2024年度房地产代持权抵押贷款合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产代持权抵押贷款合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产代持权抵押贷款的基本情况3.1房地产代持权抵押贷款的金额3.2房地产代持权抵押贷款的期限3.3房地产代持权抵押贷款的利率4.房地产代持权的设立与变更4.1房地产代持权的设立4.2房地产代持权的变更5.抵押物的权利与义务5.1抵押物的权利5.2抵押物的义务6.贷款资金的支付与使用6.1贷款资金的支付6.2贷款资金的使用7.贷款还款与利息支付7.1贷款还款方式7.2利息支付方式8.抵押物的保管与处置8.1抵押物的保管8.2抵押物的处置9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的解除与终止10.1合同的解除条件10.2合同的终止条件11.合同的生效与备案11.1合同的生效条件11.2合同的备案12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3其他约定13.合同附件13.1房地产代持权抵押贷款合同13.2抵押物清单13.3其他附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2合同订立的目的为保障甲乙双方在房地产代持权抵押贷款过程中的合法权益，明确双方的权利与义务，特订立本合同。2.当事人信息2.1甲方信息甲方（借款人）全称：____________________甲方住所地：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方（贷款人）全称：____________________乙方住所地：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.房地产代持权抵押贷款的基本情况3.1房地产代持权抵押贷款的金额人民币（大写）：____________________（小写）：____________________元整。3.2房地产代持权抵押贷款的期限自本合同生效之日起，共计____年。3.3房地产代持权抵押贷款的利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方提供的贷款合同为准。4.房地产代持权的设立与变更4.1房地产代持权的设立甲方将其名下的房地产代持权转让给乙方，乙方接受并取得该房地产代持权。4.2房地产代持权的变更如甲方同意转让房地产代持权，乙方有权将其转让给第三方，但需取得甲方的书面同意。5.抵押物的权利与义务5.1抵押物的权利乙方对抵押物享有优先受偿权，包括但不限于房屋、土地使用权等。5.2抵押物的义务甲方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的现状，不得转让、出租、抵押抵押物。6.贷款资金的支付与使用6.1贷款资金的支付乙方按照甲方的申请，将贷款资金一次性或分期支付给甲方。6.2贷款资金的使用甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款资金，不得用于非法用途。7.贷款还款与利息支付7.1贷款还款方式甲方应按照贷款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。7.2利息支付方式甲方应按照贷款合同约定的利息支付方式和支付期限，按时足额支付利息。8.抵押物的保管与处置8.1抵押物的保管乙方有权对抵押物进行保管，保管期间，抵押物因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。8.2抵押物的处置如甲方未按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本息。9.违约责任与争议解决9.1违约责任如甲方违反本合同约定，导致贷款无法正常收回的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的解除与终止10.1合同的解除条件（1）甲方未按约定履行还款义务；（2）乙方未按约定履行贷款义务；（3）抵押物被依法查封、扣押、冻结；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。10.2合同的终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押物被依法处置；（3）合同约定的解除条件成就；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同的生效与备案11.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的备案本合同自生效之日起____个工作日内，甲乙双方应向相关主管部门办理备案手续。12.其他约定事项12.1保密条款甲乙双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达本合同项下的通知、文件等，以书面形式送达至对方指定的地址，自送达之日起视为送达。12.3其他约定双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房地产代持权抵押贷款合同13.2抵押物清单13.3其他附件14.合同签署与生效日期14.1合同签署甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。14.2合同生效日期本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及任何被甲乙双方认可的参与合同履行过程中的其他机构或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等，具体介入事项由甲乙双方在合同中约定。2.甲乙双方对第三方介入的约定2.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并经对方同意。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方提供的服务或产品符合合同要求；（3）第三方承诺遵守本合同的相关约定。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或产品，确保服务质量；（2）第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.2第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）第三方有权在合同履行过程中提出合理的意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲方行事，其行为后果由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方提供的服务或产品仅作为乙方履行合同的一部分。4.3第三方与其他各方的划分第三方与合同中其他各方（如评估机构、担保公司等）的关系，应根据各自提供的具体服务或产品进行划分。5.第三方的责任限额5.1责任限额的设定甲乙双方可就第三方责任限额进行约定，具体限额由双方协商确定。5.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因提供的服务或产品不符合合同约定而给甲乙双方造成的损失。