的独立协议，用于规范第三方与合同双方的关系。5.附件四：维修费用清单详细要求：记录房屋维修过程中的费用支出，包括维修项目、维修费用、维修日期等。附件说明：作为维修费用支付的凭证，用于证明维修费用已实际发生。6.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为争议解决的重要附件，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约行为未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；未按时收取租金；擅自改变房屋用途；未履行房屋维护责任。1.2承租方违约行为未按时支付租金；擅自改变房屋用途；未合理使用房屋，造成房屋损坏；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1出租方违约责任出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任，支付违约金；出租方未按时收取租金，应支付滞纳金；出租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失；出租方未履行房屋维护责任，应承担维修费用。2.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；承租方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失；承租方未合理使用房屋，造成房屋损坏，应承担维修费用；承租方违反合同约定的其他行为，应承担违约责任。3.违约示例说明3.1出租方未按时交付房屋出租方应支付违约金，金额为_______元；承租方有权要求出租方承担因此造成的损失。3.2承租方未按时支付租金承租方应支付滞纳金，金额为_______元/天；出租方有权要求承租方立即支付租金。全文完。2024年度公司与个人租赁合同，涉及租赁房产租赁保证金返还条件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房产基本情况2.1.房产地址2.2.房产面积2.3.房产结构2.4.房产设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.汇率及税费5.租赁保证金5.1.保证金金额5.2.保证金支付时间5.3.保证金退还条件5.4.保证金退还程序6.房产维护及保养责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.保养费用承担7.房产使用限制7.1.使用范围7.2.使用规范7.3.禁止事项8.房产维修责任8.1.小型维修责任8.2.大型维修责任8.3.维修费用承担9.房产保险9.1.保险责任9.2.保险金额9.3.保险费用承担10.房产租赁合同变更10.1.变更事项10.2.变更程序10.3.变更生效时间11.房产租赁合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序11.3.解除后果12.违约责任12.1.承租方违约责任12.2.出租方违约责任12.3.违约赔偿13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决程序14.其他约定14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系电话：13956782.租赁房产基本情况2.1.房产地址：省市区路号栋单元室2.2.房产面积：100平方米2.3.房产结构：砖混结构，三室两厅一卫2.4.房产设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机、电视、宽带网络接口等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付时间：每月1日前支付4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4.汇率及税费：按照中国人民银行公布的汇率计算，税费由承租方承担5.租赁保证金5.1.保证金金额：人民币10,000元整5.2.保证金支付时间：签订合同之日起三个工作日内支付5.3.保证金退还条件：5.3.1.租赁期满且承租方无违约行为5.3.2.承租方已支付全部租金及物业费5.3.3.房产无损坏、租赁期间产生的费用已结清5.4.保证金退还程序：租赁期满后五个工作日内退还6.房产维护及保养责任6.1.出租方责任：6.1.1.负责房产的日常维护及保养6.1.2.确保房产在租赁期间符合安全、卫生标准6.1.3.及时修复因自然原因造成的房产损坏6.2.承租方责任：6.2.1.负责房产的日常使用，保持房屋整洁6.2.2.遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构6.2.3.对因使用不当造成的房屋损坏，负责修复或赔偿6.3.保养费用承担：日常维护及保养费用由出租方承担，大修费用由双方协商解决8.房产使用限制8.1.使用范围：承租方仅限于自用，不得用于商业经营、居住性质以外的用途8.2.使用规范：承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得影响他人正常生活8.3.禁止事项：8.3.1.不得擅自改变房屋结构8.3.2.不得在房屋内进行非法活动8.3.3.不得将房屋转租、转借或分租给他人9.房产维修责任9.1.小型维修责任：9.1.1.因正常使用造成的房屋小修小补，由承租方负责9.1.2.小型维修费用由承租方承担，超出合理范围的费用由出租方承担9.2.大型维修责任：9.2.1.因不可抗力或出租方责任造成的房屋大修，由出租方负责9.2.2.大型维修费用由出租方承担，但承租方需配合维修工作9.3.维修费用承担：具体费用承担方式由双方另行协商确定10.房产保险10.1.保险责任：房屋及其附属设施在租赁期间因火灾、爆炸、自然灾害等原因造成的损失，由保险公司负责赔偿10.2.保险金额：根据房屋实际价值确定，双方可协商调整10.3.保险费用承担：保险费用由出租方承担，但承租方应提供必要的配合11.房产租赁合同变更11.1.变更事项：租赁期限、租金、保证金等合同内容的变更11.2.变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，并办理相关手续11.3.