2024年版建筑工程分项承包合同标准文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程分项承包合同标准文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4工程地点1.5工程内容1.6分项工程1.7合同金额1.8工程期限第二条合同的成立与生效2.1合同订立2.2合同生效条件2.3合同文件的组成第三条承包方的义务与责任3.1承包方的义务3.2承包方的责任3.3工程质量标准3.4工程安全防护3.5工程环境保护第四条发包方的义务与责任4.1发包方的义务4.2发包方的责任4.3工程款的支付4.4工程变更的处理4.5工程验收第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同解除的条件5.4合同解除的程序第六条违约责任6.1承包方的违约行为6.2发包方的违约行为6.3违约责任的承担第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的时间限制第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.2合同终止的程序第九条不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的后果9.3不可抗力的处理第十条合同的保密10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护10.3保密信息的例外第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条税收问题12.1税收的承担12.2税收的支付第十三条保险责任13.1承包方的保险责任13.2发包方的保险责任13.3保险的有效期第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签订地点和时间14.3合同的有效期14.4合同的修订14.5合同的终止和续签14.6法律法规的适用14.7送达条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程本合同所指的工程是位于____的____项目，包括但不限于建筑物的设计、施工、装修、安装、拆除等工作。1.4工程地点工程地点位于____省____市（县）____街道（镇）____号。1.5工程内容工程内容包括但不限于：____、____、____等分项工程。1.6分项工程分项工程的具体内容、工程量、工程周期等详见合同附件。1.7合同金额本合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.8工程期限工程计划开工日期为____年____月____日，计划竣工日期为____年____月____日。第二条合同的成立与生效2.1合同订立本合同自甲乙双方签字盖章之日起成立，并自____年____月____日起生效。2.2合同生效条件本合同的生效条件为：甲乙双方按照约定完成合同的签订，并满足相关法律法规规定的生效条件。2.3合同文件的组成本合同文件包括：合同、附件、补充协议、相关法律法规等。第三条承包方的义务与责任3.1承包方的义务承包方应按照合同约定，按时完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足发包方的要求。3.2承包方的责任承包方应对工程的施工质量、安全、进度等承担全部责任，并负责办理与工程相关的各类手续。3.3工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。3.4工程安全防护承包方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全。3.5工程环境保护承包方应按照相关法律法规和标准，做好施工现场的环境保护工作，确保施工不影响周边环境。第四条发包方的义务与责任4.1发包方的义务发包方应按照合同约定，按时支付工程款，并提供施工所需的相关资料和条件。4.2发包方的责任发包方应对提供的工程资料和条件承担责任，并负责办理与工程相关的各类手续。4.3工程款的支付工程款支付按照合同约定的付款计划进行，具体金额和时间详见合同附件。4.4工程变更的处理工程变更按照双方协商一致的原则进行，并签订补充协议。4.5工程验收工程验收按照相关法律法规和合同约定进行，验收不合格的工程，承包方应负责整改。第五条合同的变更与解除5.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订补充协议。5.2合同变更的程序合同变更的程序为：双方协商一致，签订补充协议，并报相关部门备案。5.3合同解除的条件合同解除的条件为：双方协商一致，并签订解除协议。5.4合同解除的程序合同解除的程序为：双方签订解除协议，报相关部门备案，并按照合同约定处理后续事项。第六条违约责任6.1承包方的违约行为承包方未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等不符合合同约定，视为违约。6.2发包方的违约行为发包方未按照合同约定支付工程款，或提供的工程资料和条件不符合合同约定，视为违约。6.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第八条合同的终止8.1合同终止的条件8.1.1工程完成后，双方签订工程验收合格证书；8.1.2双方协商一致，并签订终止协议；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方签订终止协议。8.2合同终止的程序合同终止的程序为：8.2.1双方签订终止协议，报相关部门备案；8.2.2按照合同约定处理后续事项，包括工程款结算、设备搬迁、现场清理等。第九条不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力的后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。9.3不可抗力的处理双方应立即协商，采取措施减少损失，并报相关部门备案。第十条合同的保密10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密信息的保护双方应对保密信息予以保密，不得向第三方泄露。10.3保密信息的例外法律、法规、政府规定等要求公开的保密信息，不受本条约束。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则合同不得转让。11.2合同转让的程序合同转让应经双方协商一致，并签订转让协议。第十二条税收问题12.1税收的承担承包方应依法缴纳与工程有关的各项税费。12.2税收的支付税收支付的具体金额和时间详见合同附件。第十三条保险责任13.1承包方的保险责任承包方应依法为其员工和施工设备购买保险。13.2发包方的保险责任发包方应依法为工程购买保险。13.3保险的有效期保险有效期至工程验收合格之日止。