5.3超过责任限额的处理若第三方因提供的服务或产品不符合合同约定给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方可依法追究第三方的其他法律责任。6.第三方介入的变更与解除6.1变更甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后，对第三方介入的约定进行变更。6.2解除如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入的约定，并要求第三方承担相应的法律责任。7.合同履行中的第三方介入7.1第三方介入的时间第三方介入的时间应在本合同履行过程中，具体时间由甲乙双方协商确定。7.2第三方介入的方式第三方介入的方式应包括但不限于现场服务、远程服务、提供报告等，具体方式由甲乙双方协商确定。7.3第三方介入的监督甲乙双方应对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照合同约定履行其义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产代持权抵押贷款合同详细要求：合同内容应包括甲乙双方的详细信息、贷款金额、期限、利率、抵押物信息、还款方式等，并由双方签字（或盖章）。说明：本合同是双方权利义务关系的核心文件，是合同执行的基础。2.抵押物清单详细要求：清单应详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由双方签字（或盖章）。说明：抵押物清单是确认抵押物存在和权属的重要文件。3.第三方评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的第三方出具，包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等内容。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。说明：服务协议是第三方提供服务的基础，明确了双方的权利和义务。5.第三方责任保证书详细要求：保证书应由第三方出具，承诺其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担责任。说明：责任保证书是第三方对其服务质量的承诺，保障甲乙双方的权益。6.争议解决文件详细要求：文件应记录争议发生的过程、双方协商的情况、争议解决的结果等。说明：争议解决文件是解决合同履行过程中争议的重要依据。7.通知与送达文件详细要求：文件应包含通知的内容、送达的方式、送达的时间等信息。说明：通知与送达文件是合同履行过程中信息传递的重要手段。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时还款：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约金。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付每月万分之五的逾期利息。（2）未按约定使用贷款资金：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方将贷款资金用于非法用途，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时放款：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方逾期放款一个月，则应支付每月万分之五的违约金。（2）未按约定提供贷款资金：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能提供足额贷款资金，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）提供的服务或产品不符合约定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告价值严重低于实际价值，则第三方应赔偿甲乙双方的损失。（2）泄露商业秘密：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则第三方应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度房地产代持权抵押贷款合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3代持人信息2.房地产代持权设定2.1房地产基本情况2.2代持权设定目的2.3代持权期限3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利息及费用4.1利息计算方式4.2其他费用4.3费用支付方式5.房地产抵押权设定5.1抵押权设定范围5.2抵押权登记手续5.3抵押权优先级6.贷款使用及监管6.1贷款使用范围6.2贷款使用监管措施7.贷款还款及担保7.1还款计划7.2担保方式7.3担保人信息8.代持权变更及解除8.1代持权变更条件8.2代持权解除条件8.3代持权变更及解除程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同修改14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人住所：____________________出借人法定代表人：________________出借人联系方式：__________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________借款人联系方式：__________________1.3代持人信息代持人名称：____________________代持人住所：____________________代持人法定代表人：________________代持人联系方式：__________________2.房地产代持权设定2.1房地产基本情况房地产名称：____________________房地产位置：____________________房地产权证号：__________________房地产用途：____________________2.2代持权设定目的代持权设定目的为：_________________2.3代持权期限代持权期限自合同生效之日起至____年____月____日止。3.贷款金额及期限3.1贷款金额本合同项下贷款金额为人民币____元整（￥____元）。3.2贷款期限贷款期限为____年，自合同生效之日起计算。3.3还款方式（1）每月偿还本金____元，利息____元；（2）还款日期为每月____日；（3）还款账户为：____________________。4.利息及费用4.1利息计算方式本合同项下贷款利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2其他费用（1）抵押登记费：____元；（2）保险费：____元；（3）其他费用：____元。4.3费用支付方式所有费用均由借款人承担，并在贷款发放前一次性支付。5.房地产抵押权设定5.1抵押权设定范围本合同项下贷款的抵押权设定范围为借款人提供的位于____________________的房地产。5.2抵押权登记手续借款人应在本合同签订后____个工作日内办理抵押权登记手续。5.3抵押权优先级本合同项下抵押权在所有抵押权中具有最高优先级。6.贷款使用及监管6.1贷款使用范围借款人应将贷款用于____________________。6.2贷款使用监管措施（1）借款人应定期向出借人提供贷款使用情况报告；（2）出借人有权随时对贷款使用情况进行检查。