变更生效时间：变更协议签订之日起生效12.房产租赁合同解除12.1.解除条件：12.1.1.租赁期满12.1.2.双方协商一致12.1.3.出租方或承租方违约12.2.解除程序：书面通知对方，并办理相关手续12.3.解除后果：解除合同后，双方应按照约定履行各自义务，退还保证金，结清相关费用13.违约责任13.1.承租方违约责任：13.1.1.未按时支付租金，应支付滞纳金13.1.2.违反使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任13.2.出租方违约责任：13.2.1.未按时交付房屋，应承担违约责任13.2.2.未履行维修义务，造成损失的，应承担赔偿责任13.3.违约赔偿：违约方应按照合同约定承担违约责任，赔偿对方损失14.其他约定14.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房产的产权证明、租赁房产的设施清单等14.3.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修服务公司、保险公司等。15.1.2.第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的一致同意。15.2.第三方的责任15.2.1.第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。15.2.2.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。15.3.2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系为委托服务关系，第三方不得以任何形式超越甲乙双方的权利义务。16.2.第三方在合同执行过程中，应保持独立地位，不得与甲乙任何一方发生利益冲突。17.第三方介入的具体条款17.1.中介机构17.1.1.中介机构在甲乙双方签订合同前提供信息咨询服务，协助双方达成租赁意向。17.1.2.中介机构不得利用其地位，强制甲乙双方签订合同或收取不合理费用。17.1.3.中介机构在合同签订后，不得干预甲乙双方的正常租赁关系。17.2.物业服务公司17.2.1.物业服务公司负责租赁房产的日常管理和服务。17.2.2.物业服务公司应确保房屋及公共设施的正常运行，并接受甲乙双方的监督。17.2.3.物业服务公司不得利用其管理地位，向甲乙双方收取不合理费用。17.3.维修服务公司17.3.1.维修服务公司负责租赁房产的维修工作。17.3.2.维修服务公司应按照合同约定，在规定的时间内完成维修任务。17.3.3.维修服务公司不得擅自改变维修方案，增加维修费用。17.4.保险公司17.4.1.保险公司负责租赁房产的保险工作。17.4.2.保险公司应在合同约定的保险期限内，承担保险责任。17.4.3.保险公司不得以任何理由拒绝履行保险责任。18.第三方的责任限额18.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.2.若合同未约定责任限额，则第三方应承担全部赔偿责任。18.3.第三方的责任限额包括但不限于：直接经济损失、合理费用、违约金等。19.第三方介入的合同变更19.1.若因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面确认变更内容。19.2.变更后的合同内容，对甲乙双方及第三方均具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1.若甲乙双方与第三方因合同履行发生争议，应协商解决。20.2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产所有权证或不动产权证原件及复印件。说明：用于证明出租方对租赁房产拥有合法的出租权利。2.房产设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，并注明品牌、型号和数量。说明：用于明确房屋内的设施状况，作为租赁期间的维护和赔偿依据。3.房屋现状照片要求：在签订合同前，双方应共同对房屋现状进行拍照，作为附件。说明：用于记录房屋原始状况，作为租赁期满时房屋退租的对照依据。4.租赁合同要求：签订正式的租赁合同，并加盖甲乙双方及见证人（如有）的印章。说明：租赁合同是甲乙双方的权利义务的法律依据。5.银行转账凭证要求：提供租金及保证金支付的银行转账凭证。说明：用于证明租金及保证金已按约定支付。6.保险合同要求：提供房屋保险合同及保险单。说明：用于证明房屋已购买保险，并明确保险责任。7.附件清单要求：列出所有附件的名称及编号。说明：确保所有附件完整无缺，方便查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为0.1%。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期3天支付，则需支付滞纳金30元。2.房屋损坏责任认定：承租方在使用过程中，若造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。示例：若承租方擅自拆改房屋结构，造成损坏，需承担修复费用。3.违反使用规定责任认定：承租方违反使用规定，造成他人损失的，应承担赔偿责任。示例：若承租方在房屋内进行非法活动，造成他人人身伤害，需承担赔偿责任。4.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金按日计收，日利率为0.1%。示例：若合同约定于2024年1月1日交付房屋，但出租方于1月5日交付，则需支付违约金10元。5.未履行维修义务责任认定：出租方未履行维修义务，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。示例：若出租方未及时修复房屋漏水问题，造成承租方财产损失，需承担赔偿责任。全文完。2024年度公司与个人租赁合同，涉及租赁房产租赁保证金返还条件2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效日期2.租赁房产的基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.