2024年深圳厂房转租合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年深圳厂房转租合同协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.厂房基本信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房使用性质3.转租期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3合同续签条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4汇率及税费5.保证金及押金5.1保证金金额5.2押金金额5.3退还条件及流程6.使用规则与限制6.1厂房用途6.2使用限制6.3维修保养责任6.4安全生产责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.解除合同8.1解除合同条件8.2解除合同流程8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定10.1法律适用10.2合同生效10.3合同附件10.4其他约定事项11.合同附件11.1厂房租赁合同11.2厂房租赁面积测绘图11.3厂房租赁押金收据12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效及保存14.1合同生效条件14.2合同保存期限14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方（转租方）：[甲方全称]（2）乙方（承租方）：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条厂房基本信息2.1厂房地址：[具体厂房地址]2.2厂房面积：[厂房面积，如1000平方米]2.3厂房结构：[厂房结构描述，如单层钢结构厂房]2.4厂房使用性质：[厂房使用性质描述，如工业生产、仓储等]第三条转租期限3.1转租起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.2转租终止日期：[具体日期，如2026年12月31日]3.3合同续签条款（1）续签条件：[续签合同的条件描述，如无违约等情况]（2）续签程序：[续签合同的程序描述，如提前一个月提出续签意向等]第四条租金及支付方式4.1租金金额：[具体租金金额，如每月人民币10万元]4.2支付时间：[每月具体支付日期，如每月5日]4.3支付方式：[支付方式描述，如银行转账、现金等]4.4汇率及税费：[如涉及外币支付，需约定汇率及税费承担方]第五条保证金及押金5.1保证金金额：[保证金金额，如人民币5万元]5.2押金金额：[押金金额，如人民币1万元]5.3退还条件及流程（1）退还条件：[保证金及押金退还的条件描述，如合同履行完毕、无违约等情况]（2）退还流程：[保证金及押金退还的具体流程描述，如合同终止后一个月内退还等]第六条使用规则与限制6.1厂房用途：[厂房用途描述，如仅限工业生产使用]6.2使用限制：[厂房使用限制描述，如禁止存放易燃易爆物品等]6.3维修保养责任（1）甲方责任：[甲方应承担的维修保养责任描述，如厂房主体结构等]（2）乙方责任：[乙方应承担的维修保养责任描述，如内部设施等]6.4安全生产责任（1）甲方责任：[甲方应承担的安全生产责任描述，如提供安全设施等]（2）乙方责任：[乙方应承担的安全生产责任描述，如遵守安全生产规定等]第七条违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金（2）乙方违反厂房使用规定（3）乙方未按时进行维修保养（4）乙方造成安全生产事故7.2违约责任承担（1）乙方应支付违约金（2）甲方有权解除合同（3）违约方应承担因违约造成的损失赔偿7.3违约赔偿计算方法（1）违约金：[违约金计算方法，如每月租金的20%]（2）损失赔偿：[损失赔偿计算方法，如实际损失金额]第八条解除合同8.1解除合同条件（1）合同约定的解除条件（2）不可抗力导致合同无法履行（3）一方严重违约（4）法律法规规定的其他解除情形8.2解除合同流程（1）提出解除合同的一方应提前[提前通知期限，如30日]书面通知对方（2）对方应在接到通知后[回复期限，如7日内]书面回复（3）双方协商一致解除合同（4）办理合同解除手续8.3解除合同后的处理（1）退还保证金及押金（2）清理厂房及设备（3）处理合同终止后的相关事宜第九条争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁解决（4）诉讼解决9.2争议解决机构（1）协商解决：双方自行协商（2）调解解决：[具体调解机构名称]（3）仲裁解决：[具体仲裁机构名称]（4）诉讼解决：[具体法院名称]9.3争议解决程序（1）协商：[协商程序描述]（2）调解：[调解程序描述]（3）仲裁：[仲裁程序描述]（4）诉讼：[诉讼程序描述]第十条其他约定10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2合同生效：本合同自双方签署之日起生效。10.3合同附件：[列出合同附件清单，如厂房租赁合同、厂房租赁面积测绘图等]10.4其他约定事项：[其他双方约定的条款，如保密条款、知识产权归属等]第十一条合同签署11.1签署日期：[合同签署的具体日期]11.2签署地点：[合同签署的具体地点]11.3签署代表：[双方签署代表的全名及职务]第十二条合同份数12.1合同正本份数：[合同正本份数，如2份]12.2合同副本份数：[合同副本份数，如各保留1份]第十三条合同生效及保存13.1合同生效条件：本合同自双方签署之日起生效。13.2合同保存期限：本合同自签署之日起保存[保存期限，如10年]。13.3合同保存方式：双方应妥善保存合同正本，副本可电子备份或影印留存。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年深圳厂房转租合同协议中，为了协助合同履行或提供特定服务而介入的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：（1）中介方：负责促成甲乙双方签订本合同的第三方；（2）服务提供方：提供厂房装修、设备维护、安全评估等服务的第三方；（3）咨询顾问：提供专业咨询意见的第三方；（4）监管机构：对合同履行进行监管的第三方。第二条第三方责任2.1第三方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，对其提供的服务或协助承担责任。2.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或协助导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分，由甲方和乙方根据实际情况分担。