7.贷款还款及担保7.1还款计划（1）首期还款日：____年____月____日；（2）后续还款日：每月____日；（3）还款金额：____元。7.2担保方式（1）保证担保：由____________________提供保证担保；（2）抵押担保：本合同项下房地产抵押权；（3）其他担保：____________________。7.3担保人信息担保人名称：____________________担保人住所：____________________担保人法定代表人：________________担保人联系方式：__________________8.代持权变更及解除8.1代持权变更条件（1）经出借人与借款人、代持人协商一致；（2）变更内容不违反法律法规及合同约定；（3）变更后不影响合同其他条款的效力。8.2代持权解除条件（1）合同约定的代持权解除条件成就；（2）代持人、借款人或出借人一方违约，导致代持权无法继续履行；（3）法律法规规定或法院判决要求解除代持权。8.3代持权变更及解除程序（1）代持权变更或解除，应提前____个工作日书面通知对方；（2）变更或解除后，应签订补充协议，明确变更或解除后的权利义务；（3）变更或解除代持权，不影响原合同其他条款的效力。9.违约责任9.1违约行为定义（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息；（2）代持人未按约定履行代持义务；（3）出借人未按约定提供贷款；（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）支付违约金：____元；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。9.3违约金及赔偿违约金的计算方式为：____元/____元（本金）；赔偿损失的计算方式为：实际损失金额。10.争议解决10.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应尽最大努力通过协商解决争议；（2）仲裁：如协商不成，双方应将争议提交至____________________仲裁委员会；（3）诉讼：如仲裁不成，双方应将争议提交至____________________人民法院。10.3争议解决程序（1）协商：双方应在收到争议通知之日起____个工作日内协商解决；（2）仲裁：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行；（3）诉讼：诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）代持权解除；（3）合同约定的终止条件成就；（4）法律法规规定或法院判决要求终止合同。11.3合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）出现合同约定的解除条件；（3）法律法规规定或法院判决要求解除合同。12.通知与送达12.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）电子邮件。12.2送达地址（1）出借人地址：____________________；（2）借款人地址：____________________；（3）代持人地址：____________________。12.3送达方式通知应以挂号信、快递或专人送达的方式送达，自送达之日起视为送达。13.其他约定13.1合同附件本合同附件如下：（1）房地产权证复印件；（2）抵押登记证明；（3）其他相关文件。13.2合同解释本合同以中文文本为准，如本合同有任何歧义或争议，应以中文文本为准进行解释。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改或补充。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、担保或其他原因而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。14.2第三方职责14.2.1中介机构（1）中介机构应在本合同签订前提供真实、准确的信息服务，协助双方达成交易；（2）中介机构应在本合同履行过程中提供必要的协调和服务，确保合同各方权益；（3）中介机构不得利用其介入本合同的机会谋取不正当利益。14.2.2担保公司（1）担保公司应按照本合同约定，为借款人提供担保服务，确保贷款按时偿还；（2）担保公司应在贷款违约时，按照担保合同约定承担相应的担保责任；（3）担保公司不得利用其担保地位干涉借款人的正常经营。14.2.3评估机构（1）评估机构应独立、客观地评估房地产价值，为本合同提供准确的评估报告；（2）评估机构不得接受任何可能影响评估结果的外部影响；（3）评估机构对其评估报告的真实性、准确性负责。14.2.4律师事务所（1）律师事务所应提供专业的法律服务，协助合同各方处理合同相关法律事务；（2）律师事务所应确保其提供的服务符合法律法规的要求；（3）律师事务所对其提供的服务质量负责。14.3第三方责任限额14.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：（1）中介机构的责任限额：人民币____元；（2）担保公司的责任限额：人民币____元；（3）评估机构的责任限额：人民币____元；（4）律师事务所的责任限额：人民币____元。14.3.2若第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成合同各方损失，超过上述责任限额的部分，由第三方自行承担。14.4第三方与其他各方的划分14.4.1第三方介入本合同，不改变合同各方的权利义务关系，合同各方的责任不因第三方的介入而免除。14.4.2第三方在本合同中的职责和权利，仅限于合同中约定的内容，不得超出合同范围。14.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同各方合法权益。14.5第三方变更14.5.1若第三方在本合同履行过程中需要变更，应提前____个工作日书面通知合同各方，并经合同各方同意。14.5.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定自动失效，双方应重新签订补充协议，明确新的第三方职责和权利。14.6第三方退出14.6.1第三方在合同履行完毕或退出合同前，应向合同各方提供完整的履约报告。14.6.2第三方退出合同后，原合同中关于第三方的约定自动失效，合同各方应按照原合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件详细要求：提供房产证原件的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖公章。说明：此附件用于证明房地产的权属情况，确保合同标的物的合法性。2.抵押登记证明详细要求：提供抵押登记证明的原件或复印件，确保证明文件真实有效。说明：此附件用于证明房地产已设定抵押权，明确抵押权的设定情况。3.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应客观、公正、合理。4.担保合同详细要求：担保合同应明确担保范围、担保期限、担保责任等内容。说明：此附件用于明确担保人的担保责任，确保贷款的安全。5.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护合同各方在合作过程中的商业秘密。6.通知函详细要求：通知函应明确通知内容、通知方式、通知期限等。说明：此附件用于在合同履行过程中，各方之间的沟通和通知。7.