租赁保证金返还条件6.1租赁期满6.2房产损坏赔偿6.3房产退租手续6.4合同解除7.房产使用与维护7.1房产使用范围7.2房产维护责任7.3房产维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1房产租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同其他约定13.1合同履行地13.2合同变更与解除13.3合同终止后的处理14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.租赁房产的基本情况2.1房产地址：位于市区路号。2.2房产面积：租赁房产总面积为100平方米。2.3房产结构：租赁房产为钢筋混凝土结构，共3层，租赁面积为2层。2.4房产设施：租赁房产内配备基本家具、电器及厨房用具。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年2月1日。3.2租赁结束日期：2027年1月31日。3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前以银行转账方式支付至甲方账户。4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元。5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起3个工作日内支付租赁保证金至甲方账户。5.3保证金退还条件：5.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金。5.3.2乙方在租赁期间对租赁房产造成损坏，甲方有权从保证金中扣除相应费用。6.租赁保证金返还条件6.1租赁期满：租赁期满后，乙方应按照合同约定办理退租手续，甲方在核实无违约行为后，退还保证金。6.2房产损坏赔偿：如乙方在租赁期间对租赁房产造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额从保证金中扣除。6.3房产退租手续：乙方应在租赁期满前一个月向甲方提出退租申请，并按照甲方要求办理退租手续。6.4合同解除：如合同解除，甲方应在解除合同之日起7个工作日内退还保证金。7.房产使用与维护7.1房产使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋结构。7.2房产维护责任：乙方应保持租赁房产的完好状态，如因乙方原因造成房产损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.3房产维修费用：租赁期间因自然老化或正常使用造成的维修费用由乙方承担。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按合同约定支付租金。8.1.2乙方未按合同约定使用租赁房产。8.1.3乙方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金金额的违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担合同解除后的责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方违约导致合同无法履行。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.通知与送达11.1通知方式：11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：市区路号。11.2.2乙方送达地址：市区路号。12.合同附件12.1房产租赁合同附件：12.1.1房产租赁合同扫描件。12.1.2房产产权证明文件。12.2其他相关附件：12.2.1双方身份证复印件。12.2.2房产维修费用清单。13.合同其他约定13.1合同履行地：本合同履行地为市区。13.2合同变更与解除：合同的变更或解除必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.3合同终止后的处理：13.3.1合同终止后，双方应立即清理租赁房产，确保无遗留物品。13.3.2合同终止后，双方应相互退还对方在合同履行过程中所交付的款项。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署人：14.2.1甲方代表：14.2.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、法律顾问等。15.2.1甲方或乙方要求第三方提供专业服务。15.2.2合同履行过程中，需要第三方进行监督、评估或调解。15.2.3甲方或乙方因故无法履行合同，需要第三方代为履行。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方的责任仅限于其提供的具体服务内容，且责任限额不超过其接受服务费用的10倍。16.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方责任赔偿的最终责任由甲方和乙方共同承担，但第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得免除。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1按照合同约定收取服务费用。17.1.2在提供专业服务时，享有独立判断和决策的权利。17.1.3在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务。18.1.2第三方对甲方负责，但甲方对第三方提供的服务质量有最终决定权。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务。18.2.2第三方对乙方负责，但乙方对第三方提供的服务质量有最终决定权。18.3第三方与合同其他各方的关系：18.3.1第三方在合同履行过程中，应尊重合同其他各方的合法权益。18.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过友好协商或法律途径解决。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的