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用或其他报酬。3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保其能够履行合同义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。4.2甲方和乙方应在[具体期限]内对第三方的介入表示同意或拒绝。4.3第三方介入后，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各自的权利义务。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供合同履行相关的服务或协助。（2）第三方对甲方承担的责任，由甲方承担连带责任。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供合同履行相关的服务或协助。（2）第三方对乙方承担的责任，由乙方承担连带责任。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方对甲乙双方均承担连带责任。（2）甲乙双方对第三方的责任，可按照实际情况分担。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，但修改内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。6.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式、机构及程序，参照本合同第九条的规定。7.2第三方介入后的争议，甲乙双方和第三方应共同协商解决。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方和第三方应根据本合同的规定办理合同终止手续。8.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方和第三方之间根据本合同第七条的规定承担的责任。第九条本合同的其他条款9.1本合同的其他条款，除本部分修正内容外，仍适用于第三方介入后的合同履行。9.2本部分修正内容为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：租赁双方的权利义务、租金、期限、押金等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的厂房租赁合同，作为本合同的附件之一。2.厂房租赁面积测绘图详细要求：厂房的精确面积、边界线、建筑结构等信息。说明：本附件为厂房的面积测绘图，用于确认厂房的实际面积。3.厂房租赁押金收据详细要求：押金金额、交付日期、退还条件等信息。说明：本附件为押金收据，证明乙方已向甲方支付押金。4.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方提供的服务细节。5.争议解决协议详细要求：争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决的具体流程。6.安全生产管理制度详细要求：安全生产责任、操作规程、应急预案等信息。说明：本附件为厂房的安全生产管理制度，确保安全生产。7.维修保养记录详细要求：维修保养时间、项目、费用等信息。说明：本附件为厂房的维修保养记录，用于跟踪和维护厂房状况。8.法律法规和政策文件详细要求：与合同履行相关的法律法规和政策文件。说明：本附件为与合同履行相关的法律法规和政策文件，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。2.违约行为：乙方违反厂房使用规定责任认定标准：乙方违反厂房使用规定，如存放危险物品等。示例说明：乙方未经甲方同意，在厂房内存放易燃易爆物品，造成火灾，乙方应承担全部责任。3.违约行为：乙方未按时进行维修保养责任认定标准：乙方未按约定时间进行维修保养，导致厂房设施损坏。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按协议约定提供服务，如服务不到位、质量不达标等。示例说明：第三方提供的安全评估服务不符合要求，造成安全事故，第三方应承担相应责任。5.违约行为：甲方未按约定提供厂房责任认定标准：甲方未按约定时间提供厂房或提供不符合约定的厂房。示例说明：甲方未在合同约定时间内提供厂房，导致乙方无法正常生产，甲方应承担违约责任。全文完。2024年深圳厂房转租合同协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.厂房的基本情况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用权限及责任6.1承租方使用权限6.2出租方使用权限6.3使用责任及赔偿7.设施设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护7.3设施设备赔偿8.税收及费用8.1税收承担8.2费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除的程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方营业执照号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方营业执照号：_______第二条厂房的基本情况2.1厂房地址：_______2.2厂房面积：_______平方米2.3厂房结构：_______2.4厂房用途：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方协商一致，可以延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过_______年。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元，共计_______元。4.2租金支付方式：承租方应于每月_______日前支付下一个月的租金。4.3逾期支付租金的处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。第五条押金及退还5.1押金金额：租赁开始时，承租方应向出租方支付押金_______元。5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后，应在_______日内退还押金。第六条使用权限及责任6.1承租方使用权限：承租方有权在租赁期限内使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途。6.2出租方使用权限：出租方在未经承租方同意的情况下，不得擅自进入厂房。6.3使用责任及赔偿：因承租方使用不当造成厂房损坏的，承租方应负责修复或赔偿。