第十四条其他条款14.1合同的书面形式本合同采用书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的签订地点和时间合同签订地点为____，签订时间为____年____月____日。14.3合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起至合同终止之日止有效。14.4合同的修订合同修订应经双方协商一致，并签订修订协议。14.5合同的终止和续签合同终止后，如需续签，应重新签订合同。14.6法律法规的适用本合同适用____国法律法规。14.7送达条款双方可通过邮寄、电子邮件等方式发送通知，以发送日期为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方是指除甲乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，参与或影响合同的履行。1.3第三方介入包括但不限于：中介方、监管方、协助方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的条件包括但不限于：合同履行需要、合同约定、法律法规要求等。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，参与或影响合同的履行。3.2第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规要求，履行相关义务，并承担相应责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方应是独立的主体，各自承担各自的责任。4.2第三方与合同的关系第三方介入不影响合同的效力，合同的履行仍应按照原有约定进行。第五条第三方责任限额5.1第三方责任的限定第三方应对其介入行为产生的后果承担有限责任，除非法律另有规定。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据合同金额、工程复杂程度等因素，由甲乙双方协商确定。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更第三方介入如需变更，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入终止的条件和程序，应由甲乙双方协商确定，并签订书面终止协议。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约行为第三方未履行或未正确履行合同约定的义务，视为违约。7.2第三方违约责任的承担第三方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入产生的争议，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决的程序争议解决的程序应按照双方约定的方式进行，或依法采取相应程序。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入适用____国法律法规。9.2如第三方介入涉及国际法律，应依照国际法律法规和双方约定的方式处理。第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同条款，不改变原有合同的效力。10.2第三方介入的合同条款，不影响合同其他条款的执行。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方应对其介入过程中获得的甲乙双方的保密信息予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的保险责任12.1第三方应依法为其介入行为购买相应的保险。12.2第三方保险的有效期至第三方介入终止之日止。第十三条第三方介入的送达条款13.1第三方可通过邮寄、电子邮件等方式发送通知，以发送日期为准。13.2第三方地址和联系方式应明确记载于合同附件。第十四条其他条款14.1第三方介入的书面形式第三方介入的协议、变更协议等，应以书面形式签订。14.2第三方介入的签订地点和时间第三方介入的协议、变更协议等，签订地点为____，签订时间为____年____月____日。14.3第三方介入的有效期第三方介入的有效期至合同终止之日止。14.4第三方介入的修订第三方介入的协议、变更协议等，修订应经甲乙双方协商一致。14.5第三方介入的终止和续签第三方介入的协议、变更协议等，终止和续签应经甲乙双方协商一致。14.6第三方介入的适用范围本第三方介入条款适用于本合同及其补充协议、修订协议等相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程设计文件附件三：施工方案和施工图纸附件四：工程量清单和预算附件五：工程进度计划附件六：质量保修书附件七：安全文明施工保证书附件八：环境保护措施方案附件九：工程验收标准和方法附件十：工程付款凭证和支付明细附件十一：变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决方式及其程序附件十四：法律法规和标准规范清单附件一：合同主体资质证明本附件应包含甲乙双方的营业执照、资质证书、法人代表身份证明等，以证明双方的合法经营资格和能力。附件二：工程设计文件本附件应包含工程的设计图纸、技术说明书、设计计算书等，以明确工程的设计要求和施工标准。附件三：施工方案和施工图纸本附件应包含施工方案、施工组织设计、施工图纸等，以指导施工过程的进行。附件四：工程量清单和预算本附件应包含工程量清单、工程预算等，明确工程的价格构成和支付金额。附件五：工程进度计划本附件应包含工程的施工进度计划，明确工程的开工日期、竣工日期等。附件六：质量保修书本附件应明确质量保修的范围、期限、保修责任等。附件七：安全文明施工保证书本附件应明确安全文明施工的责任和义务，以及相关措施和要求。附件八：环境保护措施方案本附件应包含环境保护措施的方案，明确环境保护的责任和义务。附件九：工程验收标准和方法本附件应明确工程验收的标准和方法，以及验收不合格的处理方式。附件十：工程付款凭证和支付明细本附件应包含工程付款的凭证和支付的明细，明确付款的时间和金额。附件十一：变更协议本附件应明确合同变更的条件、程序、变更内容等。附件十二：违约金计算公式本附件应明确违约金的计算公式，以及违约金的支付方式和时间。附件十三：争议解决方式及其程序本附件应明确争议解决的的方式和程序，以及相关的时间限制。附件十四：法律法规和标准规范清单本附件应列举本合同适用的法律法规和标准规范，明确合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：违约方未按合同约定履行义务；违约方提供的工程质量、安全、进度等不符合合同约定；违约方未按照约定的时间支付工程款或提供施工条件；违约方未按照约定的方式进行合同变更或解除；违约方未按照约定的保密义务保护对方的商业秘密；违约方未按照约定的保险责任购买相应的保险；违约方未按照约定的送达方式发送通知