补充协议详细要求：补充协议应明确补充内容、补充期限、补充后的合同效力等。说明：此附件用于对原合同进行补充或修改，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定偿还贷款本金或利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期偿还贷款，应支付自逾期之日起至实际偿还日止的逾期利息，并支付违约金人民币____元。2.代持人未按约定履行代持义务责任认定：代持人应承担违约责任，赔偿因此给合同各方造成的损失。示例：代持人未按约定履行代持义务，应赔偿出借人因此遭受的损失人民币____元。3.出借人未按约定提供贷款责任认定：出借人应承担违约责任，赔偿借款人因此遭受的损失。示例：出借人未按约定提供贷款，应赔偿借款人因此遭受的损失人民币____元。4.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同各方造成的损失。示例：评估机构提供虚假评估报告，应赔偿出借人因此遭受的损失人民币____元。5.合同一方泄露商业秘密责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因此给合同各方造成的损失。示例：借款人泄露出借人的商业秘密，应赔偿出借人因此遭受的损失人民币____元。6.合同一方违反保密义务责任认定：违反保密义务方应承担违约责任，赔偿因此给合同各方造成的损失。示例：出借人违反保密义务，泄露借款人的商业秘密，应赔偿借款人因此遭受的损失人民币____元。全文完。2024年度房地产代持权抵押贷款合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产代持权抵押贷款概述2.1贷款性质2.2贷款用途2.3贷款金额3.房地产代持权抵押3.1房地产基本情况3.2代持权及抵押权设立3.3抵押物价值评估4.贷款条件与条款4.1贷款利率4.2还款期限4.3还款方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款支付方式5.3贷款支付时间6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.2利率调整时间7.贷款还款责任7.1甲方还款责任7.2乙方代偿责任8.抵押物管理8.1抵押物维护8.2抵押物处置9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方联系方式2.房地产代持权抵押贷款概述2.1贷款性质2.1.1本贷款为人民币贷款2.2贷款用途2.2.1本贷款仅用于甲方指定的合法用途2.3贷款金额2.3.1本贷款金额为人民币万元整3.房地产代持权抵押3.1房地产基本情况3.1.1房地产位置3.1.2房地产面积3.1.3房地产产权情况3.2代持权及抵押权设立3.2.1乙方同意代持甲方房地产产权，并设立抵押权3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物评估价值为人民币万元整4.贷款条件与条款4.1贷款利率4.1.1本贷款利率为人民币X年X月X日中国人民银行公布的同期贷款基准利率4.2还款期限4.2.1本贷款还款期限为X年X个月4.3还款方式4.3.1本贷款采用等额本息还款方式5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.1.1甲方提供合法有效的身份证明、贷款用途证明等材料5.2贷款支付方式5.2.1本贷款采用银行转账方式直接支付至甲方指定账户5.3贷款支付时间5.3.1本贷款发放时间为X年X月X日6.贷款利率调整6.1利率调整方式6.1.1本贷款利率调整按照中国人民银行规定的贷款利率调整方式进行6.2利率调整时间6.2.1本贷款利率调整时间为每年X月X日7.贷款还款责任7.1甲方还款责任7.1.1甲方应按照约定的还款期限和还款方式按时足额偿还本贷款本金及利息7.2乙方代偿责任7.2.1乙方在甲方未按时足额偿还贷款本息时，有义务代为偿还，并有权向甲方追偿相应款项8.贷款还款责任（续）8.1甲方还款责任（续）8.1.1甲方未按时足额偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为贷款金额的X%8.2乙方代偿责任（续）8.2.1乙方代偿后，有权向甲方追偿，包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息及代偿费用9.抵押物管理9.1抵押物维护9.1.1甲方应保持抵押物的完好状态，未经乙方同意，不得对抵押物进行处分、转让、抵押或设置任何形式的权利负担9.2抵押物处置9.2.1甲方违约时，乙方有权依法对抵押物进行处置，所得款项优先用于偿还贷款本息及费用10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议10.2合同解除10.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失11.2乙方违约责任11.2.1乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院13.保密条款13.1保密内容13.1.1双方对本合同的内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务13.2保密期限13.2.1本保密条款的保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后X年14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，任何通知或文件均应以书面形式通过双方指定的联系方式送达14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的介入目的包括但不限于提供专业服务、担保、评估、咨询、代理等。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限于其直接参与的业务范围，且责任限额不超过其承诺的赔偿金额。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其提供的书面承诺中予以确认。3.第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据其业务性质，获得甲方或乙方支付的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，以完成其服务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲乙双方对第三方的服务承担连带责任。4.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求乙方采取措施，包括更换第三方。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方对第三方的服务承担连带责任。4.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求甲方采取措施，包括更换第三方。4.3第三方与其他各方的关系4.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的合同关系，各方对第三方的服务承担连带责任。4.3.2任何一方对第三方的服务不满意，均有权要求其他各方采取措施，包括更换第三方。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，