第七条设施设备7.1设施设备清单：见附件一。7.2设施设备维护：承租方负责日常维护，确保设施设备的正常运行。7.3设施设备赔偿：因承租方使用不当导致设施设备损坏的，承租方应负责赔偿。第八条税收及费用8.1税收承担：租赁期间的房产税、土地使用税等应由出租方承担，但应由承租方代扣代缴。8.2费用承担：水、电、燃气、网络等日常运营费用由承租方承担，具体收费标准按实际使用量计算。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变厂房用途、损坏厂房设施设备等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：具体违约金的计算方式为：违约金额×_______%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为厂房所在地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.3合同终止通知：任何一方终止合同，应提前_______日书面通知对方。第十二条合同附件12.1附件一：厂房租赁清单12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2合同解除条件：在租赁期限内，因不可抗力导致合同无法履行，或一方违约严重，另一方有权解除合同。13.3合同变更及解除的程序：任何一方提出合同变更或解除的要求，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3其他约定事项三：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有独立法律地位的服务提供者或担保机构。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任：3.1.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁合同，并确保合同内容的真实、合法。3.1.2担保方：负责在甲乙双方出现违约行为时，按照约定承担相应的担保责任。3.1.3评估机构：负责对厂房及设施设备进行评估，提供客观、公正的评估报告。3.1.4监理机构：负责对租赁过程中的工程质量、进度进行监督，确保工程质量符合要求。3.2第三方的权利：3.2.1中介方：有权收取中介服务费用，并享有合同履行的知情权。3.2.2担保方：有权要求甲乙双方履行合同，并享有违约金请求权。3.2.3评估机构：有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权独立进行评估。3.2.4监理机构：有权要求甲乙双方配合工作，并有权要求停工整改。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并在本合同中明确。4.2若第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方之间产生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.1.2甲方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权要求第三方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方之间产生争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.2.2乙方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权要求第三方承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方与甲乙双方之间产生争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.3.2甲乙双方有权要求第三方按照约定履行职责，并有权要求第三方承担相应的责任。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入协议终止的条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2第三方完成约定职责；6.1.3甲乙双方协商一致；6.1.4依法被解除。6.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照约定支付第三方费用，并办理相关手续。第七条本合同中关于第三方介入的条款，与甲乙双方的其他约定不一致时，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单详细要求：包含厂房的详细信息，如地址、面积、结构、用途、租赁期限等。说明：本清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况。2.附件二：设施设备清单详细要求：列出厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等。说明：本清单作为合同附件，用于明确厂房内设施设备的状况和数量。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的责任、权利、义务，以及第三方介入的具体事项。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、时间、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：押金收据详细要求：记录押金的金额、收据日期、收据编号等。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金已收取。6.附件六：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的金额、支付时间、支付方式等。说明：本凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、时间等。说明：本协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变厂房用途1.3损坏厂房设施设备1.4未经同意擅自使用厂房1.5逾期退还押金2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。2.2擅自改变厂房用途：应承担恢复原状的责任，并支付_______元违约金。2.3损坏厂房设施设备：应赔偿实际损失，并支付_______元违约金。2.4未经同意擅自使用厂房：应承担恢复原状的责任，并支付_______元违约金。2.5逾期退还押金：每逾期一日，应支付_______%的违约金。3.违约示例说明：3.1甲乙双方约定每月1日支付租金，若乙方于3月2日支付2月份租金，则乙方应支付_______元滞纳金。3.2乙方擅自将厂房改为仓库使用，应承担恢复原状的责任，并支付_______元违约金。3.3乙方在使用厂房过程中，损坏了价值_______元的设备，应赔偿实际损失，并支付_______元违约金。3.4乙方未经同意，擅自将厂房出租给第三方使用，应承担恢复原状的责任，并支付_______元违约金。3.5乙方逾期10天退还押金，应支付_______元违约金。全文完。2024年深圳厂房转租合同协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物概况3.1厂房基本情况3.2厂房配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知要求7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.抵押物及保险8.1抵押物8.2保险要求8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他约定12.1违法条款12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指甲方，“承租方”指乙方。1.1.2“租赁物”指位于深圳市区的号厂房及其附属设施。1.1.3“租金”指乙方根据本合同约定的金额支付给甲方的费用。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“违约”指任何一方未履行本合同约定的义务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1甲方全称：深圳市实业有限公司2.1.2甲方住所：深圳市区路号2.1.3甲方法定代表人：2.2承租方信息2.2.1乙方全称：科技有限公司2.2.2乙方住所：深圳市区路号2.2.3乙方法定代表人：3.租赁物概况3.1厂房基本情况3.1.1厂房地址：深圳市区路号3.1.2建筑面积：2000平方米3.1.3建筑结构：框架结构3.1.4建筑年代：2010年3.2厂房配套设施3.2.1供电：三相电，总容量为200KVA3.2.2供水：市政供水，日供水量为200吨3.2.3供暖：集中供暖3.2.4通讯：已接入宽带网络，电话和网络费用由乙方承担4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币10万元整5.2支付方式：乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户5.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%6.租金调整6.1调整条件：如市场价格波动较大，双方可协商调整租金6.2调整方式：根据市场行情，双方协商确定租金调整比例6.3通知要求：任何一方要求调整租金，应提前一个月书面通知对方7.租赁物使用7.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行生产经营活动7.2使用限制：乙方不得改变租赁物的结构，不得从事违法活动7.3使用责任：乙方应对租赁物进行合理使用，保持租赁物的完好状态8.抵押物及保险8.1抵押物8.1.1本合同项下的租赁物不得设定抵押权。8.1.2乙方在使用租赁物期间，应自行承担因使用租赁物而产生的风险。8.2保险要求8.2.1乙方应在本合同签订后15日内，为租赁物投保财产保险，保险金额应不低于租赁物实际价值。8.2.2保险单正本应提交甲方备案。8.2.3保险费用由乙方承担。8.3保险费用8.3.1保险费用按年度计算，乙方应于每年保险到期前支付当年的保险费用。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金。9.1.2乙方未按合同约定使用租赁物。9.1.3乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的2%。9.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担因违约造成的损失。9.3违约处理9.3.1任何一方违约，另一方应及时通知对方，并要求其履行合同义务。9.3.2如违约方在接到通知后30日内仍未履行，非违约方有权采取法律手段追究违约方的责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1争议提交诉讼前，双方应继续履行合同义务。10.2.2诉讼期间，不影响本合同的执行。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应妥善处理租赁物的归还事宜。12.其他约定12.1违法条款12.1.1本合同中的任何条款如违反法律法规，该条款应视为无效，但不影响其他条款的效力。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情况。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同文本，并确保其完整无损。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入的，对合同执行有协助或监督作用的第三方。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入可涉及租赁物的评估、合同履行情况的监督、争议解决、法律咨询等方面。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙双方应协商一致，决定是否引入第三方介入。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。16.1.3引入第三方后，甲乙双方应书面通知对方。17.第三方介入的职责与权限17.1职责17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方应保证其工作的独立性、客观性和公正性。17.2权限17.2.1第三方有权根据其职责，对租赁物的使用情况进行监督。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.3第三方在执行职责过程中，有权向甲乙双方提出建议或要求。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限于其职责范围内，且不超过甲乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失。18.1.2第三方对因自身故意或重大过失造成的损失承担全部责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方直接向第三方追偿。19.1.2甲乙双